住宿租金协议（2024年版）

住宿租金协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）鉴于甲方拥有合法的房屋使用权，愿意出租房屋供乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方居住使用及乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

二、本协议的签订目的是明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、本协议签订前，双方应充分了解租赁房屋的现状，乙方应对租赁房屋的实际情况进行实地查看，确认房屋符合租赁要求后，双方方可签订本协议。

主要条款内容：

一、租赁物及其权属

1.1出租方保证租赁房屋为自有合法房产，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2出租方应确保租赁房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全且正常使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、服务内容及质量标准

4.1甲方应确保租赁房屋的设施、设备完好，如因使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、舒适。

4.3甲方应确保租赁房屋的居住环境符合国家规定的居住标准。

五、价格调整

5.1在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前____天通知乙方，双方协商一致后调整租金。

5.2如因市场波动或其他原因导致租金上涨，甲方应提前____天通知乙方，乙方有权选择继续履行本协议或解除本协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方损坏租赁房屋或设施，应承担维修或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、租赁物及其权属

1.1出租方保证租赁房屋为自有合法房产，权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2出租方应确保租赁房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全且正常使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、服务内容及质量标准

4.1甲方应确保租赁房屋的设施、设备完好，如因使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、舒适。

4.3甲方应确保租赁房屋的居住环境符合国家规定的居住标准。

五、价格调整

5.1在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前____天通知乙方，双方协商一致后调整租金。

5.2如因市场波动或其他原因导致租金上涨，甲方应提前____天通知乙方，乙方有权选择继续履行本协议或解除本协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方损坏租赁房屋或设施，应承担维修或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以补充。

8.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本协议自双方签字或盖章之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满前，如双方未提出解除合同，且无其他终止合同的情形，本合同自动续期____年，直至任何一方书面提出解除。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规的变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同内容进行补充或修改。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同期限届满且无续约情形；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，按双方协商一致的原则处理。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件（身份证、护照等）复印件。

1.2房屋权属证明文件（房产证、租赁证等）复印件。

1.3房屋现状描述及设施清单。

1.4水电燃气等基础设施的缴费凭证或使用说明。

1.5乙方入住前的房屋检查报告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件（身份证、护照等）复印件。

2.2乙方支付能力的证明文件（收入证明、银行流水等）。

2.3乙方如有共同居住人，需提供共同居住人的身份证明文件复印件。

2.4乙方入住保证金支付凭证。

2.5乙方对租赁房屋的具体要求或特殊约定（如有）。

3.其他附件：

3.1双方协商一致的其他必要文件或证明材料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

1.1甲方法定代表人（或授权代表）在本合同甲方签字栏内签字或盖章。

1.2甲方签字、盖章日期：____年____月____日。

2.乙方签字、盖章位置：

2.1乙方法定代表人（或授权代表）