公寓房购买合同模板

公寓房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号的公寓房屋（以下简称“本房屋”），卖方愿意将本房屋出售给买方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：__________市__________区__________街道__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4本房屋土地使用权性质：__________。

1.5本房屋房屋所有权证书编号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3买方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.4买方应于办理房屋产权过户手续时，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于__________年__________月__________日前将本房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

四、税费承担

4.1买方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

4.2卖方应按照国家相关规定，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号的公寓房屋（以下简称“本房屋”），卖方愿意将本房屋出售给买方，为确保买方权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：__________市__________区__________街道__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4本房屋土地使用权性质：__________。

1.5本房屋房屋所有权证书编号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3买方应于本合同约定的交房日期前__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.4买方应于办理房屋产权过户手续时，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买方按约定支付购房款。

3.2担保方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋，并有权要求买方按约定支付购房款。

3.3担保方有权在卖方违约时，直接向买方追偿。

四、卖方责任与权利

4.1卖方应保证本房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方应按照本合同约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定质量标准。

4.3卖方有权要求买方按约定支付购房款。

五、买方权益与责任

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋，并有权要求卖方承担违约责任。

5.2买方应按约定支付购房款，并有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。

5.3买方应自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

六、违约责任与限制条款

6.1卖方未按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4卖方在未履行本合同约定的交付义务前，不得擅自处置本房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保买方权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于提高交易透明度，规范市场秩序。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，确保甲方在交易中处于有利地位。

10.2甲方权益主导有助于提高甲方满意度，增强甲方对交易信心。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________号的公寓房屋（以下简称“本房屋”），卖方希望通过中介方的专业服务促成交易，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：__________市__________区__________街道__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4本房屋土地使用权性质：__________。

1.5本房屋房屋所有权证书编号：__________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方作为专业中介机构，负责提供交易撮合服务，协助买方和卖方完成房屋交易。

2.2中介方有权收取约定的中介服务费用，并在交易完成后向卖方收取服务费用。

2.3中介方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

三、卖方权益与责任

3.1卖方有权要求买方按约定的价格和时间支付购房款。

3.2卖方有权要求中介方提供专业的交易服务，包括但不限于市场分析、谈判协调等。

3.3卖方有权在交易完成后，从中介方处获得中介服务费用。

四、买方责任与权利

4.1买方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。

4.2买方有权在签订合同前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

4.3买方有权在交易过程中，要求中介方提供必要的协助和咨询服务。

五、违约责任与限制条款

5.1卖方未按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4买方在未履行本合同约定的支付购房款义务前，不得擅自占有或使用本房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的与意义

8.1本合同以乙方权益为主导，优先保障乙方利益，确保乙方在交易中处于有利地位。

8.2乙方权益主导有助于提高卖方满意度，增强卖方对交易信心，促进交易的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方（买方）的权益得到一定程