2024年度写字楼出租代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼出租代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整机制5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额及用途6.租赁房屋的维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用的承担7.使用限制7.1房地产使用范围7.2使用规则与禁令8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用12.1合同适用的法律12.2争议解决的法律适用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________第二条房地产基本状况2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产用途：办公、商务2.4房地产权属证明：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期：每月____日。4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁房屋设施设备无损坏的情况下，出租方在合同终止后____个工作日内退还押金。5.3保证金金额及用途：人民币____元整，用于保证承租方履行合同约定的各项义务。第六条租赁房屋的维护与维修6.1出租方责任：6.1.1保证租赁房屋的完好状态，确保房屋设施设备符合使用要求。6.1.2对租赁房屋进行定期检查、维修和保养。6.1.3因出租方原因导致房屋损坏，出租方负责维修或赔偿。6.2承租方责任：6.2.1负责租赁房屋及设施设备的合理使用和保养。6.2.2因承租方原因导致房屋损坏，承租方负责维修或赔偿。6.3维修费用的承担：6.3.1租赁房屋及设施设备的日常维修费用由承租方承担。6.3.2因自然灾害、不可抗力等因素导致的损坏，维修费用由双方协商解决。第七条使用限制7.1房地产使用范围：仅限于办公、商务活动。7.2使用规则与禁令：7.2.1不得在租赁房屋内进行非法活动。7.2.2不得改变房屋结构、布局和用途。7.2.3不得在公共区域张贴、悬挂广告或其他物品。7.2.4不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月。8.1.2出租方因房屋权属问题无法继续出租。8.1.3出租方因城市规划需要拆除房屋。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。8.3.2双方应友好协商解决合同解除或终止后的相关问题。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。652578第九部分：违约责任9.1承租方违约责任9.1.1拖欠租金：每拖欠一天，按租金的____%支付滞纳金。9.1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途：赔偿出租方损失，并支付____元违约金。9.2出租方违约责任9.2.1未按合同约定提供房屋：赔偿承租方损失，并支付____元违约金。9.2.2未能履行合同约定的维修义务：赔偿承租方损失，并支付____元违约金。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.3.2逾期支付违约金的，按日支付____%的滞纳金。652579第十部分：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。652580第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，任何一方应在____个工作日内向对方发出书面通知。11.2.2双方应在接到通知之日起____个工作日内进行协商。652581第十二部分：法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的法律适用12.2.1争议解决过程中的法律适用，亦遵循中华人民共和国的法律。652582第十三部分：合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式作出。652583第十四部分：其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋质量评估；2.1.3工程监理；2.1.4法律、财务等咨询服务；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错造成合同履行障碍或损失的，其责任限额为____元人民币。3.1.2第三方在提供专业服务时，若因不可抗力导致合同无法履行，其不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，不承担甲乙双方之间的任何责任，其责任仅限于其提供的专业服务或协助。5.2甲乙双方应明确区分第三方责任与自身责任，不得将第三方责任转嫁给对方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的选定和授权；6.1.2第三方的工作内容、范围和期限；6.1.3第三方的费用及支付方式。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。7.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的权利和义务。第八条第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方的退出不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。第九条第三方的责任追究9.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.2第三方的责任追究程序，按照合同约定或相关法律规定执行。第十条合同的补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明1.1详细要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2附件说明：本附件用于证明出租房屋的权属，确保出租方有权出租房屋。2.附件二：房屋租赁合同2.1详细要求：提供房屋租赁合同的文本，包括但不限于租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等。2.2附件说明：本附件作为本合同的附件，用于补充说明租赁双方的权利和义务。3.附件三：租赁房屋现状确认书3.1详细要求：由双方共同确认租赁房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等。3.2附件说明：本附件用于证明租赁房屋的现状，作为双方在租赁期间发生争议时的依据。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，包括但不限于银行汇款单、支票等。4.2附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方在租金支付方面的依据。5.附件五：维修费用凭证5.1详细要求：提供维修费用的凭证，包括但不限于维修合同、发票等。5.2附件说明：本附件用于证明维修费用的发生，作为双方在维修费用承担方面的依据。6.附件六：违约通知6.1详细要求：提供违约通知的原件或复印件，包括但不限于违约事实、违约责任等。6.2附件说明：本附件用于通知对方违约事实，作为双方解决违约问题的依据。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，包括但不限于争议内容、解决方案等。7.2附件说明：本附件用于记录双方解决争议的过程和结果，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1拖欠租金：未按照合同约定的时间支付租金。1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途。1.3未按照合同约定进行房屋维护和维修。1.4未按照合同约定支付押金或保证金。1.5未经出租方同意，将房屋转租或分租给他人。1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1拖欠租金：每拖欠一天，按租金的____%支付滞纳金。2.2未经出租方同意擅自改变房屋用途：赔偿出租方损失，并支付____元违约金。2.3未按照合同约定进行房屋维护和维修：由违约方负责维修或赔偿损失。2.4未按照合同约定支付押金或保证金：违约方应在____个工作日内支付。2.5未经出租方同意，将房屋转租或分租给他人：赔偿出租方损失，并支付____元违约金。2.6其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方签订租赁合同，约定每月租金为人民币10,000元，每月5日前支付。3.2乙方于每月6日支付租金，造成拖欠租金一天。3.3乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，即人民币100元。全文完。2024年度写字楼出租代理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁标的物2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付罚则3.租赁用途3.1允许使用的用途3.2禁止使用的用途4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养费用的承担6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.租赁物的变更7.1租赁物变更的申请7.2租赁物变更的审批7.3租赁物变更后的租金调整8.租赁物的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决费用的承担11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力事件的影响12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的补充条款13.1补充条款的约定13.2补充条款的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_______________________地址：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_____________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租赁标的物：位于_____________________________的写字楼，建筑面积为____平方米。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付时间：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。2.3支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。2.4逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。第三条租赁用途3.1允许使用的用途：乙方租赁标的物仅用于_____________________________。3.2禁止使用的用途：乙方不得在租赁标的物内进行_____________________________。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付时间：合同签订后____日内，乙方应将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在____日内无息退还保证金。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁标的物的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。5.2租赁物的保养责任：乙方应按照租赁标的物的使用性质和甲方的要求进行合理保养。5.3维修与保养费用的承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修与保养费用由甲方承担。第六条租赁物的保险6.1保险种类：租赁标的物应投保财产保险、责任保险及意外伤害保险。6.2保险金额：保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。6.3保险期限：保险期限应与合同期限一致。6.4保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。第七条租赁物的变更7.1租赁物变更的申请：乙方如需对租赁物进行变更，应提前____日向甲方提出书面申请。7.2租赁物变更的审批：甲方应在收到乙方申请后____日内予以审批，并书面回复乙方。7.3租赁物变更后的租金调整：若租赁物变更导致租金发生变化，双方应重新协商确定租金，并签订补充协议。第八条租赁物的终止8.1合同终止的条件8.1.1合同期满：本合同期限届满，经双方协商一致，可以续签合同。8.1.2乙方违约：乙方有严重违约行为，甲方有权终止合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商终止合同。8.2合同终止的通知8.2.1甲方终止合同：甲方终止合同，应提前____日书面通知乙方。8.2.2乙方终止合同：乙方终止合同，应提前____日书面通知甲方，并支付至合同终止之日的租金。8.3合同终止后的处理8.3.1租赁物的返还：合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。8.3.2租金结算：合同终止后，双方应进行租金结算，包括已支付和应支付的租金。8.3.3保证金退还：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。第九条违约责任9.1违约行为的定义9.1.1乙方违约行为：乙方未按约定支付租金、损坏租赁物、违反租赁用途等行为。9.1.2甲方违约行为：甲方未按约定提供租赁物、未及时维修租赁物等行为。9.2违约责任的承担9.2.1乙方违约责任：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方违约责任：甲方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金比例：违约金比例根据违约行为和损失情况确定，一般为每日租金的____%。9.3.2违约金的支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。10.1.2仲裁解决：若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。10.2争议解决机构的选定10.2.1仲裁机构：双方应选定具有管辖权的仲裁机构。10.2.2仲裁规则：仲裁应按照仲裁机构制定的仲裁规则进行。10.3争议解决费用的承担10.3.1费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力的通知11.2.1通知时间：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。11.2.2证明材料：双方应提供不可抗力事件的证明材料。11.3不可抗力事件的影响11.3.1影响评估：双方应评估不可抗力事件对合同履行的影响。11.3.2合同调整：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同条款。第十二条合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同登记：本合同应依法进行登记。12.2合同变更程序12.2.1变更申请：一方提出变更申请，应书面通知对方。12.2.2变更协议：双方达成一致后，应签订书面变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同解除申请：一方提出解除合同申请，应书面通知对方。12.3.2解除协议：双方达成一致后，应签订书面解除协议。第十三条合同的补充条款13.1补充条款的约定13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款的生效条件：补充条款自双方签字盖章之日起生效。13.2.2补充条款的修改：补充条款的修改应按照本合同第十二条的规定进行。第十四条其他约定事项14.1.1邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方指定的地址。14.1.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。14.1.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方职责2.1第三方应遵守本合同的规定，按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务或协助。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方义务4.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，确保合同的顺利执行。5.第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方报酬6.1第三方提供服务的报酬，由甲乙双方另行协商确定。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.第三方介入后的合同补充12.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。15.第三方介入后的合同履行期限15.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。16.第三方介入后的合同解除16.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。17.第三方介入后的合同终止17.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。19.第三方介入后的合同补充19.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。20.第三方介入后的合同解释20.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。21.第三方介入后的合同效力21.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。22.第三方介入后的合同履行期限22.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。26.第三方介入后的合同补充26.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。27.第三方介入后的合同解释27.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。28.第三方介入后的合同效力28.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。29.第三方介入后的合同履行期限29.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。30.第三方介入后的合同解除30.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。31.第三方介入后的合同终止31.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。32.第三方介入后的合同履行32.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。33.第三方介入后的合同补充33.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。34.第三方介入后的合同解释34.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。35.第三方介入后的合同效力35.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。36.第三方介入后的合同履行期限36.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。37.第三方介入后的合同解除37.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。38.第三方介入后的合同终止38.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。39.第三方介入后的合同履行39.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。40.第三方介入后的合同补充40.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。41.第三方介入后的合同解释41.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。42.第三方介入后的合同效力42.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。43.第三方介入后的合同履行期限43.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。44.第三方介入后的合同解除44.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。45.第三方介入后的合同终止45.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。46.第三方介入后的合同履行46.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。47.第三方介入后的合同补充47.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。48.第三方介入后的合同解释48.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。49.第三方介入后的合同效力49.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。50.第三方介入后的合同履行期限50.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。51.第三方介入后的合同解除51.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。52.第三方介入后的合同终止52.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。53.第三方介入后的合同履行53.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。54.第三方介入后的合同补充54.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。55.第三方介入后的合同解释55.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。56.第三方介入后的合同效力56.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。57.第三方介入后的合同履行期限57.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。58.第三方介入后的合同解除58.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。59.第三方介入后的合同终止59.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。60.第三方介入后的合同履行60.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。61.第三方介入后的合同补充61.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。62.第三方介入后的合同解释62.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。63.第三方介入后的合同效力63.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。64.第三方介入后的合同履行期限64.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。65.第三方介入后的合同解除65.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。66.第三方介入后的合同终止66.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。67.第三方介入后的合同履行67.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。68.第三方介入后的合同补充68.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。69.第三方介入后的合同解释69.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。70.第三方介入后的合同效力70.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。71.第三方介入后的合同履行期限71.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。72.第三方介入后的合同解除72.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。73.第三方介入后的合同终止73.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。74.第三方介入后的合同履行74.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。75.第三方介入后的合同补充75.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。76.第三方介入后的合同解释76.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。77.第三方介入后的合同效力77.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。78.第三方介入后的合同履行期限78.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。79.第三方介入后的合同解除79.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。80.第三方介入后的合同终止80.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。81.第三方介入后的合同履行81.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。82.第三方介入后的合同补充82.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。83.第三方介入后的合同解释83.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。84.第三方介入后的合同效力84.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。85.第三方介入后的合同履行期限85.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。.第三方介入后的合同解除.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。87.第三方介入后的合同终止87.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。88.第三方介入后的合同履行88.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。89.第三方介入后的合同补充89.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。90.第三方介入后的合同解释90.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。91.第三方介入后的合同效力91.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。92.第三方介入后的合同履行期限92.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。94.第三方介入后的合同终止94.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。95.第三方介入后的合同履行95.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。96.第三方介入后的合同补充96.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。97.第三方介入后的合同解释97.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。98.第三方介入后的合同效力98.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。99.第三方介入后的合同履行期限99.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。100.第三方介入后的合同解除100.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。101.第三方介入后的合同终止101.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。102.第三方介入后的合同履行102.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。103.第三方介入后的合同补充103.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。104.第三方介入后的合同解释104.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。105.第三方介入后的合同效力105.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。106.第三方介入后的合同履行期限106.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。107.第三方介入后的合同解除107.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。108.第三方介入后的合同终止108.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。109.第三方介入后的合同履行109.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。110.第三方介入后的合同补充110.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。111.第三方介入后的合同解释111.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。112.第三方介入后的合同效力112.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。113.第三方介入后的合同履行期限113.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。114.第三方介入后的合同解除114.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。115.第三方介入后的合同终止115.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。116.第三方介入后的合同履行116.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。117.第三方介入后的合同补充117.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。118.第三方介入后的合同解释118.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。119.第三方介入后的合同效力119.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。120.第三方介入后的合同履行期限120.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。121.第三方介入后的合同解除121.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。122.第三方介入后的合同终止122.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。123.第三方介入后的合同履行123.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。124.第三方介入后的合同补充124.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。125.第三方介入后的合同解释125.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。126.第三方介入后的合同效力126.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。127.第三方介入后的合同履行期限127.1第三方介入后，本合同的履行期限应相应延长，直至合同约定的目的实现。128.第三方介入后的合同解除128.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。129.第三方介入后的合同终止129.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。130.第三方介入后的合同履行130.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。131.第三方介入后的合同补充131.1如本合同未涉及第三方介入后的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。132.第三方介入后的合同解释132.1本合同关于第三方介入后的解释，以本合同及补充条款为准。133.第三方介入后的合同效力133.1第三方介入后，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行各自的义务。134.第三方介入后的合同履行期限134.1第三方介入后，本合同的履行期限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状交接清单要求：详细列明租赁物的现状，包括设施、设备、装修等情况。说明：本清单应由甲乙双方及第三方共同确认并签字。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：乙方应保留所有租金支付凭证，以备查验。3.附件三：租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：乙方应定期更新维修记录，甲方有权查阅。4.附件四：租赁物保险单要求：提供租赁物的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单应由甲乙双方及保险公司共同确认。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本协议应由甲乙双方及第三方共同签订。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：合同变更协议应由甲乙双方及第三方共同确认。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除条款等。说明：合同解除协议应由甲乙双方及第三方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于每日租金的____%的滞纳金。2.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定：乙方应赔偿因自身原因造成的租赁物损失。示例：若乙方损坏租赁物，应赔偿维修费用或购置同等价值物品的费用。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供租赁物，应支付相当于每日租金____%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失。全文完。2024年度写字楼出租代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注册地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注册地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.出租房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：双方经协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定完成房屋的交还，且无违约行为的，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还方式：出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行_______用途的经营活动。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由承租方承担，出租方负责房屋的公共区域及配套设施的维护。6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由承租方负责使用，但不得擅自拆除、改装或转让。7.房屋装修及改造7.1装修及改造申请：承租方如需对房屋进行装修及改造，应提前_______日向出租方提出申请，并提交装修方案及费用预算。7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方自行承担，但需经出租方同意后方可进行。7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，承租方应通知出租方进行验收，未经出租方验收或验收不合格的，承租方不得使用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：a)承租方未按合同约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付的；b)承租方擅自改变房屋用途，损害房屋结构或设施设备的；c)承租方未按合同约定进行房屋维护，造成房屋损害的；d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需解除合同的。8.1.2承租方解除合同条件：a)出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；b)出租方违反合同约定，造成承租方损失的；c)出租方未按合同约定履行维修义务，影响承租方正常使用的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并按照合同约定支付剩余租金。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理押金。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应承担_______的违约责任。9.1.2出租方未按合同约定履行维修义务的，应承担_______的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担_______的违约责任。9.2.2承租方擅自改变房屋用途的，应承担_______的违约责任。9.2.3承租方未按合同约定进行房屋维护的，应承担_______的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，自_______之日起生效。11.2合同变更方式11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件a)房屋租赁清单；b)房屋设施设备清单；c)装修及改造方案。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字或盖章之日起生效，并由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第