2024年古建筑承包协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑承包协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包材料3.4承包技术要求4.合同价款4.1工程总价4.2计价方式4.3付款方式4.4付款进度5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工现场管理6.3施工安全6.4施工环保7.技术支持与培训7.1技术支持方式7.2技术培训内容7.3技术培训时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：古建筑修复有限公司（2）乙方：古建筑修复工程队1.2双方地址（1）甲方地址：某市某区某路某号（2）乙方地址：某市某区某路某号1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称古建筑修复工程2.2项目地点某市某区某历史文化街区2.3项目规模总面积：500平方米2.4项目工期自合同签订之日起60日内完成2.5项目质量标准符合国家古建筑修复工程质量验收规范3.项目承包内容3.1承包范围包括古建筑的主体结构加固、维修、装饰等全部工作3.2承包方式乙方以施工总承包的方式进行承包3.3承包材料乙方负责采购符合国家标准的修复材料3.4承包技术要求严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求施工4.合同价款4.1工程总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2计价方式按工程量清单计价4.3付款方式（1）合同签订后，乙方提交付款申请，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到60%，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格，甲方支付合同总价的30%；（4）保修期满，甲方支付合同总价的10%作为保修金。4.4付款进度每阶段付款应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后10日内支付。5.工程进度及验收5.1工程进度安排（1）前期准备：自合同签订之日起10日内完成；（2）主体结构加固：自合同签订之日起20日内完成；（3）维修、装饰：自主体结构加固完成后30日内完成；（4）竣工验收：自维修、装饰完成后10日内完成。5.2验收标准符合国家古建筑修复工程质量验收规范及相关设计要求。5.3验收程序（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格，双方签字确认。5.4验收时间工程完工后10日内进行竣工验收。6.施工组织与管理6.1施工组织机构乙方设立项目经理部，负责工程的组织和管理。6.2施工现场管理乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全和文明施工。6.3施工安全乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。6.4施工环保乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起30日内提出书面协商请求；（2）协商期间，双方应保持工程正常进行；（3）若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方未按合同约定的质量标准完成工程；（3）甲方未按合同约定的时间支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）甲方违约，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；（3）任何一方违约，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的其他合理损失。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2解除程序（1）提出解除方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方应在收到通知之日起30日内答复；（3）如对方同意解除，双方应签订解除合同协议；（4）如对方不同意解除，提出解除方可向人民法院提起诉讼。10.3解除后果（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。11.合同生效与期限11.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章后生效。11.2合同生效日期自双方签署合同之日起生效。11.3合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。12.合同附件12.1设计文件（1）古建筑修复工程设计图纸；（2）古建筑修复工程相关技术规范。12.2施工图纸（1）古建筑修复工程施工图；（2）古建筑修复工程相关施工说明。12.3其他相关文件（1）合同签订证明；（2）工程进度表；（3）工程验收报告。13.合同变更13.1变更条件（1）因工程实际情况发生变化；（2）经双方协商一致。13.2变更程序（1）提出变更方应向对方提出书面变更申请；（2）双方应在收到变更申请之日起30日内答复；（3）变更经双方同意后，应签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件。13.3变更后果（1）变更后，合同价款和工期相应调整；（2）变更后的工程内容和质量标准应符合国家相关规范。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可引入中介方协助合同条款的谈判、签订或执行；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如设计、监理、审计等；（3）监督方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；（4）担保方：为甲乙双方的履行提供担保服务，保障合同履行的顺利进行。14.3第三方责任（1）中介方：应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密；（2）咨询服务方：应提供专业、准确的服务，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）监督方：应对合同执行情况进行监督，发现违规行为应及时通知甲乙双方，对自身监督不力造成的损失承担相应责任；（4）担保方：应按照担保合同约定，在担保范围内承担担保责任。14.4第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用；（2）咨询服务方：有权根据合同约定收取咨询服务费用；（3）监督方：有权根据合同约定收取监督费用；（4）担保方：有权根据担保合同约定收取担保费用。14.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定，为甲方提供相应服务，甲方应支付相应费用；（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供相应服务，乙方应支付相应费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对合同履行过程中产生的损失，承担不超过中介费用总额的责任；（2）咨询服务方：咨询服务方对因自身原因造成的损失，承担不超过服务费用总额的责任；（3）监督方：监督方对因自身监督不力造成的损失，承担不超过监督费用总额的责任；（4）担保方：担保方在担保范围内承担担保责任，超出担保范围的损失由甲乙双方自行承担。15.2责任限额的确定（1）中介方：根据中介费用总额与合同履行风险进行评估，确定责任限额；（2）咨询服务方：根据服务费用总额与合同履行风险进行评估，确定责任限额；（3）监督方：根据监督费用总额与合同履行风险进行评估，确定责任限额；（4）担保方：根据担保合同约定，确定担保范围和责任限额。15.3责任限额的调整（1）如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，超过责任限额，甲乙双方应协商解决；（2）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失，超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，合理分担损失。16.第三方介入的合同变更16.1合同变更（1）如需引入第三方介入，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2补充协议的内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）第三方与其他各方的划分；（6）其他双方认为需要约定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括古建筑修复工程设计图纸、古建筑修复工程相关技术规范、设计变更记录等。说明：设计文件应详细标注工程细节、材料规格、施工工艺等，确保施工过程中的准确性和规范性。2.施工图纸详细要求：包括古建筑修复工程施工图、古建筑修复工程相关施工说明、施工变更记录等。说明：施工图纸应详细展示施工过程中的具体操作步骤、施工顺序、材料使用等，确保施工过程的顺利进行。3.合同签订证明详细要求：合同签署日期、双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同已经正式签署，双方均认可合同内容。4.工程进度表详细要求：包括工程进度计划、实际进度记录、进度调整记录等。说明：工程进度表用于记录和跟踪工程进度，确保工程按计划进行。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告用于记录工程验收过程和结果，确保工程质量符合合同要求。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决申请书、协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决文件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。7.违约责任证明详细要求：包括违约行为证明、违约责任认定书、违约赔偿证明等。说明：违约责任证明用于记录违约行为及违约责任认定，确保违约方承担相应责任。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入方式、责任限额、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。9.补充协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：补充协议用于记录合同变更情况，确保合同内容准确反映双方意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。（2）乙方未按合同约定的质量标准完成工程责任认定：乙方应重新进行修复，直至符合合同约定的质量标准；同时，支付合同总价款的10%作为违约金。（3）甲方未按合同约定的时间支付款项责任认定：甲方应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因未按时收到款项造成的损失。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.违约责任认定标准（1）违约行为发生的事实；（2）违约行为对合同履行造成的影响；（3）违约行为给对方造成的损失；（4）合同约定的违约责任条款。简要示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受损失。经评估，损失金额为合同总价的5%。根据违约责任认定标准，乙方应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿甲方遭受的5%损失，共计合同总价的15%。全文完。2024年古建筑承包协议样本2本合同目录一览一、合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期三、承包范围及质量要求3.1承包范围3.2质量要求3.3质量检验标准四、合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件五、工期及进度要求5.1工期安排5.2进度要求5.3工期延误责任六、工程款结算与支付6.1工程款结算方式6.2工程款支付时间6.3工程款支付条件七、材料供应及验收7.1材料供应7.2材料验收7.3材料质量责任八、施工安全管理8.1安全生产责任8.2施工现场管理8.3安全事故处理九、工程验收及交付9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程交付条件十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11、违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14、其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：一、合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：1.1.4承包方联系方式：1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：1.2.4发包方联系方式：二、项目概况2.1项目名称：2024年古建筑修复工程2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目内容：包括但不限于古建筑结构修复、装饰装修、配套设施建设等2.5项目工期：自合同签订之日起至[具体日期]三、承包范围及质量要求3.1承包范围3.1.1负责古建筑主体结构的修复、加固工作3.1.2负责古建筑内外墙面的修缮、涂料工程3.1.3负责古建筑门窗的修复与更换3.1.4负责古建筑内部装饰装修工程3.2质量要求3.2.1符合国家相关古建筑修复规范和标准3.2.2使用优质材料，确保工程质量3.2.3严格按照施工图纸和设计要求进行施工3.3质量检验标准3.3.1主体结构强度达到设计要求3.3.2表面平整度、垂直度、水平度等符合规范3.3.3门窗开启灵活，无渗漏现象四、合同价格及支付方式4.1合同总价：[具体金额]4.2付款方式4.2.1分阶段付款4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价10%4.2.3进度款：每完成一定工程量后支付相应比例的款项4.2.4验收款：工程验收合格后支付合同总价10%4.2.5留置金：合同总价5%，工程竣工后3个月内无质量问题退还五、工期及进度要求5.1工期安排5.1.1施工前期准备：自合同签订之日起至[具体日期]5.1.2施工阶段：[具体日期]至[具体日期]5.1.3验收阶段：[具体日期]至[具体日期]5.2进度要求5.2.1每月完成一定工程量5.2.2按时提交施工进度计划5.2.3确保工程按期完成六、工程款结算与支付6.1工程款结算方式6.1.1按工程进度结算6.1.2按合同约定节点结算6.2工程款支付时间6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内6.2.2进度款：每月结算后5个工作日内6.2.3验收款：验收合格后5个工作日内6.3工程款支付条件6.3.1付款凭证齐全6.3.2工程进度符合约定6.3.3工程质量达到要求八、施工安全管理8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。8.1.2承包方应制定安全生产管理制度，定期进行安全检查。8.1.3发包方对施工现场的安全生产负有监督责任。8.2施工现场管理8.2.1施工现场应设置明显的安全警示标志。8.2.2施工现场应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2.3施工人员必须穿戴符合安全要求的个人防护用品。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并立即通知发包方。8.3.2安全事故的调查处理应按照国家相关法律法规进行。8.3.3承包方应承担因安全事故造成的损失和责任。九、工程验收及交付9.1工程验收标准9.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。9.1.2工程应达到合同约定的使用功能和质量要求。9.1.3工程应完成所有合同约定的内容和工程量。9.2工程验收程序9.2.1承包方应向发包方提交验收申请报告。9.2.2发包方应在接到验收申请后5个工作日内组织验收。9.2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.3工程交付条件9.3.1工程质量合格，无遗留问题。9.3.2承包方应提供完整的工程资料和技术档案。9.3.3发包方验收合格后，承包方应办理工程交付手续。十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1由于不可抗力等原因导致合同无法履行。10.1.2双方协商一致，对合同内容进行修改。10.1.3法律法规变更导致合同无法继续履行。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行。10.2.3合同约定的解除条件成就。十一、违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按期完成工程，每延迟一日，应支付合同总价0.1%的违约金。11.1.2工程质量不符合要求，承包方应无条件返工，并承担由此产生的费用。11.2发包方违约责任11.2.1未按期支付工程款，每延迟一日，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.05%。11.2.2未按约定提供施工条件，造成工程延误，应承担相应责任。十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。12.2.2仲裁机构应在接到申请后60日内作出裁决。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2合同已按照法律规定完成审批或备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由终止。十四、其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达日期以邮戳日期为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.5合同解释14.5.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除合同签订双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、咨询方、检测方、评估方、中介方等。1.2第三方介入是指合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。二、第三方责任限额2.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内明确界定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方在履行职责过程中造成他人财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额的确定方式如下：2.3.1第三方在介入前，应向合同双方提交其责任限额的承诺书。2.3.2合同双方根据第三方的专业能力和服务质量，协商确定第三方责任限额。2.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定。三、第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料。3.1.3第三方有权要求合同双方支付约定的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，确保工作质量和进度。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与合同双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。3.3.2第三方在履行职责过程中，应与合同双方保持沟通，及时反馈工作情况和问题。3.3.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同双方的决策权和知情权。四、第三方介入的程序4.1第三方介入的提出4.1.1合同双方均可提出第三方介入的请求。4.1.2提出请求的一方应向对方提交第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入的协商4.2.1合同双方应就第三方介入的资质、服务内容、费用等事项进行协商。4.2.2协商不成的，可提交第三方介入的申请至仲裁机构或法院。4.3第三方介入的确认4.3.1合同双方应就第三方介入的协议达成一致，并签订补充协议。4.3.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.4第三方介入的实施4.4.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责。4.4.2合同双方应积极配合第三方的介入工作，确保合同履行顺利进行。五、第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用5.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。5.1.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。5.2第三方介入费用的支付5.2.1第三方介入的费用由合同双方协商确定支付方式和时间。5.2.2合同双方应按照约定及时支付第三方介入费用。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同约定的工程完成并验收合格。6.1.2第三方介入的服务已完成，且合同双方无异议。6.1.3第三方介入的协议因法定事由终止。6.2第三方介入的终止程序6.2.1合同双方应就第三方介入的终止达成一致。6.2.2第三方介入的终止应书面通知合同双方。六、第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1合同双方应友好协商解决第三方介入的争议。6.1.2协商不成的，可提交仲裁机构或法院。6.2第三方介入的争议解决程序6.2.1争议发生后，合同双方应在30日内提交争议解决申请。6.2.2仲裁机构或法院应在接到申请后60日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附