2024年度商品楼消防设计与施工一体化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品楼消防设计与施工一体化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额1.5合同双方代表签字2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途2.5项目设计要求3.设计阶段3.1设计阶段划分3.2设计进度安排3.3设计成果提交要求3.4设计变更及费用调整4.施工阶段4.1施工阶段划分4.2施工进度安排4.3施工组织设计4.4施工现场管理要求4.5施工质量标准5.质量保证5.1设计质量保证5.2施工质量保证5.3质量检验及验收标准5.4质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产管理制度6.3安全生产措施6.4事故处理及责任追究7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境监测及污染处理8.专利及知识产权8.1专利及知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防工程设计研究院1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2027年2月28日止1.4合同金额人民币壹仟万元整（￥10,000,000）1.5合同双方代表签字甲方代表签字：乙方代表签字：2.项目概述2.1项目名称商品楼消防设计与施工一体化项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，地上层数为18层，地下层数为1层2.4项目用途住宅及商业综合体2.5项目设计要求符合国家及地方消防设计规范，满足消防等级二级要求3.设计阶段3.1设计阶段划分初步设计、施工图设计3.2设计进度安排初步设计：自合同签订之日起3个月内完成施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成3.3设计成果提交要求设计成果应包含设计说明书、图纸、计算书等，并经甲方审核通过3.4设计变更及费用调整设计变更需经双方协商一致，并按照实际发生的人工、材料、设备等费用进行调整4.施工阶段4.1施工阶段划分基础工程、主体工程、装饰装修工程、消防工程4.2施工进度安排基础工程：自施工图设计完成后3个月内开始主体工程：基础工程完成后6个月内开始装饰装修工程：主体工程完成后3个月内开始消防工程：装饰装修工程完成后2个月内开始4.3施工组织设计乙方需提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度等4.4施工现场管理要求施工现场应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、文明、有序4.5施工质量标准施工质量应符合国家及行业相关质量标准，并经甲方验收合格5.质量保证5.1设计质量保证乙方承诺设计成果符合国家及地方消防设计规范，确保消防系统安全可靠5.2施工质量保证乙方承诺施工过程中严格执行设计文件及施工规范，确保工程质量5.3质量检验及验收标准乙方应按照国家及行业相关标准进行质量检验，并经甲方验收合格5.4质量问题处理出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改，并承担相应责任6.安全生产6.1安全生产责任双方应按照国家及地方安全生产法律法规，共同承担安全生产责任6.2安全生产管理制度乙方需建立健全安全生产管理制度，并严格执行6.3安全生产措施乙方应采取有效措施，确保施工现场安全生产6.4事故处理及责任追究发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并按照相关规定进行处理及责任追究8.专利及知识产权8.1专利及知识产权归属本合同项下产生的专利权、商标权、著作权等知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。8.2侵权责任若因乙方设计的消防系统侵犯第三方专利或知识产权，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密范围合同双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.2保密义务双方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非法律要求或双方书面同意。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任11.1违约行为定义本合同项下任何一方未能履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过合同金额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。14.2合同附件清单合同附件清单如下：1.设计文件2.施工图纸3.验收报告4.保密协议5.其他相关文件14.3合同附件解释权本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围（1）提供消防系统设计、施工的专业技术支持；（2）提供合同履行过程中的咨询服务；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方认可的第三方介入事项。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方应具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料。2.2第三方介入条件（1）第三方介入事项符合本合同约定；（2）第三方介入不违反国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，保证服务质量；（2）第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保合同履行过程中的合规性。3.2第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成合同约定的任务；（3）第三方应按照合同约定，接受甲乙双方的监督和检查。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算（1）根据第三方介入事项的性质和风险，确定责任限额的比例；（2）责任限额不超过合同金额的一定比例，如5%；（3）责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的直接损失；（2）第三方责任限额不适用于第三方因自身原因导致甲乙双方间接损失；（3）第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入与甲乙双方的关系5.1第三方介入与甲乙双方的法律关系第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系为委托关系，各方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入与甲乙双方的责任划分（1）甲乙双方应对第三方介入事项的履行承担连带责任；（2）第三方介入事项的履行过程中，若甲乙双方存在过错，应承担相应的责任；（3）第三方介入事项的履行过程中，若甲乙双方不存在过错，第三方应承担相应责任。5.3第三方介入与甲乙双方的合作（1）甲乙双方应积极配合第三方介入事项的履行；（2）甲乙双方应共同维护合同履行的顺利进行；（3）甲乙双方应共同解决第三方介入事项履行过程中出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含初步设计说明书、施工图设计说明书、图纸、计算书等，应符合国家及地方消防设计规范，并经甲方审核通过。说明：设计文件是合同履行的重要依据，乙方应保证设计文件的质量和准确性。2.施工图纸详细要求：包含建筑施工图、设备安装图、电气施工图、消防施工图等，应符合国家及地方施工规范。说明：施工图纸是施工方进行施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.验收报告详细要求：包括消防系统验收报告、施工质量验收报告等，应详细记录验收过程和结果。说明：验收报告是合同履行完毕的重要证明，应确保验收报告的真实性和有效性。4.保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件，应严格履行。5.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工进度计划、人员配备计划等，应确保施工安全和质量。说明：施工组织设计是施工方进行施工管理的重要文件，应确保施工组织设计的合理性和可行性。6.安全生产管理制度详细要求：包含安全生产责任制、安全生产操作规程、安全事故处理程序等，应确保施工现场安全生产。说明：安全生产管理制度是保障施工现场安全生产的重要措施，应严格执行。7.环境保护措施详细要求：包含环境保护方案、污染处理措施、环境监测计划等，应确保施工过程中的环境保护。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应确保环境保护措施的落实。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要法律文件，应确保争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计工作责任认定标准：根据合同约定的设计进度，若乙方未按时完成设计工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定设计进度为3个月，乙方实际完成时间为4个月，则乙方应向甲方支付合同金额的2%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的消防系统设计不符合规范责任认定标准：若乙方提供的消防系统设计不符合国家及地方消防设计规范，乙方应承担全部责任，包括重新设计、整改费用及赔偿甲方损失。示例说明：若乙方设计的不符合规范导致消防系统无法通过验收，乙方应承担重新设计、整改费用及赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方施工过程中出现安全事故责任认定标准：若乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，包括事故调查、处理、赔偿等。示例说明：若乙方施工过程中发生人员伤亡事故，乙方应承担事故调查、处理及赔偿受害方的全部责任。4.违约行为：第三方介入导致合同履行受阻责任认定标准：若第三方介入导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方介入事项导致施工进度延误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商品楼消防设计与施工一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表1.5通讯地址1.6联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4设计内容2.5施工内容3.合同标的及范围3.1设计服务范围3.2施工服务范围3.3设计、施工服务期限4.设计阶段4.1初步设计4.2技术设计4.3施工图设计4.4设计文件审核5.施工阶段5.1施工准备5.2施工组织设计5.3施工进度安排5.4施工质量控制5.5施工安全措施6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2费用构成6.3支付时间节点6.4支付方式7.施工费用及支付方式7.1施工费用总额7.2费用构成7.3支付时间节点7.4支付方式8.设计成果交付8.1设计文件交付时间8.2设计文件质量要求8.3设计文件交付方式9.施工成果交付9.1施工完成时间9.2施工质量要求9.3施工成果交付方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同变更及终止14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：消防工程设计研究院乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.3甲方代表代表姓名：职务：项目经理1.4乙方代表代表姓名：赵六职务：设计总监1.5通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号1.6联系方式2.项目概况2.1项目名称项目名称：商品楼消防设计与施工一体化项目2.2项目地址项目地址：省市区路号2.3项目规模建筑面积：100,000平方米地上层数：30层地下层数：2层2.4设计内容消防系统设计火灾自动报警系统设计灭火系统设计2.5施工内容消防系统施工火灾自动报警系统施工灭火系统施工3.合同标的及范围3.1设计服务范围初步设计技术设计施工图设计设计文件审核3.2施工服务范围施工准备施工组织设计施工进度安排施工质量控制施工安全措施3.3设计、施工服务期限设计服务期限：自合同签订之日起12个月内完成施工服务期限：自设计文件批准之日起18个月内完成4.设计阶段4.1初步设计完成时间：合同签订后3个月内4.2技术设计完成时间：初步设计完成后2个月内4.3施工图设计完成时间：技术设计完成后3个月内4.4设计文件审核审核时间：施工图设计完成后1个月内5.施工阶段5.1施工准备完成时间：设计文件批准后1个月内5.2施工组织设计完成时间：施工准备完成后1个月内5.3施工进度安排施工进度：按月度计划执行，每月底提交下月施工计划5.4施工质量控制质量标准：符合国家相关消防工程施工质量标准5.5施工安全措施安全措施：严格执行国家有关安全生产法规和标准6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.2费用构成初步设计费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）技术设计费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）施工图设计费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.3支付时间节点首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：每个设计阶段完成后支付对应阶段费用的40%尾款：设计文件审核合格后支付剩余的30%6.4支付方式银行转账7.施工费用及支付方式7.1施工费用总额总额：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）7.2费用构成材料费：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）人工费：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）机械费：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）管理费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.3支付时间节点首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：按月度进度支付总额的20%中期付款：完成总工程量50%后支付总额的20%尾款：工程竣工验收合格后支付剩余的30%7.4支付方式银行转账8.设计成果交付8.1设计文件交付时间初步设计文件：合同签订后4个月内技术设计文件：初步设计文件交付后3个月内施工图设计文件：技术设计文件交付后4个月内8.2设计文件质量要求设计文件应符合国家相关消防工程设计标准设计文件应满足甲方施工要求设计文件应经过内部审核，确保质量合格8.3设计文件交付方式电子版设计文件通过电子邮件发送至甲方指定邮箱纸质版设计文件按照甲方要求的份数和格式提交至甲方指定地点9.施工成果交付9.1施工完成时间施工完成时间：自施工图设计文件交付后18个月内9.2施工质量要求施工质量应符合国家相关消防工程施工质量标准施工质量应符合甲方的设计要求施工质量应符合消防验收标准9.3施工成果交付方式施工完成并经甲方验收合格后，乙方应提交施工验收报告施工验收报告应包括施工质量、进度、安全等方面的内容施工验收报告应提交至甲方指定地点10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构无11.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求12.违约责任12.1违约情形乙方未按合同约定时间交付设计或施工成果乙方交付的设计或施工成果不符合合同约定或国家相关标准甲方未按合同约定支付费用12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿违约金按合同金额的10%计算，最低不少于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照合同约定办理合同终止手续13.3合同解除后的处理双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务双方应互相返还已支付的款项14.其他约定事项14.1合同生效条件双方签字盖章后生效14.2合同生效日期合同签订日期14.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于设计文件、施工图等任何补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同变更及终止合同变更需双方书面同意合同终止需双方协商一致14.5合同签署日期甲方代表签字盖章日期：____年____月____日乙方代表签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检验、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的提高合同履行的效率和质量对设计、施工过程进行监督和检验确保合同条款的执行2.2第三方介入的方式第三方介入前，应与甲方或乙方签订相关合作协议。3.第三方责权利3.1责任第三方应按照协议约定，对设计、施工过程进行监督和检验。第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.2权利第三方有权根据协议约定，获取设计、施工过程中的相关信息。第三方有权对设计、施工成果提出意见和建议。3.3利益第三方根据协议约定，获得相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方引入的服务提供方，应服从甲方的管理和监督。甲方对第三方的工作成果和责任承担有最终决定权。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的工作监督方，应配合乙方的施工进度。乙方对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以考虑。4.3第三方与设计、施工团队的关系第三方对设计、施工团队的工作进行监督和检验，不得直接干预其日常工作。设计、施工团队应配合第三方的监督和检验工作。5.第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的时间第三方介入时间应在合同签订后，设计、施工阶段开始前。6.2第三方介入的范围第三方介入范围包括但不限于：设计审核、施工监督、质量检验、进度控制等。6.3第三方介入的费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用在协议中明确。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。变更后的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效