2024版厂房租赁及节能减排技术支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁及节能减排技术支持合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁厂房的名称、位置及面积2.租赁标的物2.1租赁厂房的详细描述2.2租赁厂房的配套设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3逾期支付租金的处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序5.租赁保证金及押金5.1保证金及押金的金额及收取方式5.2保证金及押金的退还条件及程序6.使用及维护6.1租赁厂房的使用范围及限制6.2租赁厂房的维护责任及费用7.环保及节能减排7.1环保要求及标准7.2节能减排技术支持内容及措施8.产权及责任8.1租赁厂房的产权归属8.2双方的责任及义务9.违约责任9.1违约行为及处理方式9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1双方协商的其他事项13.2其他约定事项的执行及变更14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体签订地点]1.3合同期限租赁期限自2024年[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。1.4租赁厂房的名称、位置及面积租赁厂房名称：[厂房名称]位置：[厂房具体位置]面积：[厂房面积]平方米2.租赁标的物2.1租赁厂房的详细描述[厂房名称]位于[具体位置]，建筑面积为[面积]，结构为[结构类型]，楼层为[楼层]，具备[相关设施及设备描述]。2.2租赁厂房的配套设施及设备[详细列出配套设施及设备，如：供电系统、供水系统、消防设施、监控系统、电梯、仓储设备等]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.2租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每满三年可根据市场行情和双方协商情况进行调整。3.3逾期支付租金的处理乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。4.租赁期限及续租4.1租赁期限租赁期限自合同签订之日起至[具体结束日期]止。4.2续租条件及程序租赁期满前三个月内，如双方无异议，可书面提出续租意向，续租程序同原租赁合同。5.租赁保证金及押金5.1保证金及押金的金额及收取方式租赁保证金为人民币[保证金金额]元，押金为人民币[押金金额]元，均在签订合同时一次性支付。5.2保证金及押金的退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后[具体时间]内退还保证金及押金。6.使用及维护6.1租赁厂房的使用范围及限制乙方仅限于合法经营使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。6.2租赁厂房的维护责任及费用租赁期间，乙方负责租赁厂房的日常维护及保养，相关费用由乙方承担。7.环保及节能减排7.1环保要求及标准乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家及地方环保法规，确保污染物排放达标。7.2节能减排技术支持内容及措施1.提供节能减排相关技术咨询服务；2.协助乙方进行节能减排设备的采购及安装；3.对乙方进行节能减排操作培训；4.定期对乙方进行节能减排效果评估。8.产权及责任8.1租赁厂房的产权归属租赁期间，租赁厂房的产权归甲方所有，乙方不得擅自改变厂房结构及用途。8.2双方的责任及义务甲方保证租赁厂房的合法使用，乙方应合理使用租赁厂房，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。9.违约责任9.1违约行为及处理方式若乙方未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏租赁厂房等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2违约金的计算及支付乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。违约金支付后，甲方仍有权追究乙方的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成租赁厂房重大损坏；（3）乙方擅自改变厂房用途，严重影响甲方权益；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序甲方解除合同时，应提前[具体时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内搬离租赁厂房。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁厂房平面图、设备清单、租金支付凭证等。12.2补充协议双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方协商的其他事项双方在履行合同过程中，如需协商其他事项，应书面记录并作为本合同的补充部分。13.2其他约定事项的执行及变更本合同其他约定事项的执行及变更，需双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施，以及为合同双方提供专业支持。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方在合同签订前或履行过程中，提供信息对接、促成交易、协调双方关系等服务。16.2评估机构介入16.3咨询机构介入咨询机构提供节能减排、环保等方面的专业咨询服务，协助乙方提高能源利用效率。16.4监理机构介入监理机构对租赁厂房的建设、改造、维护等工作进行监督，确保工程质量。16.5技术服务提供商介入技术服务提供商提供租赁厂房所需的技术支持，如设备维护、维修等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和预期风险确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或技术服务关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为技术服务或咨询服务关系，乙方对第三方的行为承担直接责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入的目的是协助合同双方履行合同，第三方不直接参与合同主体权利义务的履行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行合同的能力。（2）甲方有权对第三方的工作进度、质量进行监督，并要求其及时整改。19.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方提供的服务符合合同要求。（2）乙方有权要求第三方对其提供的资料、信息进行保密。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效，对合同双方和第三方均有约束力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件当第三方介入导致合同无法履行时，任何一方均可根据本合同规定解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第11.2条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：详细标注厂房各区域划分、出入口、设备位置等信息。说明：平面图作为租赁厂房的基本资料，用于明确租赁区域及设施分布。2.设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备的名称、型号、数量、性能参数等信息。说明：设备清单作为租赁厂房的组成部分，用于明确租赁设备的范围及性能。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为支付证明，用于核实租金支付情况。4.租赁保证金及押金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明保证金及押金已支付。说明：保证金及押金支付凭证作为支付证明，用于核实保证金及押金支付情况。5.环保设施清单要求：详细列出租赁厂房内所有环保设施的信息，如污水处理设备、废气处理设备等。说明：环保设施清单作为租赁厂房的组成部分，用于明确环保设施的配置情况。6.节能减排技术支持方案要求：包括节能减排措施、技术方案、预期效果等信息。说明：技术支持方案作为合同履行的重要依据，用于明确节能减排的实施计划。7.第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的相关资质证书，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：第三方资质证明用于核实第三方具备履行合同的能力。8.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供服务的项目、内容、费用、期限等信息。说明：第三方服务合同作为合同履行的重要依据，用于明确第三方服务的内容及要求。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同履行的重要依据，用于明确争议解决机制。10.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：合同变更协议作为合同履行的重要依据，用于明确合同变更的生效及执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变厂房用途（3）损坏租赁厂房（4）违反环保要求（5）违反节能减排措施2.责任认定标准（1）未按时支付租金：根据合同约定，逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）擅自改变厂房用途：乙方擅自改变厂房用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）损坏租赁厂房：乙方损坏租赁厂房，应负责修复或赔偿损失。（4）违反环保要求：乙方违反环保要求，造成环境污染的，应承担相应的法律责任。（5）违反节能减排措施：乙方违反节能减排措施，造成能源浪费的，应承担违约责任。3.违约责任示例（1）乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变厂房用途：造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失金额。（3）乙方损坏租赁厂房：乙方负责修复损坏部分，并支付修复费用。（4）乙方违反环保要求：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。（5）乙方违反节能减排措施：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版厂房租赁及节能减排技术支持合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同期限1.5租赁厂房的地址、面积及结构2.租赁厂房的使用目的2.1租赁厂房的用途说明2.2不得改变厂房结构和使用性质2.3使用厂房的相关法律法规及政策3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付款金额及支付日期3.3租金调整机制3.4支付方式及账单管理4.租赁厂房的维修与保养4.1租赁期间维修责任划分4.2租赁厂房的日常保养责任4.3维修费用的承担及支付方式5.租赁厂房的能耗监测与节能减排5.1能耗监测系统安装及运行5.2节能减排技术支持内容及措施5.3节能减排目标及考核标准6.环保要求及排放标准6.1环保法律法规遵守6.2排放标准及监测6.3环保设施建设及维护7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除或终止后的处理事宜9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力的定义及认定9.2不可抗力事件发生后的处理方式9.3风险承担及责任划分10.保密条款10.1保密信息的范围及保密期限10.2保密义务及违约责任11.合同附件11.1厂房租赁合同附件一：厂房租赁清单11.2厂房租赁合同附件二：能耗监测数据记录表11.3厂房租赁合同附件三：节能减排技术支持方案12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序及效力13.通知及送达13.1通知方式及送达地址13.2送达时间及证明14.合同解除或终止后的后续事宜14.1租赁期满后的厂房退还及验收14.2租赁期满后的保证金退还14.3合同解除或终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全称为有限公司，法定代表人为；乙方全称为公司，法定代表人为。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年2月28日，在市区路号签订。1.3合同编号本合同编号为：20240228001。1.4合同期限本合同租赁期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计三年。1.5租赁厂房的地址、面积及结构租赁厂房位于市区路号，占地面积为2000平方米，为钢混结构，共四层，每层约500平方米。2.租赁厂房的使用目的2.1租赁厂房的用途说明乙方租赁厂房主要用于生产电子产品。2.2不得改变厂房结构和使用性质乙方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。2.3使用厂房的相关法律法规及政策乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规及政策，确保生产活动合法合规。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期本合同租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。3.2首付款金额及支付日期乙方应在合同签订之日起五日内，向甲方支付首付款人民币30万元。3.3租金调整机制租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变动情况确定。3.4支付方式及账单管理租金采用银行转账方式支付，甲方将每月向乙方提供租金账单。4.租赁厂房的维修与保养4.1租赁期间维修责任划分租赁期间，乙方负责厂房的日常维护和保养，甲方负责厂房的维修。4.2租赁厂房的日常保养责任乙方应确保厂房内设施设备的正常运行，定期进行清洁和保养。4.3维修费用的承担及支付方式维修费用由责任方承担，甲方承担的维修费用从租金中扣除。5.租赁厂房的能耗监测与节能减排5.1能耗监测系统安装及运行甲方负责在厂房内安装能耗监测系统，并确保其正常运行。5.2节能减排技术支持内容及措施甲方提供节能减排技术支持，包括节能设备改造、节能工艺优化等。5.3节能减排目标及考核标准双方共同制定节能减排目标，并设立相应的考核标准。6.环保要求及排放标准6.1环保法律法规遵守乙方在使用厂房过程中，必须遵守国家环保法律法规。6.2排放标准及监测乙方排放物必须符合国家规定的排放标准，并接受环保部门的监测。6.3环保设施建设及维护乙方负责建设和维护必要的环保设施，确保污染物达标排放。7.违约责任7.1违约情形及处理方式若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算及支付违约金按每日租金的千分之五计算，逾期支付违约金。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序合同解除包括协商解除和法定解除：8.1.1协商解除：双方应就合同解除事项达成一致意见，并签订书面协议。a)甲方未按约定提供符合要求的租赁厂房；b)乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用目的；c)不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止的条件及程序合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，乙方应按照约定退还租赁厂房。8.3合同解除或终止后的处理事宜合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，并按照约定处理租赁厂房及附属设施。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力的定义及认定不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力事件发生后的处理方式发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.3风险承担及责任划分因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.保密条款10.1保密信息的范围及保密期限本合同中的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等，保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。10.2保密义务及违约责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1厂房租赁合同附件一：厂房租赁清单附件一详细列明了租赁厂房的地址、面积、结构、设施等信息。11.2厂房租赁合同附件二：能耗监测数据记录表附件二用于记录租赁期间的能耗数据，包括电力、水、气等。11.3厂房租赁合同附件三：节能减排技术支持方案附件三详细描述了甲方提供的节能减排技术支持措施及预期效果。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序及效力对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.通知及送达13.1通知方式及送达地址除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方的法定地址或约定的电子邮箱。13.2送达时间及证明通知在发送后两个工作日内视为送达，并以发送记录或邮寄回执作为送达证明。14.合同解除或终止后的后续事宜14.1租赁期满后的厂房退还及验收租赁期满后，乙方应将租赁厂房及其附属设施完好无损地退还甲方，并接受甲方验收。14.2租赁期满后的保证金退还租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在验收合格后七日内退还乙方保证金。14.3合同解除或终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，并按照合同约定处理。如有争议，提交市仲裁委员会仲裁解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围a)能耗监测与节能减排技术支持；b)法律、税务、审计等相关咨询服务；c)厂房维修与保养服务；d)中介服务，如租赁代理、合同审核等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定第三方的选定由甲、乙双方协商确定，必要时可邀请第三方参与谈判，以达成一致。16.2第三方协议的签订甲、乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利第三方有权根据服务协议，要求甲、乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。17.2第三方的义务第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务，确保服务质量符合合同要求。17.3第三方的责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，可根据第三方服务的性质、风险等因素确定。18.2责任限额的调整在服务过程中，如因客观原因需要调整责任限额，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，受双方签订的服务协议约束，甲乙双方对第三方的责任和义务，仅限于服务协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，同样受双方签订的服务协议约束，乙方对第三方的责任和义务，亦限于服务协议约定的范围内。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，是基于服务协议的履行，甲乙双方对第三方的评价和选择，应以服务协议的约定为准。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担。20.2第三方介入时的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括服务协议到期、服务完成或双方协商一致解除服务协议等。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照服务协议的约定办理相关手续，并确保第三方完成既定任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同附件一：厂房租赁清单详细要求：包括厂房的地址、面积、结构、设施、权属证明等。说明：本附件作为租赁合同的一部分，用于明确租赁厂房的基本情况。2.厂房租赁合同附件二：能耗监测数据记录表详细要求：记录租赁期间厂房的能耗数据，包括电力、水、气等。说明：本附件用于监测和管理租赁厂房的能耗情况，确保节能减排目标的实现。3.厂房租赁合同附件三：节能减排技术支持方案详细要求：详细描述甲方提供的节能减排技术支持措施及预期效果。说明：本附件用于指导乙方实施节能减排措施，提高能源利用效率。4.厂房租赁合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.厂房租赁合同附件五：维修保养记录表详细要求：记录租赁期间厂房的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件用于跟踪和评估厂房的维修保养工作。6.厂房租赁合同附件六：环保设施维护记录表详细要求：记录租赁期间环保设施的使用和维护情况。说明：本附件用于确保环保设施的正常运行，符合环保要求。7.厂房租赁合同附件七：合同履行情况报告详细要求：报告租赁期间合同履行情况，包括租金支付、维修保养、节能减排等。说明：本附件用于评估合同履行效果，为合同续签或解除提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则自逾期之日起，每日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变厂房结构和使用性质责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房结构或使用性质，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除厂房部分墙体，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的租赁厂房责任认定标准：甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房，视为违约。示例说明：若甲方提供的厂房存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改，否则甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方损失的，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供节能减排技术支持，导致乙方能源消耗增加，则第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方保密信息，视为违约。示例说明：若第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2024版厂房租赁及节能减排技术支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.租赁标的2.1厂房基本情况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途2.5租赁费用2.6租赁费用支付方式2.7租赁费用调整3.租赁交付及验收3.1厂房交付时间3.2厂房交付条件3.3厂房验收标准3.4厂房验收程序3.5厂房验收结果及处理4.租赁使用及维护4.1租赁方使用要求4.2租赁方使用责任4.3厂房维护责任4.4厂房维修及保养4.5租赁方对厂房的改动5.节能减排技术支持5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持期限5.4技术支持费用5.5技术支持成果验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达10.3不可抗力10.4合同修改11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1租赁标的物清单12.2节能减排技术支持方案12.3其他附件13.合同签订13.1合同签字13.2合同盖章14.合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为___________。第二条租赁标的2.1厂房基本情况厂房名称：___________厂房地址：___________厂房面积：___________平方米建筑结构：___________建成时间：____年____月2.2租赁面积租赁面积为___________平方米，具体范围详见附件一。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁用途租赁用途为___________。2.5租赁费用租赁费用为每月___________元，共计___________元。2.6租赁费用支付方式租赁费用按月支付，每月____日前支付当月租金。2.7租赁费用调整租赁费用在合同有效期内不得调整。第三条租赁交付及验收3.1厂房交付时间出租方应于____年____月____日前将厂房交付承租方使用。3.2厂房交付条件（1）厂房结构安全、设施齐全；（2）水电供应正常；（3）无重大安全隐患；3.3厂房验收标准厂房验收标准参照国家相关标准及附件一。3.4厂房验收程序厂房验收程序如下：（1）承租方在接收厂房时，应按照验收标准进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，应在验收报告上注明，出租方应在____日内整改。3.5厂房验收结果及处理验收结果为___________，如需处理，详见附件二。第四条租赁使用及维护4.1租赁方使用要求（1）遵守国家法律法规及政策；（2）合理使用厂房，不得擅自改动厂房结构；（3）爱护厂房设施，不得损坏；4.2租赁方使用责任承租方应对厂房及设施的使用负责，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.3厂房维护责任厂房的日常维护由承租方负责，定期对厂房进行保养，确保厂房正常运行。4.4厂房维修及保养厂房维修及保养费用由承租方承担，如遇突发故障，双方协商解决。4.5租赁方对厂房的改动承租方如需对厂房进行改动，应征得出租方同意，并承担改动费用及恢复原状责任。第五条节能减排技术支持5.1技术支持内容（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.2技术支持方式技术支持方式为___________。5.3技术支持期限技术支持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4技术支持费用技术支持费用为___________元，分___________期支付。5.5技术支持成果验收技术支持成果验收标准及程序详见附件三。第六条违约责任6.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付厂房；（2）出租方提供虚假信息；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方损坏厂房设施；（5）双方协商一致的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额及计算方式详见附件四。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）厂房因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）对方收到通知后____日内未提出异议，合同解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，租赁费用按实际使用天数结算；（2）双方应立即办理财产交接手续；（3）合同解除后，技术支持费用按实际提供天数结算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即办理财产交接手续，并相互确认无遗留债权债务。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四。10.2通知送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为合同双方提供的地址；（3）送达方式为邮寄或专人递送；10.3不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。11.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1租赁标的物清单附件一为租赁标的物清单，详细列明租赁厂房的名称、规格、数量等信息。12.2节能减排技术支持方案附件二为节能减排技术支持方案，详细列明技术支持内容、方式、期限等。12.3其他附件（1）双方营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）开户银行信息。第十三条合同签订13.1合同签字本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同盖章本合同签订后，双方应加盖公章或合同专用章。第十四条合同备案14.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.2备案机构备案机构为___________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、评估机构、监理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供服务过程中产生的直接经济损失；（2）因第三方提供服务过程中的疏忽、过失或违法行为导致的甲乙双方损失；（3）第三方因履行合同义务而产生的责任。2.3第三方责任限额应在第三方服务协议中具体列明，并经甲乙双方签字确认。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定和第三方服务协议，获得相应的报酬；（2）根据合同约定和第三方服务协议，获得甲乙双方提供的必要资料和便利；（3）在履行合同义务过程中，享有必要的自主权和独立性。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定和第三方服务协