旧城改造项目补偿协议

旧城改造项目补偿协议合同编号：__________一、征收范围及面积1.1本项目的征收范围东至__________，南至__________，西至__________，北至__________，具体面积以本项目用地范围为准。1.2乙方位于征收范围内的房屋、构筑物及其他附着物的具体面积、结构、用途等详见附件一。二、征收补偿方式2.1甲方同意对乙方被征收的房屋、构筑物及其他附着物给予货币补偿。2.2乙方同意按照本协议约定的标准和要求接受货币补偿。三、补偿标准3.1房屋征收补偿标准根据《__________市旧城改造项目补偿办法》的规定，结合被征收房屋的区位、用途、建筑结构、建筑质量、建筑年龄等因素，确定被征收房屋的补偿标准。具体补偿标准见附件二。3.2构筑物及其他附着物补偿标准根据《__________市旧城改造项目补偿办法》的规定，结合被征收构筑物及其他附着物的类型、结构、质量、用途等因素，确定补偿标准。具体补偿标准见附件三。四、货币补偿金额计算4.1甲方根据本协议约定的补偿标准，计算出乙方被征收房屋、构筑物及其他附着物的货币补偿金额。具体金额见附件四。4.2乙方对本协议约定的货币补偿金额无异议，同意按照本协议约定的方式和时间领取补偿款。五、补偿款的支付与领取5.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿款总额的____%。5.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付被征收房屋、构筑物及其他附着物。5.3甲方应在乙方交付被征收房屋、构筑物及其他附着物后____个工作日内，支付剩余的货币补偿款。六、搬迁及临时安置6.1乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁，并将被征收房屋、构筑物及其他附着物交付给甲方。6.2甲方负责为乙方提供临时安置住房，确保乙方在搬迁后的居住条件不低于原有条件。七、违约责任7.1甲方未按本协议约定支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的货币补偿款总额的____%。7.2乙方未按本协议约定交付被征收房屋、构筑物及其他附着物的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的货币补偿款总额的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）附件一：被征收房屋、构筑物及其他附着物清单附件二：房屋征收补偿标准附件三：构筑物及其他附着物补偿标准附件四：货币补偿金额计算明细一、附件列表：1.被征收房屋、构筑物及其他附着物清单2.房屋征收补偿标准3.构筑物及其他附着物补偿标准4.货币补偿金额计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定支付货币补偿款的行为，认定为违约行为。2.乙方未按本协议约定交付被征收房屋、构筑物及其他附着物的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧城改造项目的单位或个人。2.乙方：指被征收人，即旧城改造项目征收范围内的房屋、构筑物及其他附着物的所有者。3.征收：指国家为了公共利益需要，依法对私有财产实行征用并给予补偿的行为。4.补偿：指国家对被征收人的损失给予的经济补偿。5.货币补偿：指以货币形式对被征收人的损失进行补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付货币补偿款。解决办法：乙方可以依据本协议约定的违约金条款，向甲方追讨迟延支付的货币补偿款及违约金。2.问题：乙方拖延交付被征收房屋、构筑物及其他附着物。解决办法：甲方可以依据本协议约定的违约金条款，向乙方追讨迟延交付的房屋、构筑物及其他附着物及违约金。3.问题：征收范围内存在争议财产。解决办法：双方可以协商确定争议财产的权属，也可以向有关部门申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.甲方对乙方位于征收范围内的房屋、构筑物及其他附着物进行征收。2.乙方接受货币补偿，并按约定交付被征收房屋、构筑物及其他附着物。3.甲方按约定支付货