2024版厂房租赁合同书（含合同附件）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同书（含合同附件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3租赁面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养要求8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3租赁面积：2.4房屋用途：2.5房屋现状描述：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：3.3.3续约期限：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付周期：4.3支付方式：4.3.1预付款：4.3.2月租金支付：4.3.3其他相关费用支付：4.4拖欠租金处理：4.4.1拖欠租金通知：4.4.2拖欠租金利息：4.4.3拖欠租金违约金：第五条租金调整5.1调整依据：5.2调整频率：5.3调整通知：5.3.1通知方式：5.3.2通知时间：第六条使用规范6.1使用范围：6.2使用限制：6.3维护责任：6.3.1承租方维护责任：6.3.2出租方维护责任：第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修；7.1.2出租方负责房屋公共设施的维修；7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修；7.3保养要求：7.3.1承租方应保持房屋整洁；7.3.2承租方应遵守房屋使用规范；第八条水电费及其他费用8.1费用承担：8.1.1水电费由承租方承担；8.1.2其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由出租方承担；8.2费用结算方式：8.2.1承租方应按时支付水电费；8.2.2出租方应定期向承租方提供费用清单；8.2.3费用结算周期为每月一次；第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方单方解除合同需提前一个月书面通知对方；9.1.2因房屋损坏无法居住，经双方协商一致可解除合同；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止；9.3解除或终止程序：9.3.1双方应按照合同约定履行解除或终止手续；9.3.2解除或终止后，出租方应退还承租方已缴纳的租金及押金；第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；10.1.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应责任；10.2出租方违约责任：10.2.1出租方未按时提供房屋，应支付违约金；10.2.2出租方隐瞒房屋瑕疵，应承担相应责任；第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决地点：11.2.1争议解决地点为合同签订地；第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并加盖公章；12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人签字；12.2合同附件：12.2.1房屋租赁登记证明；12.2.2房屋产权证明；12.3其他约定事项：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份；12.3.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决；第十三条合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式通知对方；13.2.2变更内容经双方签署后生效；第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：14.3合同附件清单：14.3.1房屋租赁登记证明；14.3.2房屋产权证明；14.3.3房屋现状描述；14.3.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权利义务。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额；2.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、监理、评估、担保等服务；3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.1.3及时发现并报告甲乙双方的违约行为；3.1.4协助解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。3.2第三方的权利：3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；3.2.2依据合同约定，对甲乙双方的行为提出意见和建议；3.2.3在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要措施。第四条第三方的责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的损失；4.2.2第三方未履行合同义务导致的损失；4.2.3第三方在提供专业服务过程中因专业错误导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方在第三方介入协议中约定；5.1.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方在第三方介入协议中约定；5.1.3第三方对甲乙双方共同权利义务的履行，由甲乙双方共同与第三方协商解决。第六条第三方的独立性6.1第三方在介入本合同后，应保持独立性，不受甲乙双方的影响，独立履行职责。第七条第三方的更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。7.2更换第三方需遵循本合同第四条、第五条的规定，并重新签署第三方介入协议。第八条第三方介入协议的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致终止。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决，参照本合同第十一条的规定执行。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他条款，继续适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系的合法性和有效性；说明：由当地房地产管理部门出具，包括租赁双方信息、租赁期限、租赁面积等。2.房屋产权证明要求：证明出租方对房屋拥有合法产权；说明：提供房屋所有权证书或不动产权证书复印件。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等；说明：由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交接的依据。4.租赁押金收据要求：证明已缴纳押金；说明：由出租方出具，包括押金金额、缴纳时间等。5.租金支付凭证要求：证明租金已支付；说明：提供银行转账记录、现金支付收据等。6.水电费及其他费用结算清单要求：详细列出各项费用及金额；说明：由出租方或第三方提供，包括水、电、物业管理费等。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务及责任限额；说明：由甲乙双方与第三方共同签署。8.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容；说明：由甲乙双方签署，包括变更日期、变更内容等。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期及后续处理；说明：由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若租金为每月10000元，未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.出租方未按时提供房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若租金为每月10000元，则违约金为10000元。3.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，需修复并赔偿损失。4.出租方隐瞒房屋瑕疵责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未告知房屋存在安全隐患，导致承租方受伤，需赔偿医疗费用。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供评估报告，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版厂房租赁合同书（含合同附件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的地址2.2租赁厂房的面积2.3租赁厂房的使用性质2.4租赁期限2.5租赁用途3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2预付款及押金3.3支付方式3.4违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还方式5.租赁厂房的交付与验收5.1租赁厂房的交付时间5.2租赁厂房的验收标准5.3验收程序及争议解决6.租赁期间的管理与维护6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3厂房设施设备的管理与维护7.租赁厂房的维修与保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.租赁厂房的租赁期限变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的租赁价格及支付方式9.租赁期满后的处理9.1租赁期满后的续租9.2租赁期满后的退租9.3租赁期满后的租赁保证金退还10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3住所地：______________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3住所地：______________________1.2.4联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的地址：____________________2.2租赁厂房的面积：____________________2.3租赁厂房的使用性质：_________________2.4租赁期限：____________________2.5租赁用途：____________________3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付周期：_________________3.2预付款及押金：____________________3.3支付方式：____________________3.4违约责任：____________________4.租赁保证金4.1保证金金额：____________________4.2保证金退还条件：_________________4.3保证金退还方式：_________________5.租赁厂房的交付与验收5.1租赁厂房的交付时间：________________5.2租赁厂房的验收标准：________________5.3验收程序及争议解决：________________6.租赁期间的管理与维护6.1租赁方责任：____________________6.2承租方责任：____________________6.3厂房设施设备的管理与维护：________________7.租赁厂房的维修与保养7.1租赁方维修责任：_________________7.2承租方维修责任：_________________7.3维修费用承担：_________________8.租赁厂房的租赁期限变更8.1变更条件8.1.1租赁期限变更需提前____个月通知对方8.1.2变更原因包括但不限于法律法规变更、不可抗力等因素8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议8.2.2变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字盖章8.3变更后的租赁价格及支付方式8.3.1变更后的租赁价格根据市场行情及双方协商结果确定8.3.2变更后的支付方式按原合同约定执行9.租赁期满后的处理9.1租赁期满后的续租9.1.1租赁期满前____个月，双方可协商决定是否续租9.1.2续租条件及价格按原合同约定或双方协商结果执行9.2租赁期满后的退租9.2.1承租方应在租赁期满前____天书面通知租赁方9.2.2租赁期满后，承租方应将租赁厂房及附属设施设备完好地交还租赁方9.3租赁期满后的租赁保证金退还9.3.1租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁保证金全额退还9.3.2退还保证金前，承租方需将租赁厂房及附属设施设备验收合格10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时交付租赁厂房，每延迟一日应支付____元违约金10.1.2未按约定维护租赁厂房，造成损失应赔偿承租方10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金，每延迟一日应支付____元违约金10.2.2损坏租赁厂房或附属设施设备，应赔偿租赁方10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%10.3.2违约金应在本合同规定的支付期限内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议11.3争议解决程序11.3.1双方应按所选争议解决机构的规定进行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜12.3合同解除后的处理12.3.1租赁方应退还承租方已支付租金中未使用部分的款项12.3.2承租方应退还租赁厂房及附属设施设备13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按约定处理剩余事宜13.3.2合同终止后，双方无未了事宜14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁清单、设备清单、付款凭证等14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同签署日期14.3.1租赁方签字盖章日期：________________14.3.2承租方签字盖章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为了协助双方完成合同内容或解决合同履行中的问题，由双方一致同意引入的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、权利和义务。2.3第三方介入协议应在租赁合同生效后，由双方共同签署。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，参与租赁合同的履行过程。3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其收取费用的____倍。4.3第三方的责任限额如未在协议中约定，则按法律规定执行。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.3甲乙双方如发现第三方存在违法行为或严重违约行为，有权要求终止第三方介入协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、租赁厂房及附属设施设备等相关方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2第三方与租赁厂房及附属设施设备等相关方的关系为服务提供关系，第三方应确保其服务不侵犯相关方的合法权益。6.2第三方介入期间，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入行为。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细要求：列出租赁厂房的详细信息，包括厂房的名称、地址、面