2024版土地使用权转让合同中的土地用途及转让价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同中的土地用途及转让价格本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地权属2.4土地用途2.5土地使用年限3.土地转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4预付款3.5付款确认4.土地用途变更及规划要求4.1土地用途变更条件4.2土地用途变更程序4.3规划要求及审批5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件5.4土地使用期限5.5土地使用限制6.土地税费及费用6.1土地税费承担6.2土地相关费用6.3税费缴纳期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约解除合同8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：土地规划图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方式12.3合同解释效力13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2双方另行协商解决14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.土地基本情况2.1土地位置[具体省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2土地面积[具体面积，如：2000平方米]2.3土地权属[甲方拥有该土地的权属证明，如：国有土地使用权证]2.4土地用途[土地用途，如：住宅、商业、工业等]2.5土地使用年限[具体使用年限，如：70年]3.土地转让价格3.1转让价格[转让总金额，如：人民币100万元]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限，如：合同签订后30日内支付首期款，剩余款项在一年内付清]3.4预付款[预付款金额，如：人民币10万元]3.5付款确认[付款确认方式，如：甲方收到款项后出具收据]4.土地用途变更及规划要求4.1土地用途变更条件[变更条件，如：符合相关法律法规，经规划部门批准等]4.2土地用途变更程序[变更程序，如：向规划部门提出申请，提交相关材料等]4.3规划要求及审批[规划要求，如：建筑密度、容积率、绿化率等；审批流程，如：提交申请，等待批准等]5.土地交付及使用5.1土地交付时间[具体交付日期，如：合同签订后60日内]5.2土地交付方式[交付方式，如：甲方将土地使用权证及土地交付乙方]5.3土地使用条件[使用条件，如：遵守国家法律法规，合理使用土地等]5.4土地使用期限[具体使用年限，如：70年]5.5土地使用限制[使用限制，如：不得改变土地用途，不得破坏土地环境等]6.土地税费及费用6.1土地税费承担[税费承担，如：甲方承担土地转让过程中产生的税费]6.2土地相关费用[相关费用，如：土地登记费、印花税等]6.3税费缴纳期限[缴纳期限，如：自合同签订之日起30日内]7.违约责任7.1违约情形[违约情形，如：未按时付款、未按时交付土地、违反土地用途等]7.2违约责任承担[责任承担，如：违约方应支付违约金，赔偿守约方损失等]7.3违约金[违约金金额，如：按未付款项的5%计算]7.4违约解除合同[解除条件，如：一方违约，另一方有权解除合同；解除程序，如：书面通知违约方等]8.合同解除及终止8.1合同解除条件[合同解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等]8.2合同终止条件[合同终止条件，如：合同期限届满；土地使用年限届满等]8.3合同解除程序[解除程序，如：书面通知对方；协商一致解除合同；按照法定程序申请解除等]8.4合同终止程序[终止程序，如：合同到期自然终止；合同解除后的善后处理等]9.争议解决9.1争议解决方式[解决方式，如：协商解决；调解解决；仲裁解决；诉讼解决等]9.2争议解决机构[解决机构，如：双方选择的仲裁委员会；人民法院等]9.3争议解决程序[程序，如：提交争议材料；仲裁庭或法院审理；执行仲裁裁决或法院判决等]10.合同生效及期限10.1合同生效条件[生效条件，如：双方签字盖章；合同约定的生效日期等]10.2合同生效日期[生效日期，如：合同签订之日起生效]10.3合同期限[合同期限，如：自合同生效之日起至土地使用年限届满之日止]11.合同附件11.1附件一：土地权属证明[附件内容，如：土地使用权证复印件]11.2附件二：土地规划图纸[附件内容，如：土地规划图纸复印件]11.3附件三：其他相关文件[附件内容，如：付款凭证、变更协议等]12.合同解释12.1合同解释原则[解释原则，如：按照合同文义、公平原则、诚实信用原则等解释]12.2合同解释方式[解释方式，如：按照合同条款的字面意思解释；根据合同目的解释等]12.3合同解释效力[解释效力，如：合同解释具有同等法律效力]13.合同变更及补充13.1合同变更条件[变更条件，如：因国家政策调整、市场变化等需要变更合同内容等]13.2合同变更程序[变更程序，如：双方协商一致；签订变更协议等]13.3合同补充内容[补充内容，如：对合同未尽事宜的补充约定等]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜[未尽事宜，如：双方在合同中未约定的其他事项，可另行协商解决]14.2双方另行协商解决[协商解决，如：对于合同未尽事宜或合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决]14.3合同附件效力[附件效力，如：合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易、提供交易信息或协助交易的第三方机构或个人。1.2.2专业服务机构：提供法律、财务、评估、监理等服务的第三方机构或个人。1.2.3争议解决机构：负责解决甲乙双方争议的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并确保其与第三方的服务内容和风险承担相匹配。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由双方共同签署书面协议或在本合同中明确约定。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.2.2第三方的服务内容、工作范围和职责。3.2.3第三方的责任限额和违约责任。3.2.4第三方介入的期限和终止条件。3.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的服务内容和职责。4.1.2第三方对甲方承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.1.3甲方有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的权利义务划分：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的服务内容和职责。4.2.2第三方对乙方承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.2.3乙方有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，并保证其提供的服务的质量。4.3.3第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。5.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。5.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同内容和商业秘密。5.2.1第三方介入的费用承担：由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供免费服务。5.2.2第三方介入的效果：第三方应确保其服务能够达到合同约定的目标，否则应承担相应的责任。5.2.3第三方介入的终止：若第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供甲方拥有的土地使用权证原件或复印件，证明甲方对该土地的合法使用权。说明：附件一用于证明甲方的土地权属，确保乙方购买的土地合法合规。2.土地规划图纸要求：提供土地规划图纸的原件或复印件，包括土地利用规划图、地形图等。说明：附件二用于明确土地的具体位置、面积、用途等信息，为土地使用提供依据。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：附件三用于证明乙方已按照合同约定支付款项，作为财务结算的依据。4.税费缴纳凭证要求：提供土地相关税费缴纳的凭证。说明：附件四用于证明甲方已按照规定缴纳相关税费，避免乙方承担不必要的税费负担。5.合同变更协议要求：提供双方签署的任何合同变更协议的原件或复印件。说明：附件五用于记录合同履行过程中的任何变更，确保各方对变更内容达成共识。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：附件六用于明确争议解决程序和机构，确保争议得到及时有效的解决。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件或复印件。说明：附件七用于明确第三方的服务内容、责任限额和权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付土地1.2甲方未按约定支付土地转让款1.3乙方未按约定支付土地转让款1.4乙方未按约定使用土地1.5第三方未能履行协议约定的服务内容1.6双方未按照合同约定解决争议2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.2.3按照合同约定解除合同。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未能履行协议约定的服务内容，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。全文完。2024版土地使用权转让合同中的土地用途及转让价格1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权取得时间2.5土地使用权终止时间3.土地用途规定3.1土地用途性质3.2土地用途限制3.3土地用途变更条件4.土地转让价格4.1转让价格确定方式4.2转让价格组成4.3转让价格调整机制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.土地交付及使用6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地使用条件6.4土地使用期限7.土地使用权变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.乙方权利义务9.1乙方使用权及收益9.2乙方义务及责任9.3乙方违约责任10.甲方权利义务10.1甲方使用权及收益10.2甲方义务及责任10.3甲方违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在市（县）：____________________土地所在详细地址：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中，出让面积：____________________平方米2.3土地使用权类型土地使用权类型：____________________2.4土地使用权取得时间土地使用权取得时间：____________________年____________________月____________________日2.5土地使用权终止时间土地使用权终止时间：____________________年____________________月____________________日3.土地用途规定3.1土地用途性质土地用途性质：____________________3.2土地用途限制（1）禁止用途：____________________（2）限制用途：____________________3.3土地用途变更条件（1）经甲方同意；（2）符合土地利用总体规划和相关法律法规；（3）办理变更登记手续。4.土地转让价格4.1转让价格确定方式土地转让价格按照市场价格评估确定。4.2转让价格组成土地转让价格包括土地出让金和税费。4.3转让价格调整机制土地转让价格在合同有效期内如遇政策调整，按照调整后的政策执行。5.付款方式及期限5.1付款方式土地转让价格支付方式为：____________________5.2付款期限土地转让价格支付期限为：自合同签订之日起____________________日内。5.3逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。6.土地交付及使用6.1土地交付时间土地交付时间为：自合同签订之日起____________________日内。6.2土地交付方式土地交付方式为：____________________6.3土地使用条件（1）乙方须按照土地用途规定使用土地；（2）乙方须遵守国家相关法律法规；（3）乙方不得擅自改变土地用途。7.土地使用权变更登记7.1登记申请甲方应在合同签订之日起____________________日内向相关部门提交土地使用权变更登记申请。7.2登记费用土地使用权变更登记费用由乙方承担。7.3登记时间土地使用权变更登记手续应在合同签订之日起____________________日内办理完毕。8.产权过户手续8.1过户手续办理乙方应按照甲方提供的过户手续清单，在合同签订之日起____________________日内完成产权过户手续。8.2过户费用产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。8.3过户时间9.乙方权利义务9.1乙方使用权及收益乙方自合同生效之日起取得土地的使用权，并享有土地的合法收益。9.2乙方义务及责任（1）乙方应按照土地用途规定合理使用土地；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设；（3）乙方应按时缴纳土地使用费及相关税费；（4）乙方应承担因土地使用不当造成的责任。9.3乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.甲方权利义务10.1甲方使用权及收益甲方在合同约定的期限内，享有土地的出让收益。10.2甲方义务及责任（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权；（2）甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）甲方应保证土地的权属清晰，无法律争议；（4）甲方应承担因提供土地使用权引起的责任。10.3甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）任何一方故意或过失导致合同无法履行。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方友好协商；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同解除条件13.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应提前____________________日通知对方，并书面确认。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除条件除本条约定外，还应符合相关法律法规的规定。14.3合同终止条件合同终止条件除本条约定外，还应符合相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估价值等。16.第三方介入方式16.1第三方选定甲、乙双方应根据合同约定或协商一致的方式选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如土地评估、技术咨询等；（2）监督合同执行，确保合同条款得到履行；（3）评估合同履行效果，提出改进建议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担相应的责任。但第三方责任不超过其根据服务协议约定的责任限额。17.2责任限额确定（1）第三方服务协议中的约定；（2）第三方提供服务的内容和性质；（3）第三方服务可能带来的潜在风险。18.甲乙方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同或服务协议而建立的，双方应按照合同约定或服务协议的条款履行各自的义务。18.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责；（2）第三方提供的服务仅针对合同约定的内容，不涉及合同以外的其他事项；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。19.3第三方责任追究如第三方违反合同或服务协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督第三方在介入合同履行过程中，应对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。20.2合同履行协调第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，促进合同的顺利履行。20.3合同履行报告第三方应定期向甲乙双方提交合同履行报告，报告内容包括但不限于：（1）合同履行情况；（2）第三方履行职责情况；（3）合同履行中发现的问题及建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。说明：作为土地权属证明文件，用于确认土地使用权的合法性。2.土地评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容需符合国家相关评估规范。说明：用于确定土地转让价格，作为合同价格确定的依据。3.合同签订证明要求：合同签订双方签字（或盖章）的合同副本。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，需加盖银行印章。说明：作为付款凭证，用于证明乙方已支付土地转让价格。5.土地过户登记证明要求：清晰、完整，需加盖不动产登记机构印章。说明：证明土地过户手续已办理完毕，土地使用权已转移至乙方。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，需加盖第三方及甲乙双方公章。说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的职责和权利义务。7.合同履行报告要求：定期提交，内容需真实、准确、完整。说明：用于反映合同履行情况，包括第三方履行职责情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定提供土地使用权；（2）乙方未按合同约定支付土地转让价格；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方应承担未提供土地使用权的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约责任：乙方应承担未支付土地转让价格的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约责任：第三方应承担未履行职责的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）其他违约责任：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行建设，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按合同约定在规定时间内支付土地转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方未按服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同中的土地用途及转让价格2本合同目录一览1.土地使用权转让合同的基本信息1.1合同双方当事人名称及地址1.2土地使用权转让合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地使用权转让合同的主要条款2.1土地使用权转让合同的生效条件2.2土地使用权转让合同的期限2.3土地使用权转让合同的解除条件2.4土地使用权转让合同变更条件3.土地用途的具体规定3.1土地用途的分类及定义3.2土地用途的规划要求3.3土地用途的变更程序3.4土地用途的监督管理4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格的确定依据4.2土地转让价格的组成4.3土地转让价格的支付方式4.4土地转让价格的支付期限5.土地使用权转让合同的权利义务5.1土地使用权转让方的权利义务5.2土地使用权受让方的权利义务5.3土地使用权转让合同双方的共同权利义务6.土地使用权转让合同的违约责任6.1违约责任的承担方式6.2违约责任的计算方法6.3违约责任的追究程序7.土地使用权转让合同争议的解决方式7.1争议解决方式的约定7.2争议解决机构的选定7.3争议解决的具体程序8.土地使用权转让合同附件及补充条款8.1附件一：土地权属证书8.2附件二：土地规划条件8.3附件三：土地使用权出让合同8.4补充条款一：税费承担8.5补充条款二：合同解除后的处理9.土地使用权转让合同签订后的登记手续9.1登记手续的办理时间9.2登记手续的办理机构9.3登记手续所需材料9.4登记手续的办理费用10.土地使用权转让合同终止后的处理10.1土地使用权转让合同终止的条件10.2土地使用权转让合同终止后的土地权属处理10.3土地使用权转让合同终止后的费用结算11.合同解除后的处理11.1合同解除的条件11.2合同解除后的土地权属处理11.3合同解除后的费用结算12.合同的生效、变更、解除及终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件12.4合同的终止条件13.合同的生效日期14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.土地使用权转让合同的基本信息1.1合同双方当事人名称及地址甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地详细地址]乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地详细地址]1.2土地使用权转让合同编号本合同编号为：[合同编号]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即公元[年份]年[月份]月[日期]日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点详细地址]2.土地使用权转让合同的主要条款2.1土地使用权转让合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至[合同期限终止日期]止。2.2土地使用权转让合同的期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。2.3土地使用权转让合同的解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）一方因重大误解或欺诈等原因导致合同无效；（4）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。2.4土地使用权转让合同变更条件合同双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。3.土地用途的具体规定3.1土地用途的分类及定义本合同转让的土地用途为[土地用途]，具体定义参照国家及地方相关法律法规。3.2土地用途的规划要求（1）符合土地利用总体规划和城乡规划；（2）符合环境保护要求；（3）符合土地资源保护要求；（4）符合公共安全要求。3.3土地用途的变更程序如需变更土地用途，乙方应向有关部门提出申请，经批准后方可变更。3.4土地用途的监督管理甲方和有关部门将对乙方土地用途的使用情况进行监督管理。4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格的确定依据本合同转让价格以[转让价格确定依据]为准，具体价格为人民币[转让价格]元。4.2土地转让价格的组成（1）土地出让金；（2）相关税费；（3）其他费用。4.3土地转让价格的支付方式乙方应在本合同生效后[支付期限]内，将土地转让价格一次性支付给甲方。4.4土地转让价格的支付期限乙方应在[支付期限]内支付土地转让价格，具体支付日期为[支付日期]。5.土地使用权转让合同的权利义务5.1土地使用权转让方的权利义务甲方的主要权利和义务包括：（1）按照合同约定将土地使用权转让给乙方；（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）提供相关资料和证明文件。5.2土地使用权受让方的权利义务乙方的主要权利和义务包括：（1）按照合同约定支付土地转让价格；（2）取得土地使用权后，依法进行土地开发利用；（3）履行合同约定的其他义务。6.土地使用权转让合同的违约责任6.1违约责任的承担方式如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。6.2违约责任的计算方法违约金按下列方式计算：（1）按实际损失计算；（2）按合同金额的一定比例计算；（3）按法律法规规定计算。6.3违约责任的追究程序违约方应承担的违约责任，由守约方提出，经双方协商一致后执行。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.土地使用权转让合同附件及补充条款8.1附件一：土地权属证书甲方应向乙方提供有效的土地权属证书，证明其对该土地享有合法的土地使用权。8.2附件二：土地规划条件乙方应遵守附件二中载明的土地规划条件，包括土地利用性质、容积率、建筑密度等。8.3附件三：土地使用权出让合同甲方应向乙方提供原土地使用权出让合同，以便乙方了解土地出让的相关信息。8.4补充条款一：税费承担本合同转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照各自责任承担。8.5补充条款二：合同解除后的处理（1）乙方已支付的转让价格扣除已交付的土地使用权价值后，甲方应退还乙方；（2）双方应妥善处理合同解除后的土地使用事宜，包括但不限于土地恢复原状、设施拆除等；（3）双方应按照法律法规和合同约定处理合同解除后的其他事项。9.土地使用权转让合同签订后的登记手续9.1登记手续的办理时间乙方应在合同生效后[办理时间]内，办理土地使用权变更登记手续。9.2登记手续的办理机构乙方应向[登记机构名称]办理土地使用权变更登记手续。9.3登记手续所需材料办理土地使用权变更登记手续所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）土地权属证书；（3）双方的身份证明；（4）其他相关材料。9.4登记手续的办理费用办理土地使用权变更登记手续的费用由乙方承担。10.土地使用权转让合同终止后的处理10.1土地使用权转让合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）土地使用权收回；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.2土地使用权转让合同终止后的土地权属处理（1）如合同因解除而终止，双方应按照合同约定处理土地权属；（2）如合同因期限届满而终止，乙方应继续履行合同约定的土地使用义务；（3）如土地使用权被收回，甲方应退还乙方已支付的转让价格。10.3土地使用权转让合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定进行费用结算。11.合同解除后的处理11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方要求解除；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除后的土地权属处理（1）如因违约解除，违约方应承担相应的违约责任；（2）如因其他原因解除，双方应按照合同约定处理土地权属。11.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定进行费用结算。12.合同的生效、变更、解除及终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同的解除条件合同的解除条件见第二条。12.4合同的终止条件合同的终止条件见第十条。13.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字盖章：乙方（受让方）签字盖章：签订日期：[签订日期]，即公元[年份]年[月份]月[日期]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）进行土地评估，提供土地价值评估报告；（3）提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；（4）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（5）其他甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）按照法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的评估、咨询、担保等服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，确保中介活动的顺利进行；（4）在提供担保服务时，应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。2.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据法律法规和合同约定，维护自身合法权益。3.第三方介入的具体条款3.1中介服务条款如需第三方提供中介服务，甲乙双方应在合同中明确中介服务的具体内容、费用及支付方式，并约定中介服务期限。3.2评估服务条款如需第三方进行土地评估，甲乙双方应在合同中明确评估机构的选定、评估费用的承担、评估报告的提交及使用等事项。3.3咨询服务条款如需第三方提供法律咨询，甲乙双方应在合同中明确咨询机构的选定、咨询费用的承担、咨询内容的保密等事项。3.4担保服务条款如需第三方提供担保服务，甲乙双方应在合同中明确担保机构的选定、担保方式、担保范围、担保期限、担保费用及违约责任等事项。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中所述责任限额，是指第三方因介入本合同所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额；（3）第三方在特定情况下应承担的最高赔偿额。4.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入本合同过程中的全部责任，包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合合同约定而导致的损失；（2）因第三方违反法律法规或合同约定而导致的损失；（3）因第三方未尽到合理注意义务而导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1