2024年度房屋买卖合同：某城市核心区域商业地产买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：某城市核心区域商业地产买卖本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明2.5房地产附属设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款3.4尾款支付4.房地产交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件4.4使用范围5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房地产测绘报告9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同终止12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_____________________1.1.2买方法定代表人：_____________________1.1.3买方住所：_____________________1.1.4买方联系方式：电话：______________________，邮箱：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________________1.2.3卖方住所：_____________________1.2.4卖方联系方式：电话：______________________，邮箱：_____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年__月__日1.3.2合同签订地点：_____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：_____________________2.1.2房地产所在区域：_____________________2.1.3房地产详细地址：_____________________2.2房地产面积2.2.1土地面积：_____________________(平方米)2.2.2建筑面积：_____________________(平方米)2.3房地产用途2.3.1房地产用途：商业2.3.2许可用途：_____________________2.4房地产权属证明2.4.1房地产权证号：_____________________2.4.2房地产所有权人：_____________________2.5房地产附属设施2.5.1附属设施清单：_____________________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：人民币____元整3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：银行转账3.2.2付款时间：

3.2.2.1预付款：在合同签订之日起__个工作日内支付，金额为人民币____元整

3.2.2.2尾款：在房地产交付使用前__个工作日内支付，金额为人民币____元整3.3预付款3.3.1预付款金额：人民币____元整3.3.2预付款支付时间：____年__月__日3.4尾款支付3.4.1尾款支付时间：____年__月__日第四条房地产交付及使用4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：____年__月__日4.2交付方式4.2.1交付方式：买方自行接收4.3使用条件4.3.1房地产符合国家及地方相关法律法规4.3.2房地产不存在权属争议4.4使用范围4.4.1房地产仅限于商业用途第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1因不可抗力导致合同无法履行的5.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的5.2合同解除条件5.2.1因一方违约导致合同无法履行的5.2.2因不可抗力导致合同无法履行的5.3合同变更及解除程序5.3.1双方协商一致后，签订变更或解除协议5.3.2协议签订后，及时通知对方及有关第三方第六条产权过户及税费6.1产权过户6.1.1卖方负责办理房地产产权过户手续6.1.2买方配合办理产权过户手续6.2税费承担6.2.1房地产交易税费由买方承担6.3税费缴纳6.3.1买方在规定时间内缴纳相关税费第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付款项的7.1.2卖方未按时交付房地产的7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约金金额为人民币____元整7.3违约金7.3.1违约金在违约行为发生后__个工作日内支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.1.3仲裁机构：_____________________8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构应具备独立、公正、专业的特点。8.2.2仲裁机构应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁机构应自收到仲裁申请之日起__个工作日内决定是否受理。8.3.3仲裁机构应自受理之日起__个工作日内组成仲裁庭。8.3.4仲裁庭应在__个工作日内作出仲裁裁决。第九条合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.1.1房地产权属证明文件应包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同、房屋买卖合同等。9.1.2买方应确保房地产权属证明的真实性、有效性。9.2附件二：房地产测绘报告9.2.1房地产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。9.2.2房地产测绘报告应包括房地产的平面图、立面图、剖面图等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订双方应保证提供其他相关文件的完整性、真实性。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方在合同上签字或盖章。10.1.2合同双方支付预付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成立。10.2.2合同期满，双方无续约意愿。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行必要的结算。10.3.2合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解除11.2.1合同双方协商一致，可解除合同。11.2.2合同解除后，双方应进行必要的结算。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式__份，双方各执__份。12.2合同保管12.2.1合同双方应妥善保管合同文本。12.2.2合同双方不得擅自复制、泄露合同内容。第十三条合同附件清单13.1附件一清单13.1.1房地产权属证明13.1.2房地产测绘报告13.2附件二清单13.2.1房地产买卖合同13.2.2预付款收据13.3附件三清单13.3.1房地产产权过户手续13.3.2税费缴纳凭证第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_____________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1买方代表签字：_____________________14.3.2卖方代表签字：_____________________14.3.3双方盖章：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、咨询建议等服务的第三方机构或个人。

1.2.1房地产买卖过程中的中介服务；

1.2.2房地产交易过程中的法律咨询、财务顾问等服务；

1.2.3房地产交易过程中的评估、鉴定、测绘等服务。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方职责：

2.2.1中介方应协助甲乙双方完成房地产买卖交易；

2.2.2技术支持方应提供必要的技术支持，确保交易过程顺利进行；

2.2.3咨询建议方应提供专业意见和建议，协助甲乙双方做出合理决策；

2.2.4评估、鉴定、测绘方应提供准确、可靠的评估、鉴定、测绘结果。2.3第三方权利：

2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；

2.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的服务建议；

2.3.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方配合。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。

4.2.1第三方的服务内容、期限、费用；

4.2.2第三方的保密义务；

4.2.3第三方的责任限额；

4.2.4第三方的违约责任。4.3甲乙双方应根据本合同及服务协议，向第三方支付相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同及服务协议中明确约定。

5.2.1第三方因提供错误信息、技术故障等造成的损失；

5.2.2第三方因违反保密义务造成的损失；

5.2.3第三方因自身过失造成的损失。5.3责任限额的计算方式应合理，且不超过第三方服务费用的一定比例。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决。6.2如第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方退还已收取的服务费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应共同维护交易秩序，确保交易安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同、房屋买卖合同等。说明：权属证明文件应清晰、完整，且由相关部门出具。2.房地产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：测绘报告应准确反映房地产的现状，并由测绘机构盖章。3.房地产买卖合同要求：提供双方签订的房地产买卖合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：合同内容应完整、明确，并由双方签字或盖章。4.预付款收据要求：提供预付款收据，证明已支付预付款。说明：收据应加盖卖方公章或财务章。5.房地产产权过户手续要求：提供房地产产权过户手续，包括申请表、产权转移登记证明等。说明：过户手续应完整、合规，并由相关部门出具。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：凭证应加盖税务机关公章。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：协议内容应包含服务内容、期限、费用、保密义务、责任限额等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：协议应包含仲裁机构信息、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房地产1.3第三方提供错误信息或服务1.4双方违反保密义务1.5双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任的大小应根据违约行为的性质、影响及双方协商结果确定。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的__%。3.2卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金，金额为房价的__%。3.3第三方提供错误信息或服务，导致交易失败的，应向甲乙双方支付赔偿金，金额为服务费用的__%。3.4双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同：某城市核心区域商业地产买卖1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房地产交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任及处理7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用及维护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同份数及效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地：2.房地产基本信息2.1房地产位置：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4详细地址：2.2房地产面积：2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房地产用途：2.3.1主要用途：2.3.2辅助用途（如有）：2.4房地产权属证明：2.4.1房地产权证编号：2.4.2房地产权证颁发机关：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式及时间：3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付时间：3.3付款条件：3.3.1付款凭证要求：3.3.2付款方式（如银行转账、现金等）：4.履约保证金4.1保证金金额：4.2保证金支付时间：4.3保证金退还条件：4.3.1履约保证金退还时间：4.3.2保证金退还条件及程序：5.房地产交付及使用5.1交付时间：5.2交付条件：5.3使用条件：5.3.1使用范围：5.3.2使用限制（如有）：6.履约期限及违约责任6.1履约期限：6.2违约责任及处理：6.2.1违约金计算方式：6.2.2违约责任承担方式：7.房地产过户手续7.1过户手续办理：7.2过户费用：7.3过户时间：8.合同履行及监管8.1履行合同的时间节点：8.1.1买方支付首付款后：8.1.2卖方提供房屋所有权证明文件后：8.1.3房地产过户手续办理完毕后：8.2履行合同的监管机构：8.2.1房地产交易监管机构：8.2.2法院或仲裁委员会：8.3履行合同的监督方式：8.3.1定期报告：8.3.2随时检查：8.3.3重大事项报告：9.争议解决9.1争议解决原则：9.1.1和解：9.1.2调解：9.1.3仲裁：9.1.4诉讼：9.2争议解决程序：9.2.1争议提出：9.2.2争议解决期限：9.2.3争议解决费用承担：10.合同解除条件10.1合同解除事由：10.1.1买方违约：10.1.2卖方违约：10.1.3不可抗力：10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：10.2.2解除合同确认：10.2.3解除合同生效：11.合同变更及补充11.1合同变更条件：11.1.1重大事项变更：11.1.2一般事项变更：11.2合同补充内容：11.2.1补充协议：11.2.2补充协议签署：12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2付清首付款：12.1.3房地产过户手续办理完毕：12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕：12.2.2合同解除：12.2.3合同自动失效：13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力事件通知：13.1.3不可抗力事件处理：13.2通知及送达：13.2.1通知方式：13.2.2送达地址：13.3合同份数及效力：13.3.1合同份数：13.3.2合同效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供房屋买卖信息及推荐；1.2.2协助办理房屋过户手续；1.2.3提供法律咨询及协助解决法律问题；1.2.4提供房屋评估及市场分析；1.2.5提供其他相关咨询服务。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2甲乙双方需在合同中明确约定引入第三方的条件和程序。3.第三方责任的界定3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任的界定如下：3.2.1第三方提供的信息或服务存在虚假、误导或错误，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。3.2.2第三方在协助办理房屋过户手续过程中，因故意或重大过失导致过户失败或权益受损的，第三方应承担相应的责任。3.2.3第三方在提供法律服务、评估服务、咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务内容、风险程度等因素。4.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方过错所遭受的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应独立、客观、公正地提供服务。5.2第三方与甲乙双方权利义务的划分：5.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；5.2.2第三方有义务按照本合同约定提供优质、高效的服务；5.2.3甲乙双方有权要求第三方提供相关服务；5.2.4甲乙双方有义务支付第三方提供服务的费用。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与卖方、买方之间不存在直接的合同关系；5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的修改和补充。6.2修改后的合同仍具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。7.第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的实现或本合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的真实身份。2.附件二：房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明房地产的权属清晰。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的正式文本。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明付款行为已发生。5.附件五：房地产过户手续办理资料要求：提供房屋买卖合同、权属证明文件、税费缴纳证明等过户手续办理所需资料。说明：用于办理房地产过户手续。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3第三方提供虚假信息或误导性服务。1.4买方或卖方未按约定办理过户手续。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度承担相应责任。2.2违约金计算方式：2.1.1首付款或尾款违约：按未付款额的千分之五每日计算违约金。2.1.2房屋交付违约：每延迟一日，按房屋总价的千分之五计算违约金。2.1.3第三方服务违约：按第三方服务费用的一定比例计算违约金。2.1.4过户手续办理违约：按过户手续办理费用的一定比例计算违约金。2.2违约责任承担方式：2.2.1违约方应向守约方支付违约金。2.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：3.1买方未按约定时间支付首付款，导致合同无法继续履行。卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.2卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住。卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3第三方在提供信息服务时，未提供真实房源信息，导致买方购买到虚假房源。第三方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.4买方未按约定办理过户手续，导致过户失败。买方应承担违约责任，并支付因此产生的额外费用。全文完。2024年度房屋买卖合同：某城市核心区域商业地产买卖2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产权属证书2.4房地产用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.交房与验收4.1交房时间4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金缴纳与退还5.3违约责任6.过户手续与税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同的后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2变更合同程序10.3变更合同的生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止合同程序11.3终止合同的效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______乙方（买受人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系方式：_______1.2合同订立时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房地产面积及结构房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.3房地产权属证书甲方拥有该房地产的完全所有权，权属证书编号为_______。2.4房地产用途该房地产用途为_______。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本合同标的房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式（1）签约当日支付定金人民币_______元；（2）_______日内支付首付款人民币_______元；（3）_______日内支付尾款人民币_______元。3.3付款时间节点（1）定金支付：_______年_______月_______日前；（2）首付款支付：_______年_______月_______日前；（3）尾款支付：_______年_______月_______日前。3.4逾期付款责任如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。4.交房与验收4.1交房时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。4.2验收标准与程序乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前通知甲方，甲方应在_______日内进行整改。如甲方未能及时整改，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.履约保证5.1履约保证金本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币_______元。5.2保证金缴纳与退还（1）保证金在合同签订后_______日内支付；（2）合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在_______日内无息退还保证金。5.3违约责任如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。6.过户手续与税费6.1过户手续办理本合同签订后，甲方应在_______日内协助乙方办理房屋过户手续。6.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。6.3税费缴纳期限税费应在房屋过户手续办理完毕后_______日内缴纳。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应提交仲裁申请；仲裁委员会应在_______日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议。9.3解除合同的后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务；（2）合同解除后，未履行的权利义务不再履行；（3）合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1合同变更条件本合同签订后，如因不可抗力或其他原因，双方需要变更合同内容的，应书面通知对方。10.2变更合同程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签署变更合同协议；（3）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3变更合同的生效变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2终止合同程序（1）合同履行完毕；（2）双方签署合同终止协议；（3）合同终止的，双方应履行剩余的权利义务。11.3终止合同的效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方应履行合同终止后产生的义务。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。12.3通知方式（1）双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方；（2）通知以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱即视为送达；（3）送达日期以实际收到日期为准。13.合同附件13.1房地产权属证明文件本合同附件包括甲方提供的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。13.2其他相关文件本合同附件还包括其他与合同履行相关的文件，如付款凭证、验收报告等。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同文本效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的企业、个人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供房地产交易咨询服务；2.进行房地产价值评估；3.协助办理房屋过户手续；4.提供法律、财务等专业服务；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任限额1.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_______倍。2.第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其