2024年度商业街区场地购置合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区场地购置合作协议本合同目录一览1.合同订立背景1.1合作双方基本信息1.2项目概述1.3合同签订目的2.场地购置2.1场地位置及面积2.2场地权属及合法性2.3场地购置价格2.4付款方式及期限2.5场地交付时间3.使用条件3.1场地使用范围3.2使用期限3.3使用性质3.4使用权限4.合同履行4.1履行主体4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地点5.权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：场地购置协议12.2附件二：场地使用权证12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1合作双方基本信息1.2项目概述项目名称：2024年度商业街区场地购置项目项目地点：具体地址项目规模：场地面积、建筑面积等1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业街区场地购置事宜中的权利义务，确保项目顺利进行。2.场地购置2.1场地位置及面积场地位置：具体地址场地面积：平方米2.2场地权属及合法性场地权属：甲方拥有场地所有权场地合法性：场地已取得合法土地使用权证，符合相关法律法规要求2.3场地购置价格场地购置价格：人民币元2.4付款方式及期限付款方式：分期付款，具体付款时间及比例详见附件一付款期限：自合同生效之日起，分期内完成全部款项支付2.5场地交付时间场地交付时间：自合同生效之日起，__个工作日内完成场地交付3.使用条件3.1场地使用范围场地使用范围：商业街区场地3.2使用期限使用期限：自场地交付之日起，__年3.3使用性质使用性质：商业用途3.4使用权限使用权限：甲方有权对场地进行开发、建设、经营等活动4.合同履行4.1履行主体履行主体：甲方与乙方4.2履行方式履行方式：按本合同约定及双方协商一致的方式进行4.3履行期限履行期限：自合同生效之日起至使用期限届满4.4履行地点履行地点：具体地址5.权利义务5.1甲方权利义务甲方权利：1）按合同约定支付场地购置款；2）对场地进行开发、建设、经营等活动。甲方义务：1）按合同约定履行场地交付义务；2）保证场地合法使用，不得违反相关法律法规。5.2乙方权利义务乙方权利：1）按合同约定收取场地购置款；2）享有场地使用权。乙方义务：1）按合同约定履行场地交付义务；2）配合甲方进行场地开发、建设、经营活动。6.违约责任6.1违约情形1）甲方未按合同约定支付场地购置款；2）乙方未按合同约定履行场地交付义务；3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件一。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决程序争议解决程序：提交法院诉讼，遵循中国法律规定的诉讼程序。9.合同解除9.1解除条件解除条件：1）任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；3）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序解除程序：1）提出解除方应以书面形式通知对方，并说明解除理由；2）对方应在收到通知之日起__日内给予书面答复；3）自对方答复之日起__日内，双方应就解除事宜达成协议；4）如双方未能达成协议，则任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3解除后果解除后果：1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系；2）甲方应向乙方支付已收场地购置款的__%作为违约金；3）双方应协商处理场地相关事宜，包括场地使用权的返还、剩余款项的处理等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：使用期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止程序：1）双方应书面确认合同终止；2）合同终止后，双方应进行财务结算，并办理场地交付手续；3）合同终止后，双方应互相退还对方提供的有关资料和文件。11.其他约定11.1不可抗力条款不可抗力条款：1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2）发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。11.2通知与送达通知与送达：1）双方之间的通知应以书面形式进行；2）通知应以挂号信或特快专递方式送达对方住所或法定代表人的地址；3）送达日期以邮戳为准。11.3合同附件合同附件：1）场地购置协议；2）场地使用权证；3）付款凭证。12.合同附件清单12.1附件一：场地购置协议12.2附件二：场地使用权证12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署主体签署主体：甲方法定代表人、乙方法定代表人13.2签署日期签署日期：年月日13.3签署地点签署地点：合同签订地14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：一式__份，甲乙双方各执__份。14.2合同保管合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，并确保合同文本的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入方式15.2.1介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正，提高合同履行的效率和效果。15.2.2介入形式1）提供专业咨询服务；2）进行场地评估和可行性研究；3）担任合同履行的监理角色；4）提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通和协调。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。15.3.2责任限额1）第三方因自身原因导致合同履行出现重大失误，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担不超过其服务费用__%的赔偿责任；2）第三方在履行监理职责时，未履行充分职责导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过其监理服务费用__%的赔偿责任；3）第三方在提供中介服务时，因自身原因导致中介服务失败，甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过其中介服务费用__%的赔偿责任。15.4第三方与甲乙双方的权利义务15.4.1第三方权利1）根据合同约定，第三方有权获得其服务的报酬；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.2第三方义务1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.5第三方介入程序15.5.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。15.5.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，场地购置前。15.5.3第三方介入方式1）定期召开会议，汇报工作进展；2）现场检查，监督合同履行情况；3）提供书面报告，对合同履行情况进行评估。16.额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务情况承担。16.3第三方介入后的争议解决若因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可参照第8条“争议解决”条款处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应积极配合甲方的工作，并遵守甲方的相关规定。17.2第三方与乙方第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应积极配合乙方的工作，并遵守乙方的相关规定。17.3第三方与合同履行的其他相关方第三方在与合同履行的其他相关方（如供应商、承包商等）的交往中，应保持独立性，不得代表任何一方与第三方签订合同或进行交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地购置协议详细要求：协议内容应包括双方基本信息、场地购置价格、付款方式、交付时间、使用条件、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：场地使用权证详细要求：提供场地使用权证的复印件，证明场地权属合法。说明：此附件作为场地权属的证明文件，确保场地购置的合法性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行付款凭证或转账记录，证明款项已实际支付。说明：此附件用于证明双方已履行付款义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：场地评估报告详细要求：第三方提供的场地评估报告，包括场地价值、使用前景等。说明：此附件用于评估场地购置的可行性和潜在风险。6.附件六：监理报告详细要求：第三方提供的监理报告，包括场地建设进度、质量等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保工程质量。7.附件七：会议纪要详细要求：甲乙双方与第三方召开的会议纪要，记录会议内容、决议等。说明：此附件用于记录沟通协商过程，作为后续执行的依据。8.附件八：变更协议详细要求：因第三方介入导致的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付场地购置款。责任认定标准：甲方应向乙方支付已收场地购置款的__%作为违约金。示例：若甲方应支付100万元，未支付，则甲方应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按合同约定履行场地交付义务。责任认定标准：乙方应向甲方支付已收场地购置款的__%作为违约金。示例：若乙方应交付场地，未交付，则乙方应支付违约金2万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担不超过其服务费用__%的赔偿责任。示例：若第三方服务费用为10万元，未提供满意服务，则第三方应赔偿1万元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方泄露商业秘密，甲乙双方遭受损失10万元，则第三方应赔偿10万元。5.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同履行失败。责任认定标准：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方原因导致合同履行失败，甲乙双方遭受损失20万元，则第三方应赔偿20万元。全文完。2024年度商业街区场地购置合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期2.场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3土地性质2.4用地规划3.购置价格3.1场地购置价格3.2价格构成3.3付款方式3.4付款时间节点4.产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.场地使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用条件5.4使用限制6.交付与验收6.1场地交付时间6.2场地交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地购置协议书11.2附件二：场地使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3份数分配13.协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签署之日起生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方：1.4协议有效期：自双方签署之日起至[具体日期]止。2.场地信息2.1场地位置：[具体地址]，位于[城市名称]。2.2场地面积：[具体面积]，包括地上面积和地下面积。2.3土地性质：[土地性质，如国有建设用地使用权]。2.4用地规划：根据[规划部门名称]批准的《[规划名称]》进行规划使用。3.购置价格3.1场地购置价格：人民币[具体金额]元整。3.2价格构成：3.2.1土地使用权出让金：人民币[具体金额]元整。3.2.2建设工程费用：人民币[具体金额]元整。3.2.3其他相关费用：人民币[具体金额]元整。3.3付款方式：3.3.1乙方在签署本协议之日起[具体天数]内支付定金人民币[具体金额]元整。3.3.2甲方将场地交付乙方后，乙方在[具体天数]内支付剩余款项。3.4付款时间节点：3.4.1第一次付款：[具体日期]前支付定金。3.4.2第二次付款：场地交付后[具体天数]内支付剩余款项。4.产权转移4.1产权转移方式：甲方将场地土地使用权及地上建筑物所有权转移给乙方。4.2产权转移手续：甲方负责办理场地土地使用权及地上建筑物所有权转移登记手续。4.3产权转移费用：包括但不限于登记费、印花税、手续费等，由乙方承担。5.场地使用5.1使用范围：乙方获得场地的使用权，包括但不限于商业、办公、仓储等。5.2使用期限：自场地交付之日起，使用期限为[具体年限]年。5.3使用条件：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.4使用限制：场地不得用于住宅、学校等非商业用途。6.交付与验收6.1场地交付时间：甲方应在[具体日期]前将场地交付给乙方。6.2场地交付条件：场地符合规划、建设要求，并已取得相关审批手续。6.3验收标准：按照国家相关标准及协议约定进行验收。6.4验收程序：乙方在收到场地后[具体天数]内进行验收，如发现质量问题，应在[具体天数]内向甲方提出。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付场地；7.1.2乙方未按约定支付款项；7.1.3双方违反本协议其他约定。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元整；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元整；7.2.3双方违约，应承担相应法律责任。7.3违约赔偿：除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决程序：诉讼前，双方应给予对方[具体天数]的书面协商期限。协商期间，争议双方应保持现状，不得采取可能加剧争议的行为。8.3争议解决地点：本协议项下的任何争议应在[具体地点]进行解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约；9.1.2不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方收到解除通知后[具体天数]内未提出异议，视为接受解除；9.2.3对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，按照第八条约定解决。9.3合同解除后的责任：9.3.1双方应根据实际情况承担相应的法律责任和违约责任；9.3.2合同解除后，尚未履行的义务终止。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4法律法规规定的其他合同终止条件。10.3合同终止程序：10.3.1双方应按照本协议约定和法律法规的规定，办理合同终止手续；10.3.2合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。11.合同附件11.1附件一：场地购置协议书11.2附件二：场地使用说明11.3附件三：其他相关文件（如场地测量报告、土地使用权证复印件等）12.合同份数12.1合同正本份数：[具体份数]，双方各执[具体份数]份。12.2合同副本份数：[具体份数]，用于备案或留存。12.3份数分配：甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.协议签署13.1签署时间：[具体日期]。13.2签署地点：[具体地点]。13.3签署人员：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本协议所称的“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意介入协议履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等非合同主体。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规及行业规范；15.2.3第三方介入应当有利于协议的履行和合同的达成。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失或违约，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失；16.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3第三方有权在协议约定的范围内，对甲乙双方进行调解或仲裁。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应公正、公平、客观地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系仅限于协议约定的范围内；18.1.2甲方应承担本协议中约定的义务，第三方不承担甲方应承担的责任；18.1.3甲方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响本协议的履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系仅限于协议约定的范围内；18.2.2乙方应承担本协议中约定的义务，第三方不承担乙方应承担的责任；18.2.3乙方与第三方的纠纷，应由双方自行解决，不影响本协议的履行。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方纠正；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的共同原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请；19.2第三方介入审批：甲乙双方应在[具体天数]内对第三方介入申请进行审批；19.3第三方介入实施：经甲乙双方同意后，第三方可介入协议履行过程。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：协议履行完毕、合同解除、第三方职责完成或其他协议约定的情形；20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，第三方应在[具体天数]内完成职责的移交。21.本协议的修改与补充21.1本协议如需修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；21.2修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地购置协议书详细要求：包括协议双方的基本信息、场地信息、购置价格、产权转移、场地使用、交付与验收、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订的主要协议内容。2.附件二：场地使用说明详细要求：包括场地使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用场地，确保场地安全、卫生、高效。3.附件三：场地测量报告详细要求：包括场地面积、地形、地貌、地物等详细信息。说明：本附件用于证明场地面积及地形地貌的真实性。4.附件四：土地使用权证复印件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件。说明：本附件用于证明甲方拥有场地土地使用权。5.附件五：建设工程规划许可证复印件详细要求：提供甲方拥有的建设工程规划许可证的复印件。说明：本附件用于证明场地符合规划要求。6.附件六：建筑工程施工许可证复印件详细要求：提供甲方拥有的建筑工程施工许可证的复印件。说明：本附件用于证明场地建设符合施工要求。7.附件七：建筑工程竣工验收报告详细要求：包括建筑工程的验收时间、验收结果等。说明：本附件用于证明场地已通过竣工验收。8.附件八：支付凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照协议约定支付款项。9.附件九：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付场地；1.1.2交付的场地不符合约定标准；1.1.3违反场地使用规定；1.1.4未按约定办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付款项；1.2.2违反场地使用规定；1.2.3未按约定进行场地维护保养；1.2.4未按约定进行场地验收。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元整；2.1.2甲方交付的场地不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；2.1.3甲方违反场地使用规定，应立即停止，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.4甲方未按约定办理产权转移手续，应承担相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元整；2.2.2乙方违反场地使用规定，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3乙方未按约定进行场地维护保养，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.4乙方未按约定进行场地验收，应承担因此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元整，并有权采取法律手段追回欠款。全文完。2024年度商业街区场地购置合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.场地购置概述2.1场地购置目的2.2场地购置地点2.3场地购置面积3.场地购置价格及支付方式3.1场地购置价格3.2价格组成3.3支付方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.场地交付及验收5.1场地交付时间5.2场地交付条件5.3场地验收程序6.场地使用权及产权6.1场地使用权6.2场地产权6.3权属证明文件7.场地用途及限制7.1场地用途7.2场地使用限制7.3违约责任8.场地维护及管理8.1场地维护责任8.2场地管理责任8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同解除后的处理12.1场地归还12.2资金结算12.3其他事项13.合同附件13.1场地购置合同13.2附件一：场地使用协议13.3附件二：场地移交清单14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______商业街区管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______2.场地购置概述2.1场地购置目的为满足甲方商业经营需要，乙方同意将位于______的场地转让给甲方。2.2场地购置地点场地位于______，具体地址为______。2.3场地购置面积场地总面积为______平方米。3.场地购置价格及支付方式3.1场地购置价格场地购置价格为人民币______元整（大写：______）。3.2价格组成场地购置价格包括场地转让价格、相关税费等。3.3支付方式及期限甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付场地购置价格。具体支付方式为：______。4.合同签订及生效4.1合同签订日期本合同于______年______月______日签订。4.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.3合同生效日期本合同自生效之日起生效。5.场地交付及验收5.1场地交付时间场地交付时间为______年______月______日。5.2场地交付条件5.3场地验收程序甲方应在场地交付后______日内进行场地验收。验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。6.场地使用权及产权6.1场地使用权甲方在合同有效期内，对场地享有使用权。6.2场地产权场地所有权归乙方所有，甲方不得擅自处分。6.3权属证明文件乙方应向甲方提供场地所有权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。7.场地用途及限制7.1场地用途甲方应将场地用于商业经营，不得用于非法用途。7.2场地使用限制7.3违约责任如甲方违反场地使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.场地维护及管理8.1场地维护责任甲方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用，包括但不限于清洁、绿化、设施维修等。8.2场地管理责任乙方负责场地的整体管理，包括公共区域的维护、安全监控、物业管理等。8.3违约责任若甲方未履行场地维护责任，导致场地设施损坏或环境恶化，甲方应负责修复或赔偿损失。若乙方未履行场地管理责任，导致甲方经营受到影响，乙方应承担相应责任。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并应在______日内完成场地归还和资金结算。10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构若双方同意仲裁解决，仲裁地点为______，仲裁机构为______。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。11.2合同附件合同附件包括但不限于场地购置合同、场地使用协议、场地移交清单等。11.3合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，每份具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1场地归还合同解除后，甲方应立即将场地归还乙方，并确保场地恢复原状。12.2资金结算合同解除后，双方应根据合同约定进行资金结算，包括但不限于未支付款项的结算、违约金支付等。12.3其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同约定的其他事项，包括但不限于资料移交、设施设备归还等。13.合同附件13.1场地购置合同13.2附件一：场地使用协议13.3附件二：场地移交清单14.合同签署及日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签订。14.2合同双方签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表签字：甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入范围（1）协助甲方进行场地购置；（2）提供专业咨询、评估服务；（3）监督合同履行过程；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定；（2）第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任免除；（3）第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方收取的报酬或服务费用的一定比例。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的报酬或服务费用；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的事项和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬或服务费用；（5）合同解除和终止条件；（6）争议解决方式。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规