2024年房产交易中介服务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易中介服务协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方和丙方提供房产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集与发布2.1.2客源信息收集与匹配2.1.3协助双方进行看房安排2.1.4提供房产交易咨询服务2.1.5协助双方完成购房合同签订2.1.6协助办理贷款、缴税、产权过户等相关手续第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2甲方应在合同签订后的三个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）。3.3剩余的服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整），应在房产过户手续完成后三个工作日内支付给乙方。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为Ninety(90)天。4.2如果房产交易未能在合同有效期内完成，双方可协商延长合同期限，也可选择终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。5.2如果违约行为给甲方或丙方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况请求延长合同期限或终止合同，并免除相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三十（30）天以书面形式通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1本合同附件为甲方和丙方的房产证、身份证等相关证明材料。第十二条签字盖章12.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条生效条件13.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。1.2乙方（中介方）：指依法设立并取得相关资质的房地产经纪机构，负责为甲方和丙方提供房产交易中介服务。1.3丙方（买方）：指同意购买甲方房屋并依法办理相关手续的当事人。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方和丙方提供房产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集与发布：乙方应根据甲方的委托，收集并发布甲方的房屋出售信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等。2.1.2客源信息收集与匹配：乙方应根据甲方的委托，收集潜在的买家信息，并与甲方的房屋出售信息进行匹配，为甲方提供合适的买家推荐。2.1.3协助双方进行看房安排：乙方应根据甲方的委托，安排丙方看房的时间和地点，并协助双方顺利进行看房活动。2.1.4提供房产交易咨询服务：乙方应为甲方和丙方提供关于房产交易的相关咨询服务，包括交易流程、法律法规等。2.1.5协助双方完成购房合同签订：乙方应协助甲方和丙方完成购房合同的签订工作，确保合同的合法性和有效性。2.1.6协助办理贷款、缴税、产权过户等相关手续：乙方应协助甲方和丙方办理购房过程中涉及的贷款申请、税费缴纳、产权过户等手续。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2甲方应在合同签订后的三个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整）。3.3剩余的服务费用的一半，即人民币元整（大写：人民币元整），应在房产过户手续完成后三个工作日内支付给乙方。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为Ninety(90)天。4.2如果房产交易未能在合同有效期内完成，双方可协商延长合同期限，也可选择终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。5.2如果违约行为给甲方或丙方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方和丙方的个人信息和商业秘密予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况请求延长合同期限或终止合同，并免除相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前三十（30）天以书面形式通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1本合同附件为甲方和丙方的房产证、身份证等相关证明材料。第十二条签字盖章12.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条生效条件13.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口簿复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：收入证明复印件附件六：银行流水证明复印件附件七：购房合同复印件附件八：贷款合同复印件附件九：房产交易税费清单附件十：产权过户证明复印件附件十一：物业费、水电费等相关费用证明复印件附件十二：房屋验收报告复印件附件十三：维修基金缴纳证明复印件附件十四：其他可能涉及到的相关文件和证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.身份证复印件：应清晰、完整，包括正反两面。3.户口簿复印件：应清晰、完整，包括全体家庭成员的页面。4.婚姻状况证明复印件：应清晰、完整，表明甲方的婚姻状况。5.收入证明复印件：应由甲方的工作单位或金融机构出具，证明甲方的收入情况。6.银行流水证明复印件：应清晰、完整，显示甲方的银行账户流水情况。7.购房合同复印件：应清晰、完整，包括合同的全部内容。8.贷款合同复印件：应清晰、完整，包括贷款金额、利率、还款期限等条款。9.房产交易税费清单：应清晰、完整，列明交易过程中涉及的各项税费。10.产权过户证明复印件：应清晰、完整，证明房屋产权已过户至丙方名下。11.物业费、水电费等相关费用证明复印件：应清晰、完整，证明相关费用已结清。12.房屋验收报告复印件：应清晰、完整，包括房屋验收的结果和整改要求。13.维修基金缴纳证明复印件：应清晰、完整，证明甲方已缴纳维修基金。14.其他可能涉及到的相关文件和证明：根据交易过程中的实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息。3.甲方未按约定配合乙方完成房产交易相关手续。4.乙方未按约定时间提供客源信息。5.乙方未按约定协助甲方和丙方完成看房安排。6.乙方未按约定提供房产交易咨询服务。7.乙方未按约定协助甲方和丙方完成购房合同签订。8.乙方未按约定协助甲方和丙方办理贷款、缴税、产权过户等相关手续。9.丙方未按约定时间支付购房款项。10.丙方未按约定时间完成购房相关手续。违约责任认定标准：1.违约金为本合同服务费用的20%。2.如果违约行为给甲方或丙方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如果乙方未按约定时间提供客源信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国居民身份证，是甲方的身份证明文件。3.户口簿：指记载甲方家庭成员户籍情况的簿册。4.婚姻状况证明：指证明甲方婚姻状况的文件，如单身、已婚、离婚等。5.收入证明：指证明甲方收入情况的文件，通常由工作单位或金融机构出具。6.银行流水证明：指