农村金融与住宅用地管理

农村金融与住宅用地管理合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有农村金融与住宅用地管理的权利和义务，乙方希望获得相关的金融服务和土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条农村金融服务1.1甲方同意向乙方提供农村金融服务，包括但不限于贷款、储蓄、转账、支付等服务。1.2甲方应根据乙方的信用状况和还款能力，合理确定贷款额度、利率、还款方式和期限等。1.3甲方应按照国家相关法律法规和政策，保障乙方的合法权益，维护农村金融市场的稳定。第二条住宅用地使用权2.1甲方同意将位于（具体位置）的住宅用地使用权转让给乙方，土地面积为（具体面积）。2.2甲方应保证土地使用权的合法性，无任何权属纠纷和瑕疵。2.3乙方应按照国家和地方关于住宅用地管理的相关规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条合作期限3.1本合同合作期限为（具体期限），自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的金融服务收费标准，支付相关费用。4.2乙方应按照甲方的要求，按时支付土地使用权转让费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供金融服务或者土地使用权有瑕疵的，应承担相应的法律责任。5.3乙方未按照约定支付费用或者擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方农村金融服务说明2.乙方信用状况评估报告3.住宅用地使用权证明4.土地用途变更审批文件5.金融服务收费标准说明6.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供金融服务，包括但不限于贷款、储蓄、转账、支付等服务。2.甲方提供的土地使用权存在权属纠纷或瑕疵。3.乙方未按约定支付相关费用。4.乙方擅自改变土地用途，违反国家和地方关于住宅用地管理的相关规定。三、法律名词及解释：1.农村金融服务：指甲方为乙方提供的贷款、储蓄、转账、支付等服务。2.住宅用地使用权：指甲方将位于特定位置的住宅用地使用权转让给乙方。3.信用状况：指乙方在金融交易中的信用记录和还款能力。4.违约行为：指合同履行过程中，任何一方未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的金融服务不符合约定：乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.土地使用权存在权属纠纷或瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，乙方有权要求退还已支付的费用。3.乙方未按约定支付费用：甲方有权暂停提供金融服务，直至乙方支付完毕。4.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农村金融服务：包括但不限于贷款、储蓄、转账、支付等服务。2.住宅用