2024年墙体拆除工程附带居民搬迁安置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墙体拆除工程附带居民搬迁安置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程规模2.5工程工期3.拆除工程内容及要求3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除质量标准3.4安全施工措施4.搬迁安置方案4.1搬迁安置原则4.2搬迁安置范围4.3搬迁安置方式4.4搬迁安置费用4.5搬迁安置时间节点5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间5.4预付款5.5结算方式6.交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修方式7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更与解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（拆除工程方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（居民搬迁安置方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式及开户银行信息甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]甲方开户银行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]乙方开户银行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程范围[具体拆除范围，如：包括但不限于墙体拆除、设备拆除等]2.4工程规模[具体工程规模，如：建筑面积、拆除面积等]2.5工程工期[具体工期，如：自合同生效之日起个月]3.拆除工程内容及要求3.1拆除范围[详细列出拆除的具体范围和项目]3.2拆除方法[详细描述拆除方法，如：机械拆除、人工拆除等]3.3拆除质量标准[详细描述拆除质量标准，如：符合国家相关质量标准等]3.4安全施工措施[详细描述安全施工措施，如：设立安全警戒线、配备安全员等]4.搬迁安置方案4.1搬迁安置原则[详细描述搬迁安置原则，如：公平、合理、及时等]4.2搬迁安置范围[详细描述搬迁安置范围，如：涉及搬迁的居民范围等]4.3搬迁安置方式[详细描述搬迁安置方式，如：提供临时安置房、经济补偿等]4.4搬迁安置费用[详细列出搬迁安置费用的构成和支付方式]4.5搬迁安置时间节点[详细列出搬迁安置的时间节点，如：拆除前、拆除后等]5.合同价款及支付方式5.1合同价款[具体合同价款金额]5.2支付方式[详细描述支付方式，如：分期支付、一次性支付等]5.3支付时间[详细描述支付时间，如：工程开工前支付预付款等]5.4预付款[预付款金额及支付时间]5.5结算方式[详细描述结算方式，如：按工程进度结算、按质量验收结算等]6.交付及验收6.1交付条件[详细描述交付条件，如：工程完工、质量合格等]6.2验收标准[详细描述验收标准，如：符合国家相关质量标准等]6.3验收程序[详细描述验收程序，如：双方共同验收、委托第三方验收等]6.4验收时间[详细描述验收时间，如：工程完工后日内]7.保修责任7.1保修期限[详细描述保修期限，如：自工程验收合格之日起个月]7.2保修范围[详细描述保修范围，如：拆除工程部分等]7.3保修方式[详细描述保修方式，如：免费维修、更换等]7.4保修费用[详细描述保修费用的承担方及支付方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间完成拆除工程；8.1.2甲方未按合同约定质量标准完成拆除工程；8.1.3甲方未按合同约定支付搬迁安置费用；8.1.4乙方未按合同约定提供搬迁安置服务；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的%；8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应赔偿差额部分。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁；9.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序[详细描述仲裁程序，如：仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁裁决等]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内确认解除；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件已满足；11.2合同生效日期[具体生效日期，如：自合同签署之日起]11.3合同终止条件11.3.1合同约定的工程完工；11.3.2合同约定的义务履行完毕；11.4合同终止日期[具体终止日期，如：自合同约定的义务履行完毕之日起]12.合同附件12.1合同附件清单[列出所有附件的名称和内容]12.2合同附件内容[附上所有附件的详细内容]13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；13.2.2送达方式包括：挂号邮寄、专人送达、电子邮件等；13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.3.2合同解除需按照本合同第十条约定执行；13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；13.4.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期[具体签署日期，如：2024年X月X日]14.2合同生效日期[具体生效日期，如：自合同签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方无法就某些争议事项达成一致意见；b)需要第三方提供专业意见或技术支持；c)需要第三方进行监督或验收。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，独立、客观地履行职责。15.3.2第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同履行过程中，如因过错造成甲方或乙方损失的，其责任限额为：a)第三方介入合同履行期间的直接损失；b)第三方介入合同履行期间因过错导致的间接损失；c)第三方介入合同履行期间因过错导致的甲方或乙方其他合理损失。15.5第三方费用a)如第三方介入是由于甲方或乙方的责任导致的，则相关费用由责任方承担；b)如第三方介入是由于不可抗力导致的，则相关费用由甲方、乙方和第三方按照各自损失的比例承担；c)如第三方介入是由于合同履行过程中的合理需要，则相关费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。16.1.2第三方应按照合同约定，及时向甲方提供必要的报告、文件和资料。16.2第三方与乙方16.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密。16.2.2第三方应按照合同约定，及时向乙方提供必要的报告、文件和资料。16.3第三方与合同其他方16.3.1第三方在合同履行过程中，对合同其他方负有保密义务，未经合同其他方同意，不得向任何第三方泄露其商业秘密。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如合同履行过程中，需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并以书面形式确认变更。17.1.2第三方介入的变更，不影响合同其他条款的效力。17.2第三方介入的解除17.2.1如合同履行过程中，任何一方认为第三方介入不再必要时，可书面通知对方解除第三方介入。17.2.2第三方介入的解除，不影响合同其他条款的效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方与合同双方协商解决。18.2协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程方案及图纸详细描述拆除工程的具体方案和图纸，包括拆除顺序、安全措施等。要求：图纸需为正规设计单位出具，并经甲方审核批准。2.搬迁安置方案及协议详细描述搬迁安置的具体方案和协议，包括搬迁时间、安置方式、费用等。要求：方案及协议需经甲方和乙方双方签字确认。3.拆除工程进度表列出拆除工程各阶段的起止时间，包括准备、拆除、清理等。要求：进度表需每周更新，并及时通知甲方和乙方。4.拆除工程质量验收报告详细记录拆除工程的质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告需在工程完工后日内提交。5.搬迁安置费用结算清单列出搬迁安置费用的构成和支付情况，包括搬迁费、安置费、误工费等。要求：结算清单需在搬迁安置完成后日内提交。6.保修服务承诺书详细说明保修期限、保修范围、保修方式等。要求：承诺书需经甲方和乙方双方签字确认。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。要求：协议需经甲方、乙方和第三方三方签字确认。8.争议解决协议约定争议解决的方式、程序、期限等。要求：协议需经甲方、乙方和第三方三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间完成拆除工程；1.2甲方未按合同约定质量标准完成拆除工程；1.3甲方未按合同约定支付搬迁安置费用；1.4乙方未按合同约定提供搬迁安置服务；1.5第三方未按协议约定履行职责；1.6任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的%；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的%；2.3第三方违约，其责任限额为元；2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定时间完成拆除工程，导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。3.2乙方未按合同约定提供搬迁安置服务，导致居民生活不便，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的3%。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年墙体拆除工程附带居民搬迁安置合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.拆除工程范围及内容3.1拆除工程范围3.2拆除工程内容3.3拆除工程标准4.搬迁安置政策及标准4.1搬迁政策4.2安置标准4.3搬迁费用及补偿5.拆除工程进度及验收5.1拆除工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.居民搬迁安置方案6.1搬迁方案6.2安置方案6.3搬迁及安置费用承担7.工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2支付进度7.3结算方式及时间8.合同违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1拆除工程图纸10.2搬迁安置方案10.3其他相关资料11.合同变更及解除11.1变更条件及程序11.2解除条件及程序12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.2解除后的工程款支付12.3解除后的其他处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年墙体拆除工程附带居民搬迁安置合同1.2合同编号：WTD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（拆除工程方）：拆除工程有限公司1.5.2乙方（居民搬迁方）：社区居民委员会2.工程概况2.1工程名称：小区墙体拆除工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：拆除建筑面积共计5000平方米2.4工程工期：自2024年2月1日起至2024年4月30日止3.拆除工程范围及内容3.1拆除工程范围：包括但不限于小区1号楼至5号楼的墙体拆除3.2拆除工程内容：墙体拆除、垃圾清运、现场平整3.3拆除工程标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.搬迁安置政策及标准4.1搬迁政策：依据《市居民搬迁安置管理办法》执行4.2安置标准：根据搬迁居民原居住面积提供同等面积的安置房4.3搬迁费用及补偿：按照搬迁居民的房屋面积及市场价格进行补偿5.拆除工程进度及验收5.1拆除工程进度安排：分阶段进行，每阶段完成后进行验收5.2验收标准及程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，由甲方组织验收5.3验收不合格处理：不合格部分由乙方进行整改，直至合格为止6.居民搬迁安置方案6.1搬迁方案：提供搬迁居民临时安置点，并协助居民办理搬迁手续6.2安置方案：在拆除工程完成后，为搬迁居民提供同等面积的安置房6.3搬迁及安置费用承担：搬迁及安置费用由甲方承担7.工程款支付及结算7.1工程款支付方式：分阶段支付，每阶段完成后支付相应比例的工程款7.2支付进度：第一阶段支付30%，第二阶段支付50%，第三阶段支付20%，工程验收合格后支付10%7.3结算方式及时间：在工程验收合格后30日内进行结算8.合同违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.2乙方未按时完成搬迁安置工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.3双方未按合同约定履行验收义务，导致工程延期，应各自承担相应的责任和违约金。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。9.1.2甲方支付首期工程款，乙方开始施工。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的工程完成并验收合格。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1拆除工程图纸：包括拆除区域平面图、立面图及剖面图。10.2搬迁安置方案：详细说明搬迁安置的具体措施、时间表及费用预算。10.3其他相关资料：包括但不限于搬迁居民的房屋产权证明、安置房选房顺序表等。11.合同变更及解除11.1变更条件及程序：11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。11.2解除条件及程序：11.2.1出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算：12.1.1合同解除前已完成的工程，按实际完成情况结算工程款。12.1.2解除合同后，双方应按合同约定支付已完成工程款及违约金。12.2解除后的工程款支付：12.2.1甲方应按合同约定支付解除合同前已完成的工程款。12.2.2乙方应退还甲方已支付的预付款。12.3解除后的其他处理：12.3.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.3.2双方应相互配合，确保拆除工程的安全和居民的生活秩序。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：13.1.1同第八条“争议解决方式”。13.2争议解决期限：13.2.1双方应在合同解除后30日内解决争议。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的处理：14.2.1如有其他约定事项，双方应遵守合同约定，并按约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、咨询顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方协商一致。16.1.2合同中约定的第三方介入情形出现。16.1.3法律法规或政策要求第三方介入。16.2程序：16.2.1双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2.2双方应共同选定第三方，并与其签订服务合同。16.2.3第三方介入后，应向合同双方提供相应的服务，并遵守合同约定。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。17.2权利：17.2.1第三方有权获取合同履行所需的信息和数据。17.2.2第三方有权对合同履行的过程进行监督和评估。17.2.3第三方有权根据合同约定和实际情况提出改进建议。17.3利益：第三方根据合同约定和提供的服务，有权获得相应的服务费用。18.第三方介入的合同条款18.1.1第三方介入的原因和目的。18.1.2第三方介入的具体职责和权限。18.1.3第三方介入的服务期限和费用。18.1.4第三方介入的保密条款。18.1.5第三方介入的争议解决方式。19.第三方责任限额19.1明确第三方的责任限额：19.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行评估。19.1.2第三方责任限额应在第三方介入的合同中明确约定。19.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。19.2超过责任限额的处理：19.2.1如第三方责任超出约定限额，应由第三方自行承担超出部分的责任。19.2.2合同双方应共同承担超出第三方责任限额的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务。20.1.2第三方的工作成果应经甲方认可。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应协助乙方完成搬迁安置工作。20.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求。20.3第三方与合同其他方的划分：20.3.1第三方应遵守合同约定，不损害合同其他方的合法权益。20.3.2第三方与其他方之间产生的争议，应通过合同约定的方式解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件：21.1.1合同约定的第三方介入目的实现。21.1.2合同终止或解除。21.1.3第三方服务期限届满。21.2终止程序：21.2.2合同双方应共同确认第三方的工作成果。21.2.3第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸要求：图纸应包含拆除区域平面图、立面图及剖面图，并标注拆除范围、工程量等信息。说明：图纸用于明确拆除工程的具体范围和工程量，为工程实施提供依据。2.搬迁安置方案要求：方案应详细说明搬迁安置的具体措施、时间表及费用预算。说明：方案用于指导搬迁安置工作的开展，确保搬迁安置工作有序进行。3.居民房屋产权证明要求：证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：证明用于确认居民房屋产权，为搬迁安置提供法律依据。4.安置房选房顺序表要求：顺序表应按照搬迁居民的房屋面积、搬迁时间等因素进行排序。说明：顺序表用于确定安置房的分配顺序，确保公平公正。5.拆除工程进度表要求：进度表应详细列出工程各阶段的开始时间和结束时间。说明：进度表用于监控工程进度，确保工程按时完成。6.工程款支付凭证要求：凭证应包括银行汇款凭证、支票等。说明：凭证用于证明工程款已支付，为财务审计提供依据。7.验收报告要求：报告应包括工程验收的结论、存在问题及整改措施。8.争议解决协议要求：协议应包括争议解决的方式、期限及执行措施。说明：协议用于指导争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付工程款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方应在2024年2月1日支付工程款，但实际支付时间为2024年2月15日，则甲方应支付从2月2日至2月14日的违约金。1.2工程质量不达标：责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若拆除工程中出现质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成搬迁安置工作：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若乙方应在2024年4月30日前完成搬迁安置工作，但实际完成时间为2024年5月10日，则乙方应支付从5月1日至5月9日的违约金。2.2工程进度延误：责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若拆除工程进度延误，导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行合同约定的职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按照合同约定进行工程监理，导致工程出现质量问题，第三方应承担相应责任并赔偿损失。全文完。2024年墙体拆除工程附带居民搬迁安置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期要求3.3工期延误责任4.工程拆除范围及要求4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除要求5.拆除费用及支付方式5.1拆除费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付节点6.居民搬迁安置方案6.1搬迁范围6.2搬迁方式6.3安置方案6.4居民补偿标准7.居民搬迁时间安排7.1搬迁开始时间7.2搬迁结束时间7.3搬迁期间服务保障8.拆除工程安全管理8.1安全责任主体8.2安全管理制度8.3安全事故处理9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称小区墙体拆除工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模拆除面积共计10000平方米2.4工程内容拆除小区内所有老旧墙体，包括但不限于承重墙、非承重墙等。第三条工程进度及工期3.1工程进度安排工程分为三个阶段，分别为拆除阶段、清理阶段和修复阶段。3.2工期要求总工期为60天，自合同签订之日起计算。3.3工期延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日10000元计算。第四条工程拆除范围及要求4.1拆除范围拆除小区内所有老旧墙体，包括但不限于承重墙、非承重墙等。4.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。4.3拆除要求拆除过程中应确保周边环境安全，防止对周边建筑物、道路等造成损害。第五条拆除费用及支付方式5.1拆除费用总额拆除费用总额为人民币200万元。5.2费用支付方式甲方分阶段支付拆除费用，具体支付节点如下：（1）拆除阶段：支付总额的30%；（2）清理阶段：支付总额的30%；（3）修复阶段：支付总额的20%；（4）工程验收合格后：支付总额的20%。第六条居民搬迁安置方案6.1搬迁范围涉及小区内全部居民搬迁。6.2搬迁方式采用自行搬迁和协助搬迁相结合的方式。6.3安置方案（1）自行搬迁：甲方提供搬迁费用补贴；（2）协助搬迁：甲方提供搬家服务。6.4居民补偿标准居民搬迁补偿标准按照当地政府相关规定执行。第七条居民搬迁时间安排7.1搬迁开始时间自合同签订之日起30日内。7.2搬迁结束时间自搬迁开始之日起60日内完成全部居民搬迁。7.3搬迁期间服务保障甲方在搬迁期间提供必要的服务保障，确保居民生活不受影响。第八条拆除工程安全管理8.1安全责任主体甲方为拆除工程的安全责任主体，负责整个工程的安全管理。8.2安全管理制度甲方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于施工现场的安全防护措施、人员培训、安全检查等。8.3安全事故处理发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并按规定报告有关部门。乙方应配合甲方处理安全事故，并承担相应的责任。第九条合同履行及变更9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成所有款项支付之日止。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定完成拆除工作；（3）任何一方未履行合同约定的安全责任。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按未履行部分金额的千分之五计算，最高不超过合同总金额的百分之十。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、拆除方案、居民搬迁安置方案等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：社区居民委员会甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。8.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、提高工作效率、降低风险、维护各方合法权益。第九条（一）第三方介入程序9.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。9.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，以确保其能够履行合同约定的职责。9.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行进度相匹配，确保第三方在必要时能够及时介入。第十条（一）第三方责任限额10.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。10.2责任限额确定（1）第三方介入的职责和任务；（2）第三方介入的风险程度；（3）第三方介入的时间长度；（4）第三方介入的费用。10.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第十一条（一）第三方权利11.1第三方权利定义本合同中的第三方权利是指第三方在履行合同过程中，依法享有的权利。11.2第三方权利内容第三方权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（4）依法提起诉讼或仲裁。第十二条（一）第三方义务12.1第三方义务定义本合同中的第三方义务是指第三方在履行合同过程中，依法应承担的义务。12.2第三方义务内容第三方义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责；（2）保证履行职责的质量和效率；（3）对甲乙双方履行合同情况进行保密；（4）承担因自身原因造成的损失。第十三条（一）第三方与其他各方的划分说明13.1划分原则第三方与其他各方（甲乙双方）的划分应以合同约定和实