房屋安全隐患排查表格

房屋安全隐患排查表格一、目的

本房屋安全隐患排查表格的制定旨在加强房屋安全管理，及时发现和消除房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定。通过明确房屋安全隐患排查的目的、适用范围、职责分工等，确保排查工作的规范化、制度化，为我国房屋安全管理工作提供有力支持。

二、适用范围

1.本表格适用于全国范围内的各类房屋建筑，包括住宅、商业、办公、教育、医疗等用途的建筑。

2.本表格适用于房屋建筑的建设、设计、施工、监理、检测、维修、拆除等环节。

3.本表格适用于房屋建筑的安全隐患排查、治理、整改、验收等工作。

4.本表格适用于政府部门、企事业单位、社会团体等开展房屋安全检查、评估和监管工作。

三、职责

1.政府部门职责：

（1）制定房屋安全隐患排查政策、标准和流程；

（2）组织、协调、指导、监督房屋安全隐患排查工作；

（3）对房屋安全隐患排查结果进行审核、验收；

（4）对重大房屋安全隐患进行挂牌督办；

（5）对房屋安全隐患排查工作中发现的问题进行整改、治理。

2.企事业单位职责：

（1）建立健全房屋安全隐患排查制度，明确排查范围、内容、方法、周期等；

（2）组织房屋安全隐患排查，确保排查工作落到实处；

（3）对排查发现的隐患及时进行整改、治理；

（4）建立健全房屋安全隐患档案，对排查、整改情况进行记录；

（5）定期向上级主管部门报告房屋安全隐患排查情况。

3.社会团体职责：

（1）协助政府部门开展房屋安全隐患排查工作；

（2）宣传房屋安全知识，提高公众安全意识；

（3）参与房屋安全隐患排查技术交流、培训等活动。

4.个人职责：

（1）积极参与房屋安全隐患排查工作；

（2）主动报告房屋安全隐患；

（3）配合相关部门开展房屋安全隐患治理工作；

（4）遵守房屋安全相关规定，保障自身和他人的生命财产安全。

要

四、隐患排查范围

1.结构安全：

-建筑主体结构是否存在裂缝、变形、沉降等现象；

-楼板、梁、柱等承重构件是否完好，无损伤、酥松、腐蚀等情况；

-墙体是否有裂缝、酥碱、脱落等；

-屋面防水层是否完好，排水系统是否畅通；

-基础是否有沉降、位移等异常情况；

-楼梯、电梯等垂直交通设施是否正常运行，有无安全隐患。

2.使用功能安全：

-电气线路是否老化、破损，有无私拉乱接现象；

-燃气管道、阀门是否泄漏，有无老化、腐蚀现象；

-消防设施是否齐全、有效，消防通道是否畅通；

-窗户、阳台栏杆等是否牢固，有无损坏或缺失；

-通风、采光是否满足使用要求，有无霉变、异味等情况。

3.环境安全：

-周边环境是否对房屋安全构成威胁，如滑坡、泥石流、洪水等自然灾害；

-地下管线是否安全，有无漏水、漏电、泄漏等；

-噪音、振动等是否影响房屋结构安全；

-排水、排气等设施是否正常，有无污染环境的情况。

4.设施设备安全：

-暖气、空调等设备是否正常运行，有无漏电、漏水等安全隐患；

-给水、排水管道是否完好，有无泄漏、堵塞等现象；

-供配电设施是否安全可靠，有无超负荷运行情况；

-电梯、扶梯等机械设备是否定期检查、维护，有无安全隐患。

5.其他安全隐患：

-房屋内部是否有易燃、易爆物品存放；

-房屋是否有非法改建、扩建等情况；

-房屋是否在地震、台风等自然灾害易发区域；

-房屋是否有其他影响安全使用的因素。

五、隐患排查的方法

（一）综合检查

1.组织机构：由政府部门牵头，成立专门的房屋安全隐患综合检查小组，成员包括相关职能部门的代表、专业技术人员、社区工作人员等。

2.检查内容：全面检查房屋的结构安全、使用功能安全、环境安全以及设施设备安全等方面，确保无遗漏。

3.检查流程：制定详细的检查流程，包括前期准备、现场检查、问题记录、分析评估、整改建议和后续跟进等环节。

4.检查频次：根据房屋的安全状况和重要性，每年至少进行一次综合检查。

（二）专业检查

1.检查主体：由具有相应资质的专业机构或人员负责实施。

2.检查内容：针对房屋的特定系统或构件，如结构安全、电气系统、燃气系统等，进行深入、专业的检查。

3.检查工具：使用专业的检测设备和技术手段，如红外热像仪、超声波探伤仪等。

4.检查报告：检查结束后，提供详尽的专业检查报告，包括检查结果、问题分析、整改建议等。

（三）季节性检查

1.检查时机：根据不同季节的气候特点，如雨季、冬季等，进行针对性的检查。

2.检查内容：重点关注季节性风险，如雨季的防水防潮、冬季的防冻保暖等。

3.检查措施：采取相应的预防措施，如清理排水系统、加固屋顶等，以应对季节性影响。

（四）节假日检查

1.检查目的：确保节假日期间房屋安全，防止因人员流动量大、使用频率高等因素导致的意外事故。

2.检查内容：重点检查疏散通道、消防设施、电气线路等关键部位。

3.检查要求：节假日前后必须进行安全检查，确保房屋处于安全状态。

（五）日常检查和定期检查

1.日常检查：

-由房屋使用者或物业管理单位负责，每天对房屋进行基本的安全检查。

-检查内容主要包括电气线路、燃气管道、消防设施等易出现问题的部位。

2.定期检查：

-根据房屋的实际情况，制定定期检查计划，如每月、每季度进行一次。

-检查内容更为全面，包括结构安全、使用功能、环境安全等各个方面。

-检查结果记录在案，作为后续整改和维护的依据。

六、长假期间安全检查

（一）工业安全

1.检查准备：

-成立长假期间工业安全检查小组，明确检查职责和分工。

-制定详细的检查计划和流程，确保检查工作的全面性和高效性。

-准备必要的检查工具和设备，如检测仪器、记录表格等。

2.检查内容：

-设备设施安全：检查工业设备是否正常运行，是否存在磨损、裂纹等安全隐患。

-电气安全：检查电线电缆、开关插座等电气设施是否存在老化、破损、短路等风险。

-爆炸危险品管理：对存储、使用爆炸危险品的场所进行重点检查，确保储存条件符合规范，无泄漏、混存等安全隐患。

-环境检测：对工业排放物进行检测，确保不超标排放，不影响周边环境安全。

-应急预案：检查企业是否制定并更新了长假期间的应急预案，包括火灾、爆炸、泄漏等突发事件的应急措施。

3.检查流程：

-实地检查：检查小组深入生产现场，对关键设备和重要部位进行实地检查。

-记录反馈：对检查中发现的问题和隐患进行详细记录，并及时反馈给相关责任人。

-整改落实：对检查发现的安全隐患，督促企业及时整改，确保长假期间工业安全。

4.检查后续：

-跟进整改：对企业的整改措施进行跟踪检查，确保整改到位。

-总结反馈：长假结束后，对检查情况进行总结，对发现的问题进行归类分析，提出改进措施。

-安全教育：加强长假期间员工的安全教育，提高员工的安全意识和应急处理能力。

（二）交通安全

1.检查准备：

-成立长假期间交通安全检查小组，由交通管理部门牵头，成员包括交警、交通企业代表、道路维护人员等。

-制定详细的交通安全检查计划，包括检查路线、检查重点、检查时间表等。

-准备必要的检查工具和设备，如测速仪、酒精测试仪、交通标志牌等。

2.检查内容：

-道路状况：检查道路是否平整，交通标志是否清晰可见，照明设施是否正常工作。

-交通设施：检查交通信号灯、交通监控、紧急停车带、事故警示标志等交通设施是否完好。

-公共交通：对公交、地铁、出租车等公共交通工具进行检查，确保车辆安全性能良好，运行规范。

-交通安全宣传：检查交通安全宣传是否到位，包括是否在关键位置设置了安全提示标语和警示标志。

-驾驶员资质：对驾驶员的资质进行检查，确保驾驶员具备合法驾驶资格，无疲劳驾驶等情况。

3.检查流程：

-路面巡逻：检查小组对重点路段进行路面巡逻，及时发现和处置交通安全隐患。

-专项检查：对事故多发路段、交通流量大的区域进行专项检查，加强安全管控。

-纠正违规：对违反交通规则的行为进行纠正，对严重违法行为进行处罚。

-应急准备：检查长假期间的应急预案，确保在突发情况下能够迅速响应。

4.检查后续：

-整改跟踪：对检查中发现的问题进行跟踪整改，确保交通安全隐患得到及时解决。

-数据分析：对长假期间交通事故数据进行收集和分析，找出事故高发原因，制定针对性措施。

-安全教育：加强长假期间对驾驶员和市民的交通安全教育，提高交通安全意识。

（三）环境保护安全

1.检查准备：

-成立长假期间环境保护安全检查小组，由环保部门牵头，联合相关部门共同参与。

-制定环境保护安全检查方案，明确检查目标、内容、方法和时间安排。

-配备必要的环境监测设备，如空气质量检测仪、水质检测工具等。

2.检查内容：

-空气质量：检测长假期间工业排放、建筑工地扬尘、机动车尾气等对空气质量的影响。

-水环境：检查河流、湖泊、水库等水体是否存在污染源，以及污水处理设施是否正常运行。

-噪音污染：监测交通、工业生产等产生的噪音是否超出国家标准，是否对周边居民生活造成影响。

-固废处理：检查固体废物处理设施是否规范运行，有无非法堆放、填埋等行为。

-生态保护：评估长假期间各类活动对生态环境的影响，确保生态保护措施得到有效执行。

3.检查流程：

-监测数据分析：对长假期间的环保监测数据进行实时分析，及时发现异常情况。

-现场检查：检查小组对重点区域进行现场检查，包括工业企业、建筑工地、交通要道等。

-问题反馈：对检查中发现的环境保护问题进行现场反馈，要求相关单位立即采取措施整改。

-应急响应：确保长假期间环境保护应急响应机制的有效性，能够在突发环境污染事件中迅速行动。

4.检查后续：

-整改落实：对检查中发现的环境保护问题进行跟踪，确保整改措施得到有效执行。

-总结评估：长假结束后，对环境保护安全检查工作进行总结，评估检查效果，提出改进措施。

-宣传教育：加强环境保护宣传教育，提高公众的环境保护意识，共同维护良好的生态环境。

七、隐患排查分级

1.根据房屋安全隐患的严重程度和可能造成的后果，将隐患分为以下几级：

-严重隐患：可能导致重大人身伤亡或财产损失的安全隐患，需立即采取措施。

-较大隐患：可能对人身安全或财产安全造成较大影响的安全隐患，需在短期内整改。

-一般隐患：对人身安全或财产安全有一定影响的安全隐患，需按计划整改。

-轻微隐患：对人身安全或财产安全影响较小的安全隐患，需在日常维护中予以解决。

2.隐患等级的判定由专业技术人员根据隐患的具体情况提出，经相关部门评估后确定。

3.对于不同级别的隐患，应采取不同的处理措施和管理流程，确保安全隐患得到有效控制。

八、隐患排查管理

1.建立健全隐患排查管理制度，明确隐患排查的流程、责任、方法和要求。

2.设立专门的隐患排查管理机构，负责组织、协调和监督隐患排查工作。

3.制定隐患排查计划，明确排查周期、排查内容、排查标准和排查人员。

4.对排查发现的隐患进行记录和建档，实行痕迹化管理。

5.根据隐患等级，制定整改措施和整改期限，对重大隐患实行挂牌督办。

6.定期对隐患整改情况进行复查，确保整改措施得到有效执行。

7.对隐患排查工作中表现突出的个人或单位给予表彰和奖励，对不履行职责或造成严重后果的个人或单位进行责任追究。

8.加强隐患排查的宣传教育，提高全体员工的安全意识和参与度。

9.结合实际情况，不断完善隐患排查制度，提高隐患排查工作的科学性和有效性。

九、事故隐患排查报告和隐患建档监控

1.事故隐患排查报告：

-排查人员应在排查工作结束后及时填写事故隐患排查报告，报告中需详细记录排查时间、地点、参与人员、排查内容、发现的问题及建议措施。

-报告应采用统一格式，包括隐患等级、具体描述、可能导致的后果、临时应对措施、整改责任人、整改期限等信息。

-排查报告需在规定时间内提交至隐患排查管理机构，由管理机构进行审核、分类和转发至相关责任部门。

-对于重大隐患，应立即启动应急预案，并在报告中对应急响应情况进行说明。

2.隐患建档监控：

-对排查发现的所有隐患，均需建立详细的档案，包括隐患的基本信息、排查报告、整改措施、整改结果等。

-隐患档案应实现电子化管理，便于查询、跟踪和统计分析。

-隐患档案应定期更新，记录整改过程和结果，确保档案信息的准确性和时效性。

-对于已经整改的隐患，应进行复查验证，确保整改措施到位，并将复查结果记录在案。

-隐患档案应作为房屋安全管理的重要资料，用于指导未来的隐患排查和治理工作。

-确保隐患档案的安全保密，防止信息泄露，对涉及敏感信息的部分进行加密处理。

十、考核

1.考核目的：通过考核机制，评估房屋安全隐患排查工作的质量和效果，促进排查制度的落实，提高房屋安全管理水平。

2.考核内容：

-排查工作执行情况：包括排查计划的制定和执行、排查人员的配备和培训、排查方法的适用性等。

-隐患整改效果：评估隐患整改措施的合理性、整改进度的及时性以及整改结果的满意度。

-隐患档案管理：检查隐患档案的完整性、准确性和更新情况。

-应急响应能力：评估在发现重大隐患时的应急响应速度和效果。

3.考核流程：

-制定考核标准：根据房屋安全隐患排查的相关规定，制定具体的考核指标和评分标准。

-考核实施：由专门的考核小组对排查工作进行定期和不定期的考核，确保考核的公正性和客观性。

-考核反馈：考核结束后，及时