2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方爱护房屋规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方爱护房屋规定本合同目录一览1.1房屋使用范围及限制1.2乙方装修及改动规定1.3房屋日常保养责任1.4房屋损坏赔偿1.5房屋设施设备使用规范1.6房屋安全检查1.7房屋租赁期间禁止事项1.8房屋租赁期满后的恢复要求1.9房屋租赁期间乙方责任1.10房屋租赁期间甲方责任1.11房屋租赁违约责任1.12房屋租赁合同解除条件1.13争议解决方式1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条房屋使用范围及限制1.1.1乙方租赁的房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住性质的活动。1.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修、改建。1.1.3乙方在房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.1.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经甲方同意并签订相关协议。第二条乙方装修及改动规定2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修、改动。2.2若乙方在租赁期间需要对房屋进行必要的维修或更换家具、家电等，需提前告知甲方，并经甲方确认后方可进行。2.3乙方对房屋进行的任何装修、改动，在租赁期满或合同解除时，应恢复原状，如无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条房屋日常保养责任3.2乙方应定期检查房屋的安全设施，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行修复。3.3乙方不得损坏房屋的门窗、墙壁、地板等，如有损坏，应负责修复或赔偿。第四条房屋损坏赔偿4.1乙方在租赁期间对房屋造成的任何损坏，应承担赔偿责任。4.2损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场评估价格确定。4.3乙方应在接到甲方通知后，在规定期限内支付赔偿费用。第五条房屋设施设备使用规范5.1乙方应按照房屋设施设备的操作说明进行使用，不得随意拆卸、损坏或改变其功能。5.2乙方在使用过程中，应确保设施设备的安全运行，避免造成事故。5.3乙方不得在设施设备上悬挂、刻画、张贴广告或进行其他损害行为。第六条房屋安全检查6.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施的安全。6.2乙方应积极配合甲方进行安全检查，不得拒绝或阻挠。6.3如发现安全隐患，甲方应及时进行修复，并通知乙方。第七条房屋租赁期间禁止事项7.1乙方不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。7.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。7.3乙方不得在房屋内进行喧哗、噪音扰民等行为，影响他人正常生活。7.4乙方不得在房屋内进行未经批准的经营活动。第八条房屋租赁期满后的恢复要求8.1房屋租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：8.1.1恢复房屋结构原状，不得遗留任何改动痕迹。8.1.2清理房屋内部，确保无垃圾、杂物，墙面、地板等无污渍。8.1.3恢复室内设施设备至正常使用状态，如需更换，应与甲方协商并承担费用。第九条房屋租赁期间乙方责任9.1乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，应向甲方支付滞纳金。9.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。9.3乙方应合理使用房屋，不得造成房屋及附属设施的非正常损耗。9.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。第十条房屋租赁期间甲方责任10.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。10.2甲方应按时提供房屋及附属设施的正常使用，确保乙方正常居住。10.3甲方应及时修复房屋及附属设施的损坏，保障乙方的生活质量。10.4甲方应按照合同约定，提供必要的物业服务。第十一条房屋租赁违约责任11.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。11.2若乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。11.3若甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。第十二条房屋租赁合同解除条件12.1合同期满，双方无续租意愿的，合同自然解除。12.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、提供相关服务或解决合同争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋评估、法律咨询、争议调解、仲裁等环节。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确，具体如下：1.3.1.1中介机构：中介机构的责任限额应不超过其收取的中介服务费的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。1.3.1.2评估机构：评估机构的责任限额应不超过评估价值的5%，且最高不超过人民币五十万元。1.3.1.3律师事务所：律师事务所的责任限额应不超过其提供法律服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。1.3.1.4仲裁委员会：仲裁委员会的责任限额应不超过仲裁费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。1.4第三方责权利界定1.4.1第三方的权利：1.4.1.1中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费，有权获得甲乙双方的相关资料，有权参与合同的签订和履行。1.4.1.2评估机构：有权根据合同约定进行房屋评估，有权获得甲乙双方的相关资料。1.4.1.3律师事务所：有权根据合同约定提供法律服务，有权获得甲乙双方的相关资料。1.4.1.4仲裁委员会：有权根据合同约定进行仲裁，有权获得甲乙双方的相关资料。1.4.2第三方的义务：1.4.2.1中介机构：应保证提供的中介服务真实、合法、有效，不得隐瞒房屋的瑕疵。1.4.2.2评估机构：应客观、公正地进行房屋评估，确保评估结果的准确性。1.4.2.3律师事务所：应提供专业、及时的法律服务，保护甲乙双方的合法权益。1.4.2.4仲裁委员会：应依法公正地处理仲裁案件，保护甲乙双方的合法权益。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方的划分：1.5.1.1第三方应向甲方提供真实、合法、有效的服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。1.5.1.2第三方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。1.5.2第三方与乙方的划分：1.5.2.1第三方应向乙方提供真实、合法、有效的服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。1.5.2.2第三方违反合同约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。1.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.5.3.1当第三方在履行合同过程中造成甲乙双方共同损失时，应承担相应的责任。1.5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。1.6第三方介入的程序1.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、服务内容、费用等达成一致意见。1.6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。1.6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定履行各自义务。1.6.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。1.6.5第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方提供的服务效果，并根据实际情况调整后续合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施设备情况、租金金额、支付方式、租赁期限、双方的权利和义务等内容。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细记录房屋的现状、设施设备的清单、损坏情况等。说明：本附件用于证明房屋在租赁前的状态，作为租赁期满时房屋恢复原状的依据。3.附件三：房屋装修及改动协议详细要求：若乙方需要进行装修或改动，需列出具体内容、费用、时间、恢复要求等。说明：本附件用于规范乙方装修或改动行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：房屋设施设备使用指南详细要求：列出房屋内各类设施设备的使用方法、注意事项、保养要求等。说明：本附件用于指导乙方正确使用房屋设施设备，延长其使用寿命。5.附件五：房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，用于保障甲方在乙方违约时的权益。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构、用途。1.3乙方损坏房屋及附属设施。1.4乙方违反房屋使用规定，影响他人正常生活。1.5甲方未按时提供房屋及附属设施的正常使用。1.6第三方未履行合同约定，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并有权解除合同。2.2乙方擅自改变房屋结构、用途：乙方应恢复原状，如无法恢复，承担赔偿责任。2.3乙方损坏房屋及附属设施：乙方应承担修复或赔偿责任。2.4乙方违反房屋使用规定：乙方应承担相应的法律责任。2.5甲方未按时提供房屋及附属设施的正常使用：甲方应承担相应的赔偿责任。2.6第三方未履行合同约定：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内的一扇门，应恢复原状，否则承担赔偿责任。3.3乙方损坏房屋及附属设施：乙方使用不当导致空调损坏，应承担维修或更换费用。3.4乙方违反房屋使用规定：乙方在夜间大声喧哗，影响他人休息，应向受影响方道歉，并支付相应赔偿。全文完。2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方爱护房屋规定1本合同目录一览1.乙方爱护房屋的一般原则1.1乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规章1.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏1.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变结构2.乙方对租赁房屋及附属设施的使用要求2.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观2.2乙方不得在房屋内设置影响房屋结构安全的设施2.3乙方不得在房屋内从事危害房屋安全和使用功能的活动3.乙方对租赁房屋及附属设施的维护责任3.1乙方应保持房屋及附属设施的完好，及时修复损坏3.2乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时报修3.3乙方不得擅自拆除房屋及附属设施4.乙方对租赁房屋及附属设施的清洁要求4.1乙方应保持租赁房屋及附属设施的整洁4.2乙方应定期清洁房屋及附属设施，防止污染和损坏4.3乙方不得在房屋内乱丢垃圾和杂物5.乙方对租赁房屋及附属设施的防火要求5.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规5.2乙方不得在房屋内违规使用电器设备5.3乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品6.乙方对租赁房屋及附属设施的用水用电要求6.1乙方应合理使用水资源，不得浪费6.2乙方应合理使用电力资源，不得浪费6.3乙方不得擅自改动水、电表7.乙方对租赁房屋及附属设施的维护费用承担7.1乙方应承担因自身使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修费用7.2乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的赔偿责任7.3乙方不得要求甲方承担因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用8.乙方对租赁房屋及附属设施的租赁期限要求8.1乙方应按照合同约定的租赁期限使用房屋及附属设施8.2乙方不得擅自延长或缩短租赁期限8.3乙方不得擅自将房屋及附属设施转租或转借他人使用9.乙方对租赁房屋及附属设施的退租要求9.1乙方应在合同约定的租赁期限届满前通知甲方退租9.2乙方应在退租前将房屋及附属设施恢复原状9.3乙方不得在退租前擅自改变房屋及附属设施10.乙方对租赁房屋及附属设施的违约责任10.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任10.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任10.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同11.乙方对租赁房屋及附属设施的争议解决方式11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同12.乙方对租赁房屋及附属设施的合同解除条件12.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或外观的；（3）乙方违反消防安全规定的；（4）乙方损害房屋及附属设施，经修复仍达不到原状或无法修复的；（5）乙方有其他违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；12.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的；（2）甲方违反消防安全规定的；（3）甲方有其他违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的；12.3双方解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的责任13.乙方对租赁房屋及附属设施的合同终止条件13.1合同约定的租赁期限届满，本合同终止13.2双方协商一致解除本合同的，本合同终止13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同终止14.乙方对租赁房屋及附属设施的合同附件要求14.1本合同附件包括：租赁房屋清单、租赁房屋设施清单、租赁合同签订日期证明等14.2附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.乙方爱护房屋的一般原则1.1乙方应严格遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规章，确保租赁行为合法合规。1.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得进行任何损坏行为，包括但不限于擅自拆卸、涂改、破坏等。1.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观，保持其原状。2.乙方对租赁房屋及附属设施的使用要求2.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。2.2乙方不得在房屋内设置影响房屋结构安全的设施，如私自安装重型货架、重型家具等。2.3乙方不得在房屋内从事危害房屋安全和使用功能的活动，如堆放易燃易爆物品、私自进行电焊作业等。3.乙方对租赁房屋及附属设施的维护责任3.1乙方应保持房屋及附属设施的完好，发现损坏应及时修复，修复费用由乙方承担。3.2乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时报修，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.3乙方不得擅自拆除房屋及附属设施，如需拆除，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.乙方对租赁房屋及附属设施的清洁要求4.1乙方应保持租赁房屋及附属设施的整洁，定期进行清洁，包括但不限于地面、墙壁、窗户、卫生间等。4.2乙方不得在房屋内乱丢垃圾和杂物，应按照规定将垃圾放入指定的垃圾桶内。4.3乙方不得在房屋内擅自设置垃圾堆放点，影响他人使用。5.乙方对租赁房屋及附属设施的防火要求5.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋及附属设施符合消防安全要求。5.2乙方不得在房屋内违规使用电器设备，如私自改装电路、使用大功率电器等。5.3乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，如汽油、油漆、烟花爆竹等。6.乙方对租赁房屋及附属设施的用水用电要求6.1乙方应合理使用水资源，不得浪费，如漏水、长流水等情况应及时修复。6.2乙方应合理使用电力资源，不得浪费，如电器设备长时间空转、无人使用等情况应及时关闭。6.3乙方不得擅自改动水、电表，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。7.乙方对租赁房屋及附属设施的维护费用承担7.1乙方应承担因自身使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。7.2乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。7.3乙方不得要求甲方承担因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。8.乙方对租赁房屋及附属设施的租赁期限要求8.1乙方应按照合同约定的租赁期限使用房屋及附属设施，不得擅自延长或缩短租赁期限。8.2乙方在租赁期限内有继续租赁意向的，应在合同期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。8.3乙方未按期提出续租申请或续租申请未获批准的，视为放弃续租权利。9.乙方对租赁房屋及附属设施的退租要求9.1乙方应在合同约定的租赁期限届满前通知甲方退租，并按照合同约定办理退租手续。9.2乙方应在退租前将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、维修、还原原状等。9.3乙方未按照合同约定办理退租手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。10.乙方对租赁房屋及附属设施的违约责任10.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。10.3乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。11.乙方对租赁房屋及附属设施的争议解决方式11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。12.乙方对租赁房屋及附属设施的合同解除条件12.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金累计超过一个月；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或外观，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方违反消防安全规定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）乙方有其他违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。13.乙方对租赁房屋及附属设施的合同终止条件13.1合同约定的租赁期限届满，本合同自动终止。13.2双方协商一致解除本合同的，本合同终止。13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同终止。14.乙方对租赁房屋及附属设施的合同附件要求14.1本合同附件包括：租赁房屋清单、租赁房屋设施清单、租赁合同签订日期证明等。14.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。14.3附件应由双方签字或盖章确认后与本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、法定代表人或负责人。2.第三方的介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁合同的签订。（2）咨询服务：第三方提供租赁相关的专业咨询服务。（4）担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中，其责任限额如下：（1）中介服务：第三方对中介服务的责任限额为中介服务费用的百分之五十。（2）咨询服务：第三方对咨询服务的责任限额为咨询费用的百分之三十。（3）评估服务：第三方对评估服务的责任限额为评估费用的百分之二十。（4）担保服务：第三方对担保服务的责任限额为担保金额的百分之十。4.第三方介入后的额外条款及说明（1）甲乙双方应确保第三方在介入过程中提供的服务符合法律法规的要求。（2）第三方在介入过程中应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在介入过程中发生的一切费用由甲乙双方各自承担。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求提供中介、咨询、评估、担保等服务。（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：（1）按照法律法规和本合同约定提供专业、公正的服务。（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）在介入过程中，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取私利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方在介入过程中，应积极配合甲方，确保租赁合同的履行。（2）第三方与乙方：第三方在介入过程中，应积极配合乙方，确保租赁合同的履行。（3）第三方与甲方、乙方以外的第三方：第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行修改，修改后的合同仍需双方签字或盖章确认。7.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入过程中违反本合同的约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。8.2如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：清单应附有房屋照片，以便双方核对。2.租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单应包括家具、电器、装饰品等所有设施。3.租赁合同签订日期证明详细要求：证明租赁合同签订的具体日期，如合同复印件、双方签字的日期证明等。说明：证明文件应由甲方和乙方共同签字确认。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明文件应真实有效，不得伪造。5.乙方付款凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应清晰可辨，以便核对。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录应由乙方和维修人员共同签字确认。7.房屋退租清单详细要求：列明退租时房屋及附属设施的损坏情况、清洁状况等。说明：清单应由甲方和乙方共同签字确认。8.乙方违约证明详细要求：证明乙方违反本合同约定的事实和相关证据。说明：违约证明应由甲方提供，并附有相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金乙方损坏租赁房屋及附属设施乙方擅自改变房屋结构、用途或外观乙方违反消防安全规定乙方未按约定退租乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内改正。乙方未在规定时间内改正的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担修复费用3.违约责任示例说明乙方未按约定支付租金：乙方未在每月租金到期日支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。乙方损坏租赁房屋及附属设施：乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失，修复费用由乙方承担。乙方擅自改变房屋结构、用途或外观：乙方擅自改变房屋结构，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版乌鲁木齐房屋租赁合同乙方爱护房屋规定2本合同目录一览1.1房屋及附属设施概况1.2租赁期限及租金1.3乙方爱护房屋的基本要求1.4房屋维修责任及费用承担1.5乙方对房屋的使用限制1.6禁止行为1.7房屋损坏赔偿1.8房屋交付及验收1.9乙方对房屋的保养与维护1.10房屋租赁期间的注意事项1.11房屋租赁期满后的处理1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条房屋及附属设施概况1.1.1本合同涉及的房屋位于乌鲁木齐市区路号，房屋产权清晰，为乙方提供租赁的房屋共计平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。1.1.2房屋内配备家具、电器等生活设施，具体清单如下：1.1.2.1家具：床、沙发、餐桌、衣柜等；1.1.2.2电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；1.1.2.3其他设施：窗帘、灯饰等。1.1.3乙方在签订本合同时应对房屋及附属设施进行详细检查，确认无误后签署本合同。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。2.3如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。第三条乙方爱护房屋的基本要求3.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加、拆除、改装房屋内的设施。3.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第四条房屋维修责任及费用承担4.1在租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部费用。4.3甲方在发现房屋及附属设施存在安全隐患时，有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。第五条乙方对房屋的使用限制5.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人。5.2乙方不得在房屋内从事经营性活动，不得将房屋作为办公场所。5.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。第六条禁止行为6.1乙方不得在房屋内从事赌博、卖淫等违法活动。6.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民、破坏公共秩序等行为。6.3乙方不得在房屋内进行违章搭建，不得改变房屋外貌。第七条房屋损坏赔偿7.1乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。7.2赔偿方式为修复或赔偿相应金额，具体赔偿金额由双方协商确定。7.3如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条房屋交付及验收8.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。8.2乙方应在收到房屋后日内完成房屋及附属设施的验收，并书面通知甲方。8.3验收时应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合合同约定，乙方应在验收通知中列明。第九条乙方对房屋的保养与维护9.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在墙壁、地板等处乱贴乱画。9.2乙方应定期对房屋内的设施进行清洁和维护，确保其正常运行。9.3乙方应遵守节约用电、用水的原则，不得浪费资源。第十条房屋租赁期间的注意事项10.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和乌鲁木齐市的相关规定。10.2乙方不得擅自改变房屋的用途，不得影响其他业主的正常生活。10.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。第十一条房屋租赁期满后的处理11.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保持其原状。11.2如乙方有意续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。11.3甲方应在收到乙方申请后日内回复是否同意续租。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付元/日的违约金。12.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付元/日的违约金。12.4如乙方提前终止合同，应支付相当于租赁期剩余租金的违约金。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼。第十四条合同解除与终止14.1.1甲方出售或转让房屋，且乙方不同意续租；14.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者、保险机构等，在合同履行过程中，因特定目的而被甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事务。15.2第三方介入的职责15.2.1第三方应根据甲方或乙方的委托，按照本合同及相关法律法规的要求，履行其职责。15.3第三方介入的授权15.3.1甲方或乙方在委托第三方介入时，应书面授权第三方代表其参与合同相关事务，并明确第三方的权限范围。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入所产生的费用，由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.5第三方介入的责任15.5.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的合同履行障碍或损失，应由第三方承担相应责任。15.5.2第三方在执行委托任务时，若造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。1