2024年度城乡结合部拆迁安置房购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城乡结合部拆迁安置房购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.拆迁安置房购置基本情况2.1拆迁安置房项目名称2.2拆迁安置房地点2.3拆迁安置房面积2.4拆迁安置房类型3.拆迁安置房购置价格3.1购置价格总额3.2购置价格构成3.3付款方式及时间4.拆迁安置房购置合同期限4.1合同签订日期4.2合同履行期限4.3合同解除条件5.拆迁安置房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.拆迁安置房产权及使用权6.1房产权归属6.2使用权归属6.3房屋所有权登记7.拆迁安置房配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施交付标准7.3配套设施保修期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：1.2双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方联系方式2.拆迁安置房购置基本情况2.1拆迁安置房项目名称：城乡结合部拆迁安置房项目2.2拆迁安置房地点：市区街道2.3拆迁安置房面积：120平方米2.4拆迁安置房类型：多层住宅3.拆迁安置房购置价格3.1购置价格总额：120万元人民币3.2购置价格构成：3.2.1房屋本身价格：110万元3.2.2预装配套设施费用：10万元3.3付款方式及时间：3.3.1首付款：在合同签订后10个工作日内支付50万元3.3.2尾款：在房屋交付前支付剩余70万元4.拆迁安置房购置合同期限4.1合同签订日期：2024年3月1日4.2合同履行期限：合同签订之日起至房屋交付完毕4.3合同解除条件：4.3.1出让方未按约定时间交付房屋4.3.2受让方未按约定支付款项4.3.3双方协商一致解除合同5.拆迁安置房交付及验收5.1交付时间：2024年12月31日前5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2水电设施齐全5.2.3配套设施齐全5.3验收程序：5.3.1受让方在房屋交付前5个工作日通知出让方5.3.2双方共同进行房屋验收5.3.3验收合格后双方签字确认6.拆迁安置房产权及使用权6.1房产权归属：受让方6.2使用权归属：受让方6.3房屋所有权登记：受让方在房屋交付后30个工作日内办理房屋所有权登记手续7.拆迁安置房配套设施7.1配套设施清单：7.1.1厨房7.1.2卫生间7.1.3客厅7.1.4卧室7.1.5厨卫设施7.1.6水电设施7.2配套设施交付标准：7.2.1配套设施符合国家标准7.2.2配套设施质量合格7.2.3配套设施安装到位7.3配套设施保修期：7.3.1厨卫设施保修期为2年7.3.2水电设施保修期为1年8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间交付房屋8.1.2受让方未按约定支付款项8.1.3出让方提供的房屋不符合约定的质量标准8.1.4受让方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1出让方未按约定交付房屋，每逾期一日应向受让方支付房屋总价款千分之二的违约金8.2.2受让方未按约定支付款项，每逾期一日应向出让方支付未付款项千分之二的违约金8.2.3出让方提供的房屋不符合质量标准，应负责修复或退还受让方已支付的全部款项8.2.4受让方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担由此产生的费用8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行或解除合同之日止8.3.2违约金支付方式为一次性支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.1.3出让方收到首付款10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2解除合同的通知自送达对方之日起生效11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.2.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在7日内通知对方11.3合同附件11.3.1拆迁安置房购置协议11.3.2拆迁安置房平面图11.3.3配套设施清单12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年3月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件14.合同附件清单14.1拆迁安置房购置协议14.2拆迁安置房平面图14.3配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度城乡结合部拆迁安置房购置合同中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。2.3合同中约定的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在合同签订前由第三方确认。3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同选定第三方。4.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。5.2第三方有义务按照合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。5.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不承担责任。6.1.2第三方对甲方违反合同的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不承担责任。6.2.2第三方对乙方违反合同的行为不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。6.3.2第三方在履行合作协议过程中，若因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不负责任。7.第三方介入的合同条款7.1合同中应增加第三方介入条款，明确第三方介入的情形、程序、责任限额等内容。7.2第三方介入条款应作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的变更与解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应按照合作协议约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入的争议解决，如协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置房购置协议详细要求：协议应包含双方基本信息、购置房屋的基本情况、购置价格、付款方式、交付及验收标准、产权及使用权、配套设施、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止条件等内容。说明：本协议是合同的核心部分，双方应严格按照法律法规和合同约定履行。2.拆迁安置房平面图详细要求：平面图应清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图有助于双方了解房屋的具体情况，避免因信息不对称导致的纠纷。3.配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内外的配套设施，如厨房设备、卫生间设备、水电设施等。说明：配套设施清单有助于双方明确房屋的配置情况，确保交付的房屋符合约定。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明双方履行付款义务的重要证据。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施、周边环境等。说明：验收报告是房屋交付的重要文件，有助于双方了解房屋的实际情况。6.房屋所有权登记证明详细要求：登记证明应包括房屋所有权人、房屋基本信息、登记日期等。说明：房屋所有权登记证明是房屋所有权归属的法定证明文件。7.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的情形、程序、责任、费用等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，有助于明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日向受让方支付房屋总价款千分之二的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月2日，则应支付违约金。1.2提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：负责修复或退还受让方已支付的全部款项。示例：若房屋存在严重质量问题，如墙体裂缝、漏水等，则出让方应负责修复或退款。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：每逾期一日向出让方支付未付款项千分之二的违约金。示例：若合同约定首付款为50万元，受让方逾期5日支付，则应支付违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状并承担由此产生的费用。示例：若受让方擅自改变房屋结构，如拆除承重墙，则应恢复原状并承担拆除费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业、客观、公正的服务责任认定：根据合作协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，则应承担违约责任。全文完。2024年度城乡结合部拆迁安置房购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2安置方基本信息2.拆迁安置房购置范围2.1拆迁区域范围2.2安置房购置区域范围3.拆迁安置房购置面积及价格3.1拆迁安置房面积3.2拆迁安置房价格4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁方申请4.2安置方审核4.3双方签订合同5.拆迁安置房交付条件5.1拆迁方交付条件5.2安置方接收条件6.拆迁安置房购置款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间7.拆迁安置房购置税费7.1税费承担方7.2税费缴纳时间8.合同履行期限及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：拆迁安置房购置清单12.2合同附件二：拆迁安置房购置协议13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.2合同未尽事宜协商解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2安置方基本信息1.2.1安置方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.拆迁安置房购置范围2.1拆迁区域范围2.1.1拆迁区域具体位置：___________2.1.2拆迁区域面积：___________平方米2.2安置房购置区域范围2.2.1安置房购置区域具体位置：___________2.2.2安置房购置区域面积：___________平方米3.拆迁安置房购置面积及价格3.1拆迁安置房面积3.1.1每户拆迁安置房购置面积：___________平方米3.1.2总共购置安置房面积：___________平方米3.2拆迁安置房价格3.2.1每平方米购置价格：___________元3.2.2总购置金额：___________元4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁方申请4.1.1拆迁方应在拆迁公告发布后___________日内向安置方提出购置申请。4.1.2拆迁方应提交相关证明材料，包括但不限于：身份证、户口本、拆迁协议等。4.2安置方审核4.2.1安置方应在收到拆迁方申请后___________日内完成审核。4.2.2安置方审核通过后，通知拆迁方签订合同。4.3双方签订合同4.3.1双方应在安置方通知后___________日内签订本合同。4.3.2合同签订地点：___________5.拆迁安置房交付条件5.1拆迁方交付条件5.1.1拆迁方应在合同签订后___________日内完成拆迁工作。5.1.2拆迁方应确保拆除的房屋无遗留物品，并清理现场。5.2安置方接收条件5.2.1安置方应在拆迁方完成交付条件后___________日内接收安置房。5.2.2安置方应验收安置房，确认无质量问题。6.拆迁安置房购置款项支付6.1款项支付方式6.1.1拆迁方应在合同签订后___________日内支付___________%的购置款项。6.1.2剩余购置款项应在安置房交付后___________日内支付完毕。6.2款项支付时间6.2.1首付款支付时间：___________6.2.2剩余款项支付时间：___________7.拆迁安置房购置税费7.1税费承担方7.1.1购置安置房所需缴纳的税费由___________方承担。7.2税费缴纳时间7.2.1税费缴纳时间：___________8.合同履行期限及违约责任8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为___________年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签。8.2违约责任8.2.1若拆迁方未按合同约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向安置方支付___________元的违约金。8.2.2若安置方未按合同约定时间接收安置房，每逾期一日，应向拆迁方支付___________元的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自一方提出争议之日起，双方应在___________日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：___________12.合同附件12.1合同附件一：拆迁安置房购置清单12.1.1列明拆迁安置房的具体信息，包括房屋面积、结构、位置等。12.2合同附件二：拆迁安置房购置协议12.2.1详细说明双方就拆迁安置房购置达成的具体协议内容。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同未尽事宜协商解决13.2.1双方应本着公平、合理、诚实信用的原则，协商解决合同未尽事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助履行合同义务或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方的角色a.拆迁安置房购置的咨询服务；b.拆迁安置房购置的相关手续办理；c.拆迁安置房购置过程中的协调工作。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督和评估。16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用，费用标准和支付方式由双方在合作协议中约定。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，按照合作协议的约定执行。17.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方对其提供的服务进行核实。18.1.2第三方在执行任务过程中，若违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方对其提供的服务进行核实。18.2.2第三方在执行任务过程中，若违反法律法规或合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1若第三方需要更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并签订相应的变更协议。19.2第三方的退出19.2.1第三方在本合同履行完毕或协议终止后，应立即退出合同关系，并办理相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：拆迁安置房购置清单1.1详细列出每户拆迁安置房的具体信息，包括房屋面积、结构、位置等。1.2购置清单需由拆迁方和安置方共同签字确认。2.合同附件二：拆迁安置房购置协议2.1详细说明双方就拆迁安置房购置达成的具体协议内容。2.2协议需包含购置价格、支付方式、交付条件等关键信息。3.合同附件三：拆迁安置房购置款项支付凭证3.1用于证明款项已按照合同约定支付。3.2凭证需包含支付时间、金额、收款方信息等。4.合同附件四：税费缴纳凭证4.1用于证明税费已按照合同约定缴纳。4.2凭证需包含缴纳时间、金额、缴纳方信息等。5.合同附件五：拆迁安置房交付验收报告5.1由第三方机构或双方共同验收后出具的报告。5.2报告需包含房屋现状、存在问题及整改意见等。6.合同附件六：第三方合作协议6.1明确第三方介入的具体服务内容、费用标准、责任划分等。6.2协议需由甲乙双方与第三方共同签字确认。7.合同附件七：争议解决协议7.1约定争议解决的方式、期限、地点等。7.2协议需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定时间完成拆迁工作。1.2责任认定：每逾期一日，向安置方支付___________元的违约金。2.安置方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定时间接收安置房。2.2责任认定：每逾期一日，向拆迁方支付___________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按照合作协议提供约定的服务。3.2责任认定：第三方需承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.欠缴或迟缴款项的违约行为及责任认定4.1违约行为：欠缴或迟缴合同约定的款项。4.2责任认定：每逾期一日，向对方支付___________元的滞纳金。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：违反合同约定的其他行为。5.2责任认定：根据具体情况，由双方协商确定责任及赔偿标准。示例说明：若拆迁方在合同约定的拆迁期限内未能完成拆迁工作，则构成违约。此时，拆迁方应向安置方支付逾期违约金。例如，若合同约定拆迁期限为30日，拆迁方实际完成拆迁工作的时间为第35日，则拆迁方应向安置方支付5日的违约金，即___________元。全文完。2024年度城乡结合部拆迁安置房购置合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条拆迁安置房购置背景2.1拆迁原因2.2拆迁范围2.3拆迁方式第三条拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格3.2拆迁安置房购置方式3.3拆迁安置房购置程序第四条拆迁安置房购置价格及付款方式4.1拆迁安置房购置价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证第五条拆迁安置房交付及验收5.1拆迁安置房交付时间5.2拆迁安置房验收标准5.3拆迁安置房验收程序第六条拆迁安置房产权及使用6.1拆迁安置房产权归属6.2拆迁安置房使用范围6.3拆迁安置房使用限制第七条拆迁安置房配套设施及维修7.1拆迁安置房配套设施7.2拆迁安置房维修责任7.3拆迁安置房维修费用第八条合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任及处理方式8.3违约金的计算第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同变更及解除11.5合同解除通知第十二条合同附件12.1拆迁安置房购置协议12.2拆迁安置房购置合同附件12.3其他相关文件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他处理第十四条合同其他约定14.1合同双方联系方式14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同保管及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方联系电话：__________________第二条拆迁安置房购置背景2.1拆迁原因根据____________________文件，甲方所在区域需要进行拆迁改造。2.2拆迁范围本次拆迁范围为____________________区域，涉及房屋____________________套。2.3拆迁方式本次拆迁采用____________________方式进行。第三条拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格乙方具备购置拆迁安置房的资格，且符合相关规定。3.2拆迁安置房购置方式乙方通过____________________方式购置拆迁安置房。3.3拆迁安置房购置程序购置程序如下：1.乙方向甲方提交购置申请；2.甲方审核乙方购置资格；3.双方签订拆迁安置房购置合同；4.乙方按照合同约定支付购房款；5.甲方办理产权过户手续。第四条拆迁安置房购置价格及付款方式4.1拆迁安置房购置价格拆迁安置房购置价格按照____________________标准执行。4.2付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为首付款；2.余款在房屋交付前支付完毕；3.付款方式为____________________。4.3付款凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。第五条拆迁安置房交付及验收5.1拆迁安置房交付时间拆迁安置房交付时间为____________________。5.2拆迁安置房验收标准1.房屋主体结构安全；2.室内装修符合合同约定；3.水电设施齐全；4.其他配套设施完备。5.3拆迁安置房验收程序1.乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；2.甲方安排验收人员对房屋进行验收；3.验收合格后，双方签订验收合格证明。第六条拆迁安置房产权及使用6.1拆迁安置房产权归属拆迁安置房产权归乙方所有。6.2拆迁安置房使用范围乙方可以使用拆迁安置房进行居住或出租。6.3拆迁安置房使用限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构；2.乙方不得将房屋用于生产经营活动。第七条拆迁安置房配套设施及维修7.1拆迁安置房配套设施1.水电设施；2.电梯；3.停车位；4.绿化带等。7.2拆迁安置房维修责任1.房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担；2.乙方负责室内装修及家具的维修责任。7.3拆迁安置房维修费用维修费用按照相关规定及实际情况承担。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2违约责任及处理方式1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（如：____%）。3.违约责任的具体处理方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约金的计算违约金的具体数额根据违约行为和造成的损失确定，但不得超过合同总价款的____%。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.发生不可抗力事件；3.一方违约导致合同无法履行；4.其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期满且双方无继续履行意愿；9.3合同解除及终止程序1.一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方；2.双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决程序1.提起仲裁申请；2.仲裁委员会受理；3.仲裁庭组成；4.仲裁审理；5.作出仲裁裁决。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____________________。11.3合同附件1.拆迁安置房购置协议；2.拆迁安置房购置合同附件；3.其他相关文件。11.4合同变更及解除1.合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。第十二条合同附件12.1拆迁安置房购置协议12.2拆迁安置房购置合同附件12.3其他相关文件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理1.双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的财产；2.若合同解除或终止导致财产损失，损失方应承担赔偿责任。13.2合同解除及终止后的债权债务处理1.合同解除或终止后，双方应结清债权债务；2.若一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。13.3合同解除及终止后的其他处理1.双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜；2.若有争议，可按照第十条规定的争议解决方式解决。第十四条合同其他约定14.1合同双方联系方式1.甲方联系方式：____________________2.乙方联系方式：____________________14.2合同签订日期合同签订日期：____________________14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同保管及送达1.本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方负责保管；2.合同的送达按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.拆迁安置房购置过程中的中介服务；2.拆迁安置房质量评估；3.拆迁安置房工程监理；4.拆迁安置房购置过程中的咨询服务；5.其他甲乙双方约定的第三方服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总价款的____%；2.若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照实际损失比例承担；3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权根据合同约定，对拆迁安置房购置过程进行监督和评估。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其服务职责；2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式确定第三方介入的具体内容和服务范围；4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其服务职责；4.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和发现的问题。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；1.第三方提供服务的报酬；2.第三方在履行服务过程中产生的其他费用；3.第三方因履行合同产生的合理费用。第六条第三方介入争议处理6.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止的条件1.合同约定的第三方介入期限届满；2.第三方完成其服务职责；3.合同解除或终止；4.其他依法或双方约定可以终止第三方介入的情形。7.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致，并以书面形式作出；2.第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方介入费用；3.第三方应将其在介入过程中获取的资料和信息归还原主。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过