2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2禁止行为2.3维修与保养3.租金及支付3.1租金金额3.2支付时间3.3违约责任4.保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还程序5.租赁房屋的维护5.1房东的责任5.2租户的责任5.3维修费用6.转租与转借6.1转租的禁止6.2转借的条件7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋现状描述12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的履行与解释13.1履行地点13.2解释争议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋本合同所指房屋位于__________，房屋编号为__________。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。2.2支付时间租户应于每月的____日支付当月租金，支付方式为银行转账至房东指定的账户。2.3违约责任如租户未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付____元的违约金。3.保证金3.1保证金金额租户需在本合同签订之日起____日内向房东支付人民币____元作为保证金。3.2退还条件租户在合同到期且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金可全额退还。3.3退还程序租户应在合同到期后____日内，向房东提交保证金退还申请，房东在收到申请后____日内退还保证金。4.租赁房屋的使用4.1使用范围租户仅限于自用，不得将房屋用于经营活动。4.2禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）存放易燃易爆危险品；（3）非法出租或转借房屋；（4）损害房屋设施。4.3维修与保养租户应保持房屋的整洁和完好，如因租户使用不当造成房屋损坏，租户应负责修复或赔偿。5.租金及支付5.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。5.2支付时间租户应于每月的____日支付当月租金，支付方式为银行转账至房东指定的账户。5.3违约责任如租户未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付____元的违约金。6.转租与转借6.1转租的禁止租户未经房东书面同意，不得擅自将房屋转租或转借他人。6.2转借的条件（1）具有完全民事行为能力；（2）同意遵守本合同的约定；（3）不改变房屋的用途。7.合同的变更与解除7.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。7.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。8.违约责任8.1违约行为（1）租户未按时支付租金；（2）租户擅自改变房屋结构或用途；（3）租户损坏房屋或设施；（4）租户违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）租户违反第8.1条款第（1）项，每逾期一日应向房东支付____元的违约金；（2）租户违反第8.1条款第（2）、（3）项，应承担修复或赔偿责任；（3）租户违反第8.1条款第（4）项，应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的法律责任。8.3违约赔偿租户因违约行为给房东造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本合同规定的租赁期限内，因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一应详细列明房屋的设施、设备及其状况。11.2附件二：房屋现状描述附件二应对房屋的现状进行详细描述，包括房屋的结构、装修、设施等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。13.合同的履行与解释13.1履行地点本合同的履行地为房屋所在地。13.2解释争议本合同如发生解释争议，应以中文文本为准。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、中介、代理等服务或参与合同履行监督的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋租赁咨询；（2）房屋评估；（3）租赁中介；（4）合同履行监督；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方需具备相应的资质和条件；（2）第三方需遵守相关法律法规和本合同约定；（3）双方均同意第三方介入。16.2程序（1）双方协商确定第三方介入的事宜；（2）签订第三方服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行服务协议或参与合同履行监督过程中产生的责任，其赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由双方在签订第三方服务协议时协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任；（3）责任限额应以人民币计算。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与房东的责权利（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保合同履行；（2）第三方有权要求房东提供必要的资料和协助；（3）第三方对房东负有保密义务；（4）第三方因履行职责产生的合理费用，由房东承担。18.2第三方与租户的责权利（1）第三方应按照服务协议履行职责，保障租户的合法权益；（2）第三方有权要求租户提供必要的资料和协助；（3）第三方对租户负有保密义务；（4）第三方因履行职责产生的合理费用，由租户承担。19.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的事宜；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的时间；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的责任。19.2第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，或作为合同的附件。20.第三方介入的变更与解除20.1变更（1）第三方介入的具体条款在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致；（2）变更后的条款应作为合同的补充或附件。20.2解除（1）如第三方服务协议约定的服务内容无法履行，双方可协商解除；（2）解除第三方服务协议的，应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如第三方与其他各方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项应在合同中明确约定，或作为合同的附件。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等；列明房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量、状况等；列明房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等；列明房屋的租赁用途。2.附件二：房屋现状描述详细要求和说明：对房屋的内外部状况进行详细描述，包括墙面、地板、天花板、门窗、水电等；对房屋内的设施和设备进行描述，包括其使用状况和功能；对房屋的周边环境进行描述，包括交通、绿化、噪音等。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的事宜、方式、时间、费用等；约定第三方的职责、权利和义务；约定第三方的责任限额和赔偿责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：每次租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等；证明租金已按约定时间支付。5.附件五：维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修事项，包括维修时间、原因、维修费用等；记录房屋的保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按时支付租金；租户擅自改变房屋结构或用途；租户损坏房屋或设施；租户违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行；违约行为的严重程度将影响责任认定和赔偿金额。3.违约责任示例说明：租户未按时支付租金：每逾期一日，租户应向房东支付____元的违约金；租户擅自改变房屋结构：租户应承担恢复原状或赔偿损失的责任；租户损坏房屋或设施：租户应承担维修或赔偿的责任；租户违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和严重程度，租户应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租户信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修申请及处理流程8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2支付时间及方式8.3违约责任9.装修及改动9.1装修及改动申请9.2装修及改动费用承担9.3装修及改动审批流程10.房屋转租及转借10.1转租及转借条件10.2转租及转借审批流程10.3转租及转借费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息（1）姓名：（2）身份证号码：1101011956（3）联系电话：138xxxx56781.2租户信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119876543（3）联系电话：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市海淀区路号2.2房屋结构：独立住宅，共三层2.3房屋面积：200平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20,000元/月4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房东指定账户4.4违约责任：若租户未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租户按时支付租金及物业管理费5.3押金退还方式：租赁期满后15日内，房东将押金无息退还租户6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施6.3维修责任：房屋及其附属设施的日常维修由租户负责，重大维修由房东负责7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及附属设施的维修由房东负责，室内装修及家具的维修由租户负责7.2维修费用承担：日常维修费用由租户承担，重大维修费用由房东承担7.3维修申请及处理流程：租户发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，房东在接到通知后5个工作日内进行维修8.物业管理费用8.1物业管理费标准：人民币50元/平方米·月8.2支付时间：每月1日前支付当月物业管理费8.3支付方式：与租金一并支付至物业公司指定账户8.4违约责任：若租户未按时支付物业管理费，应向物业公司支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费的1%9.装修及改动9.1装修及改动申请：租户需提前一个月向房东提出装修及改动申请，并说明具体原因和改动方案9.2装修及改动费用承担：装修及改动费用由租户承担，但若改动涉及房屋结构，需经房东同意并承担相应费用9.3装修及改动审批流程：房东收到申请后7个工作日内给予答复，若同意，租户需在规定时间内完成装修及改动10.房屋转租及转借10.1转租及转借条件：租户需提前一个月向房东提出转租及转借申请，并征得房东书面同意10.2转租及转借审批流程：房东收到申请后7个工作日内给予答复，若同意，双方需签订新的转租或转借协议10.3转租及转借费用承担：转租及转借过程中产生的费用由租户承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、押金；擅自改变房屋结构；损坏房屋及附属设施等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为未支付款项的1%，赔偿损失根据实际损失情况确定12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋被征收或其他法定原因13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施交接手续，并结算相关费用14.其他约定事项14.1合同附件：包括房屋租赁清单、房屋照片、双方身份证复印件等14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因租赁房屋的买卖、出租、转租、维修、纠纷解决等事宜，由双方共同认可的第三方机构或个人提供专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、物业管理、法律咨询、纠纷调解、房屋交易等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据《第三方介入协议》中约定的服务范围和收费标准确定。3.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方在《第三方介入协议》中约定的金额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方负责，保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。4.2甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致服务无法正常进行，甲乙双方应协商解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够全面了解情况。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时反馈问题，共同推进事务处理。5.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方服务效果，并根据实际情况调整后续合作方式。6.第三方介入的具体规定6.1房屋买卖、出租、转租等事宜，第三方作为中介方，应确保交易的真实性、合法性，并协助甲乙双方完成相关手续。6.2房屋维修事宜，第三方作为专业维修机构，应按照合同约定和行业标准，确保维修质量，并按时完成维修任务。6.3纠纷解决事宜，第三方作为调解机构，应公平、公正、公开地处理争议，并协助甲乙双方达成和解。7.第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，发现问题及时提出。7.2第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方服务进行评估，并提出改进意见。7.3若第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止《第三方介入协议》，并要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的终止与解除9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止或解除《第三方介入协议》。9.2第三方介入结束后，如因不可抗力等原因导致《第三方介入协议》无法继续履行，双方可协商解除协议。10.第三方介入的法律适用与争议解决10.1本《第三方介入协议》及第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装饰品等物品的名称、数量、新旧程度等。附件说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋内物品有明确的认识。2.房屋照片详细要求：拍摄房屋内外部全景、各个房间、家具电器等，确保照片清晰、完整。附件说明：作为房屋交接的依据，证明房屋交接时的实际情况。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。附件说明：作为合同双方的身份证明，确保合同的有效性。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方履行其职责。5.装修及改动申请详细要求：提供装修及改动方案，包括改动内容、施工时间、费用预算等。附件说明：作为装修及改动的依据，确保改动符合合同约定。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：作为房屋维修的依据，确保维修质量和费用合理。7.物业管理费用缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳的凭证，证明已按时缴纳费用。附件说明：作为物业管理费缴纳的依据，确保物业管理费用的合规性。8.违约金缴纳凭证详细要求：提供违约金缴纳的凭证，证明已按时缴纳违约金。附件说明：作为违约金缴纳的依据，确保违约行为的惩罚力度。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租户未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：若每月租金为10,000元，租户未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：租户擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：租户未经房东同意，擅自拆除房屋内墙体，需承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定：租户损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。示例说明：租户损坏房屋内的电器，需承担修复或赔偿购买新电器的费用。4.未按时支付物业管理费违约责任认定：租户未按时支付物业管理费，应向物业公司支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费的1%。示例说明：若物业管理费为50元/平方米·月，租户未按时支付，则每日滞纳金为5元。5.违反房屋使用规范违约责任认定：租户违反房屋使用规范，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：租户在房屋内进行商业活动，违反了房屋使用规范，需承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2租户信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4款项用途5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2使用规则7.3费用承担8.临时变动及处理8.1临时变动通知8.2临时变动处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2租户信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，三室两厅一厨一卫2.4房屋设施：冰箱、洗衣机、空调、热水器、煤气灶、沙发、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：056784.4款项用途：租金收入5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋设施完好，无欠费情况下，租户提前一个月提出退还押金申请5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则：租户须遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动6.2房屋维修责任：房屋日常维修由租户负责，重大维修由房东负责，双方协商解决6.3房屋损坏赔偿：租户因使用不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单：有线电视、宽带网络、物业管理费等7.2使用规则：租户按相关规定使用附属设施，不得滥用或损坏7.3费用承担：有线电视费、宽带网络费、物业管理费等按实际发生费用由租户承担8.临时变动及处理8.1临时变动通知：如遇不可抗力或特殊情况导致房屋无法继续使用，双方应立即通知对方，并协商解决相关事宜8.2临时变动处理：因不可抗力或特殊情况导致房屋无法继续使用，合同可解除，房东应退还押金，租户不承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无10.合同解除及终止10.1合同解除条件：租赁期满，双方协商一致解除合同；发生不可抗力或一方违约导致合同无法继续履行10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，双方协商确定解除日期和具体事宜10.3合同终止条件：租赁期满，合同自然终止10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行房屋和设施验收，确认无遗留问题后，办理相关手续11.合同违约责任11.1违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.其他约定事项12.1其他约定事项一：租户不得将房屋转租、转借给他人使用12.2其他约定事项二：租户需遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活12.3其他约定事项三：房屋租赁期间，如遇房屋产权变更，不影响本合同的效力13.合同生效及修改13.1合同生效日期：双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：合同内容需修改，双方应协商一致，并书面签订补充协议14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范畴：第三方介入包括但不限于房屋租赁、合同签订、履约监督、纠纷调解等环节。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业、中立的服务。16.3第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同选定第三方，并通知对方。17.2第三方与甲乙双方签订协议，明确服务内容、费用及期限。17.3第三方按照协议约定提供相关服务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。18.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.2第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的合法权益造成损害的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.3第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。20.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并要求其改正。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。22.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、担保费等。22.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额在协议中明确。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的