2025个人借款抵押合同

合同编号：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的偿还，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并设定抵押物。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款主要用于：。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划按时还款。1.4借款期限为：自年__月__日起至年__月__日止。第二条抵押物（1）；（2）；（3）；（4）。2.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何权利争议和法律纠纷。2.3抵押物价值的评估和保管费用由甲方承担。第三条还款方式及还款计划（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）一次性还款：于年__月__日一次性还款人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率，其中日利率为年利率除以365天。第四条抵押物的处置4.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿乙方的债权。4.2处置抵押物所得价款优先用于偿还甲方借款本金及利息，如有剩余，退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及其他相关费用。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方签字：乙方签字：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话、身份证号码或营业执照号码等详细信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确借款金额、用途和期限：借款金额、用途和期限是合同的重要内容，双方应在合同中明确约定，避免因模糊不清而产生纠纷。3.抵押物的权属问题：甲方应保证抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何权利争议和法律纠纷。如抵押物存在权属问题，应事先解决清楚。4.还款方式和还款计划的履行：甲方应按照约定的还款方式及还款计划按时还款。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。5.合同的变更和解除：在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。6.违约责任：甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息及其他相关费用。乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押合同：抵押合同是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.借款方：借款方是指在抵押合同中需要向贷款方借款并以其财产设定抵押的当事人。3.贷款方：贷款方是指在抵押合同中提供贷款并享有抵押权的当事人。4.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务的履行而设定的不动产或者动产。5.还款方式：还款方式是指债务人按照合同约定向债权人偿还债务的方式，如一次性还款、分期还款等。6.还款计划：还款计划是指债务人按照合同约定在约定的期限内分阶段偿还债务的具体安排。7.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。8.逾期利息：逾期利息是指债务人逾期偿还债务应当按照约定的利率支付的利息。9.争议解决：争议解决是指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人对个人之间的借款。2.个人对企事业单位之间的借款。3.企事业单位对个人之间的借款。4.企事业单位对企事业单位之间的借款。5.其他需要设定抵押的借款场景。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人，保险费用由甲方承担。2.抵押物评估：甲方应按照乙方的要求，将抵押物进行评估，并承担评估费用。3.抵押物检查：乙方有权在合同有效期内对抵押物进行检查，以确保抵押物的完好无损。4.合同转让：未经乙方同意，甲方不得将其债务转让给第三方。5.合同终止：当甲方按约定还清全部借款本金及利息后，本合同终止。6.合同续签：合同到期后，如双