2024上海二手房买卖合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海二手房买卖合同补充协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改12.法律适用13.合同签订时间及地点14.其他第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋产权房屋产权：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。3.3付款时间定金支付时间：____________________余款支付时间：____________________第四条过户手续及费用4.1过户手续卖方应负责办理房屋过户手续，买方应协助卖方办理相关手续，并承担相应的费用。4.2过户费用房屋过户费用由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用金额以实际发生为准。第五条房屋交付及验收5.1交付时间卖方应于合同约定的房屋交付日期前____个工作日将房屋交付给买方。5.2验收标准房屋交付时，买方应按照房屋交付时的实际状况进行验收，如有不符，应在验收时提出。5.3验收方式验收方式：____________________第六条履约保证金6.1保证金金额买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为履约保证金。6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：____________________6.3保证金退还条件1.协议双方按照合同约定履行各自义务；2.房屋过户手续办理完毕；3.买方已支付房屋交易总价款的全部款项。第七条违约责任7.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定时间支付房屋交易总价款的；3.协议双方违反合同约定，造成对方损失的；4.协议双方违反法律法规，给对方造成损失的。7.2违约责任1.协议一方违约的，应向守约方支付人民币____________________元作为违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.协议双方因违约造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由协议双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：上海市人民法院第九条合同解除条件9.1解除合同的条件1.协议双方协商一致，决定解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.一方违约，且违约方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施无效的；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除合同的程序1.协议双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，应提供相关证明材料；3.因违约解除合同的，守约方应书面通知违约方解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕；2.协议双方约定的合同终止条件成就；3.因合同解除而终止。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。11.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订时间及地点本合同于____年____月____日签订于上海市。第十四条其他14.1本合同一式____份，协议双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由协议双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的职责2.1第三方介入的职责包括但不限于：2.1.1提供市场信息，协助甲乙双方了解市场行情；2.1.2协助甲乙双方进行谈判，促成交易；2.1.3提供法律服务，如起草合同、审核合同等；2.1.4提供专业技术服务，如房屋评估、测绘等；2.1.5协助办理过户手续；2.1.6其他双方约定的服务。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应遵守法律法规，保证提供的服务真实、合法、有效；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担；7.2具体费用承担比例由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1如第三方未能履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同；11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的后续责任12.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；12.2第三方的后续责任限额与本合同第五条约定相同。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1第三方介入的行为应遵守中华人民共和国法律法规；13.2本合同及第三方介入相关事宜的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的合同签订时间及地点14.1本合同及第三方介入相关事宜的合同签订时间及地点与本合同第十三条约定相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、过户手续、交付及验收、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件一，作为房屋买卖的主体文件。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权清晰。说明：本合同附件二，证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的真实性。说明：本合同附件三，作为付款行为的证据。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本合同附件四，用于确定房屋交易价格。5.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本合同附件五，作为房屋交付及验收的依据。6.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明履约保证金的缴纳。说明：本合同附件六，作为履约保证金缴纳的证据。7.合同补充协议详细要求：如合同中未约定的事项或需要对原有条款进行修改，应签订补充协议。说明：本合同附件七，作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日将房屋交付给买方，如未按时交付，应支付违约金。2.买方未按约定时间支付房屋交易总价款责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金。示例：买方应于合同约定的付款时间内支付房屋交易总价款的_____%作为定金，如未按时支付，应支付违约金。3.协议一方违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方因此遭受的损失，卖方应予以赔偿。4.协议一方违反法律法规，给对方造成损失责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，并承担相应的法律责任。示例：卖方出售的房屋存在权属纠纷，买方因此遭受的损失，卖方应予以赔偿，并承担相应的法律责任。全文完。2024上海二手房买卖合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.过户手续及相关费用4.1过户手续4.2相关费用4.3费用承担5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接条件5.3房屋交接责任6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量6.2房屋瑕疵6.3责任承担7.交付物品及附属设施7.1交付物品7.2附属设施7.3物品清单8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约金9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：身份证号：11010119900301联系电话所地：上海市浦东新区路号1.2买方基本信息姓名：身份证号：11010119900505联系电话所地：上海市徐汇区路号第二条房地产基本情况2.1房地产位置所在区县：上海市浦东新区所在街道：街道所在小区：小区楼栋号：2号楼房号：101室2.2房地产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房地产用途居住用房2.4房地产权属情况房屋所有权证号：沪房权证字第号土地使用权证号：沪地权证字第号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式买方应于签订本协议之日起五个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款应在办理房屋过户手续前支付完毕。3.3付款时间定金支付时间：2024年X月X日剩余房款支付时间：2024年X月X日第四条过户手续及相关费用4.1过户手续协议双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、签署过户协议等。4.2相关费用买卖双方应承担各自应缴的税费、手续费等。4.3费用承担协议双方各自承担过户手续中产生的税费、手续费等。第五条房屋交接5.1房屋交接时间房屋交接时间：2024年X月X日5.2房屋交接条件协议双方应确保房屋无任何权属争议，且房屋内部设施齐全、完好。5.3房屋交接责任协议双方应按照约定的房屋交接条件进行房屋交接，如有违反，应承担相应责任。第六条房屋质量及瑕疵6.1房屋质量协议双方应确保房屋质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿。6.2房屋瑕疵协议双方应明确约定房屋瑕疵范围，包括但不限于房屋外观、设施设备等。6.3责任承担协议双方应按照约定的房屋瑕疵承担相应责任。第七条交付物品及附属设施7.1交付物品协议双方应明确约定交付的物品清单，包括但不限于家具、家电等。7.2附属设施协议双方应明确约定房屋附属设施清单，包括但不限于门禁系统、停车位等。7.3物品清单协议双方应共同签署房屋物品清单，作为本协议的附件。第八条履约保证金8.1保证金金额买方应于签订本协议之日起三个工作日内向卖方支付人民币伍万元整（￥50000.00）作为履约保证金。8.2保证金支付履约保证金应通过银行转账方式支付，转账汇款凭证作为本协议附件。8.3保证金退还在本协议约定的房屋过户手续办理完毕且买方履行完毕本协议约定的付款义务后，卖方应在七个工作日内无息退还履约保证金。第九条违约责任及处理9.1违约责任协议任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币壹万元整（￥10000.00）。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方支付违约金，并可要求继续履行或解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式协议双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院规定。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项协议双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2其他约定事项内容本条所述其他约定事项内容，包括但不限于房屋租赁、物业管理等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议因房屋过户手续办理完毕或双方协商一致解除合同而终止。第十三条合同附件13.1合同附件一房屋物品清单13.2合同附件二履约保证金支付凭证第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期2024年X月X日14.2签署地点上海市浦东新区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念第三方指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、法律咨询、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律见证、贷款服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性协议双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前协商一致并签订相关协议。16.2第三方介入的选定第三方的选定由协议双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额的概念责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定第三方的责任限额为本合同交易总价的10%，即人民币壹拾万元整（￥100000.00）。18.第三方责任的界定18.1责任承担的原则第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任免除的情形因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔，第三方应予以赔偿。19.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出索赔，第三方应予以赔偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由协议双方按约定的比例分担。20.2费用分担比例第三方介入费用按照甲乙双方在本合同中的权益比例分担。21.第三方介入的协议解除21.1协议解除的条件如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2协议解除的程序协议解除时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方进行相关善后处理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人信息等应予以保密。23.2保密期限第三方对本合同保密内容的保密期限为本合同有效期内及终止后三年。24.第三方介入的协议终止24.1协议终止的条件本合同履行完毕或协议双方协商一致解除本合同时，第三方介入协议终止。24.2协议终止的程序协议终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方进行相关善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋物品清单详细要求：清单应列明房屋内的所有物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度及数量。附件说明：此清单作为房屋交接的依据，双方应在交接时共同核对无误后签字确认。2.履约保证金支付凭证详细要求：提供银行转账汇款凭证，证明履约保证金的支付情况。附件说明：此凭证作为履约保证金已支付的证明，双方应在签订合同时一并保存。3.房地产权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：此证明文件作为房屋权属的依据，双方应在签订合同时一并保存。4.房屋评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方应缴税费的相关缴纳凭证。附件说明：此凭证作为交易税费已缴纳的证明，双方应在签订合同时一并保存。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，双方应在签订合同时一并保存。7.房屋交接确认书详细要求：双方在房屋交接时共同签署的确认书，确认房屋交接无误。附件说明：此确认书作为房屋交接完成的证明，双方应在签订合同时一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的1%。示例说明：卖方应在2024年X月X日前完成房屋过户手续，如未按时完成，应向买方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为应付房款的1%。示例说明：买方应在2024年X月X日前支付房屋总价款的50%，如未按时支付，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、有效的服务。责任认定：第三方应向协议双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：第三方在房屋评估过程中提供虚假评估报告，导致协议一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00）。全文完。2024上海二手房买卖合同补充协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间与地点1.3协议目的与依据2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋抵押、查封等情况3.交易价格与付款方式3.1交易价格确定3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用承担5.3登记手续6.税费承担与缴纳6.1税费种类及标准6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担7.2违约金计算与支付7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更与补充11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋查封、抵押等证明11.3付款凭证12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解除通知14.3合同变更通知第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2协议签订时间与地点本补充协议签订时间为____年__月__日，签订地点为____市____区____路____号。1.3协议目的与依据本补充协议旨在明确双方在二手房买卖合同中的权利义务，对原合同内容进行补充和完善，以确保交易顺利进行。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：____市____区____路____号，建筑面积：____平方米，户型：____室____厅____卫。2.2房屋权属状况房屋所有权证号：____，房屋性质：____（住宅、商业、办公等），房屋用途：____。2.3房屋抵押、查封等情况房屋目前无抵押、查封等情况，如有，双方需在签订本补充协议前办理相关解除手续。3.交易价格与付款方式3.1交易价格确定房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间付款方式：分期付款。首付款：人民币____元整，于签订本补充协议之日起__日内支付。尾款：人民币____元整，于房屋交付之日起__日内支付。3.3付款凭证甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的付款凭证。4.交房时间与条件4.1交房时间房屋交付时间为____年__月__日。4.2交房条件（1）房屋产权清晰，无权属争议；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋内部设施齐全，符合使用要求。4.3交房手续乙方在收到房屋后，应配合甲方办理房屋交接手续。5.房屋产权转移登记5.1登记时间房屋产权转移登记时间为房屋交付之日起__日内。5.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由____方承担。5.3登记手续双方应共同办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的责任。6.税费承担与缴纳6.1税费种类及标准本交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及标准按国家相关政策执行。6.2税费承担方式税费由____方承担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间为房屋产权转移登记前。7.违约责任与争议解决7.1违约责任承担若任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算与支付违约金按下列标准计算：（1）若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。违约金支付方式为一次性支付，在违约行为发生后__日内支付。7.3争议解决方式本补充协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本补充协议的约定，经对方书面通知后__日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使本补充协议无法履行的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除本补充协议，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本补充协议解除。8.3合同终止条件（1）本补充协议约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本补充协议；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除条件同第八条所述。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件本补充协议附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋查封、抵押等证明、付款凭证等。10.3合同变更与补充对本补充协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1房屋产权证明房屋所有权证复印件。11.2房屋查封、抵押等证明房屋查封、抵押等情况证明文件。11.3付款凭证乙方支付款项的银行转账记录、现金收据等。12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点本补充协议签订时间为____年__月__日，签订地点为____市____区____路____号。12.2合同生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同生效日期本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本补充协议一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本补充协议及其附件，不得擅自涂改、转让或出借。14.其他约定事项14.1通知送达方式本补充协议中涉及的任何通知，均应以书面形式送达，送达地址为双方在本补充协议中指定的地址。14.2合同解除通知任何一方要求解除本补充协议，应提前__日以书面形式通知对方。14.3合同变更通知任何一方对本补充协议的变更，应提前__日以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本补充协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本补充协议约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行过程，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责及权利义务。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）第三方介入需符合国家法律法规及相关政策规定；（2）第三方具备完成其职责所必需的资质和能力；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的方案；（2）甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额；（3）第三方根据协议履行其职责。17.甲乙双方额外条款及说明17.1第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入过程中，仅对其自身行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中，若因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。17.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）若第三方介入费用由甲方承担，甲方应在签订第三方介入协议时一次性支付；（3）若第三方介入费用由乙方承担，乙方应在签订第三方介入协议时一次性支付。18.第