软件外包公司租赁合同

软件外包公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的software外包公司租赁合同，具体包括但不限于：（1）软件外包公司租赁合同的相关文件；（2）软件外包公司租赁合同的附属设备；（3）软件外包公司租赁合同的技术支持；1.2乙方租赁的software外包公司租赁合同的名称、型号、数量、规格等详见本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）软件外包公司租赁合同的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2乙方应在每月租金支付日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方提供的操作手册和注意事项正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途等。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏、报废等。如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未按期保养导致租赁物出现故障，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付乙方因此产生的损失。5.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知甲方。乙方应支付甲方因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应承担乙方因此产生的损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.software外包公司租赁合同的相关文件2.software外包公司租赁合同的附属设备清单3.software外包公司租赁合同的技术支持文档4.操作手册和注意事项5.租赁物保养维护指南6.租赁合同变更解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题。认定：甲方未履行合同约定的交付义务，或交付的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定支付租金。认定：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.乙方未按期对租赁物进行保养或保管不善导致租赁物损坏。认定：乙方未按照合同约定的保养期限和标准对租赁物进行保养，或因保管不善导致租赁物丢失、损坏、报废。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。认定：包括但不限于双方未履行合同约定的技术支持、售后服务、信息披露等义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方的软件外包公司租赁合同及相关附属设备和技术支持。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付问题。解决办法：双方明确交付时间、地点和方式，确保租赁物按时、完好地交付给乙方。2.租金支付问题。解决办法：双方约定合理的租金支付期限和方式，确保租金按时支付。3.租赁物使用维护问题。解决办法：乙方按照操作手册和注意事项正确使用租赁物，定期进行保养，确保租赁物正常使用。4.合同变更解除问题。解决办法：双方提前书面通知对方，并根据合同约定办理变更解除手续。5.违约纠纷问题。解决办法：协商解决，协商无果后可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.软件开发公司需要租赁专业的软件外包公司租赁合同以提高自身开发能力。2.信息技术企业为应对项目周期波动，需要租赁软件外包公司租赁合同以灵活调整资