2024年度物业公司车辆停放管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司车辆停放管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同签订目的和依据3.停车场地范围及使用规定3.1停车场地位置3.2停车场地面积3.3停车场地使用时间3.4停车场地使用费用4.停车泊位数量及分配4.1停车泊位总数4.2停车泊位分配原则4.3特定泊位分配5.停车费用收取及支付方式5.1费用标准5.2收费周期5.3支付方式5.4逾期支付处理6.车辆停放管理规则6.1车辆进出规定6.2车辆停放秩序6.3车辆违停处理6.4车辆安全责任7.停车服务内容7.1守护服务7.2清洁服务7.3维修服务7.4报警服务8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1物业公司违约责任10.2业主委员会违约责任10.3车主违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1停车场地平面图13.2车辆停放管理规定13.3费用标准明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.合同签订目的和依据本合同旨在明确物业公司对小区车辆停放的管理责任，保障业主车辆停放权益，维护小区停车秩序，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。3.停车场地范围及使用规定3.1停车场地位置：位于小区地下停车场、地面停车区域3.2停车场地面积：共计平方米3.3停车场地使用时间：每日6:00至22:003.4停车场地使用费用：按照物价部门核定的收费标准执行4.停车泊位数量及分配4.1停车泊位总数：共计个4.2停车泊位分配原则：先到先得，公平、公开、公正4.3特定泊位分配：访客泊位、残疾人专用泊位等特殊泊位按照规定分配5.停车费用收取及支付方式5.1费用标准：按照物价部门核定的收费标准执行，分为月租、临时停车两种方式5.2收费周期：月租按月计费，临时停车按次计费5.3支付方式：现金、刷卡、网上支付等多种方式5.4逾期支付处理：逾期未支付停车费用的，物业公司有权采取相应措施，包括但不限于锁车、滞纳金等6.车辆停放管理规则6.1车辆进出规定：车辆进出停车场应遵守交通标志和指示牌，不得逆行、超车、鸣喇叭等6.2车辆停放秩序：车辆应按照规定顺序停放，不得占用消防通道、紧急出口等6.3车辆违停处理：违停车辆将被拖移至指定区域，并按规定收取拖移费用6.4车辆安全责任：车辆在停车场内发生的事故，由事故双方自行协商解决，物业公司不承担赔偿责任8.合同期限及续约8.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止8.2续约条件：在合同期满前一个月，若双方均无异议，可提前一个月提出续约申请8.3续约程序：双方协商一致后，签订书面续约协议，并报相关部门备案9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约严重、法律法规变更等情况9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止9.3解除或终止程序：任何一方需提前一个月书面通知对方，并说明解除或终止原因，双方协商解决后续事宜10.违约责任10.1物业公司违约责任：未能履行合同约定的服务内容，应承担违约责任，并赔偿业主损失10.2业主委员会违约责任：未能按时缴纳停车费用，应承担违约责任，并支付滞纳金10.3车主违约责任：违反停车规定，应承担相应责任，并支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，可提交市区物业管理纠纷调解中心调解11.3争议解决程序：调解不成，可依法向人民法院提起诉讼12.合同生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同备案要求：合同签订后十日内，双方应向相关部门备案13.合同附件13.1停车场地平面图13.2车辆停放管理规定13.3费用标准明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自生效之日起至合同期满之日止，如有变更或补充，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，其介入目的在于协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、调解、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。16.2引入程序：甲乙双方协商一致后，应签署书面协议，明确第三方的介入事宜，并通知对方。17.第三方介入的职责与权限1.协助合同双方履行合同义务；2.提供专业意见和建议；3.监督合同履行情况；4.解决合同履行中的争议。1.调查、收集与合同履行相关的信息；2.要求合同双方提供必要的文件和资料；3.参与合同履行过程中的会议和活动；4.对合同履行情况进行评估。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入所产生的费用，应根据合同约定和双方协商结果由甲乙双方各自承担。18.2费用结算：第三方介入费用应在合同履行过程中或合同履行完毕后进行结算。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。1.直接责任原则：第三方因故意或重大过失导致合同履行失败，应承担全部责任；2.过错责任原则：第三方因一般过失导致合同履行失败，应承担相应责任；3.无过错责任原则：第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行失败，不负责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：1.职责划分：第三方协助甲方履行合同义务，甲方负责提供必要的条件和资源；2.权限划分：第三方在甲方授权范围内行事，甲方对第三方的行为承担法律责任。20.2第三方与乙方的划分：1.职责划分：第三方协助乙方履行合同义务，乙方负责提供必要的条件和资源；2.权限划分：第三方在乙方授权范围内行事，乙方对第三方的行为承担法律责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任：1.职责划分：第三方在合同履行过程中，甲乙双方应共同承担监督、管理责任；2.权限划分：第三方在合同履行过程中，甲乙双方应共同参与决策和协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场地平面图要求：准确标注停车场地位置、面积、泊位数量、出入口等详细信息。说明：平面图用于明确停车场地布局，方便车辆停放和引导。2.车辆停放管理规定要求：详细列出车辆进出规定、停放秩序、违停处理、安全责任等内容。说明：管理规定用于规范车辆停放行为，确保停车秩序和安全。3.费用标准明细表要求：列出各类停车费用（月租、临时停车等）的标准、收费周期、支付方式等。说明：明细表用于明确停车费用标准，便于业主和物业公司了解费用构成。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用承担、责任限额等内容。说明：协议用于规范第三方介入行为，保障合同履行和争议解决。5.合同履行记录要求：详细记录合同履行过程中的重要事项、会议纪要、沟通记录等。说明：记录用于跟踪合同履行情况，为后续争议解决提供依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：协议用于规范争议解决流程，保障双方合法权益。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：协议用于规范合同变更流程，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供停车服务、收费不规范、未及时处理违停车辆等。责任认定：物业公司应承担违约责任，赔偿业主损失，并支付违约金。示例：物业公司未按时提供停车服务，导致业主车辆无法停放，应赔偿业主相应损失。2.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳停车费用、违反停车规定等。责任认定：业主委员会应承担违约责任，支付滞纳金，并改正违规行为。示例：业主委员会逾期未缴纳停车费用，应支付滞纳金，并改正违规行为。3.车主违约行为及责任认定违约行为：违停、占用消防通道、损坏公共设施等。责任认定：车主应承担违约责任，支付违约金，并承担相应损失。示例：车主违停，物业公司有权拖移车辆，车主应支付拖移费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议履行职责、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并承担相应法律责任。示例：第三方在提供评估服务时，提供虚假数据，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度物业公司车辆停放管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件及日期2.车辆停放区域划分2.1停车区域范围2.2专用停车位分配2.3公共停车位使用规定3.停车费用及收费方式3.1停车费用标准3.2收费时段及计费方式3.3优惠措施及适用条件4.车辆停放管理规则4.1停车秩序维护4.2车辆进出管理4.3车辆违停处理5.车辆信息登记与管理5.1车辆信息登记要求5.2车辆信息变更及更新5.3车辆信息保密措施6.车辆停放服务保障6.1服务时间及响应速度6.2服务质量标准6.3服务投诉及处理流程7.安全与责任7.1车辆安全责任划分7.2车辆安全事故处理7.3车辆损坏赔偿标准8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行监督机制8.3违约责任及处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1停车区域平面图11.2停车费用明细表11.3车辆停放规则说明12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件12.3合同副本及送达13.合同修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充条款13.3合同修订后的生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及其他14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址合同甲方（物业方）：___________合同乙方（业主方）：___________合同甲方地址：________________合同乙方地址：________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件及日期合同终止条件：____（如因甲方原因导致合同无法履行等）合同终止日期：____（如合同提前终止的具体日期）2.车辆停放区域划分2.1停车区域范围本合同约定的停车区域范围为甲方管理的物业区域内，包括地面停车位和地下车库。2.2专用停车位分配业主专有停车位：根据业主的购房合同和物业规划，分配给特定业主的停车位。车位租赁：非业主车辆可租赁停车位，租赁期限为____天，租金为____元/天。2.3公共停车位使用规定非机动车停放：非机动车应在指定区域停放，不得占用机动车停车位。临时停放：临时来访车辆可在规定时间内停放，不得长时间占用。停车秩序：车辆停放应整齐有序，不得妨碍他人通行。3.停车费用及收费方式3.1停车费用标准机动车停放费用为____元/小时，非机动车停放费用为____元/小时。3.2收费时段及计费方式收费时段：每日____时至____时。计费方式：按小时计费，不足一小时按一小时计费。3.3优惠措施及适用条件业主车辆免费停放____小时。老年人、残疾人免费停放____小时。4.车辆停放管理规则4.1停车秩序维护甲方应维护停车秩序，确保车辆停放安全、有序。4.2车辆进出管理进出时间：每日____时至____时。进出通道：按照甲方指定的通道进出。4.3车辆违停处理车辆拖离：对严重违停车辆进行拖离，费用由违停者承担。警告处罚：对轻微违停车辆进行警告，并记录在案。5.车辆信息登记与管理5.1车辆信息登记要求乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方提供车辆相关信息，包括车牌号码、车型、颜色等。5.2车辆信息变更及更新车辆信息发生变更时，乙方应在____日内向甲方更新登记信息。5.3车辆信息保密措施甲方应对乙方提供的车辆信息保密，未经乙方同意不得向第三方透露。6.车辆停放服务保障6.1服务时间及响应速度甲方提供24小时车辆停放服务，对乙方提出的停车需求，应在____小时内予以响应。6.2服务质量标准安全：车辆停放期间，甲方应确保车辆安全。便捷：车辆进出方便，停车区域清洁卫生。6.3服务投诉及处理流程乙方对车辆停放服务有异议时，可向甲方提出投诉，甲方应在____日内予以答复和处理。8.合同履行与监督8.1合同履行期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同履行监督机制甲方应设立专门的停车管理监督小组，负责监督合同履行情况，确保各项规定得到执行。8.3违约责任及处理若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：合同一方严重违约，经对方催告后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序合同解除或终止，应提前____日以书面形式通知对方，并按照双方约定的方式办理相关手续。9.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的停车费用；双方应结清合同履行过程中的所有费用；双方应将车辆停放区域恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，双方可向物业管理委员会或相关行政管理部门申请调解。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决请求，调解期限不超过____日。11.合同附件11.1停车区域平面图附件一：停车区域平面图，标明停车区域划分、专用停车位位置、出入口等。11.2停车费用明细表附件二：停车费用明细表，列明收费标准、收费时段、优惠措施等。11.3车辆停放规则说明附件三：车辆停放规则说明，详细列出车辆停放管理规则及处罚措施。12.合同签署与生效12.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同副本及送达双方应各自保存合同副本，并将合同副本送达至对方指定的地址。13.合同修订与补充13.1合同修订程序合同如有修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订后的生效合同修订后的生效日期以双方签署的修订协议为准。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方互不承担责任，并可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。14.2合同附件及其他本合同附件及本合同构成完整的合同文件，具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释和适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指非甲乙双方当事人，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围中介机构协助双方进行合同条款解释和谈判；法律顾问提供法律意见和解决方案；仲裁机构进行争议仲裁；其他为实现合同目的而必要的第三方介入。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，也不享有甲乙双方之间的合同权利。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方在介入合同关系时，应明确其与甲乙双方、其他相关方的责任划分，确保各自的权利和义务清晰。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任尊重甲乙双方的合法权益；按照甲乙双方的要求和约定行事；在其职责范围内提供专业、公正的服务；对其提供的服务质量负责。17.2第三方的权利获取甲乙双方提供的相关信息和资料；要求甲乙双方遵守合同约定；根据合同约定和实际需要，提出合理的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入合同关系过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方的专业能力；第三方提供服务的性质；可能产生的最大损失；法律法规的规定。18.3责任限额的执行若第三方在介入合同关系过程中发生过失或疏忽，导致甲乙双方或相关方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。19.2第三方选择双方应根据介入的性质和需要，共同选择合适的第三方。19.3介入协议双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的终止20.1介入终止的条件合同履行完毕；争议得到解决；双方或第三方同意终止介入；出现法律规定的其他终止情形。20.2介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认介入终止，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车区域平面图要求：清晰展示停车区域的整体布局，包括地面停车位、地下车库、专用停车位和公共停车位的位置。说明：平面图应包含所有停车位编号、出入口位置、消防设施、交通指