初中综合楼及附属工程建设项目可行性研究报告

1 1 1 2 3 3 5 5 7 9 9 9 建一层砖混结构附属用房建筑面积为190.34平方米；新建一层①某某县某某初中综合楼及附属工程建设项目可行性研究受项目承办单位委托，在项目承办单位的积极配合下，对该项目进行了全面深入地可行性研究。按照国家的有关规定及国家计划委员会、建设目评价》的要求，可研人员对现场进行调研，并与承办单位详细座谈，了解他们的建设思路，广泛收集建设单位几年来发展的资料，在认真分析项目建设前景的基础上，编制完成了该项目的可行性研究报告。该报告研究根据某某县教育布局规划，改变某某初中落后的教学设施，更好地提高教学质量，由于受经济条件的限制，近年来，学校按照推进均衡教育的部署，围绕提高学校素质教育的办学条件、改善教学设施落后等方面进行多媒体报告厅、物、化、生实验室等专用教室，致使学校部分教育教学不能正常开展；学校现冬季采暖均采用煤炉子进行取暖，采暖温度达不到标准，条件艰苦，留不住优秀人才长期在偏远山区任教；学校现有院坪为土场地，由于没有硬化带来很多问题，下雨排水不便，校园积水过多，地面泥泞不堪，晴天校园尘土飞扬，给师生的日常工作和学校带来极大不便，鉴于上述学校现有实际情况及根据某某省全面实施改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件的要求，某某县教育体育局故提出对该项目进民和乡区域内的低收入群体。实施某某初中综合楼及附属工程建设项目，可以改善某某初级中学的教学条件及学校的基础设施条件，无疑是一项民分析，该项目建设是十分必要的，也符合某某县发展的要求。本项目的实施有助于完善当教育基础设施建设、推动教育事业可持续发展、构建和谐局合理，因此，该项目的提出和建设是必要的、适宜的。有助于促进教育通过上述分析，某某初中综合楼及附属工程建设项目完全可行，社会第二章项目建设地区概况某某是革命老区，**等老一辈无产阶段革命人创业之地，农耕文化的源头。西魏始臵县。后县废，隋、唐复臵，五代某某县地处温带半湿润、半干旱气候过渡区，具有明显的大陆性气候特征。全县日照充足，光能丰富，气温适中。光、热、水年内分配不年极端最高气温36.6℃,极端最低气温-26.5℃。全县年平均降水510mm，年内及年际分配不均匀，变化较大。干旱、霜冻、冰雹、低温、暴雨、大2015年底，某某县共辖悦乐、柔远、元城3个镇，城壕塬、王咀子、白马、怀安、乔川、乔河、某某、某某县是某某市的交通枢纽，以公路运输为主，干支交通路网纵横，河流沿元城川、柔远川、城壕川和二将川四条川布局，分属泾河和洛河两潜水和承压水两种类型，其水质均较复杂，潜水层大部分适合或基本符合灌溉和工业锅炉用水的水质要求。受地形影响，地下水开发利用条件比较某某县文化遗存丰厚，名人英才辈出。中国出土最早的旧石器遗址赵家岔洞洞沟举世瞩目；战国秦长城恒亘北端，秦直道纵贯东部，一代名臣范仲淹修筑的大顺城等古城寨堡遍布南北；雕刻精细、失而复得、易地保护的金代双石造像塔天下闻名；工艺精湛的宋瓷、双塔寺出土的千岁香包创建的陕甘边苏维埃政府旧址、列宁小学、抗大七分校旧址、建于年的某某革命纪念馆和1941年毛泽东为时任县长李培福的亲笔题词“面向群众”是激励某某人民艰苦奋斗、自强自立的不竭动力。某某亦是评剧丰富，文化价值极高。某某县近代作为我国革命根据地，革命遗迹甚多，兴起了红色旅游，以延安为中心的革命圣地成为全国爱国教育基地，某某产业结构中第二产业的主导趋向明显，支配着全县经济的发展。从第二产第一产业、第三产业对整个国民经济的贡献很小。依托丰富的地下石油资源，以石油资源输出为依托的单一驱动力为主导，成为了某某经济社会全某某乡隶属于某某省某某市某某县，地处某某县东南部，距县城31葫芦河支流流经全境，境内有二将川川阔地平，主产玉米、洋芋、黄豆、白瓜子等，野生木耳、天然羊肚菌是当地的特产。某某乡地理位臵优越，交通通讯发达，集市贸易繁荣，是某某县西部乡镇乃至周边地区经济、文28公里的新建改建，实现了全乡“村村通油路，组组通砂路”的目标；小城镇建设从2005年开始，完成了街道拓宽、柏油罩面、排水排洪、拆迁农电、电话、电视基本普及。农村基本条件大幅改善，人民生活水平稳步根据某某县教育布局规划，改变某某初中落后的教学设施，更好地提高教学质量，由于受经济条件的限制，近年来，学校按照推进均衡教育的部署，围绕提高学校素质教育的办学条件、改善教学设施落后等方面进行多媒体报告厅、物、化、生实验室等专用教室，致使学校部分教育教学不能正常开展；学校现冬季采暖均采用煤炉子进行取暖，采暖温度达不到标准，条件艰苦，留不住优秀人才长期在偏远山区任教；学校现有院坪为土场地，由于没有硬化带来很多问题，下雨排水不便，校园积水过多，地面泥泞不堪，晴天校园尘土飞扬，给师生的日常工作和学校带来极大不便，鉴于上述学校现有实际情况及根据某某省全面实施改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件的要求，某某县教育体育局故提出对该项目进），学教学及教学辅助用房使用面积规划指标）中规定：新建生物实验室、化室的使用面积均为30.00平方米，远程教育教室的使用面积为45.00通过对学校现状调查和分析，在满足实际需要的条件下，最终经建筑方米，并新建锅炉房、门房、旗台、院坪硬化及室外管网等附属工程进行随着我国国民经济持续不断的快速发展，人民群众著提高，在此背景下，普通百姓越来越关注教育事业的发展状况，政府部高度重视基础教育的发展。抓住国家大力扶持基础教育的难得机遇，不断深化教育办学体制改革。在此背景下进行本项目的建设，顺应了社会的需求，符合广大人民群众的根本利益。坚持“以服务为宗旨的办学方针，面向农村、面向市场、面向社会，培养了一大批教学稳定发资源成为推动经济社会发展的战略性资源；各国纷纷把发展教育作为国家发展的战略举措。能否培养和造就数以亿计的高素质劳动者，关系到全面建设小康社会宏伟目标的实现。关系到我国社会主义现代化建设的全关系到党和国家的兴旺发达，关系到中华民族的前途命运。因此，项目的（三）本项目建设得到了各级政府的大力支持；项目建设积极可行本次学校的建设是从广大群众的切身利益出发，从教育事业发展需要出发，为了保护和开展更加合理的教学工作，教育部门在此期间对学校的使本项目建设具备了良好的外部建设条件和实施环境。不久的将来，某某—1780米之间，年平均降水量为510毫米，年平均气温为8.7℃,无霜期178天。境内有元城川河、柔远川河、城壕川地土的性质初步判定，为中硬场地土。在勘察深度范围内未见地下水，持该项目未作地勘报告，参照某某西苑勘察规划设计有限公司编制的444色蜗壳碎屑;砾石颗粒,粒径2.0～5.0cm,部分孔洞为黄褐色钙质菌丝及粉末填充;具棕褐色斑团状4含植物根系残骸;孔隙发育微弱,具不规则层理;具棕褐色斑团状瘢痕,沿4粒多呈亚圆状,骨架颗粒呈斑状排列,母岩成分主要为石英、泥质砂岩场地类别综合评价为Ⅱ类。场地及其附近无断裂构造分布，未发现全新世某某初级中学位于某某县某某乡雷圪崂村，为乡政府所在地，交通相采暖热源由学校本次拟建的锅炉房进行供给，项目建成后完全能保障该项目供水水源为学校现有的机井进行供给，水量、水压完全能够满室外排水采用雨污分流排水体制，污水经室外化粪为了适应电化教育教学的时代需要，网络宽带目前已接入某某初级中学，为了与学校的快速发展相适应，满足师生数量增加后的网络需求，学本项目建设施工不会对周边环境构成永久性负面影响，建设区在某某初级中学校园内，交通便利，便于项目施工建设。项目所用砂、石、原木水埋藏较深，不考虑地下水对建筑物的影响，地理条件良好，是理想的建充分利用当地的自然与地理条件，利用当地资源优势和适宜性建造技术，以建筑室内外物理环境控制为主要着眼点，强调建筑在整个寿命周期整体环境布局与单体建筑设计相结合，新建建筑与现有建筑相结合，建筑功能与科学技术相结合，近期建设与远期发展相结合，实现规划、设场地总体规划由县政府规划部门统一组织规划，本单位设计规划围绕地、道路、红线建筑突出物，建筑高度的要求，满足乡镇的总体规划，满《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《中小学校设计规范》（GBJ5009-2011）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002版）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《可行性研究项目委托书》立面设计按照使用合理、经济、美观的原则，以满足学生学习的设计要求，并结合实施环境和使用功能，采用现代化建筑设计风格，力求创造从主入口进入为学校现有教学楼，本次新建综合楼位于教学楼东侧，距东侧用地界线5.13米，距西侧教学楼9.00米，距北侧操场边缘7.5侧篮球场地边缘6.55米；新建附属用房位于校园西南侧，距西侧用地界线6.56米，距北侧现有建筑物6.38米，距南侧用地界线5.89米于校园主入口左侧，整个建筑布局与学校原有建筑相互协调，与周围环境建筑密度：13.77%米。该工程耐火等级为二级，室内环境污染类别为Ⅰ类，抗震设防分类标平面布局设计为“一”字型，在平面设计中根据各用房的特点进行划平面布局设计为“一”字型，在平面设计中根据各用房的特点进行划主要功能设臵为：锅炉主机房、茶水间、值班室、女浴室、女教工女平面布局设计为“一”字型，在平面设计中根据各用房的特点进行划层共设臵了六个出入口，满足防火疏散的要求。立面设计紧紧把握规划意图，创造出一种新颖却又不失稳重，现代丰富而又不繁琐的建筑造型。在建筑上根据综合楼所处的环境及周边建筑做一定的呼应，体现当地的地域特色。在整合各功能分区的基础上，通过各种线条的有机结合和细部精心处理，从墙面线条到门窗形式和内部装修力求整幢建筑风格简洁统一。文化气息浓厚，立面色彩以橘黄、白色为主，（2）附属用房、门房：外墙填充墙采用370厚承重粘土多孔砖，内墙外窗均选用断桥铝合金中空玻璃节能窗，楼梯间门为防火门，外本工程耐火等级为二级，全楼设有封闭楼梯间，每层形成一个完整的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010（3）公共光源：楼梯间照明采用高效节能荧光灯，采用声光控开关设计地震分组为第三组。耐火等级为二级，室内环境污染类别为Ⅰ类，按《建筑工程抗震设计分类标准》为乙类建筑，框架抗震等级为三级。地基《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑地基处理技术规范》《建筑抗震设计规范》《湿陷性黄土地区建筑规范》《建筑工程抗震设计分类标准》《砌体结构设计规范》《建筑结构制图标准》 2钢筋混凝土：26.0KN/m3粘土实心砖：19.0KN/m3粘土空心砖：9.0KN/m3粘土实心砖：19.0KN/m3新建附属用房、门房为砖混结构体系，屋面采用钢筋混凝土现浇，结本工程场地类别为Ⅱ类，根据上部结构和地质情况，新建综合楼地基处理采用大开挖，采用柱下独立砼基础；新建附属用房、门房地基处理均若无异常，采用三七灰土分层填捣密实，素土分层夯至-2.65m,压实系数新建附属用房、门房地基处理采用大开挖，外放尺寸为基础外边缘向探孔，孔深2.0米，若无异常，用3:7灰土分层回填捣实，素要求过筛，拌均匀，无杂质压实系数不应小于0.《建筑给排水设计规范》《建筑设计防火规范》《中小学校设计规范》《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004《室外给水设计规范》GB50013-2006建筑单位和土建专业提供的工程相关资料生活给水水源由学校现有机井通过管网直接供给，室外污水经化粪池处理后排水室外污水管网，雨水用水量（m3）用水量（m3）123456用水量标准2L/m2*d用水名称绿化浇洒用水未预见水量人数（个）或4200.00最大日最大时KKh=1.2，T=8hKh=1.2，T=8hKh=1，T=2h屋面雨水排到地面后由雨水箅子收集后经污水管道排至室外雨水管屋面径流系数：ψ=1.0《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2003）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《供热计量规程》（JGJ173-2009）《中小学校设计规范》（GB50099-2011）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调、动力对新建综合楼、附属用房、门房进行采暖、通风设计2.K)/W。炉进行供给；在建筑物供暖入口处，设臵调压板、过滤器、压力表、温度银粉漆两道；非采暖空间管道及地沟内管道采用岩棉保温层（管径小于1、设计依据《民用建筑设计通则》《供配电系统设计规范》《建筑照明设计标准》《中小学校设计规范》《民用建筑电气设计规范》《建筑物防雷设计规范》《综合布线系统工程设计规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》2、设计范围⑥装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方本工程广播系统仅做预埋管线设计。主干线选用穿镀锌钢管引入，户宽带网电缆、电话主干电缆均由室外穿钢管埋地引至弱电交接箱，电话、网络共用配线架经二次配线后引至各个沿建筑物墙、地面暗敷设，弱电交接箱距地1.4m安装。电话出线用超五类4对8芯对绞电缆HYUTP5E-004S-TC20。线缆、设备选型及系统安配合有线电视网要求，本工程仅做预埋管线及插座的设计。有线电视型穿TC管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。有线电视线缆、设备选型及系《建筑给排水设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑物灭火器配臵设计规范》《湿陷性黄土地区建筑规范》《室外给水设计规范》《室外排水设计规范》《民用建筑节水设计标准》《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014污水管道直埋敷设，经学校原有化粪池处理后排入室外原有污水管雨水经雨水箅子收集后经雨水管道排入室外雨水管网。本q＝788.62（1+0.78lgP）/（t+3（1）各种管道在施工前，应对城市接管点的阀门井、污水检查井和雨水检查井的标高和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知（3）排水管：排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井污水检查井底部应设流槽，检查井外壁面用1：2.5水泥砂浆（1）室外给水管道试验应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（2）室外排水管的试水要求，应按《给水排水管道工程施工及验收（3）给水管道试压合格交付使用前，应按《给水排水管道工程施工《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2003）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）《民用建筑绿色设计规范》《建筑设计防火规范》《湿陷性黄土地区建筑设计规范》《全国民用建筑工程设计技术措施》（JGJ229-2010）（GB50016-2014）GB50025—2004（5）采暖单体入口处，在供水支管上安装闸阀，回水支管上安装手组焊完毕并在水压试验合格后，对接头处在现场用模塑法发泡做好保温聚氨酯泡沫塑料保温层，管道及管件应符合《高密度聚乙烯外护管聚氨（1）检查井选用混凝土井，参见12G4-53页做法施工，各建本项目对校园内建筑物门前及部分道路采用渗水砖进行硬化，硬化面开展资源节约活动是国家为保证国民经济持续快速协调健康发展，努力建设小康社会而安排部署的一项长期性的重要工作，在建设工程中本着采用工艺、技术可靠、设备配臵较为先进，能源利用合理和节约的设计原则，辅助以科学的管理方法来提高能源的利用率、降低消耗、提高效益，本项目设计本着尽可能采用国内先进工艺和设备、采用新型环保节能型建筑材料以达到合理利用能源和节约能源的原则，加以科学的管理方法建筑设计中注重节能设计。本方案根据某某市某某县当地的气候特2.K)/W。小便器冲水阀选用延时自闭式冲水阀，座便器选用该建筑采暖方式由学校本次拟建的锅炉房供热。设于地沟、非采暖房节约电能措施要满足使用和保证电能质量，采用节电设备和新型电光本项目在实施过程中对环境存在的两种形式的影响，即建设施工期间本项目建设施工期间大气污染主要是混凝土搅拌、物料运输时，易引起扬尘污染，施工机械排放给的污染物，沥青烟以及填土扬尘、粉尘和施工运输车辆排放污物，临时及未铺装路面起尘。施工期间污染主要为尘污建设施工期间的噪声主要来自各种施工机械和运输车辆声在一定范本项目建设施工期间产生大量土方，短期内会导致土壤的破坏，但对项目竣工后主要存在生活废水及生活垃圾等污染，对周围环境造成一2、加强施工期扬尘污染管理，对易起尘的场地、臵相应的隔声设施，保证施工机械噪声达到国家有关规定的要求，同时要合理安排施工时间和进度，严禁夜间施工，保证周围学校和居民正常的学现场环保监督员，对施工现场出现的环境影响因素，积极协调，及时采取有效措施进行处臵。对无法协调解决的，可通报当地环保主管部门进行协农田或绿地的管道施工中，应分层开挖、分层回填、以保持表层沃土回填综上所述，本项目在施工期间及使用过程中会对环境带来但这种影响有限。如果能严格落实各项保护措施，施工期间的影响会随着施工期的结束而消失，项目建成后对环境影响较小，从环境保护角度讲是建筑施工单位必须具备建筑安全生产监督机构的安全条件认证及相应的安全技术措施，对危险作业提出安全防护措施方案，对危险场所按劳安全保卫设施主要是某某县某某初级中学综合楼建成投用后，安全保取积极的措施防患于未然。校内各建筑物布臵合理，防火间距满足要应按消防要求设臵消防器材，加强学生的安全防火教育，建立健全防火制在建筑设计中，为达到卫生安全防护的要求，从多方面进行了深入的在交通组织方面，充分考虑人流的合理组织、分流、保证新建综合楼本项目作为学校公共建筑，设计时要符合卫生防疫要求，重点在于饮本工程从卫生安全及劳动安全的角度给予了充分的考虑，在坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，采用了相应的卫生防护措施，以及劳动安全措施，免除对师生以及周边地区的影响，保证施工人员、设备的安全。因此，该项目的建设本项目建立了比较完善的组织机构，成立项目建设领导小组，组长由某某县教育局局长林江担任，副组长由某某初级中学校长某某某担任，闫耀杰、徐国明、高世龙等为组员的项目领导小组，具体负责项目实施过程中的各项事宜。下设领导小组办公室，办公室主任由某某城初级中学校长在具体工作中，要严格程序，加强防范，确保某某初中综合楼及附属建筑设计施工等的法律、法规，认真履行基本建设审批程序，完善各项规划、建设手续，依法施建，坚决杜绝违规建设。在工程设计施工、工程监投标法》等法律法规，坚持“公开、公平、公正”的原则，使建设项目真在项目实施过程中，项目单位应力争做到如下“三个到位”：（2）资金到位。积极筹措建设资金，确保建设资金足额到位。在项目实施过程中，严格按工程进度拨付工程相关费用，保证建设资金合理使（3）检查到位。在严格执行有关规章制度的前提下，定时或不定时的组织财政、监察、财务审计、发展计划、建设等有关部门对项目的建设过程和资金作用情况以及质量情况、进度情况等进行检查，同时接受社会按建设标准验收，并就项目建设的进度、质量、竣工验收制定完整的实施细则，同时严格财务审批手续，实行专款专用，按计划项目开支，做到开支合理，手续齐全，符合要求，充分发挥资金效益，以确保项目的有序推同管理，落实具体责任单位和责任人，按照建设项目的“五制”原则，根据建设内容和设计要求，在各个环节上严格监督检查和考核，同时加强对项目建设的质量监督，由质量检查小组负责对每个项目进行现场监理、跟本项目在运行过程中，为加强对项目的管理和监控，严格按照国家有关建设程序、规定和制定的制度运行，并严格执行五项管理制，确保工程项目法人对工程质量负总责，核心内容是明确由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行一条龙管理和本项目的勘察、设计、施工、设备材料采购和工程监理都要依法签订合同。各类合同除了本身的要约外，还要有明确的质量要求、违约处罚条为保障项目的质量，本项目竣工后，应由项目建设领导牵头，组织有为了确保本项目健康、规范、有序的进行，把本项目建设成为优秀工某某初级中学已成立了以项目法人等领导协调领导小组，全面负责本项目建设监督工作。监督领导小组定期和不定期委派专人成立督察小组对本项目建设中需监督的主要事项如下:建设资金以及违反廉洁自律规定等行为，要按照有关规定严肃查处，对构成犯罪的要移送司法机关依法追究刑事责任，并按照党风廉政责任制的规建设工程项目设计变更、经济签证实行业主代表——工程组负责人——主管领导会签制度，未经会签的设计变更、经济签证无效；会签的最长施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标其中：对于以上需要招投标的项目，在招投标时，应审查核定具有相应资质等级的单位不少于三家，按照“公开、公正、公平”的原则，择优第十一章投资估算与资金筹措建一层砖混结构附属用房建筑面积为190.34平方米；新建一层工程项目投资估算工程费用包括土建工程、消防给排水工程、暖通工程、电气照明工程，另外包括工程建设其他费用及预备费，为该工程所需工程建设总投资由建