2024年度房地产项目投资居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目投资居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资居间方信息1.2房地产项目开发方信息2.合同目的和范围2.1投资居间服务目的2.2投资居间服务范围3.投资居间服务内容3.1房地产项目调研3.2投资风险评估3.3投资方案制定3.4投资谈判与签约3.5投资项目管理4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.风险承担与责任6.1投资居间方责任6.2房地产项目开发方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1投资居间方违约责任7.2房地产项目开发方违约责任7.3第三方违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更与解除11.4合同解除后的处理12.适用法律13.通知与送达14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资居间方信息1.1.1投资居间方名称：1.1.2投资居间方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5法定代表人：1.2房地产项目开发方信息1.2.1房地产项目开发方名称：1.2.2房地产项目开发方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5法定代表人：2.合同目的和范围2.1投资居间服务目的2.1.1协助房地产项目开发方寻找合适的投资者；2.1.2为投资者提供房地产项目的投资咨询和建议。2.2投资居间服务范围2.2.1对房地产项目进行市场调研；2.2.2分析项目投资风险，提供风险评估报告；2.2.3制定投资方案，协助投资者与开发方进行谈判；2.2.4协助投资者与开发方签订投资协议；2.2.5项目投资后的管理跟踪。3.投资居间服务内容3.1房地产项目调研3.1.1收集房地产项目相关资料；3.1.2分析项目地理位置、周边环境、配套设施等；3.1.3评估项目市场前景和投资价值。3.2投资风险评估3.2.1评估项目投资风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等；3.2.2提供风险评估报告，包括风险等级、应对措施等。3.3投资方案制定3.3.1根据投资者需求和项目特点，制定投资方案；3.3.2方案包括投资金额、投资比例、投资周期等。3.4投资谈判与签约3.4.1协助投资者与开发方进行谈判；3.4.2签订投资协议，明确双方权利和义务。3.5投资项目管理3.5.1监督项目进度，确保项目按计划实施；3.5.2协调投资者与开发方关系，解决投资过程中出现的问题。4.服务期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1投资居间方或房地产项目开发方提出解除合同；4.2.2合同约定的服务期限届满；4.2.3双方协商一致解除合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元。5.2费用支付方式：5.2.1投资居间方提供服务后，由房地产项目开发方支付；5.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。5.3费用支付时间：5.3.1首付款：合同生效后____个工作日内支付；5.3.2尾款：项目投资协议签订后____个工作日内支付。6.风险承担与责任6.1投资居间方责任6.1.1提供真实、准确的投资居间服务；6.1.2对项目调研、风险评估、投资方案制定等提供专业意见。6.2房地产项目开发方责任6.2.1提供真实、准确的项目信息；6.2.2确保项目按计划实施，并承担相应的投资风险。6.3第三方责任6.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同内容及其相关文件、资料。8.2保密义务8.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务在合同终止后仍继续有效。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2合同解除条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1.1仲裁委员会；10.2.1.2合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决；10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同条款完备，无争议。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1投资协议；11.2.1.2项目调研报告；11.2.1.3评估报告。11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需双方书面同意；11.3.2合同解除需按照本合同第九条的规定执行。11.4合同解除后的处理11.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项；11.4.2双方应按照约定支付或退还已收取的款项。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.通知与送达13.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.2通知应以挂号信或快递方式送达对方地址，自送达之日起生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1为提高合同履行效率，降低风险；15.2.2需要专业第三方提供咨询、评估、监督等服务；15.2.3应甲乙双方要求或法律规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方仅在其职责范围内承担责任；16.2.2第三方不承担因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入前17.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、职责范围和预期目标；17.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入中17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观地履行职责；17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。17.3第三方介入后17.3.1第三方完成职责后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果；17.3.2如有需要，双方可要求第三方提供工作文件和报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，执行甲方授权的任务；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，执行乙方授权的任务；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责；18.3.2第三方之间不得相互推诿责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.1第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；19.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划。20.第三方义务20.1第三方应遵守合同约定，履行其职责；20.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；20.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；21.1.2费用支付方式、时间等在第三方协议中明确。21.2第三方介入的期限21.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方协议中约定；21.2.2如需延长，双方应书面同意。21.3第三方介入的终止21.3.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方协议中约定；21.3.2第三方介入终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资居间服务协议详细要求和说明：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、保密条款、争议解决方式等。2.房地产项目调研报告详细要求和说明：报告应包括项目概况、市场分析、风险评估、投资建议等内容，并由第三方出具。3.投资风险评估报告详细要求和说明：报告应详细分析项目投资风险，包括市场风险、财务风险、政策风险等，并由第三方出具。4.投资方案详细要求和说明：方案应包括投资金额、投资比例、投资周期、退出机制等内容。5.投资协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括投资金额、投资方式、资金到位时间、项目进度等。6.项目管理计划详细要求和说明：计划应包括项目管理目标、项目管理团队、项目管理流程、风险管理等内容。7.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。8.保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。10.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的条件、程序和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.投资居间方违约行为违约责任认定标准：未按约定提供投资居间服务，或提供虚假信息，导致投资者遭受损失的，投资居间方应承担相应责任。示例说明：若投资居间方未能在约定时间内完成项目调研，导致投资者错过最佳投资时机，投资者可要求投资居间方赔偿损失。2.房地产项目开发方违约行为违约责任认定标准：未按约定完成项目建设，或项目质量不符合约定标准，导致投资者损失的，开发方应承担相应责任。示例说明：若项目延期交付，且延期超过约定时间，投资者可要求开发方支付违约金。3.第三方违约行为违约责任认定标准：第三方未按协议履行职责，或提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方评估报告存在重大失误，导致投资者做出错误投资决策，投资者可要求第三方赔偿损失。4.甲乙双方违约行为违约责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行义务，或违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目投资居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3投资居间服务1.4术语2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务流程2.3居间服务成果3.服务费用3.1费用计算方式3.2付款时间3.3付款方式3.4费用调整4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同终止5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.居间服务成果的交付与验收6.1成果交付时间6.2成果验收标准6.3成果验收流程7.居间服务成果的权益7.1成果权益归属7.2成果权益使用7.3成果权益转让8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让方：甲方，指拥有房地产项目并委托乙方提供投资居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2受托方：乙方，指接受甲方委托，为甲方提供投资居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2房地产项目1.2.1项目名称：甲方拥有的房地产项目名称。1.2.2项目位置：房地产项目的具体地理位置。1.2.3项目性质：房地产项目的性质，如住宅、商业、工业等。1.3投资居间服务1.3.1服务内容：乙方为甲方提供的投资居间服务包括但不限于市场调研、投资咨询、项目推广、客户对接等。1.3.2服务方式：乙方通过电话、邮件、面谈等方式与潜在投资者进行沟通，促成甲方房地产项目的投资。1.4术语1.4.1投资居间服务费：指乙方为甲方提供投资居间服务所收取的费用。1.4.2投资居间服务成果：指乙方促成甲方房地产项目投资的结果。2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1市场调研：乙方对房地产市场进行调研，了解目标投资市场的供需状况、价格走势等信息。2.1.2投资咨询：乙方根据甲方需求，提供专业的投资建议和方案。2.1.3项目推广：乙方通过多种渠道，如线上平台、线下活动等，推广甲方房地产项目。2.1.4客户对接：乙方与潜在投资者进行沟通，为甲方寻找合适的投资者。2.2居间服务流程2.2.1乙方在合同签订后，立即开始进行市场调研。2.2.2乙方根据市场调研结果，为甲方提供投资咨询。2.2.3乙方通过项目推广活动，吸引潜在投资者。2.2.4乙方与潜在投资者进行沟通，促成投资。2.3居间服务成果2.3.1乙方促成甲方房地产项目投资。2.3.2乙方提供投资居间服务成果的详细报告。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1服务费用按项目投资额的一定比例计算。3.1.2具体比例由双方在合同中约定。3.2付款时间3.2.1乙方在促成甲方房地产项目投资后，甲方应在30日内支付乙方50%的服务费用。3.2.2剩余50%的服务费用在项目投资完成后的一个月内支付。3.3付款方式3.3.1甲方应以银行转账方式支付服务费用。3.3.2付款账户信息由乙方提供。3.4费用调整3.4.1如因政策调整、市场波动等因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整。4.合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限为自生效之日起一年。4.3合同终止4.3.2如甲方房地产项目已完成投资，本合同自动终止。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。5.3保密责任5.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露或使用对方的保密信息。6.居间服务成果的交付与验收6.1成果交付时间6.1.1乙方应在促成甲方房地产项目投资后30日内向甲方交付居间服务成果。6.2成果验收标准6.2.1居间服务成果应满足甲方要求的投资条件。6.2.2居间服务成果报告应详细、准确。6.3成果验收流程6.3.1甲方应在收到居间服务成果后的10个工作日内进行验收。6.3.2如甲方对居间服务成果有异议，应在验收期内提出，乙方应予以答复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按约定提供居间服务的。8.1.3任何一方泄露对方保密信息的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。9.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知9.3.1不可抗力事件发生后，一方应在24小时内以书面形式通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.2任何一方违约，对方在合理期限内未要求履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知后的10个工作日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具有相应的仲裁资格。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请。11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2双方应在接到变更合同通知后的10个工作日内办理变更手续。12.3合同变更效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.2.2双方应在接到终止合同通知后的10个工作日内办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务费用明细、居间服务成果报告等。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同当事人之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同中的甲方、乙方及其关联公司。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的协助或服务不违反本合同的约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。16.2.2乙方应协助第三方完成相关工作，确保合同目标的实现。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违约或疏忽行为造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算17.2.1责任限额按第三方提供的协助或服务类型和合同约定进行计算。17.2.2具体计算方式由双方在合同中约定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于本合同履行期间第三方因违约或疏忽行为造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力事件导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应支付相应的报酬。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应支付相应的报酬。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方（如其他中介方）之间的权利义务关系，由第三方与该方另行签订协议约定。18.3.2第三方与合同其他方之间应保持独立，不得相互委托或代理。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1双方协商一致。19.2第三方变更程序19.2.1变更第三方应书面通知甲方和乙方。19.2.2甲方和乙方应在接到变更通知后的10个工作日内办理变更手续。20.第三方终止20.1第三方终止条件20.1.1合同终止。20.1.2第三方与甲方或乙方之间的协议终止。20.2第三方终止程序20.2.1第三方终止应书面通知甲方和乙方。20.2.2甲方和乙方应在接到终止通知后的10个工作日内办理终止手续。20.3第三方终止后的处理20.3.1第三方终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成的工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细要求：详细列明服务费用构成、计算方式及支付时间。说明：附件用于明确服务费用的具体内容和支付方式。2.居间服务成果报告要求：包括市场调研结果、投资咨询内容、项目推广情况、客户对接记录等。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、责任、权利及报酬等。说明：附件用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。4.不可抗力事件证明要求：提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件用于证明不可抗力事件的存在。5.违约金计算证明要求：提供违约金计算依据和计算过程。说明：附件用于证明违约金计算的合法性和合理性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：附件用于规范争议解决的具体流程。7.合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效日期及双方签字盖章。说明：附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性。8.合同终止协议要求：明确合同终止原因、生效日期及双方签字盖章。说明：附件用于记录合同终止情况，确保合同终止的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付服务费用，但至2024年3月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：乙方应退还甲方已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定在合同期限内完成市场调研，导致甲方投资决策延迟，乙方应退还甲方已收取的市场调研费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供协助或服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方未按约定提供项目推广服务，导致甲方投资效果不达预期，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.不可抗力事件违约责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：合同部分或全部免除责任，具体处理由双方协商确定。示例：若发生地震导致房地产项目无法正常建设，合同可部分或全部免除甲方和乙方的责任。全文完。2024年度房地产项目投资居间服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1投资方1.2居间方1.3合同签订时间1.4合同有效期第二条投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目投资总额2.5项目投资进度安排第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2投资方提供的信息3.3居间方的工作职责3.4投资方的工作职责第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件第五条居间成果确认5.1居间成果标准5.2居间成果确认方式5.3居间成果确认时间5.4居间成果确认责任第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止的责任第七条违约责任7.1投资方违约责任7.2居间方违约责任7.3违约责任的承担方式7.4违约责任的赔偿标准第八条保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任8.4保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达11.3合同变更11.4合同解释11.5合同效力11.6合同签署第十二条合同附件12.1投资项目介绍12.2居间服务协议12.3其他相关文件第十三条合同签署日期第十四条合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方名称：________________________1.2投资方地址：________________________1.3投资方法定代表人：_________________1.4投资方联系电话：____________________1.5居间方名称：________________________1.6居间方地址：________________________1.7居间方法定代表人：_________________1.8居间方联系电话：____________________1.9合同签订日期：______________________1.10合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二条投资项目基本情况2.1项目名称：________________________2.2项目地址：________________________2.3项目类型：________________________2.4项目投资总额：人民币____万元整2.5项目投资进度安排：详见附件一《项目投资进度安排表》第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务：3.1.1提供项目市场分析报告；3.1.2协助投资方与项目方进行洽谈；3.1.3协调项目相关手续办理；3.1.4提供项目风险评估报告；3.2投资方提供的信息：3.2.1提供投资方相关资质证明；3.2.2提供投资方资金来源证明；3.2.3提供投资方对项目的初步意向；3.3居间方的工作职责：3.3.1按时完成居间服务内容；3.3.2保守投资方商业秘密；3.3.3对项目信息进行真实、准确、完整的披露；3.4投资方的工作职责：3.4.1按时支付居间服务费用；3.4.2配合居间方完成居间服务；3.4.3对项目信息进行核实。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：人民币____万元整4.2费用支付方式：转账至居间方指定账户4.3费用支付时间：合同签订后____个工作日内4.4费用支付条件：居间服务内容完成且投资方确认满意第五条居间成果确认5.1居间成果标准：详见附件二《居间服务成果标准表》5.2居间成果确认方式：投资方书面确认5.3居间成果确认时间：居间服务内容完成后____个工作日内5.4居间成果确认责任：居间方保证居间成果符合合同约定标准第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1居间方未按合同约定履行居间服务职责；6.1.2投资方未按合同约定支付居间服务费用；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2合同终止条件：6.2.1居间服务内容完成；6.2.2合同约定的有效期届满；6.2.3双方协商一致终止合同；6.3合同解除与终止的程序：6.3.1一方提出解除或终止合同书面申请；6.3.2双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；6.3.3双方签署解除或终止合同协议；6.4合同解除与终止的责任：6.4.1履行完毕的居间服务费用不予退还；6.4.2未履行完毕的居间服务费用按实际完成比例结算。第七条违约责任7.1投资方违约责任：7.1.1未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间方支付____%的违约金；7.1.2未按合同约定提供信息的，应承担由此产生的全部责任；7.2居间方违约责任：7.2.1未按合同约定履行居间服务职责的，应向投资方支付____%的违约金；7.2.2提供虚假信息或未保守商业秘密的，应承担由此产生的全部责任；第八条保密条款8.1保密范围：8.1.1投资方的商业秘密；8.1.2项目方的商业秘密；8.1.3居间方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密；8.2保密义务：8.2.1居间方不得泄露或披露任何保密信息；8.2.2居间方不得将保密信息用于合同目的以外的用途；8.2.3居间方应采取适当措施保护保密信息的安全；8.3违反保密义务的责任：8.3.1居间方违反保密义务，应承担相应的法律责任；8.3.2居间方因违反保密义务给投资方或项目方造成损失的，应承担赔偿责任；8.4保密期限：8.4.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应尽快进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为合同签订地；9.4争议解决费用：9.4.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2投资方支付首期居间服务费用；10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同书面申请；10.3.2双方签署解除合同协议；10.4合同解除后的处理：10.4.1履行完毕的居间服务费用不予退还；10.4.2未履行完毕的居间服务费用按实际完成比例结算；10.4.3双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第十一条其他约定事项11.1合同附件：11.1.1附件一：项目投资进度安排表；11.1.2附件二：居间服务成果标准表；11.1.3附件三：居间服务费用支付方式；11.2通知送达：11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中约定的地址；11.2.2通知自发送之日起____个工作日视为送达；11.3合同变更：11.3.1合同的任何变更均需双方书面同意并签署书面协议；11.4合同解释：11.4.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准；11.5合同效力：11.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.5.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：项目投资进度安排表12.2附件二：居间服务成果标准表12.3附件三：居间服务费用支付方式第十三条合同签署日期____年__月__日第十四条合同签署地点________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于合同双方的共同决定，并符合合同目的和法律法规的规定。2.2第三方介入的申请应由合同双方共同提出，并书面通知对方。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，并承担相应的职责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合同双方约定的服务费用；3.2.2在其专业领域内享有独立的专业判断权；3.2.3在合同双方授权的范围内，与合同双方进行沟通和协调。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并应合理反映第三方的专业水平和风险承受能力。4.2.1第三方的资质和经验；4.2.2第三方提供服务的内容和范围；4.2.3合同双方的风险承受能力；4.2.4法律法规的规定。4.3第三方责任限额的表述应明确、具体，如“第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过人民币____万元”。第五条第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；5.1.2合同双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和责任限额；5.1.3第三方根据合同双方的要求，开始提供服务。第六条第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.1.2第三方提供的服务内容；6.1.3第三方的服务期限；6.1.4第三方的费用及支付方式；6.1.5第三方的责任限额；6.1.6第三方的保密义务；6.1.7第三方与其他各方的责任划分；6.1.8违约责任；6.1.9争议解决方式；6.1.10其他双方认为必要的条款。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入后，其责任仅限于合同双方在第三方介入协议中约定的内容。7.2第三方在