2024年房屋共有权双方协定离婚合同书样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋共有权双方协定离婚合同书样本一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房屋信息1.2共有权人1.3离婚事宜第二条：共有权分配2.1分配比例2.2分配方式2.3分配时间第三条：共有权行使3.1共有权行使方式3.2共有权行使限制3.3共有权行使费用第四条：共有权变更4.1共有权变更条件4.2共有权变更程序4.3共有权变更通知第五条：共有权转让5.1共有权转让条件5.2共有权转让程序5.3共有权转让费用第六条：共有权分割6.1共有权分割条件6.2共有权分割程序6.3共有权分割费用第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决费用第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：权利与义务9.1共有权人的权利9.2共有权人的义务第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条：法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构第十二条：争议管辖12.1争议管辖法院12.2管辖法院选择第十三条：其他条款13.1附加条款13.2修改条款13.3附录第十四条：签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房屋信息本合同所指房屋位于市区街道号，房屋产权证号为，房屋为X平方米，房屋结构为X。1.2共有权人本合同共有权人双方为X（甲方）和X（乙方），甲方和乙方对上述房屋拥有共同所有权。1.3离婚事宜本合同作为双方协定离婚的一部分，双方同意按照本合同约定处理共有房屋权属问题。第二条：共有权分配2.1分配比例双方约定，上述共有房屋权属按照各自所有权比例分配，甲方拥有X%，乙方拥有X%。2.2分配方式双方同意选择货币补偿方式进行共有权分配，具体金额按照房屋市场评估价格计算。2.3分配时间双方约定，本合同签订之日起个工作日内，完成共有权的货币补偿支付。第三条：共有权行使3.1共有权行使方式双方在共有权期间，有权共同使用、管理和收益房屋。3.2共有权行使限制双方不得单独处置房屋，包括但不限于出售、出租、设定抵押等。3.3共有权行使费用双方按照各自所有权比例承担房屋的日常维护、物业管理等费用。第四条：共有权变更4.1共有权变更条件任何一方如需变更共有权比例，需提前个工作日向另一方提出书面申请。4.2共有权变更程序共有权变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3共有权变更通知变更协议签订后，双方应在个工作日内将变更事项通知房屋登记机关。第五条：共有权转让5.1共有权转让条件任何一方如需转让其共有权，需提前个工作日向另一方提出书面申请。5.2共有权转让程序共有权转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。5.3共有权转让费用双方约定，共有权转让产生的费用由转让方承担。第六条：共有权分割6.1共有权分割条件双方协议离婚生效后，共有权即可分割。6.2共有权分割程序双方共同向房屋登记机关申请共有权分割，并提交相关证明材料。6.3共有权分割费用双方约定，共有权分割产生的费用由双方共同承担。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方约定，如因本合同履行产生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方同意，自争议发生之日起个工作日内开始解决。7.3争议解决费用双方约定，因争议解决产生的费用由败诉方承担。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止条件第九条：权利与义务9.1共有权人的权利共有权人有权按照本合同约定使用、管理和收益房屋。9.2共有权人的义务共有权人应按照本合同约定承担房屋相关的费用。第十条：保密条款10.1保密内容双方对共有权分配、转让等事项应予以保密，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至共有权分割完毕之日止。10.3保密泄露责任如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金金额为X元。第十一条：法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构如发生法律纠纷，双方同意由X律师事务所进行法律解释。第十二条：争议管辖12.1争议管辖法院双方约定，本合同争议由X人民法院管辖。12.2管辖法院选择双方同意在争议发生之日起个工作日内选择管辖法院。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）X条款（2）X条款13.2修改条款本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3附录本合同附录包括房屋产权证复印件、双方身份证明复印件等。第十四条：签署信息14.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2签署地点本合同签署地点为X。14.3签署人信息甲方（乙方）：X身份证号：X乙方（甲方）：X身份证号：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房屋市场评估报告附件四：共有权分割协议附件五：共有权转让协议附件六：争议解决机构名录附件七：补充协议附件一的详细要求：房屋产权证复印件需清晰可见，包含房屋产权人信息、房屋位置、产权证号等关键信息。产权证复印件需由产权人签字或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件二的详细要求：双方身份证明复印件需包含姓名、身份证号码、性别、出生日期、照片等身份信息。身份证明复印件需由当事人签字或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件三的详细说明：房屋市场评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估内容包括房屋价值、评估日期等。评估报告需由双方共同认可，并在合同中注明评估报告的效力。附件四的详细要求：共有权分割协议需明确双方的权利比例、分割方式、分割时间等。协议需由双方签字或盖章，并注明“此协议与双方协商一致，具有法律效力”。附件五的详细要求：共有权转让协议需明确转让方的权利比例、转让条件、转让程序等。协议需由双方签字或盖章，并注明“此协议与双方协商一致，具有法律效力”。附件六的详细说明：争议解决机构名录需包含双方约定的争议解决机构名称、联系方式等信息。双方应在合同中明确选择争议解决机构，并注明“此选择经双方协商一致，具有法律效力”。附件七的详细要求：补充协议需明确约定本合同未涉及的事项，或对合同条款进行修改。补充协议需由双方签字或盖章，并注明“此补充协议与双方协商一致，具有法律效力”。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行权利和义务。2.未经另一方同意，单独处置共有房屋。3.未按照约定时间完成共有权的货币补偿支付。4.违反保密义务，向第三方泄露共有权分配、转让等事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照合同约定的金额或根据实际情况确定。3.损失的赔偿金额根据实际损失情况确定，包括直接损失和间接损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间完成货币补偿支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定的金额。如果甲方违反保密义务，向第三方泄露共有权分配事项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：2.房屋市场评估：指由具有资质的评估机构对房屋价值进行评估的行为。3.共有权分割：指共有权人在共有权期间，按照约定或法律规定将共有权分成各自独立的部分。4.共有权转让：指共有权人将其拥有的共有权部分或全部转让给他人的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定或根据法律规定向守约方支付的金钱。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。共有权：本合同所指的共有