2024版二手房买卖及翻新工程委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及翻新工程委托协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3委托方信息1.4施工方信息2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况2.5房屋配套设施3.翻新工程内容及要求3.1翻新工程范围3.2翻新工程内容3.3翻新工程标准3.4翻新工程期限4.工程造价及支付方式4.1工程总价4.2工程分阶段造价4.3付款方式4.4付款时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收流程5.4验收时间6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更审批程序6.3索赔范围6.4索赔流程7.权益及义务7.1卖方权益及义务7.2买方权益及义务7.3委托方权益及义务7.4施工方权益及义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：工程图纸及材料清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2买方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3委托方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.4施工方信息企业名称：__________法定代表人：__________营业执照号码：__________联系方式：__________2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋产权情况：__________2.5房屋配套设施：__________3.翻新工程内容及要求3.1翻新工程范围：__________3.2翻新工程内容：__________3.3翻新工程标准：__________3.4翻新工程期限：__________4.工程造价及支付方式4.1工程总价：__________元4.2工程分阶段造价：阶段一：__________元阶段二：__________元阶段三：__________元4.3付款方式：阶段一：__________元，于__________支付阶段二：__________元，于__________支付阶段三：__________元，于__________支付4.4付款时间：__________5.工程进度及验收5.1工程进度安排：阶段一：__________阶段二：__________阶段三：__________5.2验收标准：__________5.3验收流程：__________5.4验收时间：__________6.工程变更及索赔6.1工程变更范围：__________6.2工程变更审批程序：__________6.3索赔范围：__________6.4索赔流程：__________7.权益及义务7.1卖方权益及义务：保证房屋产权清晰无纠纷提供房屋相关资料协助办理房屋过户手续不得在合同约定的翻新期间内进行任何装修或改造7.2买方权益及义务：按时支付工程款项配合卖方办理房屋过户手续遵守合同约定，不得擅自更改工程内容7.3委托方权益及义务：指导施工方进行工程实施监督工程进度和质量对工程变更进行审批7.4施工方权益及义务：按照合同约定进行施工保证工程质量按时完成工程进度对工程变更进行实施8.违约责任8.1违约情形：卖方未按时交付房屋或房屋产权存在纠纷买方未按时支付工程款项施工方未按时完成工程进度或工程质量不符合约定标准委托方未履行监督和指导职责8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.3违约赔偿：违约赔偿金额应依据实际损失和合同约定进行计算若双方对赔偿金额存在争议，可协商解决，协商不成则可向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：争议解决机构应为具有独立法人资格的仲裁机构9.3争议解决程序：争议双方应向争议解决机构提交仲裁申请书及相关证据仲裁机构应依法进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章支付首期工程款项10.2合同生效时间：自合同签订之日起生效10.3合同终止条件：工程竣工并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止时间：合同终止后，双方应按照约定进行工程结算和房屋交付11.附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：工程图纸及材料清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点：_________12.2合同签署日期：_________12.3合同签署人：卖方（签字）：__________买方（签字）：__________委托方（签字）：__________施工方（签字）：__________13.合同份数13.1合同正本份数：正本合同一式__________份13.2合同副本份数：副本合同一式__________份，各执__________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因提供专业咨询服务协助进行房屋评估监督工程质量协助解决合同履行中的争议提供资金监管服务16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助时，应尽到专业、勤勉、诚信的义务。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额第三方的责任限额为合同总价的__________%，即__________元。第三方责任限额的计算不包括因不可抗力造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方提供的服务内容、费用、责任等达成一致意见。17.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3第三方职责第三方应按照服务合同的规定，履行相应的职责，并对自身行为承担法律责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的责任第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同损失，应按责任比例分担损失。19.第三方介入后的合同调整19.1合同内容调整甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行调整，以适应第三方介入后的新情况。19.2合同签订调整后的合同内容经甲乙双方同意后，由双方及第三方共同签字盖章，作为合同的补充协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕双方协商一致解除第三方介入第三方提供的服务已完成或不再需要20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应进行工程结算和费用清算。第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或验收报告。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。22.第三方介入的法律适用第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国相关法律法规。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2争议解决机构协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：详细列明房屋的产权、结构、设施、装修情况等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：该清单作为房屋交付的重要依据，有助于明确房屋交付时的状况。2.附件二：工程图纸及材料清单要求：包括工程图纸、材料品牌、规格、数量等，由施工方提供并经甲乙双方确认。说明：该清单确保工程按照约定标准进行施工，防止施工过程中出现偏差。3.附件三：工程进度计划要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，由施工方提供并经甲乙双方确认。说明：该计划有助于甲乙双方了解工程进度，确保工程按时完成。4.附件四：工程变更单要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理方案，由施工方提出并经甲乙双方及第三方确认。说明：该单据作为工程变更的正式记录，有助于维护甲乙双方的权益。5.附件五：工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、人员、验收结果等，由施工方提供并经甲乙双方及第三方确认。说明：该报告作为工程验收的正式文件，有助于明确工程完成情况。6.附件六：工程结算单要求：详细列明工程各阶段的工程造价、已支付款项、未支付款项等，由施工方提供并经甲乙双方确认。说明：该单据作为工程结算的依据，有助于确保甲乙双方的权益。7.附件七：合同补充协议要求：针对合同执行过程中出现的新情况，由甲乙双方及第三方协商一致后签订。说明：该协议作为合同的补充，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋或房屋产权存在纠纷买方未按时支付工程款项施工方未按时完成工程进度或工程质量不符合约定标准委托方未履行监督和指导职责第三方未履行保密义务第三方未按照约定提供服务2.责任认定标准：卖方违约责任：未按时交付房屋：向买方支付违约金，违约金金额为__________元。房屋产权纠纷：承担相应的法律责任。买方违约责任：未按时支付工程款项：向施工方支付违约金，违约金金额为__________元。施工方违约责任：未按时完成工程进度：向委托方支付违约金，违约金金额为__________元。工程质量不符合约定标准：承担修复或重做责任，并赔偿因质量不合格造成的损失。委托方违约责任：未履行监督和指导职责：向施工方支付违约金，违约金金额为__________元。第三方违约责任：未履行保密义务：承担相应的法律责任。未按照约定提供服务：承担相应的法律责任。示例说明：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金__________元。若施工方未按时完成工程进度，应向委托方支付违约金__________元。若第三方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖及翻新工程委托协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权3.5房产现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收时间5.4验收不合格处理6.翻新工程相关事项6.1翻新工程内容6.2翻新工程预算6.3翻新工程进度安排6.4翻新工程验收6.5翻新工程款项支付7.交付后的保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：翻新工程预算明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）联系方式：（买方联系电话、电子邮箱等）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）联系方式：（卖方联系电话、电子邮箱等）2.3中介方信息（如有）中介方名称：（中介方全称）中介方地址：（中介方详细地址）联系方式：（中介方联系电话、电子邮箱等）3.房产基本情况3.1房产地址房产位于：（房产所在城市、街道、门牌号等）3.2房产面积房产总面积：（房产总面积，单位：平方米）3.3房产用途房产用途为：（房产用途，如住宅、商用等）3.4房产产权房产产权清晰，无权属纠纷，卖方保证房产权证齐全有效。3.5房产现状房产现状为：（房产现状描述，如装修情况、设施设备状况等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：（交易价格，单位：人民币元）4.2付款方式（1）首付比例：（首付比例，如30%）（2）首付金额：（首付金额，单位：人民币元）（3）尾款支付方式：（尾款支付方式，如银行贷款、现金等）4.3付款时间节点（1）首付支付时间：（首付支付时间，如合同签订后X日内）（2）尾款支付时间：（尾款支付时间，如房屋交付后X日内）5.房屋交付与验收5.1房屋交付卖方应于：（房屋交付时间，如合同签订后X日内）将房产交付买方。5.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和双方约定。5.3验收时间房屋验收时间为：（验收时间，如房屋交付后X日内）5.4验收不合格处理如房屋验收不合格，卖方应在：（不合格处理时间，如验收不合格后X日内）内进行修复，直至合格为止。6.翻新工程相关事项6.1翻新工程内容翻新工程包括：（翻新工程具体内容，如墙面刷新、地面铺设等）6.2翻新工程预算翻新工程预算为：（翻新工程预算，单位：人民币元）6.3翻新工程进度安排翻新工程进度安排如下：（1）设计阶段：（设计阶段时间，如合同签订后X日内）（2）施工阶段：（施工阶段时间，如设计阶段完成后X日内）（3）验收阶段：（验收阶段时间，如施工阶段完成后X日内）6.4翻新工程验收翻新工程验收标准同房屋交付验收标准。6.5翻新工程款项支付翻新工程款项支付方式同交易价格支付方式。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房价万分之一的违约金。若卖方提供的房产存在权属纠纷，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。8.3中介方违约责任若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行或双方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致，可解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的具体事宜。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）翻新工程预算明细；（3）其他相关文件。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。12.合同签署12.1签署时间本合同于：（签署时间，如2024年X月X日）签署。12.2签署地点本合同签署地为：（签署地点，如房产所在地城市）12.3签署人（买方）：（卖方）：（中介方）：（如有）13.合同备案13.1备案机关本合同需在：（备案机关，如房产所在地房地产管理部门）备案。13.2备案手续双方应在合同签订后X日内办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：翻新工程预算明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、检测机构、监理单位、设计单位、施工单位、贷款机构等。1.2第三方介入的情形（1）甲乙双方约定需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律、法规或政策要求必须引入第三方；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方服务的预期效果；（3）第三方服务的市场价格；（4）甲乙双方的风险承受能力。3.第三方责任承担3.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定承担相应责任。3.2责任承担方式（1）赔偿损失；（2）返还原物；（3）恢复原状；（4）支付违约金。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职责；（3）根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）对甲乙双方提供的服务保密；（3）在合同约定的范围内，及时向甲乙双方报告工作进度和情况；（4）按照合同约定，承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）对第三方提供的服务进行监督和检查；（3）在第三方履行职责过程中，提供必要的协助和支持。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方变更若甲乙双方需要变更第三方，应提前X日通知对方，并书面确认变更事宜。6.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。6.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的合同履行时间一致，如需调整，应提前X日通知对方，并书面确认调整事宜。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更事宜。7.2合同解除在第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认解除事宜。第三方介入产生的费用，按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。附件说明：作为房产权属证明，用于核实房产的真实性和合法性。2.翻新工程预算明细详细要求：详细列出翻新工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等，并附上相应的报价单和施工图。附件说明：作为翻新工程费用的依据，用于监督和控制工程成本。3.其他相关文件a)土地使用权证复印件；b)建设工程规划许可证复印件；c)建设工程施工许可证复印件；d)环境影响评价文件；e)安全生产许可证复印件；f)其他可能涉及的相关文件。附件说明：作为合同履行的重要依据，用于确保工程合法合规进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)买方未按约定时间支付房款；b)卖方未按约定时间交付房屋；c)第三方未按约定提供或完成服务；d)一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a)违约方应承担违约金；b)违约方应赔偿因违约造成的损失；c)违约方应承担因违约而产生的其他费用；d)违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。3.违约责任示例说明a)买方未按约定支付首付，逾期X日，应向卖方支付相当于首付金额千分之二的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失；b)卖方未按约定交付房屋，逾期X日，应向买方支付相当于房价万分之一的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；c)第三方未按约定提供设计服务，导致工程延期，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任；d)一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖及翻新工程委托协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.二手房信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产现状4.翻新工程范围4.1翻新工程内容4.2翻新工程预算4.3翻新工程工期5.付款方式5.1首付款5.2工程进度款5.3尾款6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.翻新工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“二手房”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产，具备合法产权证明。1.1.2“翻新工程”指对上述二手房进行装修、改造、维修等工程活动。1.1.3“委托协议”指本合同双方就二手房买卖及翻新工程达成的一致意见。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有数字均为人民币元。1.2.2本合同中提及的“日”指自然日。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.二手房信息3.1房产位置房产地址：[具体地址]3.2房产面积房产建筑面积：[平方米]房产使用面积：[平方米]3.3房产产权房产产权证号：[产权证号]房产所有权人：[甲方全称]3.4房产现状房产现状描述：[具体描述房产现状]4.翻新工程范围4.1翻新工程内容4.1.1墙面处理：包括墙面铲除、修补、腻子层施工、涂料粉刷等。4.1.2地面处理：包括地面铲除、找平、铺设地板、地砖等。4.1.3天花板处理：包括天花板铲除、修补、腻子层施工、涂料粉刷等。4.1.4门窗更换：包括更换新门窗、安装五金配件等。4.1.5水电改造：包括水电线路改造、安装水表、电表等。4.2翻新工程预算翻新工程总预算：[金额]4.3翻新工程工期翻新工程开始日期：[日期]翻新工程结束日期：[日期]5.付款方式5.1首付款首付款金额：[金额]首付款支付日期：[日期]5.2工程进度款工程进度款支付节点：[具体节点]每个节点支付金额：[金额]5.3尾款尾款金额：[金额]尾款支付条件：[具体条件]6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行翻新工程。6.1.2甲方有义务按照合同约定支付款项。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有义务按照甲方要求进行翻新工程。6.2.2乙方有义务保证翻新工程的质量和进度。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按时支付款项，应向乙方支付[金额]的违约金。8.1.2如果甲方要求变更翻新工程范围或工期，需提前[天数]通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按时完成翻新工程，每延迟一天应向甲方支付[金额]的违约金。8.2.2如果乙方提供的材料或施工不符合约定标准，乙方应负责返工或更换，并承担相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成首付款支付后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。11.2合同附件合同附件包括但不限于：11.2.1房产产权证明文件复印件。11.2.2翻新工程预算明细表。11.2.3付款计划表。12.合同签署12.1签署时间本合同于[日期]签署。12.2签署地点本合同在[地点]签署。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：14.1房产产权证明文件复印件。14.2翻新工程预算明细表。14.3付款计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定要求介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失×[比例]。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行的过程和结果进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议采取补救措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其职责仅限于协助甲方履行本合同，对甲方不承担直接责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方参与合同履行的第三方，其职责仅限于协助乙方履行本合同，对乙方不承担直接责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均不承担直接责任，其职责是对合同履行的过程和结果进行监督，确保合同按约定履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，或根据法定程序指定。16.1.2第三方的资质和信誉应符合相关法律法规的要求。16.2第三方的介入时间16.2.1第三方的介入时间应在合同履行过程中，根据合同履行情况的需要确定。16.2.2第三方的介入时间不得影响合同的正常履行