2024专项房地产拆迁居间协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项房地产拆迁居间协议模板版B版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房地产拆迁信息提供1.2拆迁补偿协商1.3拆迁安置房选择1.4拆迁相关手续代办2.双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1提供真实、准确的拆迁信息2.1.2配合乙方办理拆迁相关手续2.1.3按照约定支付居间服务费用2.2乙方的权利与义务2.2.1积极寻找合适的拆迁房源2.2.2协助甲方与拆迁方协商补偿事宜2.2.3办理拆迁相关手续，确保甲方利益3.居间服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同期限4.1起始时间4.2终止时间5.保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的信息5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止11.其他条款11.1甲方提供资料的要求11.2乙方工作效率的保障11.3甲方变更需求的处理12.合同附件12.1附件一：拆迁房源信息表12.2附件二：拆迁补偿协议12.3附件三：安置房选择确认书13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房地产拆迁信息提供乙方负责收集、整理并提供与甲方相关的房地产拆迁信息，包括但不限于拆迁政策、拆迁补偿标准、安置房情况等。1.2拆迁补偿协商乙方应协助甲方与拆迁方进行拆迁补偿协商，争取甲方在拆迁过程中获得合理的补偿。1.3拆迁安置房选择乙方根据甲方需求，协助甲方选择合适的安置房，并协助甲方完成安置房选购的相关手续。1.4拆迁相关手续代办乙方负责办理甲方在拆迁过程中所需的相关手续，包括但不限于签订拆迁补偿协议、办理房产证注销等。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1提供真实、准确的拆迁信息甲方应向乙方提供真实、准确的拆迁信息，包括但不限于房产证、身份证明等。2.1.2配合乙方办理拆迁相关手续甲方应积极配合乙方办理拆迁相关手续，提供所需资料，并按照约定时间支付居间服务费用。2.1.3按照约定支付居间服务费用甲方应当按照本合同约定支付乙方居间服务费用，具体金额、支付方式和支付时间见第三条。2.2乙方的权利与义务2.2.1积极寻找合适的拆迁房源乙方应积极寻找合适的拆迁房源，并为甲方提供真实、准确的房源信息。2.2.2协助甲方与拆迁方协商补偿事宜乙方应协助甲方与拆迁方进行拆迁补偿协商，争取甲方获得合理的补偿。2.2.3办理拆迁相关手续，确保甲方利益乙方应负责办理甲方在拆迁过程中所需的相关手续，确保甲方的利益不受损失。第三条居间服务费用3.1费用金额本合同约定的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式【】银行转账【】现金支付3.3支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内支付居间服务费用的一半，剩余费用在拆迁补偿协议签订后【】日内支付。第四条合同期限4.1起始时间本合同自甲方与乙方签署之日起生效。4.2终止时间本合同在甲方与拆迁方达成拆迁补偿协议，并完成安置房选购及相关手续后终止。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的信息双方在履行本合同时所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期【】年。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费用的【】%。6.2乙方违约乙方违反本合同约定，导致甲方无法获得预期利益的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费用的【】%。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条解除与终止8.1合同解除条件一方违反本合同严重违约行为，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件本合同在甲方与拆迁方达成拆迁补偿协议，并完成安置房选购及相关手续后终止。第十条合同变更9.1变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前【】天书面通知对方。9.2变更程序双方就合同变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十一条其他条款10.1甲方提供资料的要求甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的拆迁相关资料，包括但不限于房产证、身份证明等。10.2乙方工作效率的保障乙方应保证在合同约定的时间内完成居间服务，确保甲方利益。10.3甲方变更需求的处理甲方如需变更拆迁需求，应提前【】天书面通知乙方，乙方应尽快调整居间服务方案。第十二条合同附件11.1附件一：拆迁房源信息表11.2附件二：拆迁补偿协议11.3附件三：安置房选择确认书第十三条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署地点本合同在【】省（自治区、直辖市）【】市（地、州）【】县（区、旗）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁房源信息表详细要求：该表格应包括但不限于房源地址、房源面积、房源户型、房源单价、房源楼龄、房源周边配套等信息。附件二：拆迁补偿协议详细要求：该协议应包括但不限于甲方、乙方、拆迁方的名称、地址、联系方式等信息，以及补偿金额、补偿方式、补偿时间等补偿条款。附件三：安置房选择确认书详细要求：该确认书应包括但不限于甲方选择的安置房地址、面积、户型、单价等信息，以及甲方对安置房的确认签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假拆迁信息，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未按照约定时间完成居间服务，导致甲方利益受损。3.乙方未按照甲方需求提供居间服务，导致甲方利益受损。4.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。责任认定标准：1.违约金为本合同约定的居间服务费用的【】%。2.违约方需承担因违约行为导致的对方直接经济损失。示例说明：若甲方提供虚假拆迁信息，导致乙方居间服务，甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有房地产拆迁需求的个人或单位。2.乙方：指本合同的另一方，提供房地产拆迁居间服务的个人或单位。3.拆迁方：