2024年度房产中介佣金分成合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介佣金分成合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的生效条件1.3合同的终止条件2.合同双方基本信息2.1房产中介机构名称及地址2.2甲方（委托方）名称及地址2.3乙方（房产中介机构）名称及地址3.合作范围及内容3.1合作范围3.2合作内容3.3合作期限4.佣金分成比例及支付方式4.1佣金分成比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.佣金计算方法5.1佣金计算基数5.2佣金计算公式5.3佣金计算示例6.佣金支付条件6.1佣金支付的前提条件6.2佣金支付的手续6.3佣金支付的违约责任7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.合作双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合作终止及违约责任10.1合作终止的条件10.2违约责任10.3违约金11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的执行与解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的终止条件2.合同双方基本信息2.1房产中介机构名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]2.2甲方（委托方）名称及地址乙方（房产中介机构）：[乙方全称]地址：[乙方地址]2.3乙方（房产中介机构）名称及地址[此处如有第三方参与，需补充第三方信息]3.合作范围及内容3.1合作范围本合同约定的合作范围为甲方委托乙方在[合作区域]范围内，代理销售甲方拥有的房产。3.2合作内容（1）提供房产销售信息；（2）协助甲方与购房者进行洽谈；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供相关法律、法规和政策咨询；（5）其他与房产销售相关的服务。3.3合作期限本合同有效期为[合作期限]，自双方签字盖章之日起计算。4.佣金分成比例及支付方式4.1佣金分成比例本合同约定，佣金分成比例为：乙方获得[比例]%，甲方获得[比例]%。4.2佣金支付方式佣金支付方式为：成交后，乙方在完成房产过户手续并取得购房者支付的全部房款后，甲方应向乙方支付佣金。4.3佣金支付时间佣金支付时间为：自成交之日起[时间]内，甲方应向乙方支付佣金。5.佣金计算方法5.1佣金计算基数佣金计算基数为：成交价格减去购房者的购房贷款金额。5.2佣金计算公式佣金计算公式为：佣金=佣金计算基数×佣金分成比例。5.3佣金计算示例[此处可提供佣金计算示例]6.佣金支付条件6.1佣金支付的前提条件佣金支付的前提条件为：乙方已按照本合同约定完成中介职责，甲方已收到购房者支付的全部房款。6.2佣金支付的手续佣金支付手续为：乙方向甲方提供佣金支付申请，甲方在收到申请后[时间]内支付佣金。6.3佣金支付的违约责任如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付[金额]元的违约金。如乙方未按约定完成中介职责，甲方有权拒绝支付佣金。8.合作双方的权利与义务8.1甲方权利与义务甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）有权要求乙方遵守法律法规和本合同的约定；（3）有权要求乙方提供必要的协助和服务。甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；（2）按照约定支付佣金；（3）保护乙方的商业秘密和客户信息；（4）在合作期限内不得与其他中介机构进行相同或类似业务合作。8.2乙方权利与义务乙方权利：（1）按照约定收取佣金；（2）要求甲方提供必要的协助和服务；（3）对甲方提供的房产信息进行核实。乙方义务：（1）严格遵守法律法规和本合同的约定；（2）尽职尽责地为甲方提供中介服务；（3）保守甲方商业秘密和客户信息；（4）确保中介服务过程中不违反公平竞争原则。9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式合作过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合作终止及违约责任10.1合作终止的条件合作终止的条件包括但不限于：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付[金额]元的违约金。如乙方未按约定完成中介职责，甲方有权拒绝支付佣金。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规的变更、双方协商一致等。11.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，需双方书面同意，并签订书面协议。12.合同生效与终止12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同有效期为[合作期限]，自合同生效之日起计算。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息清单、佣金分成协议等。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式本合同涉及的通知，应以书面形式进行，并按双方约定的地址或电子邮箱发送。14.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。14.3合同的执行与解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加专业、高效，以及保障各方权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提（1）甲方、乙方或双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲方、乙方或双方一致同意选择第三方介入，并签订书面协议。17.2第三方职责第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）协助履行合同；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中的争议。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的职责范围内，因自身过错导致的损失。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定佣金的[百分比]%，且不超过[金额]元。19.第三方与各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供专业服务。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的安排履行职责。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、诚信、自愿的原则，并遵守相关法律法规。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定职责；（3）甲方、乙方或第三方一致同意终止。20.2终止程序第三方介入终止，需甲方、乙方或第三方书面通知对方，并签订书面协议。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方一致同意。21.2变更程序合同变更需签订书面协议，并经各方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第9条约定的争议解决方式解决。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第9条约定的争议解决程序进行。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方一致同意。23.2解除程序合同解除需签订书面协议，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、产权情况、交易价格、付款方式等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况，以便双方在合作过程中进行核对。2.佣金分成协议详细要求：明确佣金分成比例、支付方式、支付时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确佣金分成细节，确保双方权益。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合作顺利进行。4.合作过程中的沟通记录详细要求：包括会议纪要、邮件往来、电话录音等。说明：本记录作为合同附件，用于证明合作过程中的沟通情况，确保各方对合作进展有清晰了解。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜，确保合同内容符合实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付[金额]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿乙方损失、承担法律责任等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成中介职责责任认定：乙方应向甲方支付[金额]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、承担法律责任等。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、承担法律责任等。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方在中介过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方[金额]元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产中介佣金分成合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.佣金分成比例3.1佣金分成比例计算方式3.2佣金分成比例调整机制4.佣金支付方式4.1佣金支付时间4.2佣金支付方式4.3佣金支付账户信息5.佣金分成范围5.1佣金分成范围定义5.2佣金分成范围调整机制6.佣金分成条件6.1佣金分成条件定义6.2佣金分成条件调整机制7.佣金分成争议解决7.1佣金分成争议解决方式7.2佣金分成争议解决期限8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景鉴于甲方从事房产中介业务，乙方具备房产中介相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2024年度房产中介佣金分成事宜达成协议。2.2合同签订目的本合同旨在明确双方在2024年度房产中介业务中的佣金分成比例、支付方式、分成范围、分成条件等，确保双方合作顺利进行。3.佣金分成比例3.1佣金分成比例计算方式甲方与乙方在成交房产中介业务中，佣金分成比例为甲方得[比例]%，乙方得[比例]%。3.2佣金分成比例调整机制如遇市场行情变化或双方协商一致，佣金分成比例可进行调整，调整后的比例需以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。4.佣金支付方式4.1佣金支付时间成交房产中介业务完成后，甲方应在[时间]内将佣金支付给乙方。4.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：甲方佣金账户：[银行名称]、[账户号码]乙方佣金账户：[银行名称]、[账户号码]4.3佣金支付账户信息双方应确保提供的佣金支付账户信息准确无误，如因账户信息错误导致佣金支付失败，责任由提供错误信息的一方承担。5.佣金分成范围5.1佣金分成范围定义佣金分成范围指甲方在2024年度内通过乙方提供的房产中介服务成交的房产中介业务。5.2佣金分成范围调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整佣金分成范围，调整后的范围需以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。6.佣金分成条件6.1佣金分成条件定义（1）成交房产中介业务合法合规；（2）成交房产中介业务经双方确认无误；（3）成交房产中介业务在合同约定的佣金分成范围内。6.2佣金分成条件调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整佣金分成条件，调整后的条件需以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。7.佣金分成争议解决7.1佣金分成争议解决方式如双方在佣金分成方面发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同终止日期如无特殊约定，本合同届满后自动终止。如一方希望续签合同，应提前[提前通知期限]向对方提出书面续签申请。8.3合同续签条件续签合同的条件包括但不限于：（1）双方均满意本合同的履行情况；（2）市场环境稳定，无重大不利变化；（3）双方均同意续签本合同。9.违约责任9.1违约责任定义违约责任指任何一方违反本合同约定，给对方造成损失，应承担的相应法律责任和经济赔偿。9.2违约责任承担方式（1）任何一方违反本合同约定，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（2）如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。10.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年内，双方均应遵守保密义务。10.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续签意向。11.3合同解除与终止程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况，应本着公平、合理原则协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件清单本合同附件如下：[附件1：房产中介服务协议][附件2：佣金支付明细表][附件3：其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房产中介佣金分成合作协议》中，除甲乙双方外，因业务需要或经双方同意而介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：（1）提供房产信息或资源的第三方；（2）提供技术支持或服务的第三方；（3）提供资金或担保的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在第三方介入本合同关系后，因第三方原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定：（1）双方在合同中明确约定第三方责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额为[限额]万元人民币。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利，如提供房产信息、技术支持等；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；（3）有权获得合同约定的报酬或补偿。3.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行相关义务；（2）对因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受的损失，承担相应的赔偿责任；（3）保守商业秘密，不得泄露合同内容。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的协议仍为双方的权利义务关系；（2）第三方如需与甲方直接发生业务关系，应另行签订协议。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的协议仍为双方的权利义务关系；（2）第三方如需与乙方直接发生业务关系，应另行签订协议。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方合作的一部分，应遵守本合同的相关约定；（2）第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的审批：（1）甲乙双方在引入第三方前，应协商一致并书面同意；（2）引入第三方后，甲乙双方应及时通知对方。5.2第三方介入的合同：（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（2）合作协议应与本合同内容不冲突，如冲突，以本合同为准。5.3第三方介入的佣金分成：（1）第三方介入后，其佣金分成比例由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方佣金分成比例的调整需经甲乙双方同意。5.4第三方介入的争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。5.5第三方介入的合同解除与终止：（1）第三方介入后，如需解除或终止合同，甲乙双方应协商一致；（2）第三方介入的合同解除或终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：详细列出房产中介服务的具体内容、服务标准、服务期限等，以及甲乙双方在服务过程中的权利和义务。说明：本协议是甲乙双方在房产中介服务过程中达成的一致意见，是本合同的重要组成部分。2.佣金支付明细表详细要求：包括佣金支付的时间、金额、支付方式、账户信息等，确保佣金支付的透明性和准确性。说明：本明细表用于记录和证明佣金支付的实际情况，是双方核对佣金支付的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在介入本合同关系中的权利、义务、责任和期限，以及与甲乙双方的关系。说明：本协议是第三方介入本合同关系的基础，确保第三方行为的合法性和合规性。4.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任，以及违反保密协议的后果。说明：本协议旨在保护甲乙双方的商业秘密和客户信息，防止信息泄露。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序和期限。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保争议得到及时、公正的解决。6.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。说明：补充协议是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定提供服务；（3）第三方未按约定履行义务；（4）任何一方泄露商业秘密或客户信息；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方未按约定解决争议。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的[比例]%；（2）乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的[比例]%；（3）第三方未按约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应履行义务金额的[比例]%；（4）泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（6）未按约定解决争议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方应在成交后5个工作日内支付佣金，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的5%；（2）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，如乙方未能按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的3%；（3）第三方在提供技术支持时，未达到约定的技术标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应提供技术支持金额的2%；（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失，如损失金额为[金额]元；（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失，如损失金额为[金额]元；（6）任何一方未按约定解决争议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失，如损失金额为[金额]元。全文完。2024年度房产中介佣金分成合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.合作范围2.1房产类型2.2服务区域2.3服务内容3.佣金分成比例3.1佣金计算方式3.2分成比例3.3佣金支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续约5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.合作方责任6.1房产信息真实性6.2房产权属清晰6.3服务质量保证7.佣金支付与结算7.1佣金支付时间7.2佣金结算方式7.3佣金支付凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1中介方名称：___________1.1.2中介方住所：___________1.1.3客户方名称：___________1.1.4客户方住所：___________1.2联系人及联系方式1.2.1中介方联系人：___________1.2.2中介方联系方式：___________1.2.3客户方联系人：___________1.2.4客户方联系方式：___________2.合作范围2.1房产类型2.1.1新建商品房2.1.2二手房2.1.3租赁房产2.2服务区域2.2.1___________市2.2.2___________区2.2.3___________街道2.3服务内容2.3.1提供房产信息查询服务2.3.2进行房产实地看房服务2.3.3协助完成房产交易手续3.佣金分成比例3.1佣金计算方式3.1.1佣金以房产成交价格为基数3.1.2佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例3.2分成比例3.2.1中介方：___________%3.2.2客户方：___________%3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付采用现金支付3.3.2佣金支付时间：房产交易完成后____个工作日内4.合同期限4.1合同生效日期：___________4.2合同终止条件4.2.1合同到期4.2.2双方协商一致解除合同4.2.3出现本合同第8条所规定的违约情形4.3合同续约4.3.1双方可在合同到期前____个工作日内协商续约4.3.2续约条件：双方协商一致5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容及合作过程中获得的商业秘密负有保密义务5.1.2保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、交易细节等5.2保密信息范围5.2.1房产信息：包括房产位置、面积、价格、权属等5.2.2客户信息：包括客户姓名、联系方式、身份证明等5.2.3交易细节：包括交易价格、支付方式、交易时间等5.3违约责任5.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.合作方责任6.1房产信息真实性6.1.1中介方应确保提供房产信息的真实性、准确性6.1.2客户方有权要求中介方提供房产信息的证明材料6.2房产权属清晰6.2.1中介方应确保所提供房产权属清晰，无权属纠纷6.2.2客户方有权要求中介方提供房产权属证明材料6.3服务质量保证6.3.1中介方应提供优质的服务，确保交易顺利进行6.3.2客户方对服务质量有异议，可向中介方提出，中介方应在____个工作日内予以答复8.违约责任8.1违约情形8.1.1中介方未按约定提供真实、准确的房产信息8.1.2中介方未按约定提供优质服务，导致交易失败或延误8.1.3客户方未按约定支付佣金8.1.4双方未按约定履行保密义务8.1.5一方违反合同约定，导致合同解除8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金计算方式：违约金=违约金额×____%8.3违约金8.3.1违约金最高不超过____万元8.3.2违约金支付时间：违约发生后____个工作日内9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商9.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：合同签订地10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2变更程序10.2.1双方应书面签署变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3变更效力10.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力10.3.2变更协议对本合同原有条款有补充或修改的，以变更协议为准11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现本合同第8条所规定的违约情形11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除通知自送达对方之日起生效11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务11.3.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件12.2.1.1房产信息清单12.2.1.2交易协议12.2.1.3其他相关文件12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规规定13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效效力13.3.1本合同对双方具有法律约束力13.3.2本合同自生效之日起至合同解除之日止，对双方具有约束力14.合同附件清单14.1房产信息清单14.2交易协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助完成房产交易或提供相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围、权利义务由双方另行签订协议约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，收取相关服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订协议明确。15.5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，由合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和条件。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的责任划分。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的权利义务。16.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的佣金分成比例。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.2.2第三方责任限额不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.3第三方责任限额的承担方式：17.3.1第三方责任限额的承担，由第三方自行承担。17.3.2第三方责任限额的承担，甲乙双方可协商一致，由第三方支付给甲乙双方。17.4第三方责任限额的生效17.4.1第三方责任限额自本合同生效之日起生效。17.5第三方责任限额的变更17.5.1第三方责任限额的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。18.第三方介入后