2024年度二手房买卖定金收条标准范本14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖定金收条标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.2房地产基本情况2.房地产权属证明2.1房地产权证编号2.2房地产权利人2.3房地产面积3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.2买卖双方义务4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金数额4.3定金退还条件4.4定金退还期限5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户费用承担6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付条件7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费承担期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充方式12.合同解除及终止12.1合同解除原因12.2合同终止原因12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1房地产权证复印件13.2房地产买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息甲方（出卖方）姓名：________甲方身份证号码：________乙方（买受方）姓名：________乙方身份证号码：________1.2房地产基本情况房地产地址：________房地产权证编号：________房地产权利人：________房地产面积：________平方米房地产用途：________2.房地产权属证明2.1房地产权证编号：________2.2房地产权利人：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产权属证明文件复印件由甲方提供乙方查阅。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利甲方享有对房地产的出售权利。乙方享有对房地产的购买权利。3.2买卖双方义务甲方有义务向乙方提供真实、合法的房地产权属证明文件。乙方有义务按照约定支付定金和房款。4.定金支付及退还4.1定金支付方式：乙方应于签订本合同时向甲方支付定金________元。4.2定金数额：定金总额为________元。4.3定金退还条件：甲方未按约定办理房地产过户手续；乙方未按约定支付房款；双方协商一致解除本合同。4.4定金退还期限：在满足退还条件的情况下，甲方应在合同解除后________日内退还定金。5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起________个工作日内。5.2过户手续办理地点：________5.3过户费用承担：房地产交易税费由双方按实际发生金额各自承担。过户手续费由甲方承担。6.房地产交付6.1房地产交付时间：自房地产过户手续办理完毕之日起________个工作日内。6.2房地产交付方式：甲方将房地产交付给乙方，乙方接收。6.3房地产交付条件：房地产权证过户至乙方名下；房地产无任何债权债务纠纷；房地产符合交付标准。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间办理房地产过户手续；甲方提供的房地产权属证明文件不真实；乙方未按约定时间支付定金或房款；乙方故意隐瞒房地产存在重大瑕疵；双方协商一致解除本合同，任何一方未履行合同约定。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________元。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额房地产过户手续办理延迟的，每延迟一日，甲方应向乙方支付________元赔偿金。甲方提供的房地产权属证明文件不真实的，甲方应赔偿乙方________元。乙方未按约定支付定金或房款的，每延迟一日，乙方应向甲方支付________元赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限双方应在争议发生后________日内协商解决争议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件双方协商一致解除本合同；出现本合同第八条所列违约情形；法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序双方应书面通知对方解除合同；解除合同的通知应在合同解除条件成就后________日内送达。11.合同变更及补充11.1合同变更方式双方应书面形式对合同内容进行变更。11.2合同补充方式合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同解除及终止12.1合同解除原因双方协商一致解除合同；出现本合同第八条所列违约情形；法律法规规定的其他解除原因。12.2合同终止原因房地产过户手续办理完毕；双方履行完毕合同约定的各项义务。12.3合同解除及终止程序双方应书面通知对方合同解除或终止；合同解除或终止的通知应在相应条件成就后________日内送达。13.合同附件13.1房地产权证复印件13.2房地产买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖过程中，为协助买卖双方完成交易而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供专业意见或服务；买卖双方协商一致，需第三方参与交易；法律法规规定需第三方参与交易。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业意见或服务导致交易出现问题的，其责任限额如下：房地产中介机构：对因中介服务导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的________倍；律师：对因法律咨询导致的损失，赔偿金额不超过律师服务费用的________倍；评估机构：对因评估导致的损失，赔偿金额不超过评估服务费用的________倍。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权根据法律法规和行业规范，独立行使职责。4.2第三方义务第三方应遵守法律法规和行业规范，提供真实、客观、专业的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按时完成服务，确保交易顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方之间是委托与受托关系，甲方和乙方是合同主体。第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定支付。5.2第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、测绘机构等）是服务提供与接受关系。第三方与合同其他方之间的服务费用和责任由双方另行约定。6.第三方介入的合同条款6.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入，包括第三方名称、服务内容、费用及责任等。6.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的时间和方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方有权根据法律法规和行业规范，对甲方和乙方的履约情况进行监督。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲方和乙方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲方和乙方应按照本合同约定办理相关手续。9.2合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定退还定金、支付违约金等。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关情况。10.2第三方介入过程中，若发生影响交易的其他事项，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括封面、权利人信息页、登记信息页等。说明：此附件用于证明房地产权属的合法性和完整性。2.房地产买卖合同要求：提供双方签字（或盖章）的房地产买卖合同原件。说明：此附件为双方达成交易的基本法律文件。3.定金收条要求：提供由甲方出具的定金收条，明确定金金额、支付时间、退还条件等。说明：此附件用于证明定金的支付和退还事宜。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于证明房地产的价值。5.房地产测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房地产测绘报告，包括测绘时间、测绘方法、测绘结果等。说明：此附件用于证明房地产的实际面积。6.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供交易双方缴纳房地产交易税费的相关凭证。说明：此附件用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。7.房地产过户手续办理证明要求：提供房地产过户手续办理完毕的证明文件。说明：此附件用于证明房地产权属已过户至乙方名下。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：此附件用于补充证明交易过程中产生的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房地产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为________元。示例：甲方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金或房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为________元。示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大瑕疵或错误。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失，评估机构应向乙方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方故意隐瞒房地产存在重大瑕疵。责任认定：隐瞒方应向另一方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例：甲方在签订合同时故意隐瞒房屋存在漏水问题，乙方有权要求甲方支付赔偿金。全文完。2024年度二手房买卖定金收条标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.2卖方违约退还条件4.3因不可抗力导致合同解除的退还条件5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间5.2合同签订地点6.合同生效条件6.1合同生效时间6.2合同生效条件7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产交易税费清单10.合同解除后的处理10.1合同解除后的处理10.2退还定金及赔偿问题11.合同其他约定11.1合同其他约定11.2合同其他约定12.合同签署日期13.合同签署人签名或盖章13.1买方签名或盖章13.2卖方签名或盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全名：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方基本信息1.2.1卖方全名：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等2.房产基本信息2.1房产名称：2.2房产地址：具体到门牌号2.3房产产权证号：2.4房产面积：具体数值及面积单位2.5房产用途：如住宅、商业等2.6房产权属情况：明确房产为卖方独立所有或共有3.定金金额及支付方式3.1定金金额：具体数值3.2定金支付时间：具体日期3.3定金支付方式：银行转账、现金等4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.1.1买方未在约定时间内支付首付款4.1.2买方在合同签订后撤销购房意向4.2卖方违约退还条件4.2.1卖方未在约定时间内交付房产4.2.2卖方在合同签订后故意隐瞒房产瑕疵4.3因不可抗力导致合同解除的退还条件4.3.1自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行5.合同签订时间及地点5.1合同签订时间：具体日期5.2合同签订地点：具体地址6.合同生效条件6.1合同生效时间：自双方签署之日起生效6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效7.合同解除条件7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现合同约定的解除条件7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同，签署解除协议7.2.2因合同解除条件触发，按照合同约定处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具有独立性和公正性8.2.2争议解决机构应遵循相关法律法规和合同约定9.合同附件9.1房产产权证复印件9.1.1房产产权证复印件应清晰、完整，并加盖卖方公章9.2房产交易税费清单9.2.1房产交易税费清单应列明所有相关税费及金额10.合同解除后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和未履行义务10.1.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金及其他款项10.2退还定金及赔偿问题10.2.1退还定金应按照合同约定的退还条件进行10.2.2若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任11.合同其他约定11.1合同其他约定11.1.1合同签订后，双方应严格履行合同条款11.1.2合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充12.合同签署日期12.1合同签署日期：具体日期13.合同签署人签名或盖章13.1买方签名或盖章13.1.1买方代表签名或盖章13.2卖方签名或盖章13.2.1卖方代表签名或盖章14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产交易税费清单14.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或其中一方引入的，对合同履行具有监督、协助或提供专业服务的第三方个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、交易咨询、法律顾问、财务顾问、房地产经纪等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；2.1.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；2.1.3第三方按照合作协议的规定，参与合同履行的相关事宜。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议的规定，对合同履行的相关事宜进行监督和协助；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权就合同履行中的问题提出建议和意见。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合作协议的约定，履行其职责；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。4.第三方责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担全部赔偿责任；4.1.2第三方因一般过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或其他客观原因导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担连带责任；5.1.2第三方在履行合作协议时，应尊重合同双方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循合同双方的指示和约定；5.2.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务符合合同履行要求。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的履约义务不变，但应按照合作协议的规定，接受第三方的监督和协助；6.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可按本合同第8条争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方及第三方书面同意；7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同的相关规定。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同履行过程中出现合同解除情形，应按照本合同第7条合同解除条件及程序处理；8.2第三方介入后，合同解除的后果，应按照本合同第10条合同解除后的处理及第10.2条退还定金及赔偿问题执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖卖方公章，证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对房产拥有合法的处分权。2.房产交易税费清单要求：清单应详细列明所有相关税费及金额，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：此附件用于买方了解交易过程中可能产生的税费。3.房产评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，并加盖机构公章。4.交易双方的身份证明复印件要求：复印件应清晰、完整，包括身份证、户口本等。说明：此附件用于核实交易双方的个人信息，确保交易安全。5.交易双方签署的房产买卖合同要求：合同应包含双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等关键内容。说明：此附件是合同履行的基础，明确了双方的权责。6.定金收条要求：收条应载明收到的定金金额、收条日期、收款人等信息。说明：此附件作为定金交付的凭证，对后续交易有重要证明作用。7.第三方合作协议要求：协议应明确各方的权利、义务和责任，并加盖各方公章。说明：此附件用于规范第三方介入后的合作行为。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在出现争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付首付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若合同约定首付款应在签订合同后30日内支付，买方逾期未支付，则应向卖方支付合同金额的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房产，卖方逾期未交付，则应向买方支付合同金额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由合作协议约定。示例：若第三方在房产评估过程中出现重大失误，导致买方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：若发生地震导致房产损毁，合同双方均不承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖定金收条标准范本11本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋使用情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买方原因导致合同解除5.2卖方原因导致合同解除5.3因不可抗力导致合同解除6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.买卖双方权利义务8.1买方权利义务8.2卖方权利义务9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：定金收条13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件的效力13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《2024年度二手房买卖定金收条标准范本》制定。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。2.2.2房屋已取得《房屋所有权证》。2.3房屋使用情况2.3.1房屋现状：_______2.3.2房屋附属设施：_______3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方法定代表人：_______3.1.3买方联系方式：_______3.2卖方信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方法定代表人：_______3.2.3卖方联系方式：_______4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.1.1本合同定金金额为人民币_______元整。4.2定金支付方式4.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内将定金支付至卖方指定账户。4.2.2定金支付账户信息：_______4.3定金支付时间4.3.1定金支付截止时间为_______年_______月_______日。5.定金退还条件5.1买方原因导致合同解除5.1.1买方在合同履行期间无故解除合同，定金不予退还。5.1.2买方违反合同约定，导致合同无法履行，定金不予退还。5.2卖方原因导致合同解除5.2.1卖方在合同履行期间无故解除合同，应双倍退还定金。5.2.2卖方违反合同约定，导致合同无法履行，应双倍退还定金。5.3因不可抗力导致合同解除5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，定金不予退还。6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.1.1卖方应在合同签订后_______个工作日内配合买方办理房屋产权过户手续。6.1.2卖方应提供办理过户手续所需的相关文件。6.2过户税费承担6.2.1房屋过户税费按国家相关政策规定执行，由买方承担。6.2.2若国家相关政策发生变化，导致过户税费增加，增加部分由买方承担。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。7.2交付条件7.2.1.1房屋产权证已过户至买方名下。7.2.1.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。7.2.1.3房屋不存在任何权利瑕疵。7.3交付方式7.3.1房屋交付地点：_______7.3.2房屋交付时，买方应验收房屋，并签署房屋交付确认书。8.买卖双方权利义务8.1买方权利义务8.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。8.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看。8.1.3买方应在合同约定的时间内支付定金和房价款。8.1.4买方应按照国家相关政策规定支付房屋过户税费。8.1.5买方应按时接收房屋并验收。8.2卖方权利义务8.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。8.2.2卖方应提供办理房屋过户手续所需的相关文件。8.2.3卖方应按时配合买方办理房屋产权过户手续。8.2.4卖方应保证房屋交付时符合合同约定条件。8.2.5卖方应按照合同约定退还定金。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼10.2.1若双方选择仲裁，仲裁机构为_______。10.2.2若双方选择诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同解除条件11.2.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，对方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：定金收条13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。13.1.2通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。13.2合同附件的效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同附件与本合同不一致的，以本合同附件为准。13.3合同修改与补充13.3.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除买卖双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、产权核实、过户手续办理、资金监管等。16.第三方介入的同意与选择16.1介入同意16.1.1买卖双方同意在本合同履行过程中引入第三方，并接受其提供的服务。16.1.2任何一方引入第三方，需征得对方书面同意。16.1.2第三方选择16.1.3第三方由买卖双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任与义务17.1责任范围17.1.1第三方应根据其专业能力，在本合同约定的范围内履行职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。17.2义务履行17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行义务。17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。18.1.2超过责任限额的损失，由买卖双方根据实际情况分担。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任。18.2.2因买卖双方原因导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与买卖双方19.1.1第三方应与买卖双方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.1.2第三方应按照服务协议的约定，为买卖双方提供专业服务。19.2第三方与中介方19.2.1若第三方为中介方，其权利义务应参照中介服务协议执行。19.2.2中介方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。19.3第三方与其他第三方19.3.1若第三方涉及与其他第三方合作，应确保合作关系的合法性和合规性。19.3.2第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入后，若需变更本合同内容，应经买卖双方同意，并由第三方与买卖双方重新签订协议。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，若合同解除，应按照原合同约定处理相关事宜，并解除与第三方的服务协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用，由买卖双方根据实际情况协商确定。21.1.2若合同约定第三方费用由买方承担，买方应在合同约定的期限内支付。21.2费用结算21.2.1第三方介入的费用，应按合同约定进行结算，并出具正规发票。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：附件二为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：定金收条要求：收条内容应明确，包括定金金额、支付时间、双方签字等。说明：附件三为买卖双方签订的定金收据，证明定金已支付。4.附件四：房屋交易税费计算表要求：计算表应详细列明各项税费及计算依据。说明：附件四用于计算房屋交易过程中产生的税费。5.附件五：房屋查验报告要求：报告应详细记录房屋查验情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：附件五用于证明房屋交付时的实际情况。6.附件六：房屋过户手续办理委托书要求：委托书内容应明确，包括委托事项、委托期限等。说明：附件六用于授权第三方代为办理房屋过户手续。7.附件七：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与原合同内容一致，并由双方签字盖章。说明：附件七用于对原合同内容进行补充或修改。8.附件八：第三方服务协议要求：协议内容应明确双方的权利义务，并由双方签字盖章。说明：附件八用于明确第三方在本合同履行过程中的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付定金或房价款。1.2卖方未按时配合办理房屋过户手续。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付定金或房价款，应向卖方支付违约金，违约金为_______元。2.2卖方未按时配合办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为_______元。2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金_______元。3.2卖方未按时配合办理房屋过户手续，应向买方支付违约金_______元。3.3第三方未按约定提供专业服务，应退还买方服务费用_______元。3.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿守约方因此遭受的损失_______元。全文完。2024年度二手房买卖定金收条标准范本12本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3定金的定义1.4本合同的定义2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金罚则6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交房条件7.1交房时间7.2交房标准7.3交房责任8.房屋瑕疵8.1房屋瑕疵定义8.2瑕疵处理方式8.3瑕疵责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他条款解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____的房产。1.2买卖双方：甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____。1.3定金：指本合同签订后，乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的保证金。1.4本合同：指本《2024年度二手房买卖定金收条标准范本》。2.房屋信息2.1房屋坐落：位于____市____区____路____号____室。2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房屋结构：____结构，____层/____层。2.4房屋权属证明：房屋所有权证号为____，已由甲方提供。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名____，身份证号码____，联系方式____。3.2卖方信息：姓名____，身份证号码____，联系方式____。4.交易价格4.1房屋总价：人民币____元整。4.2付款方式：一次性付款。4.3付款时间：本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房屋总价一次性支付给甲方。5.定金条款5.1定金金额：人民币____元整。5.2定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将定金支付给甲方。5.3定金退还条件：若乙方在合同约定的时间内完成付款，且无违约行为，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内无息退还定金。5.4定金罚则：若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应向乙方支付相当于定金金额的双倍赔偿。6.房屋过户6.1过户时间：本合同签订后____个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的税费由____方承担。6.3过户手续：甲方应提供房屋权属证明、身份证等文件，协助乙方办理过户手续。7.交房条件7.1交房时间：本合同签订后____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。7.2交房标准：房屋应具备居住条件，无重大瑕疵。7.3交房责任：甲方应确保房屋交付时符合交房标准，若因房屋瑕疵导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。8.房屋瑕疵8.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵指房屋在交付时存在的，影响正常使用或价值的缺陷，包括但不限于结构安全隐患、漏水、墙体开裂、设施设备损坏等。8.2瑕疵处理方式：若房屋存在瑕疵，双方应协商解决。如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为处理瑕疵的依据。8.3瑕疵责任：若房屋瑕疵由甲方原因造成，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：若双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构。9.3诉讼法院：若双方未选择仲裁解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1乙方未按约定支付定金或房屋总价款的；10.1.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的；10.1.3一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行义务的；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3.1乙方已支付定金的，甲方应无息退还；10.3.2乙方已支付房屋总价款的，甲方应退还乙方已付款项；10.3.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.违约责任11.1违约定义：一方未履行合同约定的义务，构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定；若未约定，按实际损失计算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1合同约定的义务履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3.1退还已收取的款项；12.3.2清理合同履行过程中的债权债务。13.通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。13.2送达地址：双方应在合同中约定送达地址，如未约定，则以合同签订地为准。13.3送达时间：以实际送达时间为准。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。14.2其他条款解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方职责与权限16.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助，确保合同履行的顺利进行。16.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，并有权向甲乙双方提出建议或意见。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入：17.1.1中介机构作为第三方，应协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供交易信息、协调谈判、办理手续等。17.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行约定。17.2律师事务所介入：17.2.1律师事务所作为第三方，应提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.2.2律师事务所的收费标准由甲乙双方另行约定。17.3评估机构介入：17.3.1评估机构作为第三方，应对房屋进行评估，提供评估报告。17.3.2评估机构的收费标准由甲乙双方另行约定。17.4鉴定机构介入：17.4.1鉴定机构作为第三方，应对房屋瑕疵进行鉴定，提供鉴定报告。17.4.2鉴定机构的收费标准由甲乙双方另行约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方应承担的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若未约定，则以第三方提供服务时的行业标准为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对房屋交易过程负责。19.2信息保密：第三方应遵守保密原则，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。19.3服务期限：第三方提供服务的期限应与合同履行期限相一致。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并另行选择第三方或自行履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、所有权证号等信息。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明买卖双方达成交易意向。3.定金收条要求：收条内容完整，包括定金金额、支付时间、甲方信息、乙方信息等。说明：用于证明定金已支付。4.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括房屋所有权证、身份证、户口本等。说明：用于证明房屋过户已完成。5.房屋评估报告要求：评估报告内容真实、准确，包含房屋评估价值、评估日期等。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋瑕疵鉴定报告要求：鉴定报告内容详细，包含房屋瑕疵情况、鉴定日期等。说明：用于确定房屋瑕疵处理方案。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括第三方服务内容、收费标准、服务期限等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容。8.争议解决协议要求：协议内容完整，包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。说明：用于明确争议解决途径。9.违约金协议要求：协议内容明确，包括违约行为、违约金计算方式等。说明：用于明确违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未能按约定时间办理房屋过户手续；1.1.2房屋存在重大瑕疵，未按约定进行修复；1.1.3未按约定时间交房。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付定金或房屋总价款；1.2.2未经甲方同意，擅自解除合同；1.2.3隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为和损失情况，按合同约定的比例或实际损失计算违约金。2.2赔偿损失：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明：3.1甲方违约，未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住。根据合同约定，甲方应支付乙方相当于定金金额的双倍违约金。3.2乙方违约，未按约定时间支付房屋总价款，导致甲方无法办理房屋过户手续。根据合同约定，乙方应支付甲方相当于房屋总价款一定比例的违约金，并承担相应的损失赔偿。全文完。2024年度二手房买卖定金收条标准范本13本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房定义1.2定金定义1.3标准范本定义2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属情况4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2支付时间4.3支付方式5.定金用途及退还条件5.1定金用途5.2退还条件5.3退还流程6.合同生效条件6.1合同生效条件6.2生效日期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件清单12.1附件1：房地产产权证明文件12.2附件2：房屋买卖合同12.3附件3：定金收条13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.合同附件内容14.1附件1内容14.2附件2内容14.3附件3内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1二手房定义：本合同所指二手房，是指已经取得房屋所有权证，并经过装修、翻新或未经过装修的住宅、公寓、别墅等居住用途的房屋。1.2定金定义：本合同所指定金，是指买受方为购买房屋而支付给出售方的一定金额，作为房屋买卖交易的预付款，具有担保性质。1.3标准范本定义：本合同所指标准范本，是指根据我国相关法律法规及行业规范制定的，适用于二手房买卖交易的通用合同模板。第二条合同双方信息2.1出售方信息：[出售方全名]，身份证号码：[出售方身份证号码]，联系方式：[出售方联系方式]。2.2买受方信息：[买受方全名]，身份证号码：[买受方身份证号码]，联系方式：[买受方联系方式]。第三条房地产基本信息3.1房地产位置：[具体地址]，所在区域：[区域名称]。3.2房地产面积：[房屋建筑面积]，[房屋使用面积]。3.3房地产用途：[住宅、公寓、别墅等]。3.4房地产权属情况：该房地产已取得房屋所有权证，权属清晰，无权属争议。第四条定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币[定金金额]元。4.2支付时间：自本合同签订之日起[支付定金的时间]，买受方应将定金支付至出售方指定账户。4.3支付方式：[支付定金的具体方式，如银行转账、现金等]。第五条定金用途及退还条件5.1定金用途：本定金用于支付房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。5.2.1出售方未在合同约定的期限内提供房屋所有权证；5.2.2出售方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定的条件；5.2.3买受方因不可抗力原因无法履行合同；5.2.4双方协商一致解除合同。5.3退还流程：在符合退还条件的情况下，买受方应向出售方提出退还定金的书面申请，出售方应在收到申请后[退还定金的时间]内退还定金。第六条合同生效条件6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效日期：[合同生效的具体日期]。第七条合同解除及违约责任7.1.1出售方未在合同约定的期限内提供房屋所有权证；7.1.2出售方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定的条件；7.1.3买受方因不可抗力原因无法履行合同；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1违约方应向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因违约产生的其他责任。头第五条定金用途及退还条件5.1定金用途：本合同项下的定金用于确保买受方购买意向的诚意，并在交易过程中作为房屋买卖的一部分款项。5.2退还条件：5.2.1买受方在合同约定的期限内未能成功办理过户手续，且非因买受方自身原因导致；5.2.2出售方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定；5.2.3出售方未按约定时间交付房屋产权证明文件；5.2.4双方协商一致解除合同；5.2.5因不可抗力导致合同无法履行。第六条合同生效条件6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起，买卖双方应严格履行各自的权利和义务。6.2生效日期：[具体生效日期]，以合同上签署的日期为准。第七条合同解除及违约责任7.1.1出售方未在合同约定的期限内提供房屋所有权证；7.1.2出售方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定的条件；7.1.3买受方因不可抗力原因无法履行合同；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金的两倍；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；7.2.3违约方应承担因违约产生的其他责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第九条法律适用与管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同履行地为[合同履行地]，争议由[合同履行地]人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。第十一条合同签署11.1签署日期：[合同签署日期]。11.2签署地点：[合同签署地点]。11.3签署人：买受方代表[买受方全名]，出售方代表[出售方全名]。第十二条合同附件清单12.1附件1：房屋所有权证复印件。12.2附件2：房屋买卖合同。12.3附件3：定金收条。第十三条合同修改与补充13.1合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以补充协议的形式进行补充。第十四条合同附件内容14.1附件1内容：房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证编号、产权人姓名、房屋坐落地点等。14.2附件2内容：房屋买卖合同，包括房屋买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。14.3附件3内容：定金收条，包括收条编号、收款人、收款日期、收款金额、付款人、付款日期等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业的交易服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方提供相关服务，但需征得对方的书面同意。16.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并有权要求第三方提供相关资质证明和服务协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，并对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。17.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应明确其服务范围和职责，甲乙双方应明确其在交易中的权利和义务，避免责任不清。18.2费用承担：第三方提供服务的费用应由甲乙双方根据服务协议约定各自承担。18.3争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关监管部门或仲裁机构解决。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因其提供的服务导致的损失，甲乙双方同意对第三方设定的最高赔偿金额。19.2责任限额的设定：19.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和潜在风险等因素综合确定。19.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。19.3责任限额的适用：19.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因提供服务直接导致的损失。19.3.2第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因导致的损失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的必要性。20.2第三方介入的确认：双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订服务协议。20.3第三方介入的实施：第三方应根据服务协议和本合同的约定，开始提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，包括房屋所有权证编号、产权人姓名、房屋坐落地点、产权登记日期等详细信息。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方在交易前了解房屋的产权状况。2.附件2：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、甲乙双方信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是买卖双方权利和义务的正式记录，是合同履行的重要依据。3.附件3：定金收条要求：提供定金收条的原件，包括收条编号、收款人、收款日期、收款金额、付款人、付款日期等信息。说明：此附件作为定金支付的证据，证明买受方已支付定金。4.附件4：中介服务协议（如有）要求：中介服务协议应详细列明中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：此附件用于明确中介机构在交易中的角色和责任。5.附件5：房屋评估报告（如有）要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：此附件用于确定房屋的交易价格。6.附件6：房屋查验报告（如有）要求：提供房屋查验报告，包括房屋的结构、设施、环境等情况的详细描述。说明：此附件用于确认房屋的实际情况是否与买卖双方约定一致。7.附件7：税费缴纳凭证（如有）要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是办理产权过户的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间提供房屋所有权证。1.2出售方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定。1.3买受方未按约定时间支付定金或房款。1.4买受方提供的购房资格证明不符合要求。1.5第三方提供的服务存在重大瑕疵或错误。2.责任认定标准：2.1出售方违约：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为定金的两倍，并赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。2.2买受方违约：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为定金的两倍，并赔偿出售方因此遭受的直接经济损失。2.3第三方违约：第三方应向受损害方支付违约金，违约金金额由双方在服务协议中约定，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：3.1出售方未按约定时间提供房屋所有权证，导致买受方无法按期办理过户手续，出售方应支付违约金，并赔偿买受方因此造成的损失。3.2买受方未按约定时间支付定金，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。3.3第三方评估机构评估报告存在重大错误，导致交易价格不合理，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度二手房买卖定金收条标准范本14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.定金支付及退还条款3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金退还方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关证明文件10.合同签署10.1双方签字盖章10.2签署日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房产基本情况2.1房产地址省/市/区：_______街道/小区名称：_______楼号/单元号：_______门牌号：_______2.2房产产权性质土地使用权类型：_______房屋所有权类型：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房产用途住宅/商业/办公：_______2.5房产权属证明文件房产证编号：_______第三条定金支付及退还条款3.1定金支付金额人民币_______元整3.2定金支付方式银行转账/现金支付：_______3.3定金支付时间_______年_______月_______日3.4定金退还条件1.双方同意解除合同；2.因卖方原因导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。3.5定金退还方式退还至买方原支付定金的账户。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利1.获得房产的占有、使用、收益和处分权；2.要求卖方提供房产权属证明文件；3.在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.2买方义务1.按时支付定金及购房款；2.按照合同约定履行购房义务；3.协助卖方办理房产过户手续。4.3卖方权利1.收取买方支付的购房款；2.在合同约定的期限内办理房产过户手续；3.要求买方履行合同约定的义务。4.4卖方义务1.向买方提供房产的占有、使用、收益和处分权；2.按照合同约定提供房产权属证明文件；3.协助买方办理房产过户