2024年碧桂园房地产开发项目股权转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年碧桂园房地产开发项目股权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式3.4股权转让交割时间4.付款方式4.1付款金额4.2付款期限4.3付款方式4.4付款条件5.股权转让手续5.1股权变更登记5.2相关文件提供5.3股权过户登记5.4股权转让登记费用6.义务与责任6.1出让方义务6.2受让方义务6.3违约责任6.4争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：股权转让合同附件清单10.3附件三：股权转让合同补充协议11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人员12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]1.2合同双方法定代表人出让方法定代表人：[法定代表人姓名]受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方地址出让方地址：[出让方详细地址]受让方地址：[受让方详细地址]1.4合同双方联系方式出让方联系电话：[联系电话]受让方联系电话：[联系电话]出让方电子邮箱：[电子邮箱]受让方电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目位置[项目具体位置]2.3项目规模土地面积：[面积]建筑面积：[面积]2.4项目用途[项目用途说明]3.股权转让内容3.1股权转让比例[股权转让比例]3.2股权转让价格[转让价格金额]3.3股权转让方式[转让方式说明]3.4股权转让交割时间[交割具体时间]4.付款方式4.1付款金额[付款总金额]4.2付款期限[付款具体期限]4.3付款方式[付款方式说明]4.4付款条件[付款条件说明]5.股权转让手续5.1股权变更登记[变更登记具体要求]5.2相关文件提供[所需文件清单]5.3股权过户登记[过户登记具体要求]5.4股权转让登记费用[登记费用金额及承担方]6.义务与责任6.1出让方义务[出让方具体义务]6.2受让方义务[受让方具体义务]6.3违约责任[违约责任具体条款]6.4争议解决[争议解决方式及程序]8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间[合同生效具体日期]8.3合同终止条件1.本合同约定的转让义务履行完毕；2.合同双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；4.本合同约定的其他终止条件。8.4合同终止时间[合同终止具体日期]9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.出让方或受让方严重违约；2.合同约定的解除条件成就；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行。9.2合同解除程序1.提出解除方应以书面形式通知另一方；2.另一方应在收到通知之日起[天数]内给予书面答复；3.双方未能就解除达成一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3合同解除通知[解除通知的具体要求]9.4合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即终止履行合同义务；2.双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；3.双方应合理分担因解除合同而产生的费用和损失。10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：股权转让合同附件清单10.3附件三：股权转让合同补充协议11.合同签署11.1签署地点[合同签署具体地点]11.2签署日期[合同签署具体日期]11.3签署人员出让方签字（或盖章）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]受让方签字（或盖章）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]12.合同份数12.1合同原件份数各方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数[副本份数]，用于备案、存档等。13.合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案具体时间]13.3备案材料[备案所需材料清单]14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。14.2合同变更任何对合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位、融资机构等，具体指为本合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方职责第三方应根据本合同及各自服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督、咨询、融资等。15.3第三方权利第三方有权根据本合同及服务协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，并有权根据自身专业判断提出建议。15.4第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间是独立合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务由各自的服务协议约定。第三方对甲方和乙方的服务不构成甲方和乙方之间的连带责任，除非本合同另有约定。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在[天数]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施一方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务协议约定的范围，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任总额不超过其服务协议约定的金额，除非因第三方故意或重大过失造成损失。17.3责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。18.第三方变更18.1变更程序如需更换第三方，任何一方应提前[天数]向对方提出书面申请，并说明更换原因及新的第三方资质。18.2变更审批对方收到变更申请后，应在[天数]内给予书面答复，同意或拒绝变更。18.3变更实施一方同意第三方变更后，应与新的第三方签订相应的服务协议，并通知对方。19.第三方保密19.1保密义务第三方对本合同内容以及甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方的保密义务在本合同终止后仍持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于转让比例、价格、方式、交割时间、付款方式等。附件说明：此附件为股权转让的核心文件，双方需签字或盖章确认。2.附件二：股权转让合同附件清单详细要求：清单应详细列出所有合同附件的名称、数量、存放位置等信息。附件说明：此清单用于明确合同附件的完整性，确保所有相关文件齐全。3.附件三：股权转让合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方在主合同基础上增加的任何额外条款或对主合同条款的修改。附件说明：此协议用于对主合同进行补充或修改，确保合同条款的完整性和准确性。4.附件四：股权转让款项支付凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明股权转让款项已实际支付。5.附件五：股权转让手续办理证明详细要求：证明应包括股权变更登记的时间、地点、办理机构等信息。附件说明：此证明用于证明股权转让手续已依法办理。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：此协议用于明确第三方服务的范围和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付股权转让款项。乙方未按约定履行股权转让手续。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付股权转让款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的[百分比]%。乙方未按约定履行股权转让手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[百分比]%。第三方未按约定提供专业服务，应根据服务协议的约定承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方应在股权转让协议约定的付款期限内支付股权转让款项，逾期支付，每日按未付款项的0.1%向乙方支付违约金。乙方应在收到股权转让款项后[天数]内办理股权变更登记手续，逾期未办理，每日向甲方支付转让价格的0.05%作为违约金。如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致股权转让未能按约定完成，第三方应赔偿甲方和乙方的直接经济损失。全文完。2024年碧桂园房地产开发项目股权转让合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质3.股权转让3.1股权转让方3.2股权受让方3.3股权转让比例3.4股权转让价格3.5股权转让支付方式3.6股权转让交割时间3.7股权转让交割地点4.财务条款4.1财务报表4.2财务审计4.3财务补偿5.股权转让程序5.1股权转让审批5.2股权转让登记5.3股权转让变更登记6.法律和合规性6.1法律适用6.2合规性审查7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1转让权利11.2通知和通讯11.3合同修改11.4法律变更12.附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：财务报表12.3附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续签第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“股权转让方”指在本合同中同意将其持有的碧桂园房地产开发项目相关股权转让给股权受让方的甲方。“股权受让方”指在本合同中同意受让股权转让方持有的碧桂园房地产开发项目相关股权的乙方。“项目”指碧桂园房地产开发项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。“股权转让”指股权转让方将其持有的项目相关股权全部或部分转让给股权受让方的行为。“股权转让价格”指股权转让方同意将其持有的项目相关股权转让给股权受让方的价格。1.2解释（1）本合同中的定义和解释应以合同为准。（2）若合同中对同一术语有不同定义，应以出现的规定为准。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为“碧桂园房地产开发项目”。2.2项目地点项目地点位于[具体地址]。2.3项目性质项目性质为住宅、商业、办公等多种用途的综合开发项目。第三条股权转让3.1股权转让方股权转让方为[股权转让方全称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。3.2股权受让方股权受让方为[股权受让方全称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。3.3股权转让比例股权转让方同意将其持有的项目相关股权的[具体比例]%转让给股权受让方。3.4股权转让价格股权转让价格为人民币[具体金额]元。3.5股权转让支付方式股权转让价格的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、分期支付等]。3.6股权转让交割时间股权转让交割时间为[具体日期]。3.7股权转让交割地点股权转让交割地点为[具体交割地点]。第四条财务条款4.1财务报表股权转让方应向股权受让方提供截至股权转让交割日前[具体时间]的财务报表。4.2财务审计股权转让方应保证所提供的财务报表真实、准确、完整。4.3财务补偿若股权转让方提供的财务报表存在虚假、误导性陈述或遗漏，股权转让方应承担相应的法律责任，并赔偿股权受让方因此遭受的损失。第五条股权转让程序5.1股权转让审批股权转让方应取得其股东会或董事会等相关机构的审批。5.2股权转让登记股权转让方应在股权转让交割前办理股权变更登记手续。5.3股权转让变更登记股权转让方应在股权转让交割后办理股权转让变更登记手续。第六条法律和合规性6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2合规性审查股权转让方和股权受让方应确保股权转让符合相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。7.2保密义务股权转让方和股权受让方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方已经公开的信息；（3）通过合法途径获得的信息。第八条违约责任8.1违约定义（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露保密信息；（3）任何一方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方未按照合同约定的时间、地点履行股权转让交割手续。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为股权转让价格的[具体比例]%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应在违约发生后[具体时间]内，向守约方支付违约金和赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后[具体时间]内，共同协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第十条合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的股权转让交割完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1转让权利股权转让方在股权转让交割后，仍保留对项目剩余股权的权利。11.2通知和通讯（1）双方应通过书面形式进行通知和通讯。（2）通知和通讯应以[具体方式]进行。11.3合同修改本合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签署。11.4法律变更如法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决，必要时可修改本合同。第十二条附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：财务报表12.3附件三：保密协议第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署代表股权转让方代表：[姓名]股权受让方代表：[姓名]第十四条其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方均不承担责任。14.2合同变更本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同解除如一方违约，另一方有权解除本合同。14.4合同续签如双方同意，本合同可续签，续签条款另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除股权转让方、股权受让方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方职责（1）协助股权转让方和股权受让方进行股权转让的协商和谈判；（2）对项目的资产、财务状况进行评估；（3）对股权转让方的财务报表进行审计；（4）提供法律咨询和服务；（5）其他经双方约定的职责。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求股权转让方和股权受让方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定参与股权转让的相关会议和活动。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与股权转让方、股权受让方之间是委托与受托的关系；（2）第三方与股权转让方、股权受让方之间是独立的合同关系，第三方不承担股权转让方的任何法律责任；（3）第三方与股权转让方、股权受让方之间的争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方的额外条款（1）甲乙双方应确保第三方在提供服务和参与股权转让过程中，遵守本合同的约定；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；（3）甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致股权转让方或股权受让方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其从甲乙双方收取的服务费用总额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的资料不准确等原因导致损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方的保密义务17.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。17.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。18.第三方的更换18.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。18.2第三方更换后，新的第三方应继续履行原第三方的职责，并遵守本合同的相关约定。19.第三方的责任终止19.1第三方完成其在本合同中的职责后，其责任即终止。19.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件