2024版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.办公室具体位置及面积2.2.办公室设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整频率及计算方法5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.办公室使用与管理6.1.使用范围6.2.管理制度7.企业孵化器服务7.1.服务内容7.2.服务期限7.3.服务费用8.融资对接服务8.1.服务内容8.2.服务期限8.3.服务费用9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.办公室图纸12.2.相关证明文件13.其他约定事项13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期14.合同签署及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方住所：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方住所：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.租赁标的物2.1.办公室具体位置及面积2.1.1.办公室地址：__________2.1.2.办公室面积：__________平方米2.2.办公室设施及配置2.2.1.办公桌椅：__________套2.2.2.电脑：__________台2.2.3.服务器：__________台2.2.4.空调：__________台2.2.5.电话线及网络接口：__________个2.2.6.储物柜：__________个2.2.7.卫生间：__________间2.2.8.厨房：__________间3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：__________3.1.2.租赁终止日期：__________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：人民币__________元/月3.2.2.支付方式：每月__________日前支付，通过__________方式支付4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.当市场租金上涨或下调时，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.2.调整频率及计算方法4.2.1.调整频率：每年调整一次4.2.2.计算方法：以调整前三个月市场平均租金为基准，按比例调整5.租金押金5.1.押金金额5.1.1.押金金额：人民币__________元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满且无违约行为5.2.2.承租方需提前一个月书面通知出租方5.2.3.出租方在收到通知后__________日内退还押金6.办公室使用与管理6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁办公室内进行合法经营活动。6.2.管理制度6.2.1.承租方需遵守出租方制定的各项管理制度。6.2.2.出租方有权对承租方在租赁期间的经营活动进行监督。7.企业孵化器服务7.1.服务内容7.1.1.提供创业指导与培训7.1.2.提供市场推广与品牌建设支持7.1.3.提供融资对接与项目路演服务7.2.服务期限7.2.1.服务期限：自合同签订之日起__________年7.3.服务费用7.3.1.服务费用：人民币__________元/年7.3.2.支付方式：每年__________日前支付，通过__________方式支付8.融资对接服务8.1.服务内容8.1.1.提供与投资机构的对接机会8.1.2.协助准备融资材料8.1.3.组织融资路演和项目推介会8.2.服务期限8.2.1.服务期限：自合同签订之日起至租赁期满日止8.3.服务费用8.3.1.服务费用：人民币__________元/年8.3.2.支付方式：与租金同期支付9.合同解除与终止9.1.解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出租方违约，导致合同无法履行9.1.3.承租方违约，严重影响出租方权益9.2.终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行9.2.3.合同约定的其他终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%10.1.2.损坏租赁物，应负责修复或赔偿10.1.3.违反使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金比例为__________%10.2.2.拖欠租金，应向承租方支付违约金，违约金比例为__________%10.2.3.违反合同约定，造成承租方损失，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构：__________仲裁委员会12.合同附件12.1.办公室图纸12.1.1.办公室平面图12.1.2.办公室设施清单12.2.相关证明文件12.2.1.出租方产权证明12.2.2.承租方营业执照副本13.其他约定事项13.1.合同签订日期13.1.1.合同签订日期：__________13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同签署及附件生效日期14.1.合同签署日期：__________14.2.附件生效日期：与合同签署日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的介入方式a.中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供交易撮合服务。b.咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决问题。c.技术服务方：提供技术支持，协助甲乙双方完成特定任务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定。16.2.责任限额的适用范围16.2.1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因其过错导致的甲乙双方损失。17.第三方责任承担17.1.第三方责任的承担17.1.1.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任的免除17.2.1.第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方作为甲乙双方共同认可的合作伙伴，在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成相关任务。19.第三方介入的额外条款19.1.第三方介入的额外条款a.第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。c.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入的合同变更a.第三方介入的具体方式及服务内容。b.第三方责任限额的调整。c.第三方介入的费用及支付方式。d.其他双方认为需要变更的事项。20.2.合同变更的生效20.2.1.合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室图纸要求：提供清晰的办公室平面图，标注房间尺寸、门窗位置、水电接口等设施信息。说明：图纸需由专业测绘机构提供，并加盖测绘机构公章。2.办公室设施清单要求：详细列明办公室内所有设施清单，包括数量、型号、品牌等信息。说明：清单需由出租方提供，并加盖出租方公章。3.出租方产权证明要求：提供出租方对租赁办公室拥有产权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件需加盖出租方公章，并注明有效期限。4.承租方营业执照副本要求：提供承租方有效营业执照的复印件，并加盖承租方公章。说明：营业执照需加盖工商注册地公章，并注明有效期限。5.企业孵化器服务协议要求：如涉及企业孵化器服务，需提供孵化器服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明：服务协议需由孵化器提供服务方与承租方签订，并加盖双方公章。6.融资对接服务协议要求：如涉及融资对接服务，需提供融资对接服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明：服务协议需由融资对接服务提供方与承租方签订，并加盖双方公章。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：变更协议需由甲乙双方签字盖章，并加盖双方公章。8.争议解决协议要求：如约定争议解决方式为仲裁，需提供仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则等。说明：仲裁协议需由甲乙双方签字盖章，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。示例：如租金为人民币10000元/月，承租方逾期一日未支付，应支付滞纳金100元。2.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。示例：如承租方损坏办公室内的空调，修复费用为人民币5000元，承租方应承担此费用。3.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。示例：如承租方在办公室内进行违法活动，导致他人受伤，承租方应承担赔偿责任。4.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日__________%。示例：如租赁期限为1年，出租方逾期一日未交付租赁物，应支付违约金100元。5.拖欠租金责任认定：出租方拖欠租金，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日__________%。示例：如租金为人民币10000元/月，出租方逾期一日未支付，应支付违约金100元。6.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：如出租方未按约定提供必要的服务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿相应损失。全文完。2024版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.办公室装修及维护7.1装修标准7.2装修费用7.3装修期限7.4维护责任8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式8.3费用结算9.企业孵化器服务9.1服务内容9.2服务期限9.3服务费用9.4服务调整10.融资对接服务10.1服务内容10.2服务期限10.3服务费用10.4服务调整11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物地址租赁物地址：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：___________2.5租赁物设施租赁物设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式租金支付方式：___________（银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月的____日支付上月租金4.4租金调整机制如遇租金调整，甲方应提前____天书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。5.保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币___________元整5.2保证金支付方式保证金支付方式：___________（银行转账、现金支付等）5.3保证金退还条件在租赁期满或提前解除合同后，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。5.4保证金退还程序乙方应在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。6.使用范围及限制6.1使用范围租赁物仅用于乙方办公、研发、生产等活动。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.办公室装修及维护7.1装修标准乙方装修应按照甲方提供的装修标准进行，装修材料、施工质量应符合相关规范。7.2装修费用装修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。7.3装修期限装修期限：____个工作日内完成。7.4维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式水电费按实际使用量由乙方自行支付，每月____日前向物业公司缴纳。8.2物业管理费支付方式物业管理费按物业公司收费标准，每月____日前由乙方支付。8.3费用结算水电费及物业管理费按月结算，乙方应在结算通知发出后____个工作日内支付。9.企业孵化器服务9.1服务内容1.办公场地使用2.咨询服务3.市场推广4.培训活动5.资源对接9.2服务期限企业孵化器服务期限与租赁期限一致。9.3服务费用企业孵化器服务费用包含在租金中，无需额外支付。9.4服务调整如甲方提供的企业孵化器服务内容发生变化，甲方应提前____天书面通知乙方。10.融资对接服务10.1服务内容1.融资信息收集2.融资方案制定3.融资渠道推荐4.融资谈判协助10.2服务期限融资对接服务期限与租赁期限一致。10.3服务费用融资对接服务费用包含在租金中，无需额外支付。10.4服务调整如甲方提供的融资对接服务内容发生变化，甲方应提前____天书面通知乙方。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金、保证金或违反使用范围，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致2.出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序合同解除需经双方书面确认，并办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，甲方应退还乙方已支付的部分租金和保证金。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式发送至对方的电子邮箱。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件1.租赁物清单2.装修标准3.服务内容说明14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同当事人。第三方可能包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容不违反法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过___________元；2.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿金额不超过___________元。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；2.第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为合同履行过程中的介入方，与甲乙双方共同维护合同的履行；2.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的一致意见，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.双方协商一致，确定第三方介入事宜；2.双方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；3.第三方按照协议约定，履行相关服务义务；4.第三方在介入过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。7.第三方介入合同变更7.1如第三方介入后，合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，并履行相应的变更手续。8.第三方介入合同解除8.1如第三方介入后，合同需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，签订解除协议，并履行相应的解除手续。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，退还第三方已收取的服务费用。11.第三方介入合同补充11.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行协商补充。12.第三方介入合同生效12.1本合同条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应