2024年度共同财产分割协议书范本-房产自愿离婚

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共同财产分割协议书范本——房产自愿离婚2本合同目录一览1.约定双方当事人1.1离婚双方基本信息1.2离婚双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产地理位置及描述2.3房产面积及结构3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后房产权属4.分割过程中费用承担4.1评估费4.2律师费4.3其他相关费用5.分割后房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任6.房产分割时间及期限6.1分割时间6.2分割期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产所有权证明复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署人员13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.约定双方当事人1.1离婚双方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话。1.1.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话。1.2离婚双方婚姻状况1.2.1双方于____年__月__日登记结婚，婚后感情和睦。1.2.2双方因____原因，经协商一致，自愿离婚。2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.1.1房产证号为____，登记日期为____。2.1.2房产地址为____，建筑面积为____平方米。2.2房产地理位置及描述2.2.1房产位于____，交通便利，周边配套设施齐全。2.2.2房产为____层____室____厅____卫结构。2.3房产面积及结构2.3.1房产总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.房产分割原则3.1分割方式3.1.1双方同意按照房产评估价值进行分割。3.1.2分割后，甲方获得____%的房产份额，乙方获得____%的房产份额。3.2分割比例3.2.1甲方应得房产价值为____元，乙方应得房产价值为____元。3.2.2甲方应支付乙方____元，乙方应支付甲方____元。3.3分割后房产权属3.3.1分割后，甲方享有____%的房产所有权。3.3.2分割后，乙方享有____%的房产所有权。4.分割过程中费用承担4.1评估费4.1.1房产评估费用由双方平均承担，共计____元。4.2律师费4.2.1双方同意聘请律师协助办理分割事宜，律师费用由双方平均承担，共计____元。4.3其他相关费用4.3.1分割过程中产生的其他相关费用，由双方按照实际发生金额各自承担。5.分割后房产使用及维护5.1房产使用规定5.1.1分割后，双方均享有对各自享有份额的房产的使用权。5.1.2任何一方不得擅自改变房产结构或用途。5.2房产维护责任5.2.1双方应共同承担分割后房产的维修保养责任。5.2.2任何一方发现房产存在安全隐患时，应及时通知另一方进行维修。6.房产分割时间及期限6.1分割时间6.1.1双方应在____年__月__日前完成房产分割事宜。6.2分割期限6.2.1如因特殊情况导致房产分割未能在约定时间内完成，双方应协商解决，并延长分割期限。7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未按约定时间完成房产分割的；7.1.2任何一方未按约定支付分割款项的；7.1.3任何一方违反房产使用及维护规定的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；7.2.2违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1在争议发生后的____日内，双方应进行友好协商，寻求解决方案。8.2.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。9.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件9.2.1房产分割完毕，本合同目的实现，合同自行终止。9.2.2双方一致同意终止本合同的其他情形。10.合同附件10.1房产所有权证明复印件10.1.1甲方提供的房产证复印件。10.1.2乙方提供的房产证复印件。10.2房产评估报告10.2.1双方共同认可的房产评估机构出具的评估报告。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为双方约定的地点。11.3签署人员11.3.1甲方代表：姓名，职务，签字。11.3.2乙方代表：姓名，职务，签字。12.合同附件签署12.1附件签署日期12.1.1本合同附件的签署日期与合同签署日期相同。12.2附件签署地点12.2.1本合同附件的签署地点与合同签署地点相同。12.3附件签署人员12.3.1甲方代表：姓名，职务，签字。12.3.2乙方代表：姓名，职务，签字。13.合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管本合同及其附件。13.2合同保管方式13.2.1双方将本合同及其附件保存在安全的地方。13.2.2双方应确保本合同及其附件的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2房产评估机构；15.1.2.3律师事务所；15.1.2.4会计师事务所；15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列明，包括但不限于：15.2.2.1评估错误导致的损失；15.2.2.2律师服务中的失误；15.2.2.3中介服务中的违规行为；15.2.2.4其他因第三方原因导致的损失。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据本合同约定，第三方有权获得约定的报酬或服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露任何相关信息。15.3.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的，服务于甲乙双方的第三方服务提供者。15.4.1.2第三方对甲乙双方负有直接的服务义务，但不对合同本身承担违约责任。15.4.2第三方与合同执行的关系：15.4.2.1第三方的介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务。15.4.2.2第三方的服务内容应限于合同约定的范围，超出范围的部分，甲乙双方应另行协商。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，应立即与甲乙双方沟通，了解合同履行情况，并按照合同约定提供服务。15.6第三方介入的终止15.6.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。15.6.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。15.7第三方介入的争议解决15.7.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，确保复印件与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。3.离婚协议书详细要求：提供双方签订的离婚协议书，内容包括离婚原因、财产分割、子女抚养等。4.个人身份证明文件详细要求：提供甲乙双方身份证原件的复印件，确保复印件与原件一致。5.费用支付凭证详细要求：提供评估费、律师费等费用的支付凭证，证明费用已支付。6.合同签署证明文件详细要求：提供合同签署日期、地点、参与签署人员的身份证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成房产分割。