2024年冷库租赁安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷库租赁安全协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.冷库租赁的基本情况2.1.冷库位置2.2.冷库面积2.3.冷库类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.安全责任与义务5.1.租赁方安全责任5.2.出租方安全责任5.3.安全措施与设施6.环境保护与污染防控6.1.环境保护责任6.2.污染防控措施7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限8.紧急事故处理8.1.紧急事故报告8.2.紧急事故处理程序8.3.紧急事故赔偿9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.冷库租赁设施清单13.2.安全管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息全称：_______有限公司简称：_______公司注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______1.2.出租方信息全称：_______仓储有限公司简称：_______仓储注册地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______2.冷库租赁的基本情况2.1.冷库位置：位于_______市_______区_______路_______号2.2.冷库面积：约_______平方米2.3.冷库类型：恒温冷库，温度控制在_______℃3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限的延长：租赁期满前_______日，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_______年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币_______元整4.2.支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金5.安全责任与义务5.1.租赁方安全责任严格遵守国家有关消防安全、食品卫生等方面的法律法规配合出租方进行安全检查，及时整改安全隐患对存放的货物负责，确保不发生火灾、盗窃等安全事故5.2.出租方安全责任负责冷库的安全设施维护和保养定期进行安全检查，确保冷库安全运行对租赁方进行安全培训，提高安全意识5.3.安全措施与设施冷库内配备足够的消防器材，并定期检查冷库内安装监控设备，确保24小时监控设置明显的安全警示标志6.环境保护与污染防控6.1.环境保护责任租赁方应遵守国家有关环境保护的法律法规不得在冷库内进行任何违法排污行为6.2.污染防控措施冷库内不得存放有毒有害物质废弃物应按照规定进行处理，不得随意丢弃7.保险7.1.保险种类：财产险、火灾险、责任险7.2.保险金额：冷库价值人民币_______元整7.3.保险期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止8.紧急事故处理8.1.紧急事故报告发生紧急事故时，租赁方应立即向出租方报告，并在_______小时内以书面形式报告事故详情8.2.紧急事故处理程序出租方接到报告后，应立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延租赁方应配合出租方进行事故处理，并提供必要的协助8.3.紧急事故赔偿紧急事故造成的损失，由责任方承担赔偿，双方另有约定的除外9.违约责任9.1.租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金如租赁方违反安全规定，造成事故或损失，应承担相应法律责任和经济赔偿责任9.2.出租方违约责任如出租方未提供符合约定的冷库设施，应承担相应责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失如出租方未履行安全检查和维修义务，造成事故或损失，应承担相应法律责任和经济赔偿责任9.3.违约赔偿标准违约赔偿金额以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理费用10.合同解除与终止10.1.合同解除条件双方协商一致解除合同出现不可抗力事件，致使合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施10.2.合同终止条件租赁期限届满出租方提前收回冷库10.3.合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜11.争议解决方式11.1.争议解决途径通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会11.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效与修改12.1.合同生效条件双方签字盖章后生效12.2.合同修改程序任何修改需经双方书面同意，并签订补充协议13.合同附件13.1.冷库租赁设施清单列明冷库内所有设施及其规格、数量13.2.安全管理制度规定双方应遵守的安全操作规程14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或进行相关辅助活动的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构、保险公司、律师事务所等。15.2.第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、处理保险理赔、提供法律支持等。16.第三方介入的程序16.1.第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和经验，能够履行其职责。16.2.第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方介入协议应与本合同条款不冲突，并相互补充。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方的责任仅限于其在本合同项下提供的服务或活动范围内。第三方的责任不涵盖甲乙双方的责任范围。17.2.责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿限额、赔偿条件等。责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应直接与第三方进行沟通和协调。第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的决策和指示。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，乙方应直接与第三方进行沟通和协调。第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的决策和指示。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的责任。如第三方行为导致甲乙双方承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更通知如合同需要变更，甲乙双方应及时通知第三方，并协商一致修改第三方介入协议。20.2.合同变更生效合同变更经甲乙双方和第三方书面同意后生效。21.第三方介入的合同终止21.1.合同终止条件合同终止条件包括合同到期、甲方或乙方单方面解除合同、第三方无法履行合同义务等。21.2.合同终止程序合同终止前，甲乙双方和第三方应协商一致，并书面通知对方。合同终止后，甲乙双方和第三方应妥善处理未了事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁设施清单详细要求和说明：列明冷库内所有设施，如冷藏设备、货架、照明设备、消防器材等。每项设施应注明型号、规格、数量、生产厂家和购买日期。列明设施的使用状态和维护保养情况。2.安全管理制度详细要求和说明：列明冷库的安全操作规程，包括人员操作、货物存放、设备维护等。规定安全检查的频率和内容，以及发现问题的处理流程。列明应急预案，包括火灾、盗窃、设备故障等情况的处理措施。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务。约定第三方服务的费用和支付方式。约定第三方违约的责任和赔偿标准。4.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。明确争议解决的机构或人员。约定争议解决费用的承担。5.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和生效日期。明确变更内容的范围和影响。6.合同终止协议详细要求和说明：约定合同终止的条件、程序和生效日期。明确合同终止后的处理事宜，如设施返还、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若租赁方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日为_______日，则租赁方需支付_______%的违约金。2.违反安全规定违约责任认定：租赁方违反安全规定，造成事故或损失，应承担相应法律责任和经济赔偿责任。示例说明：若租赁方因违反安全规定导致火灾，造成冷库设施损坏和货物损失，租赁方应赔偿出租方设施损失和货物损失的费用。3.未履行维护保养义务违约责任认定：出租方未履行冷库设施的维护保养义务，造成设施损坏，应承担维修费用。示例说明：若冷库内的冷藏设备因未及时维护保养而损坏，出租方应负责维修或更换设备，并承担相关费用。4.第三方违约违约责任认定：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应法律责任和经济赔偿责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年冷库租赁安全协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3合同双方联系方式3.冷库租赁基本信息3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库设施3.4租赁期限3.5租金及支付方式4.安全责任与义务4.1租赁方安全责任4.2出租方安全责任4.3安全操作规程4.4安全培训4.5应急预案5.安全检查与维护5.1定期安全检查5.2维护责任5.3报修程序6.保险6.1保险责任6.2保险范围6.3保险费用6.4保险合同7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3仲裁机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他条款11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1冷库安全操作手册13.2安全设备清单13.3保险合同14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“冷库”指位于[具体地址]的冷库设施，包括但不限于冷藏、冷冻设备、储存空间等。1.1.2“租赁方”指在本合同中租用冷库的[公司名称或个人姓名]。1.1.3“出租方”指拥有并出租冷库的[公司名称或个人姓名]。1.1.4“合同期限”指本合同生效至[具体日期]的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同租用冷库所应支付的费用。1.1.6“安全”指在冷库内进行的一切活动均需符合国家相关安全标准和本合同约定。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照本合同及附件的约定进行解释。1.2.2如对本合同条款存在歧义，应按照合同解释，如有必要，双方应协商解决。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3地址：[租赁方地址]2.1.4联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4联系人：[出租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[出租方联系电话]3.冷库租赁基本信息3.1冷库位置[具体地址]3.2冷库面积[具体面积]3.3冷库设施[详细列出冷库内设施，如冷藏设备型号、冷冻设备型号等]3.4租赁期限[具体起始日期至终止日期]3.5租金及支付方式3.5.1租金金额：[具体金额]3.5.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]3.5.3支付日期：[具体支付日期]4.安全责任与义务4.1租赁方安全责任4.1.1租赁方在使用冷库期间，应遵守国家有关安全法规和本合同约定。4.1.2租赁方应负责其工作人员在冷库内的安全培训和管理。4.1.3租赁方应保证其在冷库内储存的货物符合安全要求。4.2出租方安全责任4.2.1出租方应确保冷库设施符合国家相关安全标准。4.2.2出租方应定期对冷库进行安全检查和维护。4.2.3出租方应提供必要的安全设施和设备。5.安全检查与维护5.1定期安全检查5.1.1出租方每月至少对冷库进行一次全面安全检查。5.1.2出租方应在检查中发现的安全隐患及时整改。5.2维护责任5.2.1冷库设施的日常维护由出租方负责。5.2.2出租方应在发现设施故障时及时修复。5.3报修程序5.3.1租赁方发现冷库设施故障时，应及时通知出租方。5.3.2出租方应在接到报修通知后[具体时间]内进行处理。6.保险6.1保险责任6.1.1出租方应对冷库设施及附属设备投保财产险。6.1.2租赁方应对其储存的货物投保货物运输险。6.2保险范围[详细列出保险范围，如火灾、盗窃等]6.3保险费用[具体保险费用]6.4保险合同[保险合同附件]7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按合同约定支付租金。7.1.2出租方未按合同约定进行安全检查和维护。7.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2双方因违约行为造成的损失，应根据实际损失进行赔偿。7.3违约赔偿7.3.1违约金为[具体金额]，违约方应在违约发生后[具体时间]内支付。7.3.2违约赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，提出争议一方应书面通知对方。8.2.2双方应在接到争议通知后[具体时间]内开始协商。8.2.3如协商无果，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。8.3仲裁机构[具体仲裁机构名称及地址]9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。9.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除a.一方严重违约；b.合同目的无法实现；c.法律法规变化导致合同无法继续履行。9.3解除条件9.3.1解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的所有活动。9.3.3解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。11.其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达任何通知或文件，以书面形式通过[具体方式]送达至对方指定的地址为有效送达。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署代表本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.合同附件13.1冷库安全操作手册13.2安全设备清单13.3保险合同14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行过程中的中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等非合同双方当事人。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同或协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署第三方合同或协议。15.3.2第三方介入合同或协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方合同或协议的副本，并确保乙方对第三方的责任和权利有充分了解。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在同意第三方介入时，有权对第三方的资质和履行能力进行审查。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同履行的安全。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应根据甲乙双方签订的第三方合同或协议，独立履行其职责。17.1.2第三方与甲方之间的任何纠纷，由双方自行解决，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应根据甲乙双方签订的第三方合同或协议，向乙方提供服务。17.2.2第三方与乙方之间的任何纠纷，由双方自行解决，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。17.3第三方与合同双方的共同责任17.3.1在第三方介入的情况下，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方仍需承担相应的合同责任。17.3.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的直接责任和义务。18.第三方介入的合同或协议内容a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责和权限；c.第三方的责任和赔偿；d.第三方的费用和支付方式；e.第三方的退出和终止条件；f.争议解决方式。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署变更协议。19.1.2变更后的协议内容与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署解除协议。19.2.2解除协议生效后，第三方应立即停止履行其职责。20.第三方介入的法律适用第三方介入的合同或协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库安全操作手册详细说明冷库的安全操作规程，包括但不限于设备使用、安全检查、应急处理等。必须包含安全操作流程图和操作步骤。2.安全设备清单列出冷库内所有安全设备的型号、数量、安装位置和使用说明。确保设备清单与实际设备相符。3.保险合同包括财产险、货物运输险等保险合同的副本。确保保险合同覆盖本合同中约定的保险责任。4.第三方合同或协议包括中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等第三方签订的合同或协议。必须明确第三方的权利、义务、责任和费用。5.合同变更协议记录双方对合同条款的任何变更。必须由甲乙双方签字盖章。6.合同解除协议记录双方解除合同的事实和理由。必须由甲乙双方签字盖章。7.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议。必须由甲乙双方签字盖章。8.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金，并按日支付逾期租金的千分之[具体比例]作为违约金。示例：租赁方逾期支付租金10000元，每日违约金为100元。1.2未能遵守安全操作规程责任认定：租赁方应对因违反安全操作规程导致的事故承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例：因租赁方违反安全操作规程导致货物损坏，租赁方需赔偿损失5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定进行安全检查和维护责任认定：出租方应对因未进行安全检查和维护导致的事故承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例：因出租方未进行安全检查导致冷库设备故障，出租方需赔偿损失3000元。2.2未按合同约定提供安全设施和设备责任认定：出租方应对因未提供安全设施和设备导致的事故承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例：因出租方未提供必要的安全设备，导致租赁方人员受伤，出租方需赔偿医疗费用2000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定责任认定：第三方应对其未能履行合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例：第三方未能按照约定完成监理工作，需赔偿甲乙双方损失1000元。全文完。2024年冷库租赁安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1冷库基本情况3.2冷库设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用要求与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.安全责任与义务7.1安全责任7.2安全义务8.维护与保养8.1冷库维护8.2设备保养9.保险9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签订日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“冷库”指位于[出租方地址]，具有[描述冷库面积和容量]的冷库设施；“租赁方”指与本合同签订租赁合同的[租赁方名称]；“出租方”指与本合同签订租赁合同的[出租方名称]；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的冷库租赁费用；“违约”指租赁方或出租方未按照本合同约定履行其义务的行为；“通知”指一方当事人向另一方发出的书面通知。1.2解释本合同中的解释以中文文本为准，如有歧义，以本合同内容为准。第二条合同双方2.1租赁方[租赁方名称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。2.2出租方[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。第三条租赁标的3.1冷库基本情况冷库位于[出租方地址]，总面积为[描述冷库面积]，冷库温度控制在[描述冷库温度范围]，具备[描述冷库设施和设备]。3.2冷库设施及设备冷库内配备有[描述冷库内设施及设备]，包括但不限于：[列举具体设备]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期[租赁终止日期]。第五条租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。第六条使用要求与限制6.1使用范围租赁方仅可在冷库内进行[描述租赁方使用目的]。6.2使用限制（1）非法经营；（2）储存危险品；（3）违反国家法律法规的行为。6.3违规使用如租赁方违规使用冷库，出租方有权终止本合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。第七条安全责任与义务7.1安全责任出租方负责确保冷库及配套设施的安全运行，租赁方在使用过程中应遵守相关安全规定。7.2安全义务租赁方应：（1）定期检查冷库设施及设备，确保其正常运行；（2）对冷库内的物品进行妥善保管，防止火灾、盗窃等事故发生；（3）遵守国家有关消防安全、食品安全等方面的法律法规。第八条租赁期限8.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限，如：12个月]。8.2租赁终止日期租赁期限届满，如租赁方有意续租，应在租赁期限届满前[提前通知天数]内向出租方提出书面续租申请。出租方应在[出租方审查期限]内给予书面答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。8.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同附件。第九条租金及支付方式9.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月收取。9.2支付方式租赁方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金支付当月租金至出租方指定的账户。9.3逾期支付如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[逾期支付金额]的滞纳金。第十条使用要求与限制10.1使用范围租赁方仅可在冷库内进行[描述租赁方使用目的]，包括但不限于[列举具体使用内容]。10.2使用限制（1）储存易燃易爆、有毒有害等危险物品；（2）进行任何违法活动；（3）破坏冷库设施及设备；（4）超出本合同约定的使用范围。第十一条安全责任与义务11.1安全责任出租方负责确保冷库及配套设施的安全运行，包括但不限于定期进行安全检查、维修保养等。11.2安全义务租赁方应：（1）遵守国家有关消防安全、食品安全等方面的法律法规；（2）对冷库内的物品进行妥善保管，防止火灾、盗窃等事故发生；（3）在冷库内设置必要的安全警示标志。第十二条维护与保养12.1冷库维护出租方负责冷库的日常维护，包括但不限于设备的检修、清洁等。12.2设备保养租赁方负责对冷库内的设备进行定期保养，确保其正常运行。第十三条保险13.1保险范围租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于冷库内物品价值的[具体比例或金额]。13.2保险责任保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。13.3保险费用租赁方应在签订本合同之日起[具体日期]内完成保险投保，并承担相应的保险费用。第十四条其他条款14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如：挂号信、快递、电子邮件等]，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列举具体附件，如：租赁物清单、租赁场地图纸等]。14.4合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。14.5合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的“第三方”指在租赁过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、保险、维修保养等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为租赁双方提供租赁信息、沟通协调、促成租赁合同签订等服务的机构或个人；（2）咨询方：为租赁双方提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估等服务的机构或个人；（3）评估方：对租赁标的进行价值评估、性能检测等服务的机构或个人；（4）保险方：为租赁双方提供保险产品，如财产保险、责任保险等服务的保险公司；（5）维修保养方：对租赁标的进行定期维修保养，确保其正常运行服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致租赁双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务标准和行业惯例确定。具体责任限额由租赁双方在签订本合同时协商一致，并在合同中明确。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据租赁双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）在提供服务过程中，有权要求租赁双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权对租赁标的进行检查、评估和维修保养。3.2第三方义务（1）严格按照合同约定，履行其职责，确保租赁双方权益不受损害；（2）对在提供服务过程中知悉的租赁双方商业秘密、技术秘密等予以保密；（3）在履行职责过程中，如发现租赁双方存在违约行为，应及时通知租赁双方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与租赁双方的关系第三方在履行职责过程中，应与租赁双方保持密切沟通，确保租赁合同的顺利履行。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中