北京市施工合同案例

北京市施工合同案例合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，拥有该工程项目的所有权和决定权；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。为明确双方的权利义务，确保工程项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算。3.3工程质量问题的处理：如发生工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同价款及支付4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次，具体支付时间及比例如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）第三次支付：工程验收合格并办理完毕验收手续后，支付剩余的40%。4.3乙方应当按照甲方要求，向甲方提供合法、有效的税务发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×违约天数。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付工程款×0.1%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同双方应严格履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.税务发票5.工程验收报告6.履约证书7.支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工任务的认定：乙方未能在约定的工期内完成施工任务。2.未按约定质量标准完成工程的认定：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付工程款的认定：甲方未能在约定的时间内支付工程款。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目业主，拥有工程项目的所有权和决定权。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位，承担工程项目的施工任务。3.合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范和甲方要求的情况。5.违约金：指违约方因未履行合同约定义务而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误的问题：解决办法：双方协商调整工期，乙方按照实际延误天数支付违约金。2.遇到工程质量问题：解决办法：乙方负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。3.遇到甲方逾期支付工程款的问题：解决办法：甲方按照逾期支付的天数向乙方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位的情况。2.适用于工程项目的施工任务需要