2024年度旅游景区商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.商铺使用规范8.1商铺用途限制8.2商铺装修要求8.3商铺维护责任9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让或转租通知10.商铺维修与养护10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任10.3养护责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2商铺面积总面积：_____________________实际使用面积：_________________2.3商铺结构商铺为：_____________________商铺层高：____________________2.4商铺用途商铺用途为：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________4.2支付方式支付方式为：__________________4.3缴纳时间每月租金应于每月____日前缴纳5.租金调整5.1调整频率租金每____年调整一次5.2调整依据租金调整根据：_________________6.押金及退还6.1押金金额押金金额：____________________6.2退还条件在合同到期或终止时，无违约行为的情况下，押金全额退还6.3退还时间押金退还时间为合同到期或终止之日起____日内7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：____________________7.2保证金用途保证金用于：__________________7.3退还条件在合同到期或终止时，无违约行为的情况下，保证金无息退还8.商铺使用规范8.1商铺用途限制商铺仅限用于：__________________8.2商铺装修要求商铺装修需符合：__________________8.3商铺维护责任商铺日常维护责任由：__________________9.商铺转让与转租9.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺9.2转租条件如需转租，承租方需事先取得出租方书面同意9.3转让或转租通知转让或转租事宜应在：__________________前通知出租方10.商铺维修与养护10.1出租方维修责任出租方负责商铺主体结构的维修和维护10.2承租方维修责任承租方负责商铺内部设施的维修和维护10.3养护责任商铺的日常养护由：__________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反商铺使用规范；（3）承租方发生重大违约行为；11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理商铺及租金等事宜12.违约责任12.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）违反商铺使用规范；（3）未经同意擅自转让或转租；（4）造成商铺损坏；12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约金计算违约金按未支付租金的____%计算，最高不超过____元13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决13.2争议解决机构协商不成的，提交：__________________仲裁委员会仲裁13.3争议解决程序仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.2合同附件本合同附件包括：__________________14.3合同生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效对本合同的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、审计方等，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或服务提供而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订和履行过程中，为促成合同成立或协助双方履行合同而提供服务的机构或个人。16.1.2中介方应具备相应的资质和业务能力，并按照双方约定提供中介服务。16.1.3中介方的介入需经双方书面同意。17.监理方17.1监理方是指在本合同履行过程中，负责监督合同履行情况，确保合同约定的质量、安全、环保等要求得到满足的机构或个人。17.2监理方的介入需经双方书面同意，并签订监理合同。17.3监理方有权对合同履行的全过程进行监督，并提出改进意见。18.评估方18.1评估方是指在本合同履行过程中，负责对合同标的物进行评估，提供评估报告的机构或个人。18.2评估方的介入需经双方书面同意，并签订评估合同。18.3评估方应按照双方约定的时间和方式提供评估报告，并保证评估报告的客观、公正。19.保险方19.1保险方是指在本合同履行过程中，为合同标的物或合同履行的相关风险提供保险服务的机构或个人。19.2保险方的介入需经双方书面同意，并签订保险合同。19.3保险方应按照保险合同的约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。20.审计方20.1审计方是指在本合同履行过程中，负责对合同履行情况进行审计，提出审计报告的机构或个人。20.2审计方的介入需经双方书面同意，并签订审计合同。20.3审计方应按照审计合同的约定，在约定的时间内完成审计工作，并提出审计报告。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。21.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在相关服务合同中明确。22.第三方与其他各方的责任划分22.1第三方在合同履行过程中的责任，应与合同双方的直接责任相区分。22.2第三方在合同履行过程中的行为，不得损害合同双方的合法权益。22.3第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定和相关法律法规执行。23.第三方变更与退出23.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。23.2第三方变更或退出后，合同双方应重新确定第三方责任，并在合同中予以明确。24.第三方费用24.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。24.2第三方费用应在合同履行过程中按实际发生额支付。25.本合同的解释与适用25.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同双方与第三方之间的所有往来。25.2本合同关于第三方的规定，不得与本合同的其它规定相抵触。26.本合同的附件26.1本合同的附件包括：__________________27.本合同的生效与修改27.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。27.2本合同的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）及第三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，包括商铺的具体位置、面积、门窗位置、承重墙等关键信息。2.租赁商铺结构图详细要求：提供商铺的结构图，包括商铺的层高、梁柱分布、水电线路等信息。3.租赁商铺装修图纸详细要求：如承租方进行装修，需提供装修图纸，包括装修材料、施工工艺、色彩搭配等。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。5.押金收据详细要求：提供押金收据，明确押金金额、支付日期和退还条件。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，明确保证金金额、支付日期和退还条件。7.商铺使用规范说明详细要求：提供商铺使用规范的详细说明，包括商铺用途限制、装修要求、养护责任等。8.商铺转让与转租协议详细要求：提供商铺转让或转租的书面协议，明确转让或转租的条件、程序和双方的权利义务。9.商铺维修与养护记录详细要求：提供商铺维修与养护的详细记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。10.合同解除与终止通知详细要求：提供合同解除或终止的书面通知，明确解除或终止的原因和日期。11.违约行为通知详细要求：提供违约行为的书面通知，明确违约行为的性质、时间和处理措施。12.争议解决协议详细要求：提供争议解决的书面协议，明确争议解决的方式、机构和程序。13.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的副本，包括中介方、监理方、评估方、保险方、审计方的服务内容、费用和期限。14.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、合同履行报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的时间、金额支付租金，视为违约行为。示例说明：如承租方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约。2.违反商铺使用规范责任认定标准：承租方违反合同约定的商铺使用规范，视为违约行为。示例说明：如承租方擅自改变商铺用途，则构成违约。3.未经同意擅自转让或转租责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自转让或转租商铺，视为违约行为。示例说明：如承租方在未经出租方同意的情况下，将商铺转租给第三方，则构成违约。4.造成商铺损坏责任认定标准：承租方在租赁期间造成商铺损坏，未按约定进行维修，视为违约行为。示例说明：如承租方在租赁期间因不当使用导致商铺墙面损坏，未及时修复，则构成违约。5.未经同意改变商铺结构责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变商铺结构，视为违约行为。示例说明：如承租方擅自拆除商铺隔断，则构成违约。6.未按约定进行商铺养护责任认定标准：承租方未按合同约定进行商铺养护，导致商铺设施损坏，视为违约行为。示例说明：如承租方未按约定进行商铺清洁，导致设施损坏，则构成违约。7.未经同意进行装修责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自进行商铺装修，视为违约行为。示例说明：如承租方在未经出租方同意的情况下，自行装修商铺，则构成违约。8.争议解决过程中不履行仲裁裁决责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方不履行仲裁裁决，视为违约行为。示例说明：如一方在仲裁裁决后不履行裁决内容，则构成违约。全文完。2024年度旅游景区商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3乙方1.4甲方1.5合同标的2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整幅度6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.使用要求7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺使用规范8.商铺维护与管理8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：租赁物交接清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3乙方指代：承租方1.4甲方指代：出租方1.5合同标的商铺位于___________，面积___________平方米，具体位置见附件一。第二条租赁物基本情况2.1商铺位置具体地址：___________2.2商铺面积租赁面积为___________平方米。2.3商铺设施商铺内配备有___________等设施，详见附件二。2.4商铺用途商铺仅用于___________用途，不得从事其他业务。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期如未提前终止合同，租赁期限自动顺延。3.3租赁续约租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币___________元。4.2支付时间租金每月____日前支付。4.3支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4汇款账户开户行：___________账号：___________第五条租金调整5.1调整依据租金调整以国家相关政策及市场行情为依据。5.2调整时间租金调整时间与合同续约时间一致。5.3调整幅度租金调整幅度不超过原租金的____%。第六条保证金及退还6.1保证金金额租赁保证金为人民币___________元。6.2保证金支付时间租赁合同签订后____日内支付。6.3保证金退还条件1）租赁期满，承租方按合同约定交付商铺；2）承租方在租赁期内无违约行为；3）承租方支付完毕所有租金。6.4保证金退还时间租赁期满后____日内退还。第七条使用要求7.1商铺用途限制商铺仅用于____用途，不得从事与经营范围不符的活动。7.2商铺装修要求承租方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。7.3商铺使用规范承租方应遵守国家法律法规和景区管理规定，保证商铺正常运营。第八条商铺维护与管理8.1出租方责任1）负责商铺的日常维护与管理；2）保障商铺设施的正常运行；3）负责商铺的消防、安全等工作。8.2承租方责任1）负责商铺的日常清洁与保养；2）遵守消防安全规定，确保商铺安全；3）合理使用商铺设施，避免损坏。8.3维修费用1）因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修；2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。第九条违约责任9.1承租方违约责任1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；2）擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任；3）逾期未交还商铺的，应承担违约责任。9.2出租方违约责任1）未按约定提供商铺的，应承担违约责任；2）擅自提高租金的，应退还多收的租金；3）违反合同约定，损害承租方利益的，应承担相应法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为___________。第十一条合同解除11.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应按约定进行清算。第十二条合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件1）双方签订本合同；2）出租方确认租赁物符合约定；3）承租方支付首期租金。第十三条合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺设施清单13.3附件三：租赁物交接清单第十四条其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3）本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、维护等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件1）第三方具备相应的资质和条件；2）第三方提供的服务与本合同内容相关；3）甲乙双方书面同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币___________元。3.2第三方责任限额的计算方法如下：1）第三方服务费用总额的____%；2）根据第三方提供的服务内容，按照市场标准确定的合理费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1）按照合同约定，获得相应的服务费用；2）根据合同约定，享有对甲乙双方履约情况的监督权；3）在甲乙双方违约时，有权向违约方提出索赔。4.2第三方的义务：1）按照合同约定，提供高质量的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1）第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系；2）第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系；3）第三方不承担甲乙双方的违约责任。5.2第三方与租赁物的关系：1）第三方对租赁物不享有所有权；2）第三方对租赁物的使用仅限于合同约定的范围内；3）第三方对租赁物的损坏应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序1）甲乙双方协商一致，确定第三方；2）甲乙双方与第三方签订服务合同；3）第三方按照服务合同履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1）本合同终止；2）第三方服务合同终止；3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：1）甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的善后事宜；2）第三方应按照合同约定，退还已收取的服务费用；3）甲乙双方应按照合同约定，处理租赁物的归还事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的变更9.1本合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条本合同的解释本合同关于第三方介入的条款，如有不一致之处，以最新签订的补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的平面布局，包括各个区域的功能划分、尺寸标注等。说明：该平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：商铺设施清单要求：详细列出商铺内所有设施的种类、数量、品牌和规格。说明：该清单作为合同附件，用于确认商铺设施的情况，以便双方进行交接。3.附件三：租赁物交接清单要求：详细记录商铺在租赁期间的设施状况，包括新旧程度、损坏情况等。说明：该清单作为合同附件，用于租赁期满时双方对商铺状况的核对。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该合同作为合同附件，用于规范第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：租金调整协议要求：详细记录租金调整的依据、时间、幅度等。说明：该协议作为合同附件，用于明确租金调整的具体内容。6.附件六：保证金退还协议要求：明确保证金退还的条件、时间、金额等。说明：该协议作为合同附件，用于规范保证金退还的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。未按约定使用商铺：承租方未按照合同约定使用商铺。损坏租赁物：承租方在使用过程中损坏租赁物。逾期交还商铺：承租方未在合同约定的期限内交还商铺。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。未按约定使用商铺：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿租赁物的损失。逾期交还商铺：承租方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例二：承租方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。示例三：承租方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度旅游景区商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4商铺信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付及滞纳金3.租金调整3.1调整依据3.2调整方式3.3调整时间4.商铺使用4.1商铺用途4.2商铺装修4.3商铺维护4.4商铺使用限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款7.2争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：商铺租赁面积图13.3附件三：商铺装修清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2甲方信息：甲方（出租方）名称：X旅游开发有限公司；法定代表人：；地址：X市X区X路X号。1.3乙方信息：乙方（承租方）名称：X餐饮管理有限公司；法定代表人：；地址：X市X区X路X号。1.4商铺信息：商铺位于X旅游景区内，商铺编号为A001，商铺面积为50平方米。1.5租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.租金及支付方式2.1租金金额：本合同租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。2.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期支付每日应按欠款金额的1%向甲方支付滞纳金。2.3逾期支付及滞纳金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按逾期金额每日加收1%的滞纳金。3.租金调整3.1调整依据：本合同租金自租赁期限满两年后，根据市场租金水平及物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行一次性调整。3.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的10%，调整后的租金由双方另行签订补充协议。3.3调整时间：租金调整时间自租赁期限满两年后的第一个租赁年度开始，每两年调整一次。4.商铺使用4.1商铺用途：乙方租赁商铺用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。4.2商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。4.3商铺维护：乙方应保持商铺的整洁、完好，并负责商铺的日常维护。4.4商铺使用限制：乙方不得在商铺内进行违法活动，不得影响其他商户的正常经营。5.租赁保证金5.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币20,000元作为租赁保证金。5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。5.3保证金退还程序：乙方需向甲方提供相关证明材料，经甲方审核无误后，甲方将保证金退还乙方。6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3违约金计算：违约金按未履行义务的金额每日加收1%计算，但总额不超过未履行义务金额的20%。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在未履行合同义务的情况下，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反商铺使用规定，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。8.2.2双方协商一致，可签订解除合同协议。8.2.3解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。9.合同变更9.1变更程序9.1.1变更合同内容需经双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。9.1.3变更后的合同内容作为本合同的有效补充。9.2变更内容9.2.1合同期限、租金、保证金等核心条款的变更。9.2.2商铺用途、使用范围等非核心条款的变更。10.合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2合同解除后，合同终止。10.2终止程序10.2.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。10.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同并履行保证金支付义务后，合同生效。11.1.2合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达地址为合同中双方指定的地址。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商铺租赁面积图、商铺装修清单等。13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：商铺租赁面积图13.3附件三：商铺装修清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指本合同中未直接参与签订，但根据合同约定或法律规定，对本合同享有权益或承担义务的第三方。2.第三方责任2.1第三方对本合同承担的责任包括但不限于：2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其义务，不得违反合同约定；2.1.2第三方在本合同中享有权益的，应按照本合同约定行使权益；2.1.3第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方介入条件3.1.1第三方与本合同双方当事人有明确的权益或义务关系；3.1.2第三方介入本合同需经双方当事人书面同意；3.1.3第三方介入本合同需符合法律、行政法规的规定。4.第三方权益4.1.1第三方有权查阅、复制本合同；4.1.2第三方有权要求本合同双方当事人履行本合同约定的义务；4.1.3第三方有权参与本合同争议的解决。5.第三方义务5.1.1第三方应按照本合同约定，履行其义务；5.1.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；5.1.3第三方应承担因违反本合同约定而产生的法律责任。6.第三方变更6.1.1第三方变更需经双方当事人书面同意；6.1.2第三方变更内容不得违反法律、行政法规的规定；6.1.3第三方变更内容不得损害本合同双方当事人的合法权益。7.第三方责任限制7.1.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成损失；7.1.2第三方在履行本合同过程中，因本合同双方当事人违反合同约定造成损失；7.1.3第三方在履行本合同过程中，因其他非第三方原因造成损失。8.第三方争议解决8.1第三方与本合同双方当事人之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同约定或法律、行政法规的规定，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方退出9.1.1第三方退出需经双方当事人书面同意；9.1.2第三方退出后，本合同双方当事人应继续履行合同约定的义务；9.1.3第三方退出后，本合同其他条款继续有效。10.第三方其他约定10.1本合同双方当事人对本合同第三方的约定