2024年度合肥新建住宅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥新建住宅买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房屋信息2.交易房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收不合格处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户地点5.3过户费用5.4过户手续办理5.5过户风险承担6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担比例6.4税费缴纳时间6.5税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证书10.2房屋交易合同10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的处理14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件份数14.4合同份数及效力14.5合同解释14.6合同签署14.7合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明甲方（卖方）：全称______，法定代表人（或授权委托人）姓名______，身份证号码______，联系电话______。乙方（买方）：全称______，法定代表人（或授权委托人）姓名______，身份证号码______，联系电话______。1.2联系方式甲方地址：______；乙方地址：______。1.3房屋信息房屋坐落：______；房屋产权证号：______；房屋建筑面积：______平方米。2.交易房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______市______区______街道______号，具体地址为______。2.2房屋面积房屋证载建筑面积为______平方米，实际使用面积______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，建于______年。2.4房屋权属房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.5房屋用途房屋用途为______，符合城市规划要求。2.6房屋装修情况房屋装修状况为______，装修费用已包含在交易价格内。3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定本合同项下房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式乙方分______期付款，具体如下：第一次付款：合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整；第二次付款：房屋交付前______个工作日内，支付人民币______元整；第三次付款：房屋过户完毕后______个工作日内，支付人民币______元整。3.3付款时间各期付款时间如上所述，逾期付款按每日______‰支付违约金。3.4付款地点各期付款地点均为______。3.5付款凭证乙方支付每期款项后，应向甲方提供付款凭证，甲方应予以确认。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为______。4.3房屋验收标准乙方应按照房屋买卖合同约定的房屋交付条件进行验收，具体标准如下：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；（3）房屋装修质量符合合同约定；（4）房屋周边环境符合合同约定。4.4房屋验收程序乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并向甲方提交书面验收报告。4.5验收不合格处理若乙方在验收中发现房屋存在不符合合同约定的情况，应在验收报告中列明，甲方应在______个工作日内予以整改，整改后乙方再次进行验收。5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户手续应在甲方收到乙方一次付款后______个工作日内办理完毕。5.2过户地点房屋过户手续办理地点为______。5.3过户费用房屋过户产生的税费由双方按法律规定各自承担。5.4过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。5.5过户风险承担因房屋过户产生的任何风险，由甲方承担。6.交易税费承担6.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等。6.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。6.3税费承担比例税费承担比例按照国家及地方相关政策执行。6.4税费缴纳时间税费缴纳时间按照国家及地方相关政策执行。6.5税费缴纳方式税费缴纳方式按照国家及地方相关政策执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序双方应按照争议解决方式选择相应的程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方催告后______个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除通知自送达对方之日起生效。9.3合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并注明合同解除的具体理由。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理已履行部分的权利义务，并办理相关手续。10.合同附件10.1房屋产权证书房屋产权证书复印件。10.2房屋交易合同本合同正本。10.3其他相关文件（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖双方身份证复印件；（3）房屋买卖双方银行账户信息；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。11.3合同生效地点合同生效地点为房屋所在地。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更程序应与合同签订程序相同。12.3合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，并注明变更内容。12.4合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条9.1。13.2合同解除程序同第九条9.2。13.3合同解除通知同第九条9.3。13.4合同解除后的处理同第九条9.4。14.其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.2合同签订地点本合同签订地点为______。14.3合同附件份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式______份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同条款如发生歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.6合同签署甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入原因（1）协助甲乙双方完成交易；（2）提供专业服务，如评估、咨询等；（3）根据法律法规或合同约定需第三方介入。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因违反本合同约定或因提供服务过程中出现过错，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。2.3责任限额履行第三方在履行本合同过程中，如发生违约或过错，导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。3.第三方责任划分3.1责任划分原则（1）过错责任原则：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）无过错责任原则：第三方在提供服务过程中，虽无过错但根据法律法规或合同约定需承担责任的，由第三方承担相应责任。3.2责任划分具体条款（1）中介机构责任：中介机构应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易，并保证交易的真实性、合法性。中介机构因违反本合同约定或因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）评估机构责任：评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并保证评估结果的客观、公正。评估机构因评估结果错误导致甲乙双方损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。（3）律师事务所责任：律师事务所应按照合同约定，为甲乙双方提供法律服务，并保证法律服务的质量。律师事务所因提供法律服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方应将第三方介入事项书面通知对方；（3）甲乙双方应将第三方介入事项书面通知第三方。4.2第三方介入后（1）第三方应按照合同约定履行职责；（2）第三方应配合甲乙双方完成交易或提供服务；（3）第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任。5.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）要求甲乙双方按约定支付费用；（3）要求甲乙双方提供相关资料。6.第三方义务（1）按照合同约定履行职责；（2）保证提供的服务质量；（3）在责任限额范围内承担赔偿责任。7.第三方变更及终止7.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方，并书面通知对方及第三方。7.2第三方终止（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前______个工作日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入；（3）第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。8.2第三方介入期间的争议解决第三方介入期间的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰完整，无涂改、伪造等情况。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。3.房屋买卖双方身份证复印件要求：清晰完整，无涂改、伪造等情况。4.房屋买卖双方银行账户信息要求：真实有效，用于支付交易款项。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，显示税费种类、金额等信息。6.房屋验收报告要求：详细记录验收过程和结果，由双方签字（或盖章）。7.房屋过户手续办理凭证要求：清晰完整，显示过户日期、过户人等信息。8.第三方评估报告要求：客观公正，由具有相应资质的评估机构出具。9.第三方咨询服务协议要求：内容完整，明确服务内容、费用等信息。10.争议解决协议要求：内容完整，明确争议解决方式、程序等信息。11.合同变更协议要求：内容完整，明确变更内容、生效日期等信息。12.合同解除协议要求：内容完整，明确解除原因、生效日期等信息。13.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符；（3）甲方未按约定办理房屋过户手续；（4）乙方未按约定时间支付款项；（5）乙方提供的个人信息与实际情况不符；（6）乙方未按约定时间进行房屋验收；（7）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租房费用等。（2）乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的______%计算。（3）第三方评估机构出具的错误评估报告导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。全文完。2024年度合肥新建住宅买卖合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3买卖价格2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的处理13.2终止合同后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1买方：甲方1.1.2卖方：乙方1.2房屋1.2.1房屋地址：合肥市区街道号1.2.2房屋产权证号：X1.2.3房屋面积：120平方米1.2.4房屋结构：框架结构1.2.5房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机等2.房屋基本情况2.1房屋位置：合肥市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机等2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定承担房屋的质量责任3.2买方义务3.2.1甲方应按照合同约定支付房屋价款3.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续3.3卖方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款3.3.2乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续3.4卖方义务3.4.1乙方应按照合同约定交付房屋3.4.2乙方应保证房屋的质量符合合同约定4.买卖合同签订4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同签订地点：合肥市区街道号4.3合同签订方式：书面形式5.付款方式及时间5.1付款方式：甲方应分期支付房屋价款，首付款为房屋总价款的30%，余款在房屋交付后60日内付清5.2付款时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内5.2.2余款：房屋交付后60日内5.3付款方式变更：如双方协商一致，可变更付款方式6.房屋交付6.1房屋交付时间：2024年12月31日前6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：6.2.1房屋结构安全6.2.2房屋配套设施齐全6.2.3房屋权属清晰6.3房屋交付手续：双方应按照合同约定办理房屋交付手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付房屋价款的8.1.2乙方未按约定交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%，并自违约之日起每日按未付款项的0.5%支付滞纳金。8.2.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约的性质、程度和造成的损失，由违约方承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿总额不得超过合同总价款的10%。8.3.2任何一方要求赔偿的，应在违约行为发生后30日内提出，逾期提出的不予受理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合肥市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜。10.3合同解除条件10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的10.3.2因一方违约导致合同无法继续履行的10.3.3因双方协商一致解除合同的11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1合同解除按照第十条的规定执行。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的处理13.1.1双方应按照解除协议的约定处理房屋交付、价款支付等事宜。13.2终止合同后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形：在履行本合同过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。16.第三方介入的职责和权利16.1职责：16.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成交易达成。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。16.2权利：16.2.1中介机构：有权收取中介服务费用。16.2.2评估机构：有权收取评估服务费用。16.2.3律师事务所：有权收取法律咨询服务费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同邀请第三方介入。17.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和收费标准。17.3甲乙双方与第三方达成一致后，签订相应服务协议。18.第三方介入的费用承担18.1中介服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊。18.2评估服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊。18.3律师服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同总价款的5%。19.3如第三方责任超过本限额，甲乙双方可要求第三方承担超过部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方之间的辅助角色，不参与合同主体地位。20.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。20.3第三方与其他各方之间不存在任何权利义务关系。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报相关信息。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的服务协议。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。23.第三方介入的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2如协商不成，可参照第九条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同是甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的原件或复印件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明乙方对房屋拥有完全的所有权，为房屋过户提供法律依据。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付了房屋价款。4.房屋交接确认书详细要求：双方在房屋交付时共同签署，确认房屋已按照合同约定交付。说明：作为房屋交付的书面凭证，证明房屋交付完成。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在交付后的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋在交付后的使用状况，保障甲方权益。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因造成的，可免除违约责任。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核。说明：确保合同条款合法有效，为甲乙双方提供法律保障。8.补充协议详细要求：双方就合同内容进行协商，达成一致后签订的补充协议。说明：用于明确合同中未约定或需要变更的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付房屋价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%，并自违约之日起每日按未付款项的0.5%支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，并赔偿甲方因此造成的损失。3.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约的性质、程度和造成的损失，由违约方承担相应的责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付房屋价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按每日0.5%的滞纳金支付滞纳金。2.乙方违约示例：乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。全文完。2024年度合肥新建住宅买卖合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2出卖人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件4.4质量保证5.产权过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2付款凭证复印件10.3其他相关文件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同解除及终止后的处理12.1履行完毕后的处理12.2履行过程中发生的争议12.3合同解除后的财产返还13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息a.买受人姓名：[买受人姓名]b.买受人身份证号码：[买受人身份证号码]c.买受人联系方式：[买受人电话号码]1.2出卖人信息a.出卖人姓名：[出卖人姓名]b.出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]c.出卖人联系方式：[出卖人电话号码]1.3代理信息（如有）a.代理人姓名：[代理人姓名]b.代理人身份证号码：[代理人身份证号码]c.代理人联系方式：[代理人电话号码]d.代理授权书：[附件编号]2.房屋基本情况2.1房屋位置a.所在地区：[所在地区]b.详细地址：[详细地址]2.2房屋面积a.建筑面积：[建筑面积]b.使用面积：[使用面积]2.3房屋结构a.结构类型：[结构类型，如框架结构]b.建筑年代：[建筑年代]2.4房屋用途a.用途性质：[用途性质，如住宅]2.5房屋权属证明a.权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]b.权属证明文件复印件：[附件编号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格a.房屋总价：[房屋总价]b.支付方式：[支付方式，如分期付款]3.2付款方式a.首付款：[首付款金额]b.剩余款项：[剩余款项金额]3.3付款时间节点a.首付款支付时间：[首付款支付时间]b.剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]3.4付款方式变更a.付款方式变更条件：[付款方式变更条件]b.付款方式变更程序：[付款方式变更程序]4.房屋交付及使用4.1交付时间a.房屋交付时间：[房屋交付时间]4.2交付条件a.房屋交付条件：[房屋交付条件，如房屋验收合格]4.3使用条件a.房屋使用条件：[房屋使用条件，如房屋符合居住标准]4.4质量保证a.质量保证期：[质量保证期]b.质量保证责任：[质量保证责任]5.产权过户及税费5.1过户手续a.过户手续办理时间：[过户手续办理时间]b.过户手续办理地点：[过户手续办理地点]5.2税费承担a.税费种类：[税费种类，如契税、印花税]b.税费承担比例：[税费承担比例]5.3税费缴纳时间a.税费缴纳时间：[税费缴纳时间]5.4税费缴纳方式a.税费缴纳方式：[税费缴纳方式，如现金、转账]6.违约责任6.1买方违约责任a.违约情形：[违约情形，如未按时支付款项]b.违约责任：[违约责任，如支付违约金]6.2卖方违约责任a.违约情形：[违约情形，如未按时交付房屋]b.违约责任：[违约责任，如支付违约金]6.3第三方违约责任a.违约情形：[违约情形，如第三方提供虚假信息]b.违约责任：[违约责任，如承担相应法律责任]8.争议解决8.1争议解决方式a.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]b.争议解决程序：[争议解决程序，如先协商解决，协商不成再申请仲裁]8.2争议解决机构a.争议解决机构：[争议解决机构名称，如合肥仲裁委员会]b.争议解决机构地址：[争议解决机构地址]8.3争议解决程序a.争议解决流程：[争议解决流程，如提交争议材料、仲裁庭组成、仲裁庭审理、仲裁裁决]b.裁决效力：[裁决效力，如仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力]9.合同解除9.1合同解除条件a.合同解除条件：[合同解除条件，如买方未按时支付款项、卖方未按时交付房屋等]9.2合同解除程序a.合同解除通知：[合同解除通知，如书面通知对方解除合同]b.合同解除后果：[合同解除后果，如双方应承担的违约责任、退还已付款项等]9.3合同解除后果a.履行完毕后的处理：[履行完毕后的处理，如房屋交付、产权过户等]b.履行过程中发生的争议：[履行过程中发生的争议，如双方应协商解决]c.合同解除后的财产返还：[合同解除后的财产返还，如已付款项的退还]10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.合同生效条件：[合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等]10.2合同终止条件a.合同终止条件：[合同终止条件，如房屋交付、产权过户等]10.3合同终止程序a.合同终止通知：[合同终止通知，如书面通知对方合同终止]b.合同终止后果：[合同终止后果，如双方应承担的违约责任、退还已付款项等]11.合同附件11.1房屋产权证复印件a.房屋产权证复印件：[附件编号]11.2付款凭证复印件a.付款凭证复印件：[附件编号]11.3其他相关文件a.其他相关文件：[附件编号]12.通知及送达12.1通知方式a.通知方式：[通知方式，如书面、电子邮件、短信等]12.2送达地址a.送达地址：[送达地址，如双方约定的地址或法定地址]12.3送达时间a.送达时间：[送达时间，如通知发出后几个工作日内]13.合同解除及终止后的处理13.1履行完毕后的处理a.履行完毕后的处理：[履行完毕后的处理，如房屋交付、产权过户等]13.2履行过程中发生的争议a.履行过程中发生的争议：[履行过程中发生的争议，如双方应协商解决]13.3合同解除后的财产返还a.合同解除后的财产返还：[合同解除后的财产返还，如已付款项的退还]14.其他约定事项14.1不可抗力a.不可抗力的定义：[不可抗力的定义，如自然灾害、战争等]b.不可抗力事件的处理：[不可抗力事件的处理，如延期履行、部分或全部免责]c.不可抗力事件的通知：[不可抗力事件的通知，如及时通知对方]14.2争议解决a.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]b.争议解决机构：[争议解决机构名称，如合肥仲裁委员会]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方：指本合同签订过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。b.第三方的介入应遵循双方的一致同意，并应在本合同中明确第三方的职责和权利。15.2第三方职责a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责，确保其提供的服务符合合同约定。b.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。b.第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任，但应承担因其自身过错导致的损害赔偿责任。15.5第三方介入的程序a.甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括介入的时机、方式及通知义务。b.第三方的介入需在甲乙双方书面同意的情况下进行，并应签署相应的服务协议或委托书。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定a.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素合理确定。b.责任限额应在合同中明确，并以书面形式由第三方承诺。16.2责任限额的执行a.当第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应按照合同约定的责任