2024年柜台租赁业务具体协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜台租赁业务具体协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间和方式5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的通知期限6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的附件10.租赁方的声明和保证10.1合法身份10.2履行能力10.3提供的信息的真实性11.出租方的声明和保证11.1租赁物的权属11.2租赁物的质量11.3提供的信息的真实性12.合同的修改和补充12.1修改和补充的方式12.2修改和补充的生效条件13.合同的签署和保管13.1签署地点和时间13.2签署人的资格13.3合同的保管14.合同的公开和保密14.1合同的公开14.2合同的保密14.3保密期限第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地的柜台，柜台的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.3租赁物的交付和接收租赁物的交付和接收日期为2024年X月X日，租赁方应在交付日期前到出租方指定的地点办理交接手续。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。2.2租金支付期限租金支付期限为每月X日前，租赁方应将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁方只能将柜台用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。3.2维护责任租赁方应负责柜台的日常维护和清洁工作，保持柜台的良好状态。3.3损坏赔偿租赁方如因使用不当导致柜台损坏，应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于设施的更换、维修等。4.2保养责任出租方负责对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。4.3维修和保养的时间和方式维修和保养工作将在租赁期内进行，具体时间和方式由出租方根据实际情况决定。5.合同的变更和解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的通知期限双方应在变更或解除合同前个工作日，向对方发出书面通知。6.违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租金、使用租赁物不当等，应承担违约责任。6.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁物、未履行维修和保养义务等，应承担违约责任。6.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件三。8.合同的生效和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。9.其他条款9.1保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的附件本合同附件包括：附件一、柜台描述；附件二、银行账户信息；附件三、违约金计算方式。10.租赁方的声明和保证10.1合法身份租赁方保证其提供的身份信息真实有效。10.2履行能力租赁方保证具备履行合同的能力。10.3提供的信息的真实性租赁方保证提供的柜台使用范围、业务类型等信息真实可靠。11.出租方的声明和保证11.1租赁物的权属出租方保证租赁物权属清晰，不存在任何法律纠纷。11.2租赁物的质量出租方保证租赁物质量符合合同约定，能够正常使用。11.3提供的信息的真实性出租方保证提供的租赁物描述、维修保养等信息真实可靠。12.合同的修改和补充12.1修改和补充的方式合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2修改和补充的生效条件修改和补充的内容经双方协商一致，并签署书面协议后生效。13.合同的签署和保管13.1签署地点和时间合同签署地点为，签署时间为2024年X月X日。13.2签署人的资格合同签署人为租赁方和出租方的法定代表人或授权代表。13.3合同的保管双方均应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。14.合同的公开和保密14.1合同的公开除法律、法规规定外，未经对方同意，合同内容不得公开。14.2合同的保密双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台描述详细说明柜台的具体位置、面积、设施等，包括但不限于柜台的位置编号、柜台的大小、柜台的结构、柜台可容纳的商品数量等。附件二：银行账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等，以便租赁方进行租金的支付。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、计算比例、计算时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定：租赁方如未按约定支付租金、使用租赁物不当等，将被视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果租赁方未能在约定的租金支付期限内支付租金，则租赁方应向出租方支付违约金，违约金的计算方式按照附件三的规定进行。2.出租方的违约行为及责任认定：出租方如未按约定提供租赁物、未履行维修和保养义务等，将被视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果出租方未能在约定的时间内提供租赁物，则出租方应向租赁方支付违约金，违约金的计算方式按照附件三的规定进行。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租