2024年房产交易居间服务佣金支付具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间服务佣金支付具体合同版B版本合同目录一览1.房产交易居间服务1.1服务内容1.1.1房源信息收集1.1.2客源信息收集1.1.3房源与客源匹配1.1.4交易谈判1.1.5签署购房合同1.1.6办理贷款手续1.1.7办理过户手续1.1.8提供交易咨询及协助1.2服务方式1.2.1线上服务1.2.2线下服务1.3服务期限1.3.1起始日期1.3.2终止日期2.佣金支付2.1佣金标准2.1.1购房成交价比例2.1.2最低佣金金额2.2佣金支付方式2.2.1支付时间2.2.2支付对象2.2.3支付渠道2.3佣金退还2.3.1退还条件2.3.2退还流程2.3.3退还金额计算3.合同的履行和解除3.1双方义务3.1.1甲方义务3.1.2乙方义务3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除流程4.违约责任4.1甲方违约4.1.1违约行为4.1.2违约责任4.2乙方违约4.2.1违约行为4.2.2违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3例外情况7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决8.其他条款8.1不可抗力8.2通知与送达8.3附件8.4修改与补充9.合同的签署日期9.1甲方签署日期9.2乙方签署日期10.甲方（卖方）信息10.1姓名10.2联系方式10.3身份证号码11.乙方（买方）信息11.1姓名11.2联系方式11.3身份证号码12.丙方（居间服务方）信息12.1名称12.2联系方式12.3营业执照号码13.房产信息13.1房产地址13.2房产证号13.3房产面积13.4房产成交价14.合同附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3贷款合同复印件14.4过户手续相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务1.1服务内容1.1.1乙方应根据甲方的委托，负责收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、配套设施等。1.1.2乙方应根据甲方的需求，负责收集相关的客源信息，包括但不限于客源的购房预算、购房需求、购房资格等。1.1.3乙方应根据房源和客源的信息，进行匹配，并向甲方提供匹配结果。1.1.4乙方应协助甲方与客源进行交易谈判，并协助双方达成交易意向。1.1.5乙方应根据甲乙双方的要求，协助双方签署购房合同。1.1.6乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于贷款咨询、贷款申请等。1.1.7乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于过户申请、过户资料准备等。1.1.8乙方应提供交易咨询及协助，包括但不限于交易流程咨询、交易风险提示等。1.2服务方式1.2.1乙方应通过线上平台，向甲方提供房源和客源信息。1.2.2乙方应通过线下门店，向甲方提供房源和客源信息。1.3服务期限1.3.1乙方的服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。第二条佣金支付2.1佣金标准2.1.1乙方的佣金标准为房产成交价的2%。2.1.2乙方的最低佣金金额为10,000元。2.2佣金支付方式2.2.1甲方应于房产交易完成之日起10日内，向乙方支付佣金。2.2.2乙方应将佣金支付给甲方指定的账户。2.2.3甲方应通过银行转账等方式支付佣金。2.3佣金退还2.3.2乙方的退还流程为：甲方提出退款申请，并提供相关证明材料，乙方审核后予以退还。2.3.3乙方的退还金额计算为：已收取的佣金减去乙方实际发生的费用。第三条合同的履行和解除3.1双方义务3.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供真实、准确的房产信息。3.1.2乙方应按照本合同的约定，为甲方提供房产交易居间服务。3.2合同解除3.2.1甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。3.2.2乙方有权解除本合同，但应提前通知甲方。第四条违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按照本合同的约定提供房产信息，构成违约。4.1.2甲方未按照本合同的约定履行合同义务，构成违约。4.2乙方违约4.2.1乙方未按照本合同的约定提供居间服务，构成违约。4.2.2乙方未按照本合同的约定履行合同义务，构成违约。第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3例外情况第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1不可抗力8.1.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.1.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。8.2通知与送达8.2.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2.2通知或其他通信的送达，以实际送达日期为准。8.3附件8.3.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3.2附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、贷款合同复印件、过户手续相关文件复印件等。8.4修改与补充8.4.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.4.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签署日期9.1甲方签署日期：____年____月____日。9.2乙方签署日期：____年____月____日。第十条甲方（卖方）信息10.1姓名：____。10.2联系方式：____。10.3身份证号码：____。第十一条乙方（买方）信息11.1姓名：____。11.2联系方式：____。11.3身份证号码：____。第十二条丙方（居间服务方）信息12.1名称：____。12.2联系方式：____。12.3营业执照号码：____。第十三条房产信息13.1房产地址：____。13.2房产证号：____。13.3房产面积：____。13.4房产成交价：____。第十四条合同附件14.1房产证复印件。14.2身份证复印件。14.3贷款合同复印件。14.4过户手续相关文件复印件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括房产证的所有页码。附件说明：房产证复印件用于证明甲方的房产所有权，以及作为房产交易的重要文件。2.身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括身份证的正反面。附件说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易双方的身份真实有效。3.贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括贷款合同的主要条款和条件。附件说明：贷款合同复印件用于证明乙方贷款购买房产的协议内容，以及贷款的相关信息。4.过户手续相关文件复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括过户手续的主要文件和证明。附件说明：过户手续相关文件复印件用于证明房产过户的合法性和有效性，包括过户申请、产权转移登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定提供房产交易居间服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿因违约造成的损失等。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按照合同约定提供居间服务或未履行保密义务。责任认定标准：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方违约金、赔偿因违约造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖双方通过协商一致，达成交易意向，并办理过户手续的过程。2.居间服务：指房地产经纪机构或个人，为房屋买卖双方提供信息