2024年建筑工程合同台账范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同台账范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度3.4违约金计算方式第四条工期及进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误及提前完成4.4进度报告及审查第五条乙方义务及责任5.1施工准备5.2施工质量及安全5.3材料及设备供应5.4环境保护与文明施工第六条甲方义务及责任6.1施工现场提供6.2施工许可及手续办理6.3甲方人员现场管理6.4甲方权益保障第七条丙方义务及责任7.1设计及咨询服务7.2技术交底及验收7.3工程变更处理7.4工程保修第八条合同的变更、解除与终止8.1变更条件及程序8.2解除条件及后果8.3终止条件及后果第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及争议管辖第十条合同的生效、中止与解除10.1合同生效条件10.2合同中止条件及后果10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3泄密责任及处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力条款的适用第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改及补充第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的份数及保管14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计有限公司丙方住所：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××区××路××号的建筑工程。（2）合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（3）工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。（4）违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程为一座占地面积××平方米，总建筑面积××平方米的住宅楼，包括地上××层，地下××层。2.2工程地点本工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模本工程规模为××层，其中包括住宅、商业、办公、停车场等配套设施。2.4工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，甲乙双方应共同遵守。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为人民帀××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2价格调整机制（1）工程材料价格波动超过±5%时，双方可按实际发生的价格调整合同价款。（2）工程设计变更导致的工程量增减，按实际发生调整合同价款。3.3支付方式及进度（1）甲方按工程进度分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，乙方提供等额的发票。3.4违约金计算方式违约金按照合同总价的一定比例（如：1%）计算，具体比例由双方另行约定。第四条工期及进度4.1计划开工日期：××年××月××日4.2计划竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及提前完成（1）乙方如因自身原因导致工期延误，应支付甲方违约金。（2）乙方如提前完成工程，甲方应按实际完成日期支付工程款。4.4进度报告及审查乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方对进度报告进行审查，如有异议，应在收到报告后7日内提出。第五条乙方义务及责任5.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前完成施工准备工作，包括施工场地、材料、设备等。5.2施工质量及安全乙方应严格按照国家法律法规、工程技术标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全。5.3材料及设备供应乙方应保证所使用的材料及设备符合国家法律法规、工程技术标准及甲方的要求。5.4环境保护与文明施工乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保文明施工。第六条甲方义务及责任6.1施工现场提供甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、临时设施等。6.2施工许可及手续办理甲方应负责办理工程所需的施工许可、验收等相关手续。6.3甲方人员现场管理甲方应指派专人负责施工现场的日常管理，监督乙方的施工过程。6.4甲方权益保障甲方应保证乙方的合法权益，如工程款支付、工期顺延等。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更条件及程序（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更涉及工程价款、工期、工程范围等实质性内容的，应当重新约定相关条款。8.2解除条件及后果（1）合同解除的条件：1）甲方明确表示解除合同；2）乙方明确表示解除合同；3）双方协商一致解除合同。（2）合同解除后果：1）解除合同后，乙方应立即停止施工；2）甲方应支付乙方已完成的工程价款；3）双方依法承担相应的违约责任。8.3终止条件及后果（1）合同终止的条件：1）工程竣工并验收合格；2）双方协商一致终止合同。（2）合同终止后果：1）乙方将工程交付给甲方；2）甲方支付乙方剩余工程价款；3）双方依法承担相应的违约责任。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任（1）甲方违约：1）未按约定支付工程价款，应支付乙方违约金；2）未按约定提供施工场地、临时设施等，应承担乙方因此产生的费用；3）违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的责任。（2）乙方违约：1）未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金；2）工程质量不符合约定，应承担修复费用或重新施工费用；3）违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的责任。9.2争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁不成的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。9.3法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、中止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同中止条件及后果（1）合同中止的条件：1）甲方明确表示中止合同；2）乙方明确表示中止合同；3）不可抗力事件导致合同无法履行。（2）合同中止后果：1）中止期间，双方不履行合同义务；2）中止原因消除后，双方应继续履行合同。10.3合同解除条件及后果本合同的解除条件、后果参照第八条的规定。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同内容及相关文件；（2）双方的商业秘密；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。11.2保密义务及期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。11.3泄密责任及处理（1）乙方泄露保密信息，应承担违约责任；（2）泄露造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。12.2不可抗力后果处理（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方协商确定不可抗力事件对合同履行的影响；（3）根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限、工程价款等。12.3不可抗力条款的适用本合同不可抗力条款的适用及处理参照国家相关法律法规的规定。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括工程设计文件、施工图纸、材料设备清单等。13.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.3附件修改及补充附件的修改及补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，如技术支持、培训、售后服务等。14.2合同的份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。14.3合同的修改及补充合同的修改及补充应第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与责权利1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、监理方、政府监管机构等，根据本合同约定或法律法规规定，对合同的履行进行监督、协调、鉴定或裁决的行为。1.2第三方介入的责权利（1）第三方介入的权利1）对合同履行情况进行监督；2）对合同争议进行调解或裁决；3）对合同双方的违约行为进行鉴定；4）依法享有的其他权利。（2）第三方介入的义务1）客观、公正地履行介入职责；2）保护甲乙双方的合法权益；3）保密合同及双方商业秘密；4）依法承担的其他义务。（3）第三方介入的责任1）因第三方原因导致合同损失的，第三方应承担相应责任；2）第三方未尽职责，导致合同纠纷的，第三方应承担相应责任；3）第三方违反法律法规或合同约定，导致合同无效的，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，选定第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确介入事项、权限、期限等；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的资料、场地、设施等；（4）第三方完成介入职责后，应向甲乙双方出具书面报告。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备合法的资质、资格；（2）第三方应具备必要的专业知识、技能；（4）甲乙双方同意第三方介入。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。3.2第三方介入费用的支付（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定；（2）第三方介入费用在合同价款中列支；（3）甲乙双方按合同约定支付第三方介入费用；（4）第三方提供正式发票，甲乙双方按实际发生支付。第四条第三方介入与合同履行4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。4.2第三方介入结果作为甲乙双方履行合同的依据，甲乙双方应遵照执行。4.3第三方介入不免除甲乙双方因履行合同而产生的责任和义务。第五条第三方介入与争议解决5.1第三方介入是解决合同争议的一种方式，甲乙双方应积极履行第三方介入协议。5.2第三方介入结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应接受并执行。5.3如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六条第三方介入与合同变更、解除与终止6.1第三方介入不影响合同变更、解除与终止的条件和程序。6.2合同变更、解除与终止事项应按照合同约定或法律法规规定执行。6.3第三方介入费用根据合同变更、解除与终止事项进行调整。第七条第三方介入与保密条款7.1第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露合同保密信息。7.3第三方泄露保密信息造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第八条第三方介入与不可抗力8.1第三方介入不改变不可抗力事件的定义和处理原则。8.2不可抗力事件发生时，第三方应按照合同约定或法律法规规定履行介入职责。8.3不可抗力事件导致合同损失的，第三方应根据合同约定承担相应责任。第九条第三方介入与附件9.1第三方介入不影响附件的效力，附件是合同不可分割的一部分。9.2第三方介入费用、支付等事项应按照附件约定执行。9.3第三方介入结果作为附件的补充，与附件具有同等效力。第十条第三方介入与其他条款10.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。10.2合同其他条款对本合同的履行具有约束力。10.3第三方介入费用、支付等事项应符合合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、施工方案、技术规范等，用于指导工程施工。2.材料设备清单：详细列明工程所需材料和设备的名称、规格、数量等。3.施工组织设计：包括施工进度计划、劳动力计划、材料设备供应计划等。4.施工安全技术措施：包括施工现场安全防护措施、应急预案等。5.质量保证体系文件：包括质量计划、质量控制措施、质量检测方法等。6.合同履行计划：包括工程款支付计划、工期计划、人员配置计划等。7.环保措施方案：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理方案等。8.文明施工方案：包括施工现场文明施工措施、施工现场管理措施等。9.施工进度报告：用于记录工程施工进度，包括已完成工程量、剩余工程量等。10.工程变更单：用于记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容等。11.工程验收报告：包括工程质量验收、安全验收、环保验收等。12.合同履行过程中的其他文件：包括但不限于会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：（1）未按约定支付工程价款：应支付乙方违约金，违约金为应付款项的×%；（2）未按约定提供施工场地、临时设施等：应承担乙方因此产生的费用；（3）违反合同约定，导致工程无法正常进行：应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任