2024年度物业公司清洁绿化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司清洁绿化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及联系方式1.2业主委员会名称及联系方式1.3项目名称及地址2.服务范围2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁2.1.2室内清洁2.1.3设施设备清洁2.2绿化服务范围2.2.1绿化带修剪2.2.2园林景观维护2.2.3植物浇水及施肥2.2.4园林垃圾清理3.服务内容3.1清洁服务内容3.1.1地面清洁3.1.2卫生间清洁3.1.3电梯清洁3.1.4楼梯间清洁3.1.5公共区域清洁3.2绿化服务内容3.2.1绿化带修剪3.2.2园林景观维护3.2.3植物浇水及施肥3.2.4园林垃圾清理4.服务标准4.1清洁服务标准4.1.1清洁工具及用品4.1.2清洁频率4.1.3清洁质量要求4.2绿化服务标准4.2.1绿化带修剪标准4.2.2园林景观维护标准4.2.3植物浇水及施肥标准4.2.4园林垃圾清理标准5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1清洁服务费用6.2绿化服务费用6.3服务费用支付方式7.质量保证7.1清洁服务质量保证7.2绿化服务质量保证8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件一：服务标准明细表13.2合同附件二：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2联系电话：02156781.3联系人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5联系电话：021876543211.6联系人：1.7项目名称：小区1.8项目地址：市区路号2.服务范围2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、停车场等。2.1.2室内清洁：包括但不限于业主家中、公共区域办公室、健身房、游泳池等。2.1.3设施设备清洁：包括但不限于电梯、空调、消防设施、健身器材等。2.2绿化服务范围2.2.1绿化带修剪：对小区内的绿化带进行定期修剪，保持整洁美观。2.2.2园林景观维护：对小区内的园林景观进行日常维护，包括浇水、施肥等。2.2.3植物浇水及施肥：对小区内的植物进行定期浇水、施肥，保证植物健康生长。2.2.4园林垃圾清理：对小区内的园林垃圾进行及时清理，保持环境整洁。3.服务内容3.1清洁服务内容3.1.1地面清洁：使用清洁剂和清洁工具对地面进行清扫、拖地，保持地面干净无污渍。3.1.2卫生间清洁：对卫生间进行清洁，包括马桶、洗手池、地面等。3.1.3电梯清洁：对电梯内部进行清洁，包括按钮、门框、轿厢等。3.1.4楼梯间清洁：对楼梯间进行清洁，包括墙面、扶手、地面等。3.1.5公共区域清洁：对小区内的公共区域进行清洁，包括座椅、垃圾桶、宣传栏等。3.2绿化服务内容3.2.1绿化带修剪：对绿化带内的植物进行修剪，保持形状整齐。3.2.2园林景观维护：对园林景观内的植物、景观设施进行维护，保持美观。3.2.3植物浇水及施肥：对植物进行定期浇水、施肥，保证植物健康生长。3.2.4园林垃圾清理：对园林垃圾进行及时清理，保持环境整洁。4.服务标准4.1清洁服务标准4.1.1清洁工具及用品：使用符合国家标准的清洁工具及用品，保证清洁效果。4.1.2清洁频率：每日对公共区域进行清洁，室内清洁每周一次。4.1.3清洁质量要求：清洁后的区域无污渍、无杂物，保持整洁。4.2绿化服务标准4.2.1绿化带修剪标准：保持绿化带内的植物形状整齐，无乱枝、乱叶。4.2.2园林景观维护标准：保持园林景观内的植物、设施美观，无病虫害。4.2.3植物浇水及施肥标准：根据植物生长需求，合理浇水、施肥，保证植物健康生长。4.2.4园林垃圾清理标准：及时清理园林垃圾，保持环境整洁。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.服务费用6.1清洁服务费用：人民币元/月6.2绿化服务费用：人民币元/月6.3服务费用支付方式：每月底前支付下月服务费用，支付方式为银行转账。7.质量保证7.1清洁服务质量保证：保证清洁后的区域无污渍、无杂物，符合清洁质量要求。7.2绿化服务质量保证：保证绿化带内的植物生长健康，园林景观美观。8.违约责任8.1物业公司违约责任8.1.1若物业公司未能按照合同约定提供服务质量，业主委员会有权要求物业公司进行整改，并承担由此产生的合理费用。8.1.2若物业公司未能按时完成清洁或绿化工作，每延迟一天，应向业主委员会支付相当于一天服务费20%的违约金。8.1.3若物业公司擅自终止合同，应向业主委员会支付相当于三个月服务费的赔偿金。8.2业主委员会违约责任8.2.1若业主委员会未能按时支付服务费用，每延迟一天，应向物业公司支付相当于一天服务费10%的滞纳金。8.2.2若业主委员会因自身原因导致合同解除，应向物业公司支付相当于一个月服务费的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方。10.1.2双方应在收到变更通知之日起15日内就变更事宜达成书面协议。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，双方均无续签意愿。12.1.2合同因解除或终止而自然终止。13.合同附件13.1合同附件一：服务标准明细表13.1.1清洁服务标准明细表13.1.2绿化服务标准明细表13.2合同附件二：服务费用明细表13.2.1清洁服务费用明细表13.2.2绿化服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，均以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服务质量，确保合同执行过程中各方的权益得到保障，同时提高合同执行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。15.3.2第三方介入需以书面形式通知双方，并取得双方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同执行过程中因其自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的10%。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其责任免除，但应及时通知双方。16.3第三方责任追究16.3.1若第三方违反合同约定或因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任，双方可根据合同约定追究其责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权对合同执行情况进行监督，包括但不限于服务质量、进度、费用等。17.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的监督机构，对甲方负责，接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方聘请的监理单位，对乙方负责，监督乙方的服务质量、进度和费用。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为合同双方的共同监督者，对合同双方均负有一定的责任，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款19.1.1甲方应提供必要的资料和信息，以便第三方进行监督和评估。19.1.2甲方应配合第三方的工作，不得干预第三方的正常监督活动。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督，确保服务质量。19.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方进行监督和评估。19.3第三方介入时的费用承担19.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定比例分担。20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1若因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准明细表详细列明清洁和绿化服务的具体标准，包括清洁频率、质量要求、绿化维护细节等。2.服务费用明细表列明清洁和绿化服务的收费标准，包括每日、每周、每月的费用，以及可能的浮动费用。3.第三方介入协议详细说明第三方介入的条款，包括第三方的职责、权利、费用承担以及与合同双方的协议。4.争议解决机制描述争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼的流程和条件。5.违约责任认定表列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。6.不可抗力事件清单列明可能构成不可抗力的事件类型，以及不可抗力事件发生时的处理流程。7.合同履行记录记录合同履行过程中的关键事件，包括服务提供情况、费用支付情况等。8.服务质量反馈表业主或物业管理人员填写的服务质量反馈表，用于评估服务质量和提出改进意见。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供服务或服务质量不符合标准。责任认定：物业公司应向业主委员会支付违约金，并承担因违约造成的额外费用。示例：若物业公司未能按时完成绿化带修剪，每延迟一天，支付相当于一天服务费10%的违约金。2.业主委员会违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：业主委员会应向物业公司支付滞纳金，并承担因滞纳造成的利息损失。示例：若业主委员会逾期支付服务费用，每延迟一天，支付相当于一天服务费10%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行监督职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并可能面临合同解除和赔偿。示例：若第三方在监督过程中发现重大质量问题，但未及时通知双方，导致损失扩大，第三方应承担相应责任。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，可根据合同约定协商解决方案或解除合同。示例：因自然灾害导致服务中断，双方无需承担责任，但应协商恢复服务或解除合同。全文完。2024年度物业公司清洁绿化服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效时间2.服务范围与内容2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁2.1.2室内清洁2.1.3设施设备清洁2.2绿化服务2.2.1园林绿化养护2.2.2园林绿化景观设计2.2.3园林绿化设施维护3.服务标准与要求3.1清洁服务标准3.1.1清洁频次3.1.2清洁质量3.1.3清洁工具与药剂3.2绿化服务标准3.2.1绿化面积3.2.2绿化植物种类与数量3.2.3绿化养护周期4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务验收与质量保证6.1服务验收标准6.2质量保证期限6.3质量保证措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止与后续处理10.1合同终止10.2后续处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期12.1签订日期12.2签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方：物业公司名称（2）乙方：清洁绿化服务提供方名称（1.1.1）甲方联系人：姓名、职务、联系方式（1.1.2）乙方联系人：姓名、职务、联系方式1.2合同订立时间与地点（1）订立时间：2024年X月X日（2）订立地点：市区街道大厦2.服务范围与内容2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁（1）每日两次公共区域清洁，包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等。（2）清洁内容包括但不限于垃圾清运、地面清洁、墙面清洁等。2.1.2室内清洁（1）每周一次室内公共区域清洁，包括但不限于电梯、楼梯、卫生间等。（2）清洁内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具擦拭等。2.1.3设施设备清洁（1）每月一次设施设备清洁，包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等。（2）清洁内容包括但不限于擦拭、除垢、保养等。2.2绿化服务2.2.1园林绿化养护（1）每日进行绿化区域巡查，确保植物生长良好。（2）定期修剪植物，保持绿化景观整洁。（3）定期施肥、浇水，保证植物生长所需养分。2.2.2园林绿化景观设计（1）根据甲方需求，提供绿化景观设计方案。（2）设计方案应包括植物配置、地形改造、水景设置等。2.2.3园林绿化设施维护（1）定期检查绿化设施，确保设施正常运行。（2）设施损坏及时修复，保证绿化景观效果。3.服务标准与要求3.1清洁服务标准3.1.1清洁频次（1）公共区域每日清洁两次，室内公共区域每周清洁一次，设施设备每月清洁一次。3.1.2清洁质量（1）地面无污渍、无垃圾，墙面无污渍、无灰尘。（2）家具、设施设备清洁干净，无明显污渍。3.1.3清洁工具与药剂（1）使用符合国家标准的清洁工具与药剂。（2）清洁工具与药剂应定期更换、消毒，确保清洁效果。4.服务期限与时间安排4.1服务期限（1）自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.2服务时间安排（1）根据甲方需求，合理安排服务时间。（2）确保服务时间不影响业主的正常生活。5.服务费用及支付方式5.1服务费用（1）清洁服务费用：人民币元/月。（2）绿化服务费用：人民币元/月。5.2支付方式（1）甲方于每月X日前向乙方支付当月服务费用。（2）服务费用支付方式为银行转账。6.服务验收与质量保证6.1服务验收标准（1）甲方负责对乙方提供的服务进行验收。（2）验收标准应符合双方约定的服务标准与要求。6.2质量保证期限（1）自服务完成之日起，质量保证期限为X个月。6.3质量保证措施（1）乙方在质量保证期限内，对发现的问题进行及时整改。（2）因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序（1）争议双方应提交书面诉讼状及相关证据。（2）人民法院将依法审理并作出判决。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应提前X日书面通知对方。（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除（1）如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除条件（1）违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.合同终止与后续处理10.1合同终止（1）合同期限届满，双方无异议，合同自行终止。（2）根据合同约定或法律规定，合同提前终止。10.2后续处理（1）合同终止后，双方应妥善处理剩余服务事项。（2）合同终止后，乙方应将服务场地、设备等移交给甲方。11.其他约定事项11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。（2）通知自发送之日起X个工作日视为送达。11.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、验收记录等。12.合同签订日期12.1签订日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人（1）甲方代表：（签字）（2）乙方代表：（签字）13.合同份数13.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配（1）甲方执一份，乙方执一份。14.合同附件14.1附件一：服务清单（1）详细列明甲方委托乙方提供的清洁绿化服务内容。14.2附件二：服务费用明细（1）详细列明甲方应支付给乙方的服务费用及支付方式。14.3附件三：合同履行记录（1）记录合同履行过程中的重要事项及双方沟通情况。14.4附件四：其他相关文件（1）包括但不限于乙方资质证明、服务方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助履行合同义务或提供专业服务的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于监理公司、评估机构、技术服务提供商等。16.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入内容符合合同约定。17.第三方责权利17.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获取必要的合同履行信息；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）根据合同约定，提出建议或改进措施。17.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行相关职责；（2）对合同履行过程中获取的信息保密；（3）对因自身原因导致合同履行出现问题的，承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；（2）甲方应向第三方提供必要的合同履行信息；（3）甲方对第三方的介入行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方与乙方另行签订的协议约定；（2）乙方应向第三方提供必要的合同履行信息；（3）乙方对第三方的介入行为承担连带责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同总金额的X%；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。19.2超出责任限额的部分：（1）超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担；（2）甲乙双方对超出部分承担连带责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）合同履行过程中，甲乙双方与第三方保持沟通，协调解决问题。21.第三方介入变更（1）甲乙双方协商一致；（2）变更内容符合合同约定；（3）变更程序合法有效。21.2第三方介入变更程序：（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方确认变更内容；（3）变更内容自双方确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单（1）详细列明甲方委托乙方提供的清洁绿化服务内容，包括但不限于清洁频次、绿化养护周期等。（2）服务清单应包括服务项目的具体描述、服务标准、验收标准等。2.服务费用明细（1）详细列明甲方应支付给乙方的服务费用，包括但不限于清洁服务费用、绿化服务费用等。（2）费用明细应包括服务项目、单价、总价、支付方式等。3.合同履行记录（1）记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于服务完成情况、验收结果、问题处理等。（2）记录应包括日期、事项描述、处理结果等。4.第三方协议（1）如涉及第三方介入，应附上甲乙双方与第三方签订的协议。（2）协议应包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。5.资质证明（1）乙方提供的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。（2）资质证明应真实、有效。6.服务方案（1）乙方根据甲方需求制定的服务方案，包括但不限于服务内容、服务标准、实施计划等。（2）服务方案应具有可操作性和可行性。7.其他相关文件（1）与合同履行相关的其他文件，如通知、函件、证明等。（2）相关文件应具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供清洁绿化服务（1）违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）示例说明：乙方未按约定时间完成清洁绿化工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.乙方未按合同约定提供的服务不符合标准（1）违约责任认定：乙方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。（2）示例说明：乙方提供的清洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付服务费用（1）违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）示例说明：甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿损失。4.第三方违约（1）违约责任认定：第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。（2）示例说明：第三方未按约定提供技术服务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行（1）违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。（2）示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年度物业公司清洁绿化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.服务范围2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁2.1.2住宅楼道清洁2.1.3垃圾处理2.1.4室外广告牌清洁2.2绿化服务2.2.1园林绿化养护2.2.2花卉种植与更换2.2.3园林修剪2.2.4园林病虫害防治3.服务质量标准3.1清洁服务标准3.1.1清洁频次3.1.2清洁质量要求3.2绿化服务标准3.2.1绿化养护频次3.2.2绿化养护质量要求4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付周期5.3支付方式6.服务费用调整机制6.1调整条件6.2调整程序6.3调整通知7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1清洁服务标准规范13.2绿化服务标准规范13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司联系人：张先生1.4物业公司联系电话：138xxxx56781.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区路号1.7业主委员会联系人：李女士1.8业主委员会联系电话：139xxxx87652.服务范围2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁：每日进行地面清洁、擦拭公共设施、清洁电梯等。2.1.2住宅楼道清洁：每日进行楼道地面清洁、擦拭楼梯扶手等。2.1.3垃圾处理：每日收集、分类、清运垃圾，保持垃圾收集点的清洁。2.1.4室外广告牌清洁：每月进行一次广告牌清洁。2.2绿化服务2.2.1园林绿化养护：每日进行绿化区域的浇水、修剪、施肥等养护工作。2.2.2花卉种植与更换：根据季节变化，适时种植和更换花卉。2.2.3园林修剪：每月进行一次绿化区域的修剪工作。2.2.4园林病虫害防治：定期进行病虫害防治工作。3.服务质量标准3.1清洁服务标准3.1.1清洁频次：公共区域每日清洁，住宅楼道每日清洁，垃圾每日收集。3.1.2清洁质量要求：地面无污渍，公共设施无灰尘，垃圾收集点无异味。3.2绿化服务标准3.2.1绿化养护频次：每日浇水、修剪、施肥等养护工作。3.2.2绿化养护质量要求：绿化区域整洁美观，花卉生长良好，无病虫害。4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付周期：每月支付5.3支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件6.服务费用调整机制6.1调整条件：因物价上涨、人工成本增加等原因，经双方协商一致，可进行费用调整。6.2调整程序：双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的附件。6.3调整通知：调整费用及调整生效日期，双方应在调整前至少提前一个月通知对方。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1物业公司违约责任8.1.1未按约定提供服务的，业主委员会有权要求物业公司限期整改，并支付违约金，违约金为服务费用的%。8.1.2因物业公司原因导致服务中断的，物业公司应立即采取措施恢复服务，并支付违约金，违约金为中断服务期间服务费用的%。8.1.3物业公司违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿业主委员会因此遭受的损失。8.2业主委员会违约责任8.2.1未按时支付服务费用的，应向物业公司支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。8.2.2业主委员会擅自终止合同的，应向物业公司支付违约金，违约金为剩余服务期间服务费用的%。8.2.3业主委员会违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿物业公司因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前天书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在天内给予书面回复。10.3解除通知10.3.1解除通知应明确解除合同的原因、日期等。10.3.2解除通知应以书面形式发送至对方指定的联系人。11.合同终止11.1终止条件11.1.1服务期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2终止程序11.2.1双方应确认合同终止的事实。11.2.2双方应清理合同履行过程中的债权债务关系。11.3终止通知11.3.1终止通知应明确合同终止的事实、日期等。11.3.2终止通知应以书面形式发送至对方指定的联系人。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经市市场监督管理局备案。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1清洁服务标准规范13.2绿化服务标准规范13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要被引入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方的引入应基于合同目的的需要，且需经甲乙双方同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因履行职责所产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：接受甲乙双方提供的必要信息和资料。按照合同约定和自身职责，独立、客观地开展工作。在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。15.3.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业规范。维护甲乙双方的合法权益。对其工作成果承担相应的责任。15.3.3第三方的权利保护：第三方的合法权益受法律保护。第三方在履行职责过程中所获得的商业秘密和保密信息，应予以保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务质量、进度、费用等进行监督和评估。第三方对甲方提供的资料和信息负有保密义务。第三方对甲方违反合同约定的行为，有权向甲方提出书面意见，甲方应在天内予以回复。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量、进度、费用等进行监督和评估。第三方对乙方提供的资料和信息负有保密义务。第三方对乙方违反合同约定的行为，有权向乙方提出书面意见，乙方应在天内予以回复。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作者，其工作成果应满足甲乙双方的需求。第三方的工作成果应经甲乙双方共同确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请