2024年度现房买卖合同中的装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现房买卖合同中的装修改造协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修改造范围3.1装修改造项目3.2装修改造面积3.3装修改造内容4.装修改造费用4.1装修改造总费用4.2装修改造费用支付方式4.3装修改造费用支付时间5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备供应商5.3材料设备质量标准6.施工期限6.1装修改造开始时间6.2装修改造结束时间6.3施工进度安排7.施工队伍7.1施工队伍资质7.2施工队伍人员配置7.3施工队伍责任8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收时间8.3工程验收程序9.保修与售后服务9.1保修期限9.2保修内容9.3售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修改造项目清单13.3附件三：材料设备清单14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住址/办公地址。乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，住址/办公地址。1.2合同订立时间本合同于2024年X月X日签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，地上X层，地下X层。2.4房屋用途房屋用途为居住。3.装修改造范围3.1装修改造项目包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修改造面积装修改造面积为平方米。3.3装修改造内容具体装修改造内容详见附件二：装修改造项目清单。4.装修改造费用4.1装修改造总费用装修改造总费用为人民币万元整。4.2装修改造费用支付方式甲方应于合同签订之日起X个工作日内支付装修改造费用的50%，剩余50%的装修改造费用应在工程竣工验收合格后X个工作日内支付。4.3装修改造费用支付时间具体支付时间详见附件三：装修改造费用支付时间表。5.材料设备5.1材料设备清单详见附件三：材料设备清单。5.2材料设备供应商材料设备供应商为公司。5.3材料设备质量标准材料设备应符合国家相关质量标准，具体质量标准详见附件三：材料设备质量标准。6.施工期限6.1装修改造开始时间装修改造工作于2024年X月X日开始。6.2装修改造结束时间装修改造工作于2024年X月X日结束。6.3施工进度安排具体施工进度安排详见附件三：施工进度安排表。8.工程验收8.1工程验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准及本合同约定的内容进行。8.2工程验收时间工程竣工验收合格时间为2024年X月X日。8.3工程验收程序工程竣工验收程序如下：1.施工方提交竣工验收申请；2.买受人组织验收；3.验收合格后，双方签署竣工验收报告；4.验收不合格，施工方应在接到通知后X日内进行整改。9.保修与售后服务9.1保修期限本合同约定的装修改造工程保修期限为X年。9.2保修内容保修内容包括但不限于：防水、墙面、地面、水电等。9.3售后服务售后服务由施工方提供，服务内容包括但不限于：维修、保养、咨询等。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按时支付装修改造费用；2.乙方未按时支付剩余款项；3.施工方未按约定时间完成装修改造；4.施工方未按约定标准使用材料设备；5.双方未按约定完成验收；6.违约的其他情形。10.2违约责任承担1.支付违约金；2.承担因违约造成的损失；3.进行必要的整改或赔偿。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方签署合同解除协议；3.合同解除生效。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合同解除、合同履行完毕等。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修改造项目清单13.3附件三：材料设备清单、装修改造费用支付时间表、施工进度安排表、材料设备质量标准14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为省市区街道号。14.2合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于：中介方：负责协助甲乙双方达成交易、提供信息服务的机构；监理方：对装修改造工程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理的机构；评估方：对房屋价值、装修改造费用等进行评估的机构；担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构；保险公司：为甲乙双方提供保险服务的机构。2.第三方的选择与确认2.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的确认甲乙双方应在选择第三方后X日内，书面通知对方，并提交第三方的相关资质证明文件。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：严格遵守国家法律法规和行业规范；按照合作协议履行职责；对所提供的服务质量负责。3.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：保守甲乙双方的商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进展；对发现的问题提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素协商确定。4.2责任限额的约定本合同约定，第三方的责任限额为人民币万元。5.第三方与其他各方的权利与义务划分5.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方的权利与义务不变，第三方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与甲方的权利与义务第三方应按照甲方的要求提供相关服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.3第三方与乙方的权利与义务第三方应按照乙方的要求提供相关服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方的退出第三方因故退出时，应提前X日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.第三方的争议解决7.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。8.第三方的保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.第三方的法律适用与管辖9.1法律适用本合同及第三方的合作协议适用中华人民共和国法律。9.2管辖本合同及第三方的合作协议的争议解决，适用合同签订地的法律和法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：包含房屋地址、面积、结构、用途等详细信息；房屋产权证明文件复印件；房屋现状照片；说明：用于明确房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：装修改造项目清单要求：列出所有装修改造项目，包括项目名称、面积、材料、工艺等；项目报价单；材料设备清单；说明：用于详细说明装修改造的具体内容，作为合同附件之一。3.附件三：材料设备清单要求：列出所有装修改造所需材料设备；材料设备供应商信息；材料设备质量标准；说明：用于明确装修改造所需的材料设备，作为合同附件之一。4.附件四：装修改造费用支付时间表要求：列出装修改造费用的支付节点和时间；支付金额；说明：用于明确装修改造费用的支付时间安排，作为合同附件之一。5.附件五：施工进度安排表要求：列出装修改造工程的施工进度计划；施工阶段开始和结束时间；说明：用于明确施工进度安排，作为合同附件之一。6.附件六：竣工验收报告要求：验收时间、地点；验收人员名单；验收结果及存在问题；说明：用于记录工程竣工验收情况，作为合同附件之一。7.附件七：保修服务承诺书要求：保修期限；保修内容；售后服务联系方式；说明：用于明确保修服务内容，作为合同附件之一。8.附件八：第三方合作协议要求：第三方名称、资质证明；合作内容、服务标准；合作期限；说明：用于明确第三方合作协议的具体内容，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修改造费用；乙方未按时支付剩余款项；施工方未按约定时间完成装修改造；施工方未按约定标准使用材料设备；双方未按约定完成验收；第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金比例计算；损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额；整改或赔偿：根据违约行为对合同履行造成的影响进行整改或赔偿。示例说明：若甲方未按时支付装修改造费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若施工方未按约定时间完成装修改造，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失；若第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度现房买卖合同中的装修改造协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3装修改造项目及范围2.装修改造费用2.1装修改造费用总额2.2装修改造费用支付方式2.3装修改造费用支付时间3.装修改造进度3.1装修改造工期3.2装修改造进度节点及验收标准3.3迟期交付及违约责任4.装修材料及设备4.1装修材料及设备品牌及型号4.2装修材料及设备质量要求4.3装修材料及设备采购方式5.装修设计及施工5.1装修设计方案5.2施工单位资质及施工人员要求5.3施工现场管理及安全措施6.验收及交付6.1装修改造验收标准6.2验收程序及验收时间6.3交付条件及交付时间7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1装修设计方案10.2施工合同10.3装修材料及设备清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更及补充11.3合同解除后的处理12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1装修设计方案14.2施工合同14.3装修材料及设备清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.1.2卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号。1.2.2房屋产权证号：具体产权证编号。1.2.3房屋面积：建筑面积及使用面积。1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等。1.3装修改造项目及范围1.3.1装修改造项目：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫设施等。1.3.2装修改造范围：明确标注需要装修改造的具体房间及面积。第二条装修改造费用2.1装修改造费用总额：人民币______元整。2.2装修改造费用支付方式：分期支付，具体支付方式见附件。2.3装修改造费用支付时间：2.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为人民币______元整。2.3.2进度款：根据装修进度分阶段支付，具体支付节点及金额见附件。2.3.3尾款：装修改造工程验收合格后____个工作日内支付，金额为人民币______元整。第三条装修改造进度3.1装修改造工期：自合同签订之日起____个月。3.2装修改造进度节点及验收标准：3.2.1进度节点：具体标注装修改造的各个阶段及完成时间。3.2.2验收标准：参照国家相关标准及行业规范，确保装修改造质量符合要求。3.3迟期交付及违约责任：3.3.1因卖方原因导致装修改造工期延误，每延误一日，卖方应向买方支付违约金人民币______元。3.3.2因买方原因导致装修改造工期延误，每延误一日，买方应向卖方支付违约金人民币______元。第四条装修材料及设备4.1装修材料及设备品牌及型号：具体标注所选装修材料及设备的品牌、型号及规格。4.2装修材料及设备质量要求：符合国家相关标准及行业规范，确保质量合格。4.3装修材料及设备采购方式：由卖方负责采购，并保证材料的真实性、合法性。第五条装修设计及施工5.1装修设计方案：提供装修设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。5.2施工单位资质及施工人员要求：施工单位具备相应资质，施工人员具备相应技能及资格。5.3施工现场管理及安全措施：确保施工现场安全、文明施工，遵守国家相关法律法规。第六条验收及交付6.1装修改造验收标准：参照国家相关标准及行业规范，确保装修改造质量符合要求。6.2验收程序及验收时间：具体标注装修改造验收的程序及时间安排。6.3交付条件及交付时间：装修改造工程验收合格后，卖方应在____个工作日内将房屋交付给买方。第七条违约责任7.1买卖双方违约情形：具体列举买卖双方可能出现的违约情形。7.2违约责任承担方式：明确违约责任的承担方式，包括违约金、赔偿金等。7.3违约金计算及支付：具体计算违约金的数额及支付方式。第八条争议解决8.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。第十条合同附件10.1装修设计方案：包括平面图、立面图、效果图等，作为合同附件。10.2施工合同：卖方与施工单位签订的施工合同，作为合同附件。10.3装修材料及设备清单：详细列明装修材料及设备的品牌、型号、规格、数量等，作为合同附件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同变更及补充：任何一方要求变更或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程款结算、材料设备处理等。第十二条合同签署12.1买卖双方签字盖章：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署日期：____年____月____日。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对买卖双方具有法律约束力。第十四条合同附件14.1装修设计方案：包括平面图、立面图、效果图等，作为合同附件。14.2施工合同：卖方与施工单位签订的施工合同，作为合同附件。14.3装修材料及设备清单：详细列明装修材料及设备的品牌、型号、规格、数量等，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方外的，为履行本合同而介入的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工方等。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障合同各方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同装修改造费用总额的_____%。2.2超出责任限额的部分，由责任方根据合同约定承担相应的违约责任。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分：3.1.1中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助双方进行交易，但不承担交易风险及合同履行的直接责任。3.1.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求，但不承担施工方的责任。3.1.3评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担买卖双方交易风险及合同履行的直接责任。3.1.4设计单位：负责提供设计图纸及方案，但不承担施工过程中的责任。3.1.5施工方：负责按照设计要求完成施工，确保工程质量，但不承担设计错误或材料设备问题的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获得合同履行过程中的相关信息。4.1.2要求买卖双方按照合同约定履行义务。4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行职责。4.2.2保护买卖双方的合法权益。4.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1双方协商确定第三方介入。5.1.2签订相关协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。5.1.3第三方介入合同履行过程，进行监督和管理。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用：由介入的第三方自行承担，买卖双方不承担第三方介入费用。6.2第三方介入费用支付方式：根据双方协商结果，由买方或卖方支付。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自义务。7.2第三方介入期间，如发生争议，由第三方根据其职责范围内的情况进行协调和处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除合同情形，买卖双方有权解除合同。9.2第三方介入期间的合同解除，应按照本合同约定的程序进行。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入期间的争议解决，第三方可根据其职责范围内的情况，提供协助和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求和说明：包括平面图、立面图、效果图等，需标明设计风格、材料使用、尺寸标注、功能分区等，确保设计方案符合买卖双方要求。2.施工合同详细要求和说明：明确施工单位、施工范围、施工工期、质量标准、材料供应、验收标准、违约责任等，确保施工过程有序进行。3.装修材料及设备清单详细要求和说明：详细列明装修材料及设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等，确保材料及设备质量符合合同约定。4.买卖双方身份证明详细要求和说明：提供买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等，确保买卖双方真实有效。5.房屋产权证详细要求和说明：提供房屋产权证，明确房屋所有权归属，确保房屋合法交易。6.装修改造费用支付凭证详细要求和说明：提供装修改造费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，确保费用支付真实有效。7.验收报告详细要求和说明：提供装修改造工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保装修改造工程符合合同要求。8.争议解决协议详细要求和说明：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付装修改造费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：买方应支付人民币______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修改造工程。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为装修改造费用总额的_____%。示例：卖方应支付人民币______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向受损失方支付违约金，违约金为受损失金额的_____%。示例：第三方应支付人民币______元违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：双方协商决定装修改造工程延期完成。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定处理剩余事宜。责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金为剩余款项的_____%。示例：违约方应支付人民币______元违约金。全文完。2024年度现房买卖合同中的装修改造协议2本合同目录一览1.装修改造的必要性及依据1.1装修改造的目的1.2装修改造的法律依据1.3装修改造的必要性分析2.装修改造的范围及内容2.1装修改造的区域2.2装修改造的具体内容2.3装修改造的施工方案3.装修改造的工期及进度安排3.1装修改造的工期3.2装修改造的进度安排3.3装修改造的验收标准4.装修改造的预算及费用4.1装修改造的总预算4.2装修改造的预算明细4.3装修改造费用的支付方式5.装修改造的材料及设备5.1装修改造所用的材料5.2装修改造所用的设备5.3材料及设备的采购方式6.装修改造的施工人员及管理6.1施工人员的资质要求6.2施工人员的管理制度6.3施工人员的培训及考核7.装修改造的质量保证7.1装修改造的质量标准7.2质量保证措施7.3质量问题的处理办法8.装修改造的安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3事故处理及责任追究9.装修改造的验收及交付9.1装修改造的验收标准9.2装修改造的验收程序9.3装修改造的交付时间10.装修改造的售后服务10.1售后服务的内容10.2售后服务的期限10.3售后服务的联系方式11.违约责任及处理11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约处理方式12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决费用13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.装修改造的必要性及依据1.1装修改造的目的1.2装修改造的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3装修改造的必要性分析鉴于买方购买现房后，需要对房屋进行必要的装修改造，以满足日常生活及居住需求，故双方同意签订本协议，对房屋进行装修改造。2.装修改造的范围及内容2.1装修改造的区域本次装修改造范围为房屋内所有区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修改造的具体内容装修改造具体内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、门窗更换、水电改造、洁具安装等。2.3装修改造的施工方案装修改造施工方案如下：（1）墙面涂料：采用环保涂料，颜色及品牌由买方选定；（2）地板铺设：采用实木地板，规格及品牌由买方选定；（3）门窗更换：采用断桥铝门窗，品牌及规格由买方选定；（4）水电改造：按照国家标准进行改造，确保水电安全、舒适；（5）洁具安装：采用知名品牌洁具，型号及规格由买方选定。3.装修改造的工期及进度安排3.1装修改造的工期装修改造工期为60日历天，自合同签订之日起计算。3.2装修改造的进度安排（1）第110天：进行水电改造；（2）第1120天：进行墙面涂料及地板铺设；（3）第2130天：进行门窗更换；（4）第3140天：进行洁具安装；（5）第4160天：进行收尾工作。3.3装修改造的验收标准装修改造完成后，双方共同进行验收，验收标准如下：（1）墙面涂料：无脱落、裂缝，颜色均匀；（2）地板铺设：无空鼓、翘起，表面平整；（3）门窗更换：安装牢固，密封性好，无破损；（4）水电改造：符合国家标准，无安全隐患；（5）洁具安装：安装牢固，使用正常。4.装修改造的预算及费用4.1装修改造的总预算装修改造总预算为人民币万元整。4.2装修改造的预算明细装修改造预算明细如下：（1）墙面涂料：人民币万元；（2）地板铺设：人民币万元；（3）门窗更换：人民币万元；（4）水电改造：人民币万元；（5）洁具安装：人民币万元。4.3装修改造费用的支付方式装修改造费用分两次支付：（1）合同签订后，买方支付装修改造总预算的50%；（2）装修改造完成后，买方支付剩余的50%。5.装修改造的材料及设备5.1装修改造所用的材料装修改造所用的材料均符合国家标准，品牌及规格由买方选定。5.2装修改造所用的设备装修改造所用的设备均符合国家标准，品牌及规格由买方选定。5.3材料及设备的采购方式材料及设备的采购由卖方负责，卖方应确保材料及设备的质量、性能符合合同约定。6.装修改造的施工人员及管理6.1施工人员的资质要求施工人员须具备相关资质，持有相应的职业资格证书。6.2施工人员的管理制度卖方应建立完善的管理制度，对施工人员进行培训、考核，确保施工质量。6.3施工人员的培训及考核卖方对施工人员进行培训，确保其掌握施工技能和安全操作规程。施工完成后，进行考核，合格后方可进入下一环节。8.装修改造的质量保证8.1装修改造的质量标准装修改造工程须符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到设计要求。8.2质量保证措施（1）卖方对施工过程中的质量问题进行全程监督，发现问题及时整改；（2）施工过程中，卖方应按照合同约定，选用合格的材料及设备；（3）装修改造完成后，卖方应提供工程验收报告，确保工程质量。8.3质量问题的处理办法（1）如因施工质量问题导致工程不合格，卖方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准；（2）因材料问题导致的质量问题，由卖方负责更换或修复；（3）因设计问题导致的质量问题，卖方应与设计单位协商解决。9.装修改造的安全管理9.1安全生产责任制卖方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。9.2安全生产措施（1）施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（2）施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；（3）施工过程中，严格遵守操作规程，防止安全事故发生。9.3事故处理及责任追究（1）发生安全事故，卖方应立即采取措施，防止事故扩大；（2）事故发生后，卖方应及时报告相关部门，并按照国家及地方法律法规进行处理；（3）因卖方责任导致的事故，卖方应承担相应的法律责任。10.装修改造的验收及交付10.1装修改造的验收标准装修改造工程验收标准参照国家及地方相关质量标准执行。10.2装修改造的验收程序（1）卖方完成装修改造工程后，向买方提供验收申请；（2）买方在接到验收申请后，应在3日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。10.3装修改造的交付时间装修改造工程验收合格后，卖方应在5日内向买方交付房屋。11.装修改造的售后服务11.1售后服务的内容（1）提供装修改造工程相关的咨询及解答；（2）对装修改造工程进行保修，保修期限为自验收合格之日起一年；（3）对装修改造工程中存在的问题进行修复。11.2售后服务的期限售后服务期限为自验收合格之日起一年。11.3售后服务的联系方式12.违约责任及处理12.1违约行为的界定（1）卖方未按合同约定完成装修改造工程；（2）卖方提供的材料或设备不符合合同约定；（3）卖方未按合同约定进行售后服务。12.2违约责任的承担（1）卖方未按合同约定完成装修改造工程，应向买方支付违约金；（2）卖方提供的材料或设备不符合合同约定，应无条件更换或修复；（3）卖方未按合同约定进行售后服务，应承担相应的赔偿责任。12.3违约处理方式（1）违约发生后，买方有权要求卖方履行合同义务；（2）如卖方拒绝履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；（3）违约责任的处理方式以双方协商解决为主，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决方式13.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。13.2争议解决途径（1）协商解决：双方友好协商，达成一致意见；（2）调解解决：由第三方调解机构进行调解；（3）诉讼解决：协商和调解不成，可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，如双方协商解决，费用由双方协商分摊。14.合同的生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的装修改造工程完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。14.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。15.2第三方的界定第三方介入是指在合同履行过程中，甲、乙双方约定引入的具有专业资质或特定职能的第三方，协助甲、乙双方完成合同约定的义务或监督合同的履行。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方对因其原因造成的甲、乙双方的损失承担赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方进行监督和指导；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。16.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和报告；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，及时履行其职责。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在接到申请后5个工作日内给予答复。17.2第三方的选定甲、乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。1