2024年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同法律依据1.2项目背景介绍1.3产业园区概况2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途及性质2.3场地设施及条件3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1首付金额及支付时间4.2按月租金及支付时间4.3水电费及其他公共设施费用4.4税费承担5.项目孵化服务内容及要求5.1孵化服务内容概述5.2技术支持与服务5.3市场推广与营销5.4人力资源与培训5.5产学研合作与交流6.租赁场地使用规范6.1使用范围及限制6.2维护保养责任6.3环保与安全要求6.4违规使用处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同签署日期及地点12.合同附件12.1场地租赁合同12.2项目孵化服务协议12.3保密协议12.4其他相关文件13.合同签署方信息13.1租赁方基本信息13.2承租方基本信息13.3产业园区管理机构基本信息14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2项目背景介绍甲方（产业园区管理机构）为推动高新技术产业发展，特设立本产业园区。乙方（承租方）有意租赁甲方产业园区内场地进行项目孵化，双方经友好协商，达成如下协议。1.3产业园区概况本产业园区位于市区，占地面积平方米，规划建筑面积平方米。园区内设施齐全，包括研发中心、孵化中心、办公区、生活配套等。2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积租赁场地位于本产业园区内，具体位置为栋层，租赁面积为平方米。2.2场地用途及性质租赁场地用途为项目孵化，性质为商业用途。2.3场地设施及条件租赁场地内配备有办公桌、椅子、空调、网络等基本设施。乙方在租赁期间需保持场地设施完好，如有损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元，共计元。3.3租金支付方式及时间租金于每月日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如遇政策调整或市场波动，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租赁费用及支付4.1首付金额及支付时间首付款为一个月租金，即人民币元，于合同签订之日起日内支付。4.2按月租金及支付时间每月租金为人民币元，于每月日前支付。4.3水电费及其他公共设施费用水电费及其他公共设施费用由乙方承担，按实际使用量支付。4.4税费承担租赁合同中产生的税费由甲方承担。5.项目孵化服务内容及要求5.1孵化服务内容概述（1）技术支持与服务（2）市场推广与营销（3）人力资源与培训（4）产学研合作与交流5.2技术支持与服务（1）研发设备与场地支持（2）技术咨询服务（3）技术培训与交流5.3市场推广与营销（1）品牌宣传（2）展会参展（3）合作渠道拓展5.4人力资源与培训（1）招聘与人才引进（2）员工培训与发展（3）人力资源政策咨询5.5产学研合作与交流（1）产学研合作项目对接（2）学术交流与研讨会（3）技术成果转化6.租赁场地使用规范6.1使用范围及限制租赁场地仅用于项目孵化，不得用于其他商业用途。6.2维护保养责任乙方负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施完好。6.3环保与安全要求乙方需遵守国家环保与安全法律法规，确保租赁场地内的环保与安全。6.4违规使用处理如乙方违规使用租赁场地，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为人民币万元。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同解除及终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件在下列情况下，合同自行终止：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同时，应提前日书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件（1）租赁场地平面图（2）租赁设备清单（3）项目孵化服务内容明细12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同签署日期及地点本合同于年月日签署，地点为市区。13.合同签署方信息13.1租赁方基本信息甲方（产业园区管理机构）：名称：产业园区管理机构地址：市区路号法定代表人：联系电话：13.2承租方基本信息乙方（承租方）：名称：科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：14.合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区。14.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.4签署手续本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同主体，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）项目孵化过程中的专业咨询和技术支持；（2）合同签订过程中的中介服务；（3）合同履行过程中的法律咨询和争议解决；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任甲方负责协调第三方介入事宜，确保第三方服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。16.2乙方的责任乙方负责与第三方进行沟通，提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作，并对第三方提供的服务结果承担责任。16.3第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对服务过程中产生的后果承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、范围和重要性确定。17.2责任限额调整如因政策调整、市场波动或其他不可抗力因素导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）获得合同约定的报酬。18.2第三方的义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，完成服务任务。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。19.2第三方介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内，共同决定是否批准第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。19.3第三方介入实施经甲乙双方批准后，第三方按照合同约定和甲乙双方的要求，开始提供专业服务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行合同；（4）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方介入终止，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地，即市区。22.第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。22.2费用支付第三方介入费用按月或按项目支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地位置、面积、布局等信息。说明：该图应标注租赁场地界限、建筑物、设施等。2.租赁设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量等信息。说明：清单应包括办公设备、家具、电子设备等。3.项目孵化服务内容明细要求：详细列出甲方为乙方提供的项目孵化服务内容、标准、预期效果等。说明：明细应包括技术支持、市场推广、人力资源等。4.保密协议要求：明确双方保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：协议应包括保密信息的定义、保密措施、违约金的计算等。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的范围、内容、费用、责任等。说明：协议应包括第三方服务提供方的资质、服务标准、违约责任等。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、费用支出等。说明：报告应包括项目完成情况、存在问题、改进措施等。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：协议应包括争议解决机构、仲裁条款、诉讼管辖等。8.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明：协议应包括合同终止的生效时间、违约责任、财产返还等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏。甲方未按约定提供项目孵化服务。第三方未按约定提供服务，影响合同履行。2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。乙方违反租赁场地使用规范，造成场地设施损坏，应承担维修或赔偿责任。甲方未按约定提供项目孵化服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为合同总金额的%。第三方未按约定提供服务，甲方有权解除与第三方的协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金天，应向甲方支付滞纳金元。乙方造成租赁场地空调损坏，需赔偿甲方元。甲方未按约定提供市场推广服务，应向乙方支付违约金元。第三方未按约定提供技术咨询服务，乙方因此遭受损失元，甲方应向乙方赔偿。全文完。2024年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁情况2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.项目孵化内容3.1项目孵化目标3.2项目孵化支持措施3.3项目孵化成果要求4.保密条款4.1保密义务4.2保密信息范围4.3违约责任5.知识产权归属5.1甲方知识产权5.2乙方知识产权5.3合作开发知识产权6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：场地租赁清单10.2附件二：项目孵化计划书10.3附件三：知识产权协议11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同修改11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：高新技术产业园区1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：0876543212.场地租赁情况2.1场地位置及面积2.1.1租赁场地位于高新技术产业园区内，具体地址为：路号。2.1.2租赁场地总面积为1000平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：人民币元/平方米/月。2.3.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.项目孵化内容3.1项目孵化目标3.1.1提升乙方项目的技术水平和市场竞争力。3.1.2帮助乙方实现项目的快速成长和商业化。3.2项目孵化支持措施3.2.1提供专业的技术支持和咨询服务。3.2.2提供市场推广和品牌建设支持。3.2.3提供融资对接和投资推荐服务。3.3项目孵化成果要求3.3.1乙方项目在孵化期内需完成至少一项专利申请。3.3.2乙方项目在孵化期满时需实现至少一项产品或服务的市场销售。4.保密条款4.1保密义务4.1.1甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。4.2保密信息范围4.2.1包括但不限于项目的技术方案、商业计划、财务数据等。4.3违约责任4.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.知识产权归属5.1甲方知识产权5.1.1甲方对其拥有的场地、设施等知识产权享有所有权。5.2乙方知识产权5.2.1乙方对其项目所产生的知识产权享有所有权。5.3合作开发知识产权5.3.1合作开发产生的知识产权，双方按约定比例共同享有。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按合同约定提供场地或支持措施，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按合同约定支付租金或违反保密义务，应向甲方支付违约金。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。6.3.2违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在15日内确认是否接受解除。9.3合同解除后处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3因其他原因导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：场地租赁清单11.1.1详细列明租赁场地的具体位置、面积、设施等。11.2附件二：项目孵化计划书11.2.1详细说明项目孵化目标、支持措施、成果要求等。11.3附件三：知识产权协议11.3.1明确双方在知识产权方面的权利和义务。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方的指定地址。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，应双方书面同意并签署书面协议。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1本合同附件清单包括：附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的或解决合同履行中的问题而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务机构、技术支持机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行技术支持、协调争议解决等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同履行过程中的责任应在其合作协议中明确。16.3第三方报酬16.3.1第三方的报酬应在合作协议中约定，并由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反协议或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算17.2.1责任限额应根据第三方合作协议及合同约定计算。17.3责任限额约定17.3.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对合同外的第三方承担责任。18.1.2甲乙双方对第三方行为造成的损失应各自承担责任。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合作协议和合同约定履行义务。18.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订或修改相关协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。20.1.2合同变更应签订书面协议，并明确变更内容。20.2合同终止20.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细列明租赁场地的具体位置、面积、设施、使用限制等。包含租赁场地平面图、设施清单和使用规则。2.附件二：项目孵化计划书明确项目孵化目标、支持措施、成果要求、时间表和里程碑。包含项目团队介绍、市场分析、财务预测等。3.附件三：知识产权协议约定知识产权的归属、使用、许可和保密条款。包含专利、商标、版权等知识产权的详细信息。4.附件四：第三方合作协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。包含第三方的资质证明、服务内容、费用标准和违约责任。5.附件五：争议解决协议约定争议解决的程序、机构和费用。包含仲裁条款或诉讼管辖地。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、日期和双方签字。7.附件七：第三方变更通知通知第三方变更信息，包括变更日期、变更内容等。8.附件八：第三方退出通知通知第三方退出合同的信息，包括退出日期、退出原因等。9.附件九：违约金支付凭证证明违约金已支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付租金。乙方未按合同约定使用场地。第三方未按合作协议提供服务质量。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的1%。乙方未按时交付租金，应向甲方支付违约金，金额为租金总额的1%。乙方未按合同约定使用场地，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿实际损失。第三方未按合作协议提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应支付违约金人民币1000元。示例二：若乙方未按时交付租金，应支付违约金人民币1000元。示例三：若第三方未按合作协议提供技术服务，导致甲乙双方损失人民币5000元，第三方应赔偿此损失。全文完。2024年度高新技术产业园区场地租赁与项目孵化合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金标准与调整5.租赁场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全与环保要求6.项目的孵化与管理6.1项目申报与审批6.2项目孵化支持政策6.3项目管理职责7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1场地租赁合同13.2项目孵化协议13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方共同意愿，订立本合同。1.2合同订立的目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范高新技术产业园区场地租赁与项目孵化行为，促进园区内高新技术企业的发展。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方：高新技术产业园区管理委员会地址：省市区路号法定代表人：2.2承租方基本信息承租方：科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：3.租赁场地信息3.1场地位置场地位于高新技术产业园区内，具体位置为栋号。3.2场地面积场地面积为500平方米，具体使用范围包括办公区、实验室、会议室等。3.3场地用途场地主要用于高新技术企业办公、研发、生产等活动。3.4场地设施场地内配备有基本办公设施、实验设备、网络通讯设备等，满足承租方日常使用需求。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币万元整，支付时间为每月的日前。4.3租金标准与调整租金标准根据市场行情及双方协商确定，如遇政策性调整，租金可作相应调整。5.租赁场地使用规则5.1使用范围承租方可在租赁场地内进行办公、研发、生产等活动。5.2使用限制未经租赁方同意，承租方不得在租赁场地内从事与合同约定用途不符的活动。5.3安全与环保要求承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全、环保的法律法规，确保场地安全、环保。6.项目的孵化与管理6.1项目申报与审批承租方需在租赁场地内开展的项目，须按照园区相关规定进行申报，经租赁方审批后方可实施。6.2项目孵化支持政策租赁方将为承租方提供一系列孵化支持政策，包括但不限于：项目申报指导、政策咨询、资源对接等。6.3项目管理职责租赁方负责对承租方在园区内开展的项目进行监督管理，确保项目顺利进行。8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1通知与送达（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2合同附件本合同附件如下：（1）场地租赁合同；（2）项目孵化协议；（3）其他相关文件。12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日在市区路号签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件14.1场地租赁合同14.2项目孵化协议14.3其他相关文件（如：营业执照副本、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、项目评审机构、技术支持机构、法律顾问等，以及任何在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意参与合同履行的其他第三方。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订；（2）提供专业咨询、技术支持、项目评审等服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方一致同意的事项。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。16.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）进行项目评审、技术检测；（3）协助进行合同履行过程中的协调、调解；（4）其他经甲乙双方一致同意的方式。17.甲乙双方责任与第三方责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务，第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的责任。17.2第三方责任第三方根据合作协议履行职责，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约