2024商场商铺租赁及装修工程综合管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场商铺租赁及装修工程综合管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3中介方信息（如有）2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.装修工程相关条款4.1装修工程范围4.2装修工程标准4.3装修工程费用4.4装修工程进度4.5装修工程验收5.违约责任及赔偿5.1违约情形5.2违约责任5.3赔偿标准6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.使用规范及限制7.1商铺使用规范7.2商铺使用限制7.3商铺维护责任8.商场管理服务内容8.1管理服务范围8.2管理服务标准8.3管理服务费用9.广告宣传及合作9.1广告宣传政策9.2合作机会及条件10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议签订条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________1.3中介方信息（如有）1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4电子邮箱：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租金金额：人民币____________________元/月3.4租金支付方式：____________________3.5租金调整机制：____________________4.装修工程相关条款4.1装修工程范围：____________________4.2装修工程标准：____________________4.3装修工程费用：人民币____________________元4.4装修工程进度：____________________4.5装修工程验收：____________________5.违约责任及赔偿5.1违约情形：____________________5.2违约责任：____________________5.3赔偿标准：____________________6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金退还条件：____________________6.3押金金额：人民币____________________元6.4押金退还条件：____________________7.使用规范及限制7.1商铺使用规范：____________________7.2商铺使用限制：____________________7.3商铺维护责任：____________________8.商场管理服务内容8.1管理服务范围：____________________8.1.1安全管理：____________________8.1.2清洁卫生：____________________8.1.3公共设施维护：____________________8.1.4顾客服务：____________________8.2管理服务标准：____________________8.2.1安全管理标准：____________________8.2.2清洁卫生标准：____________________8.2.3公共设施维护标准：____________________8.2.4顾客服务标准：____________________8.3管理服务费用：人民币____________________元/月9.广告宣传及合作9.1广告宣传政策：____________________9.1.1宣传位置：____________________9.1.2宣传费用：____________________9.1.3宣传审批流程：____________________9.2合作机会及条件：____________________9.2.1合作类型：____________________9.2.2合作条件：____________________9.2.3合作流程：____________________10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义：____________________10.1.1不可抗力事件类型：____________________10.1.2不可抗力事件认定：____________________10.2不可抗力处理：____________________10.2.1通知义务：____________________10.2.2合同履行：____________________10.2.3合同解除：____________________10.3争议解决方式：____________________10.3.1争议解决机构：____________________10.3.2争议解决程序：____________________10.3.3争议解决费用：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件：____________________11.1.1租赁方解除条件：____________________11.1.2出租方解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________11.2.1租赁期满：____________________11.2.2双方协商一致：____________________11.2.3违约导致合同终止：____________________12.合同附件及补充协议12.1附件内容：____________________12.1.1商铺租赁合同：____________________12.1.2装修工程合同：____________________12.1.3管理服务协议：____________________12.2补充协议签订条件：____________________12.2.1补充协议内容：____________________12.2.2签订程序：____________________12.2.3补充协议效力：____________________13.合同生效及备案13.1合同生效条件：____________________13.1.1双方签字盖章：____________________13.1.2合同附件齐全：____________________13.1.3合同符合法律法规：____________________13.2合同备案要求：____________________13.2.1备案机关：____________________13.2.2备案材料：____________________13.2.3备案期限：____________________14.其他约定事项14.1通知方式：____________________14.1.1通知送达地址：____________________14.1.2通知送达方式：____________________14.2争议管辖地：____________________14.3合同份数及效力：____________________14.3.1合同份数：____________________14.3.2合同效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.2.1技术顾问1.2.2工程监理1.2.3质量检测机构1.2.4法律顾问1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的执行范围。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2若第三方在执行本合同过程中出现违约行为，其责任限额按照双方约定的方式进行计算。3.3第三方的责任限额不得超过其在本合同项下的最高赔偿金额。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关业务。4.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工程质量和服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系。5.1.2第三方在执行本合同过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。5.2第三方与商场管理方的关系：5.2.1第三方应遵守商场管理方的相关规定。5.2.2第三方在执行本合同过程中，应与商场管理方保持良好沟通。5.3第三方与施工方的关系：5.3.1第三方有权对施工方进行监督管理。5.3.2第三方应确保施工方按照本合同约定进行施工。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。8.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.装修工程合同详细要求：包括装修工程范围、标准、费用、进度、验收等详细信息。说明：本附件为合同中关于装修工程的具体约定，明确了施工方和租赁方的责任。3.管理服务协议详细要求：包括管理服务范围、标准、费用、服务质量等详细信息。说明：本附件为合同中关于商场管理服务的具体约定，明确了管理方的职责。4.保证金收据详细要求：包括保证金金额、退还条件、退还日期等详细信息。说明：本附件为保证金收取的凭证，明确了保证金的管理和使用。5.押金收据详细要求：包括押金金额、退还条件、退还日期等详细信息。说明：本附件为押金收取的凭证，明确了押金的管理和使用。6.装修工程验收报告详细要求：包括装修工程完成情况、质量评定、验收日期等详细信息。说明：本附件为装修工程验收的凭证，明确了装修工程的质量标准。7.管理服务报告详细要求：包括管理服务内容、服务质量、服务费用等详细信息。说明：本附件为管理服务的报告，用于评估管理服务的质量和效果。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。说明：本附件为争议解决的约定，明确了争议解决的具体流程和费用。9.第三方协议详细要求：包括第三方类型、职责、权利义务、责任限额等详细信息。说明：本附件为第三方介入的具体约定，明确了第三方在合同中的地位和作用。10.其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、通知等详细信息。说明：本附件为合同执行过程中产生的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若租赁方未按时支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金人民币____元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例：若出租方未按时交付商铺，每逾期一天，需支付违约金人民币____元。3.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成装修工程示例：若施工方未按约定完成装修工程，每逾期一天，需支付违约金人民币____元。4.管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供管理服务责任认定：管理方应支付违约金，违约金按未提供服务价值的万分之五计算。示例：若管理方未按约定提供管理服务，每逾期一天，需支付违约金人民币____元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应支付违约金，违约金按未履行职责价值的万分之五计算。示例：若第三方未按约定履行职责，每逾期一天，需支付违约金人民币____元。全文完。2024商场商铺租赁及装修工程综合管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.商场商铺租赁基本信息2.1商场商铺地址2.2商场商铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式3.装修工程基本信息3.1装修工程内容3.2装修工程预算3.3装修工程进度3.4装修工程验收标准4.综合管理服务内容4.1商场运营管理4.2营业执照办理4.3消防安全4.4水电维修4.5清洁卫生4.6客户投诉处理5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1享有商场商铺的使用权5.1.2享有商场商铺的出租收益权5.1.3享有合同约定的其他权利5.2甲方义务5.2.1按时支付租金及各项费用5.2.2配合乙方进行装修及管理5.2.3遵守国家法律法规及商场管理规定5.2.4合同约定的其他义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1享有商场商铺的租赁权6.1.2享有合同约定的其他权利6.2乙方义务6.2.1按时交付装修工程6.2.2按时提供综合管理服务6.2.3遵守国家法律法规及商场管理规定6.2.4合同约定的其他义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修工程设计图纸11.2综合管理服务明细11.3其他附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：购物中心有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：商铺租赁及装修工程管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.商场商铺租赁基本信息2.1商场商铺地址：购物中心一楼号商铺2.2商场商铺面积：80平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年2.4租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每季度支付一次，于每季度第一个月的5日前支付2.5押金及退还方式：押金为人民币20,000元，乙方应在签订合同后7个工作日内支付，合同期满后无违约行为，甲方在10个工作日内无息退还3.装修工程基本信息3.1装修工程内容：包括但不限于商铺内部装修、水电改造、消防设施安装等3.2装修工程预算：人民币50,000元3.3装修工程进度：自2024年2月1日开始，预计2024年3月31日完成3.4装修工程验收标准：符合国家相关法律法规及商场装修规范要求4.综合管理服务内容4.1商场运营管理：协助乙方办理相关营业手续，提供商场运营指导4.2营业执照办理：协助乙方办理营业执照及相关证照4.3消防安全：确保商铺内消防安全设施齐全，定期检查，确保消防通道畅通4.4水电维修：负责商铺内水电设施的日常维修和保养4.5清洁卫生：负责商铺内公共区域的清洁卫生工作4.6客户投诉处理：及时处理客户投诉，确保客户满意度5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1享有商场商铺的使用权5.1.2享有商场商铺的出租收益权5.1.3享有合同约定的其他权利5.2甲方义务5.2.1按时支付租金及各项费用5.2.2配合乙方进行装修及管理5.2.3遵守国家法律法规及商场管理规定5.2.4合同约定的其他义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1享有商场商铺的租赁权6.1.2享有合同约定的其他权利6.2乙方义务6.2.1按时交付装修工程6.2.2按时提供综合管理服务6.2.3遵守国家法律法规及商场管理规定6.2.4合同约定的其他义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未能按时支付租金及各项费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金0.5%的违约金7.1.2未能配合乙方进行装修及管理，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1未能按时交付装修工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于装修工程总预算0.5%的违约金7.2.2未能按时提供综合管理服务，导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任7.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数或未提供服务天数计算，累计计算至违约行为终止之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均有权按照8.1条款选择争议解决方式。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，达成书面变更协议后，变更内容即生效。9.2合同解除条件：9.2.1乙方未按时交付装修工程，且超过约定的竣工日期30日，甲方有权解除合同。9.2.2甲方未按时支付租金或相关费用，累计超过两个季度，乙方有权解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1装修工程设计图纸11.2综合管理服务明细11.3租金支付凭证11.4甲方授权委托书（如有）11.5其他附件（如有）12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同签订地点：购物中心会议室13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如涉及法律法规变更，按变更后的法律法规执行。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入到合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额根据第三方介入协议约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币100万元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受损方支付赔偿金；参与协商解决争议；参与调解或仲裁；参与诉讼。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，经甲乙双方确认，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利依据17.1.1第三方的权利依据第三方介入协议。17.1.2第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利。17.2.2第三方权利行使应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议，向甲方提供相应的服务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议，向乙方提供相应的服务。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方的关系由合同约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应与其他各方保持良好沟通，确保合同顺利履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更应具备相应的资质和条件。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更前，甲乙双方应签订新的第三方介入协议。19.2.2新的第三方介入协议应明确新的第三方的责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸要求：设计图纸应包含商铺内部装修、水电改造、消防设施安装等详细设计内容，符合国家相关法律法规及商场装修规范要求。说明：图纸应由具备相应资质的设计单位提供，并在施工前经甲方审核批准。2.综合管理服务明细要求：明细应列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：服务明细应由乙方提供，并在合同签订时作为合同附件。3.租金支付凭证要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按时支付。说明：支付凭证应由甲方提供，作为租金支付的证据。4.甲方授权委托书要求：委托书应由甲方出具，明确授权范围及委托期限。说明：委托书应在甲方需要授权第三方办理相关事宜时提供。5.其他附件要求：其他附件应根据合同履行过程中的具体情况确定，包括但不限于：合同变更协议；争议解决协议；第三方介入协议；其他双方协商一致的文件。说明：其他附件应根据实际情况提供，作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用；乙方未按时交付装修工程；乙方未按时提供综合管理服务；任何一方未遵守国家法律法规及商场管理规定；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金0.5%的违约金。乙方未按时交付装修工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于装修工程总预算0.5%的违约金。乙方未按时提供综合管理服务，导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。任何一方未遵守国家法律法规及商场管理规定，应承担相应的法律责任。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或实际情况承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，逾期3天，则甲方应向乙方支付违约金人民币150元（10,000元x0.5%x3天）。若乙方未按时完成装修工程，逾期7天，则乙方应向甲方支付违约金人民币1,750元（50,000元x0.5%x7天）。全文完。2024商场商铺租赁及装修工程综合管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租金押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4维护费用5.商铺装修与改造5.1装修方案5.2装修审批5.3装修费用5.4装修期限6.工程管理与监督6.1工程管理职责6.2工程监督机制6.3工程验收标准7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3附则13.合同附件13.1装修图纸13.2装修预算13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3合同标的物信息商铺地址：________商铺面积：________平方米商铺用途：________2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金金额月租金为人民币____元整，租金按月支付，每月____日前支付。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。2.4租金调整机制如市场租金发生变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整，但调整幅度不超过____%。3.租金押金3.1押金金额本合同租金押金为人民币____元整，承租方应在签订合同后____日内支付。3.2押金退还条件在租赁期满且承租方履行完本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。3.3押金退还程序承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。4.租赁物使用及维护4.1使用范围承租方仅得在本合同约定的商铺内进行合法经营，不得改变商铺的结构及用途。4.2使用限制（1）违法经营；（2）危害他人人身、财产安全；（3）违反国家有关环保、消防等法律法规。4.3维护责任商铺的日常维护由承租方负责，出租方负责提供必要的维修服务。4.4维护费用（1）因出租方原因造成的损坏；（2）租赁期间因不可抗力导致的损坏。5.商铺装修与改造5.1装修方案承租方进行装修前应提交装修方案，经出租方同意后方可实施。5.2装修审批装修方案经出租方审批后方可实施，未经批准的装修方案不得施工。5.3装修费用（1）因出租方原因导致的损坏；（2）租赁期间因不可抗力导致的损坏。5.4装修期限6.工程管理与监督6.1工程管理职责出租方负责对商铺装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度。6.2工程监督机制出租方有权对装修工程进行现场检查，对不符合要求的工程提出整改意见。6.3工程验收标准装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收标准参照国家和地方相关法律法规及行业标准。8.合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3解除程序（1）通知对方解除合同意向；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签订书面解除合同协议；（4）办理合同解除后的相关事宜。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定履行合同约定的其他义务；（3）违反合同约定的使用范围或限制；（4）擅自改变商铺结构或用途。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交____人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。13.其他约定事项13.1知识产权商铺内的所有知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在____地签署。14.3签署代表出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、撮合、代理等服务的机构或个人；（2）监理方：对商铺装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度的机构或个人；（3）评估方：对商铺价值进行评估的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要介入的其他机构或个人。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方类型及所需履行的程序。2.2介入同意双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定及协议内容，履行相应的职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的资质、能力等因素协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定及协议内容，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理要求。4.2第三方义务（1）按照合同约定及协议内容，履行相应的职责；（2）保证履行职责过程中的行为合法、合规；（3）对履行职责过程中获得的甲乙双方商业秘密等，负有保密义务；（4）