2024年星级酒店客房租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星级酒店客房租赁条款本合同目录一览第一条租赁客房及租期1.1客房数量与类型1.2租赁时间与起止日期1.3入住与退房时间第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2支付方式与期限2.3租金调整条款第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项第四条服务与设施4.1客房内设施与服务4.2酒店公共设施与服务4.3特殊服务与额外费用第五条客人行为规范5.1客房使用规定5.2酒店公共秩序维护5.3禁止行为第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件与后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条甲方权益保障12.1甲方个人信息保护12.2甲方财产权益保护第十三条乙方权益保障13.1乙方服务权益保障13.2乙方财产权益保护第十四条其他条款14.1酒店特殊声明14.2甲方声明与承诺14.3乙方声明与承诺第一部分：合同如下：第一条租赁客房及租期1.1客房数量与类型甲方租赁乙方酒店客房共计（具体数量）间，客房类型为（具体类型），包括但不限于标准间、大床房、套房等。1.2租赁时间与起止日期本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租赁期限内，甲方有权使用所租赁的客房。1.3入住与退房时间甲方应在（入住日期）下午（入住时间）前入住，并在（退房日期）下午（退房时间）前退房。如有特殊需求，需提前与乙方沟通协商。第二条租金及支付方式2.1租金标准本合同租金为每间客房每夜（租金标准），租赁期限内，甲方应按照此租金标准支付租金。2.2支付方式与期限2.3租金调整条款如遇市场行情变化，乙方有权在租赁期限内调整租金，但应提前通知甲方。甲方对租金调整有异议的，有权解除本合同。第三条押金及退还3.1押金金额甲方租赁客房时，需支付押金共计（押金金额），用于保证甲方租赁期间的客房设施完好及遵守酒店规定。3.2押金退还条件与时间租赁期限结束后，如客房设施完好，无违约行为，乙方应在甲方办理退房手续后（退还时间）内退还押金。3.3押金扣除事项第四条服务与设施4.1客房内设施与服务4.2酒店公共设施与服务4.3特殊服务与额外费用甲方如有特殊需求，可向乙方申请提供特殊服务，包括但不限于：（1）客房清洁；（2）送餐服务；（3）洗衣服务。特殊服务需额外支付费用，具体费用双方协商确定。第五条客人行为规范5.1客房使用规定甲方应合理使用客房及设施，不得损害乙方财产，不得擅自改变客房结构。5.2酒店公共秩序维护甲方应遵守酒店公共秩序，不得大声喧哗，不得在酒店内吸烟、饮酒、赌博。5.3禁止行为第六条合同变更与解除6.1合同变更条件本合同签订后，如甲方需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件与后果第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。本部分内容为合同，各方在签订合同时，应仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有疑问或需解释，可咨询乙方工作人员。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的消费者协会或相关部门申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意提交甲方所在地的法院进行诉讼解决。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除。9.3合同续约条款租赁期限届满前，甲方如有续约需求，应提前（提前期限）通知乙方。双方协商一致后，可签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为（保密期限），自本合同终止之日起计算。10.3违约泄露后果如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露所造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。11.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方协商决定是否终止或延长本合同的履行期限。第十二条甲方权益保障12.1甲方个人信息保护乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2甲方财产权益保护乙方应保证甲方租赁的客房及设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。第十三条乙方权益保障13.1乙方服务权益保障甲方应按照本合同约定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同。13.2乙方财产权益保护甲方在租赁期间应合理使用客房及设施，不得损害乙方财产。如甲方造成客房设施损坏，甲方应承担维修费用。第十四条其他条款14.1酒店特殊声明乙方声明酒店内禁止吸烟、饮酒、赌博等违法行为，如有违反，甲方应承担相应责任。14.2甲方声明与承诺甲方声明租赁客房用于合法目的，如租赁目的违法，甲方应承担相应责任。14.3乙方声明与承诺乙方承诺按照本合同约定提供客房及服务，如乙方未履行合同义务，乙方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）维修服务提供商；（3）保险公司；（4）其他涉及甲方或乙方权益的个体或组织。第二条第三方介入条件2.1中介机构介入如甲方或乙方选择中介机构协助租赁或购买服务，中介机构应具备相关资质，并提供合法服务。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商应具备专业资质，并提供保修服务。如客房设施损坏，甲方有权要求乙方联系维修服务提供商进行维修。2.3保险公司介入甲方或乙方可购买相关保险，以保障租赁期间的风险。保险公司应具备合法经营资质，并提供保险理赔服务。第三条第三方责任限定3.1中介机构责任限定中介机构在履行中介服务过程中，如发生过错，应承担相应责任。中介机构的责任限额为中介费的（倍数）。3.2维修服务提供商责任限定维修服务提供商在提供维修服务过程中，如发生过错，应承担相应责任。维修服务提供商的责任限额为维修费用的（倍数）。3.3保险公司责任限定保险公司应按照保险合同约定承担理赔责任。保险公司的责任限额为保险赔付金额的（倍数）。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保护甲方和乙方在与第三方发生纠纷时，均有权寻求法律途径维护自身权益。4.2第三方信息保密甲方和乙方应遵守本合同约定的保密条款，保护第三方的商业秘密、个人隐私等。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。如甲方或乙方未按约定支付，应承担违约责任。5.2第三方服务费用调整如第三方服务费用发生调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方服务瑕疵处理6.1第三方服务瑕疵反馈甲方在租赁期间如发现第三方服务存在瑕疵，有权向乙方反馈，并要求乙方协调解决。6.2第三方服务瑕疵处理时限乙方应在收到甲方反馈后（时限）内，协调第三方解决服务瑕疵。如乙方未按约定处理，甲方有权解除本合同。第七条第三方服务违约处理7.1第三方服务违约处理如第三方在提供服务过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方服务违约赔偿第三方服务违约赔偿金额为甲方和乙方因违约所遭受的实际损失。第八条第三方权益保护条款的变更与解除8.1第三方权益保护条款变更本合同第三方权益保护条款如需变更，甲方和乙方应签订书面变更协议。8.2第三方权益保护条款解除第九条第三方资料保存9.1第三方资料保存甲方和乙方应妥善保存与第三方相关的合同、发票、凭证等资料。9.2第三方资料提供如发生纠纷，甲方和乙方应按照对方要求，提供与第三方相关的合同、发票、凭证等资料。第十条第三方介入纠纷解决10.1第三方介入纠纷协商双方在发生纠纷时，应尝试与第三方协商解决。10.2第三方介入纠纷调解如协商不成，双方可寻求第三方调解，包括但不限于消费者协会、行业协会等。10.3第三方介入纠纷诉讼如调解不成，双方同意提交甲方所在地的法院进行诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房设施清单详细列出客房内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：酒店服务设施清单详细列出酒店内所有公共设施的名称、位置、使用说明等信息。附件三：租金支付凭证记录甲方支付租金的凭证，包括支付方式、支付时间、支付金额等。附件四：押金支付凭证记录甲方支付押金的凭证，包括支付方式、支付时间、支付金额等。附件五：保险购买凭证记录甲方购买保险的凭证，包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件六：维修服务记录记录客房设施维修的时间、内容、维修费用等信息。附件七：第三方服务协议详细列出甲方与第三方服务提供者签订的服务协议内容。附件八：纠纷调解记录记录第三方调解机构对纠纷的调解过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若甲方在租赁期限内未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按约定提供客房及服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若乙方在租赁期限内未按约定提供客房及服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为：甲方逾期退房。责任认定：甲方应支付逾期退房费用，费用为每晚租金的20%。示例说明：若甲方在租赁期限结束后未按约定时间退房，乙方有权收取甲方逾期退房费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见