2024年广场店面租凭合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广场店面租凭合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物基本情况2.1店面名称2.2店面地址2.3店面面积2.4店面结构2.5店面配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3保证金4.4其他费用5.合同履行及违约责任5.1租赁物使用规范5.2合同履行期限5.3违约责任5.4合同解除6.不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同续签8.附件8.1店面照片8.2店面平面图8.3合同附件清单9.合同签署9.1双方签字9.2双方盖章9.3证人签字9.4证人盖章10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维修保养规定12.其他约定12.1保密条款12.2责任限制12.3通知方式12.4合同附件13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除条件13.4合同终止条件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：____________________租赁方住所：____________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系电话：____________________1.2出租方信息出租方全称：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________第二条租赁物基本情况2.1店面名称租赁店面名称：____________________2.2店面地址租赁店面地址：____________________2.3店面面积租赁店面面积为：____________________平方米2.4店面结构租赁店面结构为：____________________2.5店面配套设施租赁店面配套设施包括：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________3.2租金金额租金总额为：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式为：____________________3.4租金调整机制如遇市场租金变动，租金调整机制为：____________________第四条租赁费用及支付4.1水电费水、电费由：____________________承担，支付方式为：____________________4.2物业管理费物业管理费由：____________________承担，支付方式为：____________________4.3保证金保证金金额为：____________________元，支付方式为：____________________4.4其他费用其他费用包括：____________________，支付方式为：____________________第五条合同履行及违约责任5.1租赁物使用规范租赁方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变店面结构和用途。5.2合同履行期限双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同期限内的租赁物正常使用。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.4合同解除在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可解除合同。第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。6.2争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点争议解决地点为：____________________第七条合同变更及终止7.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同终止1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。7.3合同续签如双方同意继续履行合同，应在合同到期前30日内签订续签合同。第八条附件8.1店面照片本合同附件包括租赁店面照片，具体照片如下：照片一：____________________照片二：____________________照片三：____________________照片四：____________________8.2店面平面图本合同附件包括租赁店面平面图，具体内容如下：平面图一：____________________平面图二：____________________平面图三：____________________8.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：店面照片附件二：店面平面图第九条合同签署9.1双方签字本合同一式两份，双方各执一份。租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________9.2双方盖章本合同双方均需加盖公章，以证明合同的有效性。9.3证人签字为确保合同的公正性，本合同需有两位证人签字确认。证人一（签字）：____________________证人二（签字）：____________________9.4证人盖章证人签字后，需加盖证人所在单位的公章。证人一单位公章：____________________证人二单位公章：____________________第十条合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件1.双方代表签字盖章；2.证人签字盖章；3.合同附件齐全。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，具体内容如下：项目一：____________________项目二：____________________项目三：____________________11.2附件二：租赁物使用说明书本合同附件二为租赁物使用说明书，具体内容如下：使用说明一：____________________使用说明二：____________________使用说明三：____________________11.3附件三：租赁物维修保养规定本合同附件三为租赁物维修保养规定，具体内容如下：维修保养规定一：____________________维修保养规定二：____________________维修保养规定三：____________________第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2责任限制除本合同另有约定外，任何一方因本合同产生的责任，不得超过合同约定的赔偿范围。12.3通知方式1.邮寄：____________________2.传真：____________________3.电子邮件：____________________第十三条合同解除及终止13.1合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。13.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。13.3合同解除条件1.双方书面同意；2.合同解除通知已送达对方。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同签署日期为：____________________14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。2.第三方介入原因1.合同约定需要第三方提供专业服务；2.双方同意引入第三方以解决合同履行中的特定问题；3.法律法规要求必须引入第三方。3.第三方责任限额1.第三方提供的服务内容；2.第三方提供服务的质量；3.第三方在合同中的角色和责任；4.第三方自身的责任限额规定。4.第三方责任界定4.1第三方责任应明确界定，包括但不限于：1.第三方提供的服务质量不符合合同约定；2.第三方在提供服务过程中造成租赁物或相关财产的损失；3.第三方违反法律法规或合同约定导致合同无法履行。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。5.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；3.第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担相应的责任和义务；2.第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决问题；3.第三方不得利用其与甲方、乙方的关系谋取不正当利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：1.双方协商确定引入第三方；2.第三方提交服务方案及报价；3.双方签订与第三方相关的服务协议；4.第三方开始提供服务；5.第三方服务结束，双方进行验收。8.第三方介入的费用1.第三方提供服务的费用；2.第三方因提供服务而产生的其他费用；3.第三方在合同履行过程中产生的合理费用。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.双方协商一致终止第三方介入。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外观、内部布局及重要设施。说明：用于证明租赁物现状及双方对租赁物状况的确认。2.店面平面图要求：精确标注店面面积、房间分布、门窗位置等。说明：用于明确店面结构和空间划分。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：用于明确租赁物的范围和状态，便于双方验收和交接。4.租赁物使用说明书要求：包括租赁物的操作方法、保养维护、故障排除等。说明：指导租赁方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。5.租赁物维修保养规定要求：明确租赁物的维修保养责任、周期、费用等。说明：确保租赁物在租赁期间保持良好状态，降低故障风险。6.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、页数、编号等。说明：便于双方核对合同附件的完整性。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效果。8.保密协议要求：约定双方对商业秘密的保密义务和责任。说明：保护双方商业秘密，防止泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定使用租赁物。第三方未按约定提供服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.退还保证金；4.撤销合同。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿甲方相应损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应向双方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%。全文完。2024年广场店面租凭合同1本合同目录一览1.1合同当事人信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店面基本信息1.2.1店面位置1.2.2店面面积1.2.3店面结构1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限1.3.2租金金额1.3.3租金支付方式1.4租金调整及押金1.4.1租金调整1.4.2押金金额1.4.3押金退还1.5使用范围及限制1.5.1店面使用范围1.5.2店面使用限制1.6店面维护及维修1.6.1店面维护责任1.6.2店面维修责任1.7装修与改造1.7.1装修审批1.7.2装修费用1.7.3装修验收1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任1.9合同解除1.9.1合同解除情形1.9.2合同解除程序1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12其他约定1.12.1法律适用1.12.2合同附件1.12.3合同份数1.12.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1出租方信息：出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.1.2承租方信息：承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2店面基本信息1.2.1店面位置：___________1.2.2店面面积：___________平方米1.2.3店面结构：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。1.3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。1.4租金调整及押金1.4.1租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整租金标准，双方应协商一致后进行调整。1.4.2押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付人民币___________元作为押金。1.4.3押金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，且店面及设施设备无损坏，出租方应无息退还押金。1.5使用范围及限制1.5.1店面使用范围：承租方仅限在本合同约定的店面内进行合法经营活动。1.5.2店面使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租、转借或改变店面用途。1.6店面维护及维修1.6.1店面维护责任：承租方负责保持店面的整洁、美观，并定期进行清洁、保养。1.6.2店面维修责任：因承租方使用不当造成的店面设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。1.7装修与改造1.7.1装修审批：承租方如需对店面进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。1.7.2装修费用：装修费用由承租方自行承担，但不得影响店面的整体结构安全。1.7.3装修验收：装修完成后，由出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。1.8违约责任1.8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围及限制、擅自改变店面用途等。1.8.2违约责任：出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。1.9合同解除1.9.1合同解除情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。1.9.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定履行合同解除后的相关事宜。1.10争议解决1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.12其他约定1.12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。1.12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面平面图、装修设计图等。1.12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。1.12.4合同签署日期：____年____月____日8.1合同解除情形8.1.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2不可抗力：因不可抗力导致店面无法正常使用，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.1.4法定解除：出现法律规定的其他情形，导致合同无法继续履行，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1书面通知：一方决定解除合同时，应书面通知对方。8.2.2知识产权保护：在合同解除前，双方应确保不侵犯对方的知识产权。8.2.3义务履行：合同解除前，双方应继续履行各自义务，直至合同解除。8.3争议解决8.3.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.3.3仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。8.4合同生效及终止8.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定情形出现时，合同终止。8.5其他约定8.5.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.5.2法律变更：如国家法律、法规发生变化，影响本合同履行，双方应协商一致，对合同内容进行调整。8.5.3通知送达：除法律另有规定外，一方通知对方，应以书面形式送达，自送达之日起生效。8.6合同附件8.6.1附件内容：合同附件包括但不限于店面平面图、装修设计图、租金支付凭证等。8.6.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。8.7合同份数8.7.1份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.8合同签署日期8.8.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因特定原因介入本合同关系的人员或机构。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入的前提是经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。9.4第三方权利义务a)依法获取合同信息；b)依法参与合同履行；c)依法向甲乙双方提出合理要求。a)遵守合同约定；b)不得损害甲乙双方的合法权益；c)依法履行合同约定的义务。9.5第三方介入程序a)第三方身份证明；b)第三方授权委托书；c)第三方参与合同履行的事由及依据。9.5.2甲乙双方应在收到第三方提交的材料后____日内，就第三方介入事宜达成一致意见。9.6第三方介入后的合同变更9.6.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并在合同中予以明确。9.7第三方介入后的争议解决9.7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.8第三方介入后的合同终止9.8.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并确保第三方权益不受侵害。9.10第三方介入后的合同解除a)第三方严重违反合同约定；b)第三方造成甲乙双方重大损失；c)出现法律规定的其他解除合同情形。9.11第三方介入后的合同解除程序9.11.1第三方介入后，甲乙双方解除合同时，应提前____日书面通知第三方。9.12第三方介入后