2024年商业步行街商铺预订及使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业步行街商铺预订及使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.预订及转让方式3.1预订期限3.2转让期限3.3预订金及转让金支付方式4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3相关费用及承担方式5.使用权范围5.1商铺使用权范围5.2商铺使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.商铺维护与管理7.1商铺维修责任7.2商铺安全管理8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同变更与续签9.1合同变更条件9.2合同续签条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1预订方：_______1.1.2转让方：_______1.2双方地址1.2.1预订方地址：_______1.2.2转让方地址：_______1.3双方法定代表人或负责人1.3.1预订方法定代表人/负责人：_______1.3.2转让方法定代表人/负责人：_______1.4双方联系方式1.4.1预订方联系电话：_______1.4.2转让方联系电话：_______2.商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在商业步行街名称：_______2.1.2商铺具体位置：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.3商铺结构及设施2.3.1商铺结构：_______2.3.2商铺设施：_______3.预订及转让方式3.1预订期限3.1.1预订起始日期：_______3.1.2预订结束日期：_______3.2转让期限3.2.1转让起始日期：_______3.2.2转让结束日期：_______3.3预订金及转让金支付方式3.3.1预订金金额：_______元3.3.2预订金支付时间：_______3.3.3转让金金额：_______元3.3.4转让金支付时间：_______4.租金及费用4.1租金标准4.1.1租金计算方式：_______4.1.2租金金额：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：_______4.2.2租金支付时间：_______4.3相关费用及承担方式4.3.1水电费：_______4.3.2物业费：_______4.3.3其他费用：_______5.使用权范围5.1商铺使用权范围5.1.1经营用途：_______5.1.2使用时间：_______5.2商铺使用限制5.2.1不得经营的项目：_______5.2.2不得违反的规定：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1预订方解除条件：_______6.1.2转让方解除条件：_______6.2违约责任6.2.1预订方违约责任：_______6.2.2转让方违约责任：_______7.商铺维护与管理7.1商铺维修责任7.1.1维修范围：_______7.1.2维修责任：_______7.2商铺安全管理7.2.1安全责任：_______7.2.2安全管理措施：_______8.商铺转租及转借8.1转租条件8.1.1转租申请：_______8.1.2转租审批：_______8.1.3转租收入分配：_______8.2转借条件8.2.1转借申请：_______8.2.2转借审批：_______8.2.3转借期限：_______9.合同变更与续签9.1合同变更条件9.1.1变更申请：_______9.1.2变更审批：_______9.1.3变更内容：_______9.2合同续签条件9.2.1续签申请：_______9.2.2续签审批：_______9.2.3续签期限：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商：_______10.1.2争议调解：_______10.1.3争议诉讼：_______10.2争议解决机构10.2.1调解机构：_______10.2.2仲裁机构：_______10.2.3法院：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：_______11.1.2合同备案：_______11.2合同终止条件11.2.1合同期满：_______11.2.2合同解除：_______11.2.3合同违约：_______12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1预订方权利：_______12.1.2转让方权利：_______12.1.3预订方义务：_______12.1.4转让方义务：_______12.2合同附件12.2.1附件一：商铺租赁协议12.2.2附件二：商铺设施清单12.2.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1合同正本：_______份13.1.2合同副本：_______份13.2合同效力13.2.1合同正本效力：_______13.2.2合同副本效力：_______14.签署日期及地点14.1签署日期14.1.1预订方签署日期：_______14.1.2转让方签署日期：_______14.2签署地点14.2.1预订方签署地点：_______14.2.2转让方签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的协商，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监管等服务的个人或机构。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当通过书面形式，由甲乙双方共同签署协议或通知方式进行。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.3.1.2在合同约定的范围内行使监督、评估、咨询等职责；15.3.1.3收取合同约定的服务费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密；15.3.2.2按照合同约定履行职责，保证服务质量；15.3.2.3在合同终止后，按照约定处理相关资料。16.甲乙双方的权利义务变更16.1.1甲方的权利：16.1.1.1甲方有权要求第三方提供合同履行情况报告；16.1.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.1.2甲方的义务：16.1.2.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.1.2.2甲方应提供第三方履行职责所需的必要条件和协助。16.1.3乙方的权利：16.1.3.1乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务；16.1.3.2乙方有权要求第三方改正其工作中的错误。16.1.4乙方的义务：16.1.4.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.1.4.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限于其直接过失或违约行为造成的损失；17.1.2第三方的责任限额为_______元。17.2第三方的责任免除：17.2.1因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.2.2第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的行为导致损失，第三方不承担责任。18.第三方的变更与退出18.1第三方的变更：18.1.1第三方的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。18.2第三方的退出：18.2.1第三方在合同履行期间提出退出请求的，需提前_______日书面通知甲乙双方；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方的违约责任19.1第三方的违约责任：19.1.1第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任；19.1.2第三方的违约责任应按照合同约定或法律规定承担。20.第三方的争议解决20.1第三方的争议解决：20.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；20.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺设施清单3.第三方介入协议4.争议解决规则5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.第三方资质证明8.甲方授权委托书9.乙方授权委托书10.合同签订地点证明附件要求：1.所有附件均为正本，并加盖双方公章。2.附件内容应与合同一致。3.附件应由双方各自保存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或转让金；2.乙方未按约定时间交付商铺；3.甲方或乙方违反合同约定的使用规定；4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元；2.对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元；3.甲方或乙方违约造成对方损失的，应赔偿对方损失，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2.若乙方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；3.若甲方或乙方违反使用规定，造成商铺设施损坏，应赔偿对方损失，赔偿金额按实际修复费用计算。全文完。2024年商业步行街商铺预订及使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同解除与终止1.6争议解决1.7其他定义2.商铺预订2.1预订方式2.2预订流程2.3预订费用2.4预订变更与取消2.5预订确认3.使用权转让3.1使用权范围3.2使用权期限3.3使用权费用3.4使用权变更与解除3.5使用权终止4.商铺设施与设备4.1商铺设施清单4.2设备清单4.3设施与设备维护责任4.4设施与设备损坏赔偿5.运营管理5.1运营管理规定5.2运营管理费用5.3运营管理责任5.4运营管理争议处理6.广告宣传6.1广告宣传方式6.2广告宣传费用6.3广告宣传责任6.4广告宣传争议处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息使用7.4违反保密义务的责任8.法律法规8.1适用法律法规8.2法律法规变更8.3法律法规解释9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所称合同主体包括甲方（商业步行街所有权人）和乙方（商铺预订及使用权受让人）。1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于商业步行街的商铺预订及使用权。1.3合同期限本合同期限自双方签署之日起至____年____月____日止。1.4合同费用乙方应向甲方支付商铺预订及使用权转让费用，金额为人民币____元整。1.5合同解除与终止合同解除与终止的具体条件及程序，详见本合同第八条至第十四条。1.6争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7其他定义本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.商铺预订2.1预订方式乙方需通过甲方指定的方式进行商铺预订，包括但不限于线上预订或线下书面申请。2.2预订流程预订流程如下：1.乙方提交预订申请及相关资料；2.甲方审核乙方申请，并在____个工作日内给予答复；3.双方就预订事宜达成一致后，签署本合同；4.乙方支付预订费用。2.3预订费用预订费用包括但不限于商铺预订金及使用权转让费用。2.4预订变更与取消乙方如需变更预订，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更；乙方如需取消预订，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按约定承担相应责任。2.5预订确认甲方收到乙方预订申请及相关资料后，应在____个工作日内确认预订，并通知乙方。3.使用权转让3.1使用权范围乙方获得商铺的使用权，包括但不限于店面、仓库、设备等。3.2使用权期限使用权期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3使用权费用乙方应按约定支付使用权费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。3.4使用权变更与解除使用权变更与解除的具体条件及程序，详见本合同第八条至第十四条。3.5使用权终止使用权终止的具体条件及程序，详见本合同第八条至第十四条。4.商铺设施与设备4.1商铺设施清单本合同附件中列明的商铺设施清单，包括但不限于：店面、仓库、卫生间、消防设施等。4.2设备清单本合同附件中列明的设备清单，包括但不限于：空调、照明设备、货架等。4.3设施与设备维护责任乙方负责商铺设施与设备的日常维护和保养，确保其正常使用。4.4设施与设备损坏赔偿乙方因使用不当造成商铺设施与设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.运营管理5.1运营管理规定乙方应遵守商业步行街的运营管理规定，包括但不限于：环境卫生、消防安全、商业秩序等。5.2运营管理费用乙方应按约定支付运营管理费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。5.3运营管理责任乙方对商铺的运营管理承担全部责任，包括但不限于：商品质量、售后服务等。5.4运营管理争议处理运营管理争议处理的具体程序，详见本合同第八条至第十四条。6.广告宣传6.1广告宣传方式乙方可在商铺范围内进行广告宣传，包括但不限于：海报、宣传册、电子显示屏等。6.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方自行承担，具体金额及支付方式详见本合同附件。6.3广告宣传责任乙方对广告宣传内容的真实性、合法性负责。6.4广告宣传争议处理广告宣传争议处理的具体程序，详见本合同第八条至第十四条。7.保密条款7.1保密信息定义本合同所称保密信息包括但不限于：甲方商业秘密、乙方经营数据、双方签订的其他合同等。7.2保密义务双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息使用双方仅可在履行本合同、保护自身合法权益以及法律法规允许的范围内使用保密信息。7.4违反保密义务的责任一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.法律法规8.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章。8.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可对本合同进行修订。8.3法律法规解释本合同中涉及的法律术语和概念，应按照国家法律法规的最新解释为准。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.2合同变更程序合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面变更协议。9.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同期限、费用、权利义务等。9.4合同解除条件1.乙方严重违约；2.甲方严重违约；3.发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；4.双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付费用；2.乙方违反运营管理规定；3.乙方未履行保密义务；4.甲方未按时交付商铺；5.甲方未履行设施与设备维护责任。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式应合理，具体赔偿金额由双方协商确定。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响发生不可抗力事件，致使合同履行不能或需要变更时，双方应协商解决。11.3不可抗力处理不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件已在本合同第九条4.1中列明。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知；2.接收解除通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除；3.双方达成一致后，签署合同解除协议。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已支付的款项。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件已在本合同第九条4.1中列明。13.2合同终止程序合同终止程序如下：1.提出终止合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面终止通知；2.接收终止通知的一方应在____个工作日内回复是否同意终止；3.双方达成一致后，签署合同终止协议。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已支付的款项。14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.商铺设施清单；2.设备清单；3.运营管理规定；4.广告宣传方案；5.费用支付明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.中介方协助双方进行合同谈判、签订及履行；2.评估机构对商铺价值进行评估；3.监理单位对商铺的施工、装修进行监督管理；4.法律顾问提供法律咨询、起草法律文件等。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商一致，确定第三方介入事宜；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3.第三方根据协议约定履行职责。15.4第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过____元；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致乙方损失的，第三方不承担赔偿责任；3.第三方违反协议约定，造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据协议约定，获取履行职责所需的信息、资料和协助；16.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查；16.3第三方有权根据协议约定，对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。17.第三方义务17.1第三方应按照协议约定，认真履行职责，确保合同履行顺利进行；17.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；17.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行；2.第三方与甲方之间的争议，应提交甲方与乙方共同协商解决；3.第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应根据第三方的合理要求提供。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，可直接与乙方联系；2.第三方与乙方之间的争议，应提交乙方与甲方共同协商解决；3.第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应根据第三方的合理要求提供。19.第三方变更与解除19.1第三方变更第三方变更需经甲方和乙方同意，并由三方签署书面变更协议。19.2第三方解除第三方解除需符合协议约定或法律法规规定，并由三方签署书面解除协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方履行职责期限届满。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：1.提出终止第三方介入的一方应提前____个工作日向其他方发出书面终止通知；2.接收终止通知的一方应在____个工作日内回复是否同意终止；3.三方达成一致后，签署第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细要求：清单应包含商铺内的所有设施，如店面、仓库、卫生间、消防设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单为商铺交付和使用的重要依据。2.设备清单详细要求：清单应包含商铺内的所有设备，如空调、照明设备、货架等，并注明设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单为商铺交付和使用的重要依据。3.运营管理规定详细要求：规定应包括商业步行街的卫生、消防、安全、秩序等方面的管理要求。说明：此规定为商铺运营的基本规范。4.广告宣传方案详细要求：方案应包含广告宣传的内容、方式、时间、费用预算等信息。说明：此方案为商铺广告宣传的指导文件。5.费用支付明细表详细要求：明细表应包含费用类型、金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此明细表为费用支付的重要记录。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、双方意见等信息。说明：此协议为合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、双方意见、后续处理等信息。说明：此协议为合同解除的法律文件。8.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、义务、费用等内容。说明：此协议为第三方介入的法律文件。9.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：此证明文件为不可抗力事件的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为____%。示例：若乙方应于____年____月____日前支付费用，但实际支付时间为____年____月____日，则乙方应支付____天滞纳金。乙方违反运营管理规定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方违反商业步行街的消防安全规定，导致火灾事故，乙方应承担全部赔偿责任。甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日____元。示例：若甲方应于____年____月____日前交付商铺，但实际交付时间为____年____月____日，则甲方应支付____天违约金。甲方未履行设施与设备维护责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换等费用。示例：若商铺的空调因甲方未及时维护而损坏，甲方应承担维修费用。第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方经济损失。全文完。2024年商业步行街商铺预订及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺编号2.4商铺性质3.预订商铺相关事项3.1预订方式3.2预订时间3.3预订费用4.使用权转让相关事项4.1使用权转让方式4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.商铺装修及维护6.1装修标准6.2装修费用6.3维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.合同争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合作模式10.2违约金10.3不可抗力11.合同附件11.1商铺租赁协议11.2商铺装修图纸11.3相关证明文件12.合同签署日期12.1双方代表签字12.2日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同备案14.1备案机关14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于___________2.2商铺面积商铺面积为___________平方米2.3商铺编号商铺编号为___________2.4商铺性质商铺性质为___________第三条预订商铺相关事项3.1预订方式乙方通过书面形式向甲方预订商铺3.2预订时间预订时间为___________3.3预订费用预订费用为___________第四条使用权转让相关事项4.1使用权转让方式甲方将商铺的使用权转让给乙方4.2使用权转让期限使用权转让期限为___________4.3使用权转让费用使用权转让费用为___________第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月___________5.2租金支付方式租金采用___________方式支付5.3租金支付时间租金每月___________日前支付第六条商铺装修及维护6.1装修标准商铺装修标准应符合___________6.2装修费用装修费用由乙方承担，具体金额为___________6.3维护责任商铺日常维护责任由乙方承担第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的具体数额和计算方式按合同约定执行；3.任何一方违反合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.使用权转让期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.合同约定的其他终止条件。第十条其他约定事项10.1合作模式双方在合同期限内，应按照商业步行街的整体规划和发展要求，共同维护步行街的繁荣和形象。10.2违约金1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；2.甲方未按时提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。10.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第十一条合同附件11.1商铺租赁协议商铺租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2商铺装修图纸商铺装修图纸作为本合同的附件，乙方需按照图纸进行装修。11.3相关证明文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件，包括但不限于营业执照、身份证件等。第十二条合同签署日期12.1双方代表签字甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________12.2日期签订日期：___________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同副本份数本合同副本___________份，供相关方存档使用。第十四条合同备案14.1备案机关本合同需向商铺所在地的商务主管部门备案。14.2备案日期备案日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询、合同履行监督等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同，并书面通知对方。4.2