2024年度教育设施建设与运营总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育设施建设与运营总承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.项目背景2.1项目背景介绍2.2项目建设规模2.3项目建设内容3.合同双方3.1甲方信息3.2乙方信息4.合同标的4.1项目建设范围4.2项目建设内容4.3项目建设标准5.项目进度计划5.1项目总体进度安排5.2关键节点工期要求5.3项目进度调整机制6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3质量责任7.工程安全要求7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款进度9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4合同附件清单13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同语言14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度教育设施建设与运营总承包合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2023年10月15日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期：本合同约定的项目竣工验收合格并交付使用之日起终止。2.项目背景2.1项目背景介绍：甲方因教育事业发展需要，决定建设一所新型教育设施，乙方具备相关资质和能力，经双方友好协商，达成本合同。2.2项目建设规模：项目建设总面积为10,000平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等。2.3项目建设内容：项目包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。3.合同双方3.1甲方信息：甲方全称为教育局，住所地为市区路号，法定代表人为。3.2乙方信息：乙方全称为建设集团有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。4.合同标的4.1项目建设范围：本合同约定的项目建设范围为甲方指定的新型教育设施建设项目。4.2.1土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等；4.2.2安装工程：给排水工程、电气工程、暖通空调工程等；4.2.3装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗工程等；4.2.4室外工程：道路、绿化、景观等。4.3项目建设标准：按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。5.项目进度计划5.1项目总体进度安排：项目总工期为18个月，具体进度安排如下：5.1.1土建工程：6个月；5.1.2安装工程：3个月；5.1.3装饰装修工程：3个月；5.1.4室外工程：3个月；5.1.5验收交付：3个月。5.2关键节点工期要求：关键节点工期要求如下：5.2.1土建工程主体结构封顶：第6个月；5.2.2安装工程竣工验收：第9个月；5.2.3装饰装修工程竣工验收：第12个月；5.2.4室外工程竣工验收：第15个月。5.3项目进度调整机制：如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对项目进度进行调整。6.工程质量要求6.1质量标准：按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量检验与验收：按照国家现行相关标准和规范进行质量检验与验收，甲方有权对工程质量进行监督和验收。6.3质量责任：乙方应承担工程质量责任，确保工程质量符合合同约定。7.工程安全要求7.1安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。7.2安全生产措施：乙方应采取有效措施，防止安全事故发生，确保施工人员生命财产安全。7.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门。8.合同价款及支付方式8.1合同价款：本合同总价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。8.2支付方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方应在收到材料后5个工作日内支付合同总价款的20%作为预付款。8.2.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程量的10%，每次支付前，乙方应向甲方提交付款申请和相应的工程量证明材料。8.2.3结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及有关证明材料后15个工作日内支付合同总价款的60%作为结算款。8.2.4保修金：项目竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在收到乙方提交的保修期满证明后15个工作日内无息退还保修金。8.3付款进度：具体付款进度详见附件。9.合同履行与变更9.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更：9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2.2合同变更不得影响合同的核心内容，不得增加或减少合同价款。9.2.3合同变更后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.违约责任10.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；10.1.2乙方未按合同约定支付价款；10.1.3甲方未按合同约定支付价款；10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体计算方法及赔偿损失的标准由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。12.2施工图纸：包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工图等。12.3技术规范：包括但不限于国家、行业、地方有关标准、规范等。12.4合同附件清单：详见合同附件清单。13.合同解除与终止13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力致使合同无法履行；13.1.3一方违约致使合同无法履行。13.2合同终止条件：合同期满，且双方权利义务履行完毕。13.3合同解除与终止的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同解除或终止。14.其他约定事项14.1通知与送达：双方通讯地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方，变更后的信息自通知发出之日起生效。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同签署：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方作为监理方，对工程建设进行全过程监理；15.3.2第三方作为咨询服务方，提供专业技术咨询；15.3.3第三方作为检验评估方，对工程质量进行检验评估。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总价款的5%。16.第三方责任划分16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责；16.1.2第三方对提供的服务或进行的检验评估结果承担相应的法律责任；16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2甲乙方责任：16.2.1甲乙方应按照本合同约定，为第三方提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责；16.2.2甲乙方对第三方提供的服务或进行的检验评估结果有异议的，应在收到结果后5个工作日内提出，第三方应在收到异议后10个工作日内予以答复；16.2.3甲乙方应配合第三方履行职责，不得以任何理由阻碍或干扰第三方的工作。16.3第三方与其他方的划分说明：16.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；16.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或进行的检验评估结果，仅作为甲乙双方履行合同依据之一；16.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或沟通，应经甲乙双方同意。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的理由和需求。17.2第三方介入的审批：双方应在收到申请后5个工作日内，对第三方的资质和能力进行审查，并决定是否引入第三方。17.3第三方介入的合同签订：双方与第三方就第三方介入的具体事项达成一致后，应签订第三方介入协议。17.4第三方介入的实施：第三方根据协议约定，开始履行其职责。18.第三方介入的终止18.1.1本合同终止；18.1.2第三方职责履行完毕；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止流程：双方应按照协议约定，办理第三方介入终止手续，并确保第三方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：建筑设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等；结构设计图纸：包括结构计算书、结构布置图、配筋图等；设备设计图纸：包括给排水、电气、暖通空调等设备的布置图、系统图等。2.施工图纸：施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置等；施工图：包括施工详图、材料表、施工工艺说明等。3.技术规范：国家、行业、地方有关标准、规范等。4.合同附件清单：详细列明所有附件的名称、数量、要求等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。6.验收报告：包括工程竣工验收报告、质量检验报告、安全验收报告等。7.付款申请及证明材料：包括工程进度款申请、工程量证明材料、付款申请单等。8.合同变更记录：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；1.2乙方未按合同约定支付价款；1.3甲方未按合同约定支付价款；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算违约金。2.2赔偿损失：因违约行为给对方造成的实际损失，由违约方赔偿。2.3惩罚性赔偿：在违约行为严重的情况下，法院可以判决违约方支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方无法按期投入使用，甲方要求乙方支付违约金人民币10万元。3.2甲方未按合同约定支付进度款，乙方要求甲方支付逾期付款利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。3.3第三方未按协议约定进行工程质量检验，导致工程质量问题，甲方要求第三方承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度教育设施建设与运营总承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.项目范围2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容3.设计要求3.1设计标准3.2设计进度3.3设计成果4.施工要求4.1施工标准4.2施工进度4.3施工方法4.4施工材料5.质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保修6.运营管理6.1运营方式6.2运营标准6.3运营费用6.4运营服务7.合同价格7.1合同总价7.2付款方式7.3付款进度7.4付款条件8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.1.1本合同名称为“2024年度教育设施建设与运营总承包合同”。1.2合同双方1.2.1甲方法定代表人（或负责人）：[甲方姓名]1.2.2甲方名称：[甲方全称]1.2.3乙方法定代表人（或负责人）：[乙方姓名]1.2.4乙方名称：[乙方全称]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[年数]年。1.5合同目的1.5.1本合同目的为甲方提供包括设计、施工、设备采购、安装、调试及运营在内的全方位教育设施建设与运营服务。2.项目范围2.1项目地点2.1.1项目地点位于[具体地址]。2.2项目规模2.2.1项目规模包括但不限于[具体描述项目规模，如教学楼、宿舍楼、实验室等]。2.3项目内容2.3.1项目内容包括设计、施工、设备采购、安装、调试及运营等全过程。3.设计要求3.1设计标准3.1.1设计标准应符合国家相关法规、标准和规范。3.2设计进度3.2.1设计进度应按照[具体时间表]执行。3.3设计成果3.3.1设计成果包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等。4.施工要求4.1施工标准4.1.1施工标准应符合国家相关法规、标准和规范。4.2施工进度4.2.1施工进度应按照[具体时间表]执行。4.3施工方法4.3.1施工方法应采用[具体施工方法，如地基基础处理、主体结构施工等]。4.4施工材料4.4.1施工材料应符合设计要求和质量标准。5.质量保证5.1质量标准5.1.1质量标准应符合国家相关法规、标准和规范。5.2质量检测5.2.1质量检测应按照[具体检测计划]执行。5.3质量保修5.3.1质量保修期限为[具体期限]，自项目竣工验收合格之日起计算。6.运营管理6.1运营方式6.1.1运营方式为[具体描述运营方式，如自营、委托管理等]。6.2运营标准6.2.1运营标准应符合国家相关法规、标准和规范。6.3运营费用6.3.1运营费用包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费等。6.4运营服务6.4.1运营服务应包括但不限于设施维护、安全管理、用户服务等。2.项目范围2.1项目地点2.1.1项目地点位于[具体省/市/县/区]，具体地址为[详细地址]。2.2项目规模2.2.1项目总建筑面积为[具体面积]，包括教学楼、宿舍楼、实验室、图书馆、食堂等设施。2.3项目内容2.3.1项目内容包括但不限于建筑主体结构、装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、安防、网络通讯等系统。3.设计要求3.1设计标准3.1.1设计应符合国家现行相关建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、安防等设计规范和标准。3.2设计进度3.2.1设计方案应在[具体日期]前完成。3.2.2初步设计应在[具体日期]前完成。3.2.3施工图设计应在[具体日期]前完成。3.3设计成果3.3.1设计成果应包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计变更等。4.施工要求4.1施工标准4.1.1施工应符合国家现行相关建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、安防等施工规范和标准。4.2施工进度4.2.1施工准备阶段应在[具体日期]前完成。4.2.2土建主体结构施工阶段应在[具体日期]前完成。4.2.3装饰装修施工阶段应在[具体日期]前完成。4.3施工方法4.3.1施工方法应采用先进的施工工艺和设备。4.4施工材料4.4.1施工材料应符合设计要求和产品标准。5.质量保证5.1质量标准5.1.1质量标准应符合国家相关建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、安防等质量规范和标准。5.2质量检测5.2.1质量检测应按照国家相关规范和标准执行。5.2.2质量检测应由具备相应资质的检测机构进行。5.3质量保修5.3.1质量保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：5.3.1.1土建主体结构工程保修期限为[具体年数]年。5.3.1.2装饰装修工程保修期限为[具体年数]年。5.3.1.3电气、给排水、暖通、消防、安防等系统保修期限为[具体年数]年。6.运营管理6.1运营方式6.1.1运营方式为甲方自行运营或委托第三方运营。6.2运营标准6.2.1运营标准应符合国家相关教育设施运营规范和标准。6.3运营费用6.3.1运营费用包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费、物业管理费等。6.4运营服务6.4.1运营服务应包括但不限于设施维护、安全管理、用户服务、环境卫生等。7.合同价格7.1合同总价7.1.1合同总价为[具体金额]元，人民币大写：[大写金额]。7.2付款方式7.2.1付款方式为分期付款。7.3付款进度7.3.1项目设计完成并经甲方确认后支付合同总价[具体百分比]%。7.3.2项目施工完成并经甲方验收合格后支付合同总价[具体百分比]%。7.3.3项目竣工验收合格并交付使用后支付合同总价[具体百分比]%。7.4付款条件7.4.1付款条件应符合合同约定和相关法律法规。8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。8.2合同履行地点8.2.1合同履行地点为项目所在地。8.3合同履行责任8.3.1甲方责任：负责项目的投资、建设、运营和管理。8.3.2乙方责任：负责项目的建设、安装、调试和运营服务。9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密内容为双方在合同履行过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3违约责任9.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额应根据违约情节和损失情况进行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商解决不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：12.1.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；12.2.1.2收到通知的一方应在[具体日期]内给予答复；12.2.1.3双方协商一致解除合同或由仲裁机构作出裁决。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的有关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件为双方签字盖章后。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、技术支持方、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方根据项目需要引入第三方提供专业服务；15.2.1.2甲方或乙方委托第三方进行项目管理或监督；15.2.1.3甲方或乙方与第三方签订分包合同，由第三方负责部分施工或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，并对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：15.3.2.1提供服务的质量、进度和安全性；15.3.2.2产品的质量保证；15.3.2.3项目的合规性；15.3.2.4项目的风险控制。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、规模和风险等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或产品存在缺陷或违约时适用。15.5第三方权利15.5.1.1获得甲方或乙方支付的报酬；15.5.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；15.5.1.3要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应通过书面合同明确约定。15.6.2第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。15.6.3甲方或乙方在引入第三方时应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其进行必要的监督和管理。16.甲方额外条款16.1.1拥有合法的经营资质和相应的专业能力；16.1.3能够满足项目的技术要求和进度要求。16.2甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并确保第三方遵守国家相关法律法规和合同约定。16.3甲方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担责任，并有权解除与第三方的合同关系。17.乙方额外条款17.1.1拥有合法的经营资质和相应的专业能力；17.1.3能够满足项目的技术要求和进度要求。17.2乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并确保第三方遵守国家相关法律法规和合同约定。17.3乙方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担责任，并有权解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、安防等专业的图纸，应符合国家相关规范和标准。说明：设计图纸是项目实施的基础，应清晰、准确、完整。2.附件二：项目施工图纸详细要求：包括施工详图、节点大样、材料清单等，应符合国家相关规范和标准。说明：施工图纸是施工过程中的依据，应详细说明施工工艺和材料要求。3.附件三：项目设备清单详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、产地、价格等，应与合同约定一致。说明：设备清单是设备采购和安装的依据，应确保设备的质量和性能。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订文件、项目进度计划、质量检测报告、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，应真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按约定时间提交设计图纸或设计图纸不符合标准。施工方未按约定时间完成施工或施工质量不符合标准。甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成设备采购或设备质量不符合标准。第三方提供的服务或产品不符合合同约定。2.责任认定标准：设计方或施工方未按时完成工作，应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。甲方未按时支付款项，应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。乙方未按时完成设备采购，应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。第三方提供的服务或产品不符合标准，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：设计方未在约定时间内提交设计图纸，甲方有权要求设计方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体百分比]%。施工方在施工过程中发现质量问题，经检验不合格，乙方应承担修复费用，修复费用不超过合同总价款的[具体百分比]%。甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的[具体百分比]%/日。全文完。2024年度教育设施建设与运营总承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目工期3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及比例3.3资金支付方式4.项目建设及运营标准4.1建设标准4.2运营标准4.3质量标准4.4安全标准5.工程进度及节点5.1工程进度安排5.2工程节点时间表5.3工程验收标准6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3预付款6.4进度款6.5结算款6.6拖欠款处理7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1合同变更14.2通知与送达14.3合同解除及终止14.4合同解除及终止后事宜14.5合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：教育局乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx66661.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的及范围2.1项目名称市区学校教育设施建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目内容包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍楼等教育设施的建设2.4项目规模总建筑面积约5万平方米2.5项目工期自合同签订之日起，工期为12个月3.项目投资及资金来源3.1项目总投资约5000万元人民币3.2资金来源及比例甲方负责项目总投资的70%，乙方负责项目总投资的30%3.3资金支付方式甲方按照工程进度支付，乙方提供相应的工程进度报告和发票4.项目建设及运营标准4.1建设标准按照国家教育设施建设标准执行，符合绿色建筑、节能减排要求4.2运营标准项目建成后，乙方负责设施的运营管理，确保设施的正常使用和维护4.3质量标准项目质量必须符合国家有关质量标准和规范，确保工程质量达到优良等级4.4安全标准项目建设和运营过程中，必须遵守国家有关安全生产法律法规，确保人员安全和设施安全5.工程进度及节点5.1工程进度安排项目分阶段进行，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段5.2工程节点时间表设计阶段：合同签订后3个月内完成设计工作施工阶段：设计完成后3个月内开始施工竣工验收阶段：施工完成后3个月内完成竣工验收5.3工程验收标准按照国家有关竣工验收标准和规范进行验收，确保工程质量达到要求6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价为5000万元人民币，包括建设成本、税费、设计费、监理费等6.2支付方式甲方按照工程进度支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价的10%进度款：施工过程中每月支付合同价的10%结算款：工程竣工验收合格后支付合同价的70%保修金：工程竣工验收合格后支付合同价的10%，保修期满后无质量问题退还6.3拖欠款处理如甲方拖欠款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的利率计算8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构对于合同执行过程中的争议，双方应进行协商，协商期限为自争议发生之日起30日内。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的市区人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定，如有不服，可在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。9.合同解除及终止9.1合同解除条件乙方严重违约，甲方书面通知乙方解除合同后，乙方在15日内未采取补救措施或补救措施不满意的；甲方严重违约，乙方书面通知甲方解除合同后，甲方在15日内未采取补救措施或补救措施不满意的；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业秘密以及其他任何未公开的信息均属于保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。11.3合同续签如双方同意，合同期满后可协商续签。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程进度计划、验收标准等。12.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年3月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道。13.3签署代表甲方代表：，乙方代表：赵六14.其他约定事项14.1合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2通知与送达除合同另有约定外，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起3日内视为送达。14.3合同解除及终止后事宜合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、支付、移交等。14.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、检测方、咨询服务方等。15.2第三方介入的同意任何第三方介入合同项目，均需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权限、责任和权利。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：监理方：负责监督工程施工质量、进度和安全，确保工程质量符合国家标准和合同要求。设计方：负责项目的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。施工方：负责项目的施工工作，按照设计图纸和施工规范进行施工。检测方：负责对施工过程中的材料、设备、工程实体进行检测，确保质量符合要求。咨询服务方：提供专业的咨询服务，如项目管理、技术指导、市场调研等。15.4第三方权利第三方在合同项目中的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在合同项目范围内行使相应的职责和权限。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方：第三方作为