二零二四年度租赁合同：办公设备租赁与维护服务

二零二四年度租赁合同：办公设备租赁与维护服务本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量1.3物品质量与标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修服务4.1维护服务内容4.2维修服务内容4.3维护维修响应时间第五条租赁物的使用及保管5.1使用范围及限制5.2保管责任与要求第六条租赁物的归还6.1归还日期及方式6.2归还物品的检查与确认第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2服务方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护第十条保险责任10.1保险购买与覆盖范围10.2保险理赔程序第十一条附加服务与增值服务11.1附加服务内容11.2增值服务内容第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1办公桌椅1.1.2计算机设备1.1.3打印机和复印机1.1.4办公通讯设备1.2物品数量1.2.1办公桌椅：50套1.2.2计算机设备：20台1.2.3打印机和复印机：各5台1.2.4办公通讯设备：10台1.3物品质量与标准1.3.1办公桌椅：符合国家办公家具标准，结实耐用，表面无划痕，结构稳定。1.3.2计算机设备：配置合理，运行速度满足日常办公需求，品牌及型号符合合同约定。1.3.3打印机和复印机：成像清晰，故障率低，满足高强度办公使用需求。1.3.4办公通讯设备：通话清晰，信号稳定，满足办公通讯要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租赁续约条款2.3.1若租赁双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订续约合同，并明确续约期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物品的总租金为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括租赁物品的使用费、维护费和保险费。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3租金支付方式3.3.1租赁方通过银行转账的方式将租金支付至服务方指定的银行账户。第四条维护与维修服务4.1维护服务内容4.1.1服务方负责租赁物品的定期检查、保养和更新，确保租赁物品的正常使用。4.2维修服务内容4.2.1服务方负责租赁物品的维修工作，包括更换故障部件、修复损坏设备等。4.3维护维修响应时间4.3.1自租赁方通知服务方租赁物品出现故障或问题之日起，服务方应在24小时内响应，并在48小时内解决问题。第五条租赁物的使用及保管5.1使用范围及限制5.1.1租赁物品仅限于租赁方办公场所内使用，不得挪作他用。5.1.2租赁方不得对租赁物品进行修改、拆卸或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。5.2保管责任与要求5.2.1租赁方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。5.2.2租赁方应按照服务方的指导进行正确的使用和维护租赁物品。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2租赁方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。8.2服务方违约责任8.2.1服务方未按约定提供维护维修服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2服务方未按约定时间交付租赁物品的，应支付迟延交付违约金，违约金为应付款项的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方同意向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用与保护10.2.1双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条附加服务与增值服务11.1附加服务内容11.1.1服务方提供租赁物品的运输、安装和培训服务。11.2增值服务内容11.2.1服务方提供租赁物品的升级、扩展和回收服务。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.1.1租赁双方同意且不违反法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2租赁双方协商一致解除合同；12.2.3一方违约严重，对方有权解除合同；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同约定的租赁物品交付；13.1.3租赁双方支付约定的定金或首期租金。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2一方违约，对方有权解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1租赁物品的交付地点为租赁方办公地点。14.1.2租赁物品的最终解释权归租赁方所有。14.2附件清单14.2.1附件一：租赁物品清单14.2.2附件二：租赁物品维护维修记录14.2.3附件三：租金支付记录14.2.4附件四：租赁物品交接单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方无法就合同履行事宜达成一致；2.1.2甲乙方无法履行合同义务，需第三方协助完成；2.1.3合同约定由第三方履行特定的义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担由此产生的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定的质量标准。3.3第三方介入时，甲乙方仍有权就合同履行事宜进行沟通和协商。第四条第三方选择与委托4.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并委托第三方履行特定的义务。4.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任所委托的工作。第五条第三方费用5.1第三方介入所产生的费用由甲乙方按合同约定承担。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方提供的服务或产品的质量、性能、安全等方面的责任；6.2.2第三方在履行义务过程中造成甲乙方损失的责任；6.2.3第三方未履行或迟延履行义务所产生的责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。7.2甲乙方与第三方之间的权利义务纠纷不影响甲乙方之间的权利义务。第八条第三方违约处理8.1第三方未履行或迟延履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未能就第三方违约事宜与第三方达成一致的，均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入不影响合同解除10.1甲乙方因第三方介入产生的原因解除合同时，应按照合同约定办理解除手续，并互相退还已支付的款项。第十一条第三方介入不影响保密条款11.1甲乙方与第三方之间的保密信息应按照原合同保密条款的约定进行保护。第十二条第三方介入不影响争议解决方式12.1甲乙方与第三方之间的争议应按照原合同争议解决方式的约定进行解决。第十三条附件13.1本修正条款的附件包括但不限于：13.1.1第三方选择标准；13.1.2第三方责任限额确认书；13.1.3第三方服务费用支付确认书。第十四条生效条件14.1本修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等。附件二：租赁物品维护维修记录记录租赁物品的维护维修情况，包括维护维修日期、维护维修内容、更换部件等。附件三：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件四：租赁物品交接单记录租赁物品的交接情况，包括交接日期、交接人员、交接物品清单等。附件五：第三方选择标准详细说明选择第三方的标准，包括资质要求、能力评估等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括服务质量、责任承担等。附件七：第三方服务费用支付确认书明确第三方服务费用的支付方式和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。1.2租赁方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。1.3租赁方未按约定保管租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。2.服务方违约行为及责任认定2.1服务方未按约定提供维护维修服务的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.2服务方未按约