2024年度租赁合同：甲乙双方关于办公场地租赁的协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：甲乙双方关于办公场地租赁的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积2.2场地用途、结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修保养责任8.场地维护费用8.1费用承担8.2费用支付8.3费用调整9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险理赔10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：YY企业有限公司1.5乙方地址：市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区路号栋2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：办公场地2.4场地结构：钢筋混凝土结构，共5层，乙方租赁第3层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，转账账户为甲方指定账户4.4逾期支付的处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商一致5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方6.租金押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，乙方结清所有费用后6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满一个月内书面申请退还押金，甲方收到申请后十个工作日内退还7.场地使用规则7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动7.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变场地结构，不得损害场地设施7.3维修保养责任：乙方负责租赁期间的场地日常维修保养，如因乙方原因造成场地损坏，乙方负责修复或赔偿8.场地维护费用8.1费用承担：乙方负责租赁期间的场地日常维护费用，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护等8.2费用支付：乙方应在每月5日前支付下月场地维护费用8.3费用调整：如场地维护费用发生重大变化，甲方应在一个月前书面通知乙方，经双方协商一致后调整费用9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方应为其所有和管理的场地及其设施购买相应的保险，包括但不限于财产险和责任险9.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地的员工及自身财产购买相应的保险，包括但不限于意外伤害险和财产险9.3保险理赔：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁场地或违反其他合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金10.3违约金：违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决地点：合同签订地为市区，争议解决地点为市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同12.2解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续12.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地清场，并结清所有费用14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁清单、押金收据等14.3其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的前提下，为提供中介服务、技术咨询、专业评估或其他辅助服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同执行的效率和质量。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。16.2第三方的介入需在合同约定的范围内进行，并遵守本合同的相关规定。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方的介入行为不构成甲乙双方责任的替代，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因其自身过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作基于本合同的授权。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作基于本合同的授权。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的辅助方，其职责是为甲乙双方提供必要的协助，不参与甲乙双方的纠纷。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任。21.2第三方介入后，应按照甲乙双方确定的职责和权限，独立、客观、公正地履行职责。21.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的支持，包括但不限于提供资料、协助沟通等。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时对第三方的介入工作进行检查和评估。22.2如第三方在介入过程中出现严重过失，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单：详细列出场地的具体位置、面积、设施等详细信息。2.押金收据：作为押金交付的凭证，记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。3.租金支付凭证：记录每月租金的支付时间、金额、支付方式等信息。4.场地使用规则说明：详细说明场地使用的具体规则和限制。5.场地维护费用清单：记录场地维护费用的具体内容、金额、支付时间等信息。6.保险合同：记录甲乙双方购买的相关保险合同，包括保险类型、保险金额、保险期间等信息。7.争议解决协议：如双方协商不成，用于明确争议解决的具体方式和程序。8.补充协议：针对合同中未尽事宜或特殊约定，用于签订补充协议。9.第三方介入协议：如需第三方介入，用于明确第三方的职责、权限和责任。10.合同签订文件：包括合同文本、双方签字盖章的文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：乙方逾期支付2024年2月租金，逾期10天，应支付违约金人民币元。2.未按约定使用场地：乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方擅自改变场地结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿人民币元。3.甲方未按时提供场地：甲方未在约定时间内提供租赁场地，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在2024年1月1日提供租赁场地，应支付违