2024商贸城内家居建材店租赁及装修标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商贸城内家居建材店租赁及装修标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2乙方法定代理人/负责人1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1商贸城内具体位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4欠款处理4.装修标准4.1装修要求4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收4.5装修责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金使用6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代理人/负责人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1商贸城内具体位置：A栋1层101号2.2租赁面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租赁用途：家居建材零售3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付时间：每月1日前3.3支付方式：银行转账3.4欠款处理：每月欠款累计超过500元，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算4.装修标准4.1装修要求：乙方需按照甲方提供的装修标准进行装修，装修材料应符合国家相关标准4.2装修费用：装修费用共计人民币50,000元，由乙方承担4.3装修期限：自合同签订之日起30日内完成装修4.4装修验收：装修完成后，甲方应在3日内进行验收，如不合格，乙方应按要求整改4.5装修责任：装修过程中发生的一切安全责任由乙方自行承担5.履约保证金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2保证金缴纳时间：合同签订之日5.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内退还保证金5.4保证金使用：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金6.租金调整6.1调整条件：市场租金上涨或物价上涨等因素导致租金成本上升6.2调整方式：每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的50%6.3调整通知：甲方应在调整前30日书面通知乙方7.合同解除7.1解除条件：乙方严重违约或甲方因不可抗力无法继续履行合同7.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除7.3解除责任：因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任；因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时缴纳租金8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变使用性质8.1.3乙方损坏租赁物或未按约定进行维修8.1.4甲方未按时提供租赁物或未按约定进行维护8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违约金不足以弥补损失的，应按实际损失进行赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决9.3不可抗力证明9.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商不成时，可选择仲裁委员会进行仲裁10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应书面提交仲裁委员会10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方收到乙方缴纳的保证金11.2合同修改程序11.2.1合同内容修改需经双方协商一致11.2.2修改后的合同内容应书面通知对方并签字盖章12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址12.1.2送达日期以邮戳日期为准12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于装修标准、租赁物清单等12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年1月1日14.双方签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3甲方代表签字：____________________14.4乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定介入的具体事项和条件。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失的20%。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方自行承担全部责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、监理费、评估费、审计费等合理费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。7.2《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入事项8.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、市场咨询等服务。8.2监理方：对装修工程进行全程监理，确保装修质量。8.4审计方：对甲方或乙方的财务进行审计，确保财务真实、合规。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限根据《第三方服务协议》约定，一般为项目实施期限。10.第三方介入终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》约定支付相应费用。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用根据《第三方服务协议》约定，由甲乙双方协商分摊。11.2第三方介入费用支付时间、方式等按《第三方服务协议》执行。12.第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。13.2第三方介入不影响本合同的效力。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如甲乙双方对本合同内容进行变更，需经第三方书面同意。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知第三方，并由第三方确认解除。16.第三方介入后的合同终止16.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。17.第三方介入后的合同解除或终止后的处理17.1合同解除或终止后，甲乙双方应根据本合同约定和《第三方服务协议》约定，处理相关事宜。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决，适用本合同关于争议解决的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修标准详细说明装修风格、材料、设备等要求包含装修效果图及施工图纸2.租赁物清单列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息包含租赁物使用说明及维护保养指南3.第三方服务协议明确第三方介入的具体事项、费用、责任等包含双方签字盖章4.合同签订证明证明合同签订日期、地点及双方代表签字包含双方签字盖章5.保证金缴纳凭证证明保证金缴纳金额、时间及收款人信息包含银行转账凭证6.租金支付凭证证明租金支付金额、时间及收款人信息包含银行转账凭证7.不可抗力证明证明不可抗力事件的发生及影响包含相关部门出具的证明材料8.违约金支付凭证证明违约金支付金额、时间及收款人信息包含银行转账凭证9.争议解决协议明确争议解决方式、机构及程序包含双方签字盖章10.合同变更协议明确合同变更内容、时间及双方签字盖章说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方应支付每日万分之五的滞纳金示例：若乙方逾期10天未缴纳租金，则应支付每日100元的滞纳金。1.2乙方违反租赁用途，擅自改变使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失示例：若乙方将家居建材店改为餐饮店，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。1.3乙方损坏租赁物或未按约定进行维修责任认定：乙方应修复或赔偿损失示例：若乙方损坏租赁物，造成2万元损失，则乙方应赔偿2万元。1.4甲方未按时提供租赁物或未按约定进行维护责任认定：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失示例：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方损失1万元，则甲方应赔偿1万元。1.5第三方服务不到位责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失示例：若第三方在装修监理过程中出现重大失误，导致甲方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。2.违约责任认定标准根据实际情况，综合考虑违约行为对甲乙双方造成的损失，以及违约方的主观过错等因素。全文完。2024商贸城内家居建材店租赁及装修标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的位置2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.房屋交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3接收标准7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3装修要求8.装修标准与审批8.1装修设计8.2装修材料8.3装修验收8.4装修审批9.房屋维护与保养9.1维护责任9.2维护标准9.3保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同变更与解除14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4地址：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4地址：_________________第二条房屋租赁基本情况2.1租赁房屋的位置：_________________2.2租赁房屋的面积：_________________平方米2.3租赁房屋的结构：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款方式：每月____日前支付当月租金，采用现金或银行转账方式支付。3.4付款时间：每月____日前。第四条租金调整4.1调整条件：根据市场行情和物价指数的变化，经双方协商一致后进行调整。4.2调整方式：按市场同类房屋租金的平均涨幅进行调整，涨幅不超过____%。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。5.3退还时间：租赁期满后的____个工作日内退还。第六条房屋交付与接收6.1交付时间：自____年____月____日起____个工作日内。6.2接收时间：承租方应在交付时间前____个工作日内完成房屋接收。6.3接收标准：房屋应保持整洁，无损坏，符合租赁合同的约定。第七条房屋使用7.1使用范围：房屋仅用于家居建材店经营，不得擅自改变房屋用途。7.2使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.3.1装修方案需提前____个工作日提交出租方审批。7.3.2装修材料需符合国家标准，不得使用劣质材料。7.3.3装修完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用。第八条装修标准与审批8.1装修设计8.1.1承租方需提供装修设计方案，包括平面布局、效果图等。8.1.2设计方案应体现家居建材店的经营特色，并符合商场整体风格。8.2装修材料8.2.1装修材料需符合国家环保标准，不得含有对人体有害的化学物质。8.2.2承租方应使用知名品牌或优质建材，确保装修质量。8.3装修验收8.3.1装修工程完成后，由出租方组织验收。8.3.2验收合格后，方可投入使用。8.4装修审批8.4.1承租方应将装修设计方案报出租方审批。8.4.2出租方应在____个工作日内完成审批。652578第九条房屋维护与保养9.1维护责任9.1.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护与保养。9.1.2维护保养费用由承租方承担。9.2维护标准9.2.1保持房屋及附属设施清洁、完好。9.2.2定期进行安全检查，确保无安全隐患。9.3保养责任9.3.1承租方应按照规定进行定期保养。9.3.2如因保养不善导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。652579第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金。10.1.2违反租赁合同约定使用房屋。10.1.3损坏房屋及附属设施。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。10.2.2承租方违反租赁合同约定使用房屋，应承担相应法律责任。10.2.3承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。652580第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满。11.1.2双方协商一致。11.1.3出租方单方面解除合同，需满足法律规定条件。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____个工作日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括退还租赁保证金等。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。652582第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后____个工作日内，承租方支付首期租金及保证金。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。652583第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修设计方案等。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3.2合同的解除需按照本合同第十一条的规定执行。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或法律规定，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行质量、提高效率、降低风险，甲乙双方同意在特定情况下引入第三方。2.2第三方介入的范围：2.2.1装修监督与评估：由第三方对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。2.2.2技术支持：引入具备专业技术的第三方为合同执行提供技术支持。2.2.3质量检测：第三方对房屋及附属设施进行质量检测，确保符合国家安全标准。2.2.4争议调解：在甲乙双方发生争议时，第三方作为中立方参与调解。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过____万元人民币。第四条第三方资质要求4.1.1具有合法注册的营业执照。4.1.2拥有相关行业资质证书。第五条第三方职责与权利5.1第三方职责：5.1.1按照合同约定，完成相关监督、评估、支持、检测、调解等工作。5.1.2独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.2第三方权利：5.2.1获取甲乙双方提供的相关资料。5.2.2请求甲乙双方配合履行合同相关义务。5.2.3依法维护自身合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方接受甲方的委托，对装修过程、技术支持、质量检测等进行监督。6.1.2第三方对甲方承担违约责任，但不得超过合同约定的责任限额。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方接受乙方的委托，对装修过程、技术支持、质量检测等进行监督。6.2.2第三方对乙方承担违约责任，但不得超过合同约定的责任限额。6.3第三方与出租方的关系：6.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守出租方的规定，不得影响出租方的正常经营。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。7.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。7.1.3第三方与甲乙双方签订委托协议，明确双方的权利义务。7.1.4第三方按照委托协议履行职责。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。8.2第三方介入的费用包含但不限于：8.2.1第三方服务费。8.2.2第三方差旅费。8.2.3第三方资料费。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件如下：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责完成。9.1.3甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止程序如下：9.2.2甲乙双方对第三方工作进行评估。9.2.3第三方根据甲乙双方意见进行改进或调整。9.2.4第三方职责终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：交接清单应包括房屋及附属设施的具体信息，如面积、结构、设施设备状况等，并由甲乙双方及第三方在场共同确认无误后签字。2.装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包含平面布局、效果图、材料清单、施工工艺等，需经甲乙双方及第三方审批。3.装修验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录装修工程完成情况，包括质量、进度等，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.质量检测报告详细要求和说明：检测报告应包括房屋及附属设施的质量检测数据，如墙体、地面、水电等，需由具备资质的检测机构出具。5.争议调解协议详细要求和说明：调解协议应明确争议事项、调解结果及双方履行的义务，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.第三方委托协议详细要求和说明：委托协议应明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等内容，由甲乙双方及第三方签字确认。7.支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括租金、保证金、第三方费用等，需保留相关银行转账记录或现金收据。8.通知函详细要求和说明：通知函应包括通知事由、内容、发送时间等，以书面形式送达。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若租金每月____日前支付，逾期一日应支付____元滞纳金。2.违反租赁合同约定使用房屋责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋用途或进行违法活动，承租方应承担相应的法律责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于非法经营活动，应承担相应的法律责任。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，应由承租方负责修复或赔偿。示例说明：承租方在装修过程中，因操作不当导致墙体损坏，应负责修复或赔偿。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。示例说明：第三方在装修监督过程中，因失职导致装修质量问题，其赔偿责任不得超过____万元人民币。5.出租方违约责任认定标准：出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金。全文完。2024商贸城内家居建材店租赁及装修标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途4.装修标准及费用4.1装修要求4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收5.合同保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.租赁期间的维护与管理7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3物业管理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3通知方式12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修设计图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：_________________________1.1.2法定代表人：_________________________1.1.3联系电话：_________________________1.1.4住所地址：_________________________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：_________________________1.2.2法定代表人：_________________________1.2.3联系电话：_________________________1.2.4住所地址：_________________________2.租赁标的物2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：_________________________2.1.2店铺面积：_________________________平方米2.1.3店铺楼层：_________________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_________________________2.2.2租赁终止日期：_________________________2.2.3租赁期限共计：_________________________个月2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_________________________元2.3.2租金支付方式：_________________________2.3.3首付款：_________________________元，于签订合同之日支付2.3.4月租金：_________________________元，每月_________________________日支付3.租赁用途3.1租赁方承诺仅将租赁物用于_________________________等合法商业用途。4.装修标准及费用4.1装修要求4.1.1装修风格：_________________________4.1.2装修材料：_________________________4.1.3装修设计：_________________________4.2装修费用4.2.1装修总费用：_________________________元4.2.2装修费用支付方式：_________________________4.3装修期限4.3.1装修起始日期：_________________________4.3.2装修终止日期：_________________________4.4装修验收4.4.1装修验收标准：_________________________4.4.2装修验收程序：_________________________5.合同保证金5.1保证金金额：_________________________元5.2保证金退还条件及时间5.2.1退还条件：_________________________5.2.2退还时间：_________________________6.租金调整6.1调整条件：_________________________6.2调整方式：_________________________6.3调整时间：_________________________7.租赁期间的维护与管理7.1租赁方责任7.1.1负责租赁物的日常维护和保养7.1.2负责租赁物的安全使用7.1.3遵守租赁场所的各项管理规定7.2出租方责任7.2.1负责租赁场所的安全保障7.2.2负责租赁场所的物业管理7.2.3负责租赁场所的公共设施维护7.3物业管理7.3.1租赁场所的物业管理由_________________________负责7.3.2物业管理费用：_________________________元/月8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金。8.1.2如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。8.1.3如租赁方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的1%的违约金。8.2.2如出租方未按约定提供物业管理服务，租赁方有权要求出租方承担相应责任。8.2.3如出租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1本合同项下的违约金为人民币______元整，双方应严格按照合同约定支付。9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和退还保证金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_________________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知方式11.3.1本合同项下的通知应以书面形式发送，并送达至双方约定的地址。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更自变更内容通知对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。13.2附件二：装修设计图13.2.1装修设计图应包括装修效果图、平面图、立面图等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：营业执照副本、身份证复印件等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、监理、评估等服务的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨询服务：提供专业意见、建议或方案；15.2.1.2中介服务：协助甲乙双方进行交易；15.2.1.3监理服务：对合同履行过程进行监督；15.2.1.4评估服务：对租赁物或交易条件进行评估。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同履行。15.3.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求履行相应职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的服务工作。16.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息或资料不真实、不准确，导致第三方产生损失的，由甲乙双方承担相应责任。17.